2022年简单版商铺门面租赁合同范本

1、2022年简单版商铺门面租赁合同范本出租方(简称甲方)：_ 身份证号：_承租方(简称乙方)：_ 身份证号：_根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。第二条 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金、保证金：1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：_);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月

2、租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条 设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

3、2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租

4、事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过_天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条 甲方

5、应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：_ 电话：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日2022年简单版商铺门面租赁合同范本（二）出租方(以

6、下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增_%，租金提前_个月支付，每半年支付一次，具体为：_。2、

7、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第_年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用

8、、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条 约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过_天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9、(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的

10、因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条 第1、_项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还

11、应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份法人代表：_ 联系电话：_身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日2022年简单版商铺门面租赁合同范本（三）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_兹有乙方租用门面一套。1、租期日期从_年_日至_月止。租金每季度_元整，应提前_个月支付，超过一天将收取每日_元的滞纳金，超过_天房主有权收回门面。2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破

12、坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营

13、，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超_点。10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单版商铺门面租赁合同范本（四）甲方：乙方：依照中华人民共和

14、国合同法及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利、诚实信用的原则在本项工程建设中合作。就本次合作达成如下协议：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承建方式：5、工程期限：二、工程造价：1、工程以固定单价方式进行结算，其中：2、结算方式(付款方式)本合同签定后，甲方在工程完工后两个月内支付清款项。三、乙方职责：1、严格按照工期完成工程，若有延期，按照2、工程质量达到甲方要求，若达不到要求，甲方有权要求返工重做。;：_元/天进行罚款。四、甲方职责1、按合同约定向乙方支付工程款。2、协调施工现场各方面的工序关系，以保证

15、乙方施工作业面。3、乙方进入施工现场前，把现场不利绿化施工的杂物清理干净，保障乙方如期施工4、应为乙方在施工中所需的用电、用水提供便利。5、接乙方通知，及时进行验收。五、合同异议：1、甲、乙双方如在履行合同过程中发生争议，应尽量协商解决，协商不成的，可向有管辖权的机构起诉。2、本合同未尽事宜，可另外协商补充。六、备注：_本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单版商铺门面租赁合同范本（五）总包方(甲方)：_分包方(乙方)：_按照中华人民共和国合同法及其

16、他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本分包合同。第一条 工程概况1.1、工程名称：工程地点：1.2、承保范围：1.3、承包方式：工程质量：1.4、合同价款：1.5、工期：第二条 甲方工作2.1、开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。2.2、开工前_天应清楚施工现场障碍物，施工用电接到乙方指定地点。2.3、甲方指派理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条 乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2、指定施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格

17、执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸或做法说明施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程预算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定。第四条 关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、因设计变更或乙方原因造成的停电等不可抗力因素影响，导致停工_小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和

18、上海市园林工程质量检验评定标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担敷衍费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工

19、日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采用第(1)种：(1)、固定价格。(2)可调价格：按照国家有关工程几家规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2、本合同生效后，甲方按下表约定支付工程款：第七条 奖励和违约责任7.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_%支付滞纳金。7.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，按总造价的_%罚款。7.3、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损

20、失。未经甲方同意，乙方擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。7.4、未办理验收手续，甲方提前适用或擅自动用，造成损失由甲方负责。7.5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第八条 争议或纠纷处理8.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。8.2、当事人不愿意通过协调、调解解决或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由杨浦仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可向人民

21、法院起诉)。第九条 其他约定(可另行签订补充协议)9.1、附：预算报价书。9.2、绿化养护期一年。第十条 附则10.1、本合同正本_份，双方各执_份。副本_份，甲方执_份，乙方执_份。10.2、本合同自双方单位签章后生效，至工程竣工办理交工验收和结清账款后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单版商铺门面租赁合同范本（六）甲方：乙方(分包单位名称)：依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据甲方与建设单位签订的雄县污水水处理厂土建工程施工总

22、承包合同，双方就本建设工程劳务施工进行协商并达成一致，特订立本合同。1.工程概况工程名称：雄县污水处理厂厂区绿化工程工程地点：X县亚古城村东工程内容：厂区绿化工程2.承包范围：3.工程工期_天开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日4.工程质量乙方按照工程施工图纸、施工说明书及相应的施工技术规范要求进行施工，符合总承包合同的质量标准，并接收甲方代表、建设单位、监理单位的监督检查。乙方必须按照甲方编制的总体施工组织设计和设置的质量控制点进行施工控制。质量等级：5、安全：甲乙双方必须签订施工安全协议，且严格执行。6、承包方式：包工包料7、双方责任甲方责任：项目经理的姓名：职务：开工前提供施工用

23、水、电源接口;开工前提供施工图及有关技术资料;开工前做好总包工程施工组织设计，并向乙方交底;负责审批进度计划和施工方案;开工前或分阶段向乙方提供材料、设备。负责监督乙方施工质量和施工进度。负责办理设计变更和现场签证手续和费用事宜。办理与业主的工程预(结)算。按分包合同的约定向乙方拨付工程款。其它责任：提供乙方施工人员的住宿场地。乙方责任：派驻本工程的负责人的姓名：徐永进职务：项目经理服从甲方的统一管理、指挥和调度，接受甲方业务部门的检查和监督;精心组织施工，确保分包工程的施工进度、质量目标的实现;做好施工现场的安全、保卫、消防工作，具体执行双方签订的施工安全协议;乙方安排保卫人员对施工现场内的

24、机具及施工材料进行保卫，如有丢失损坏，由乙方承担责任。做好施工现场的环境保护工作，对施工现场的化学危险品、扬尘、固体废弃物、废水、噪声等进行有效控制，做好文明施工工作;在施工中发生质量事故，应当及时采取补救措施，并及时向甲方报告。并承担由于乙方原因造成的费用损失;乙方施工人员必须按规定持证上岗，并报甲方审查批准;乙方在施工过程中必须维护甲方名誉，不得有任何损坏甲方的语言和行为;施工中乙方应严格遵守甲方的有关安全生产、环境保护、质量管理等方面的各种规定，接受甲方监督;乙方施工人员必须按照甲方要求统一着装，费用由乙方负责;乙方施工人员自身防护用品、劳保用品由乙方承担。按照甲方要求设置专职安全员负责

25、本方施工人员的安全教育，作好安全防护，接受甲方安全管理人员的检查和监督。其它责任：负责本方施工人员的食堂和吃饭。接受甲方每月有关安全、质量、进度、文明施工等方面的考核评分，并按照甲方要求进行整改，每扣罚_分，罚款_元;工程竣工后，整体评价满意的，甲方将全部或部分罚款作为奖励给分包人。8、材料和施工机械供应9、工程竣工工程具备竣工验收条件时，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方报请验收。甲方收到竣工验收申请后3天内进行初步验收，并给予认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用;甲方初步验收合格后，由甲方在总包工程竣工验收时将此工程一并交建设单位验收。若因乙方分包工程施

26、工使总包工程不能通过竣工验收的，乙方应积极返修，并承担修改的费用。10、工程结算工程造价：壹拾肆万伍仟伍百贰拾捌元整结算方式：第一次工程款拨付_万元，第二次拨付_万元，第三次拨付_万元。支付方式：甲方或建设方直接拨入乙方账户。施工用水电挂表计量，按实际发生的费用在结算价款中扣除。以上价格中均包括税金。乙方按照甲方要求提供发票，税金由乙方据实负担。11、工程质量保修工程质量保修范围和内容：乙方施工范围内的全部内容质量保修金额：工程造价的_%工程质量保修期限：依据甲方与业主签定的合同中保修期限实施。12、违约责任施工中，乙方施工进度、质量等不能满足甲方或业主的要求，甲方有权解除合同，更换队伍，由此

27、造成的损失由乙方承担。因乙方原因不能按约定的工期或甲方要求的关键节点完工的，每拖延一天，应向甲方支付_元的违约金;违约金仍不能弥补甲方损失的，乙方应按实际损失补足。因乙方原因使工程质量达不到合同约定的质量标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，且工期不予顺延，并赔偿由此给甲方造成的损失。因乙方原因未做好施工现场的安全、保卫、消防、环保等工作而发生的损失由乙方承担。甲方对乙方违章作业、违章指挥造成质量失控或引发安全事故的行为和不服从甲方管理的行为有权甲方管理规定进行处罚，罚款可从当月工程进度款或工程结算款中扣除。因甲方原因造成质量、安全问题和工期拖延，由甲方承担责任和经济损失。13、争议本合同在

28、履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可向雄县人民法院起诉。14、其他本合同一式五份，甲方二份，乙方二份，建设方一份甲方与建设单位签订的总承包合同是本合同的执行条件之一，本合同未尽事宜双方另行协商或参照总承包合同相关条款执行;GF_0201建设工程施工合同(示范文本)中的通用条款是本合同执行条件之一，本合同未规定的，执行通用条款;本合同自双方签字盖章之日起生效，在全部工程竣工，办理交工验收保修期满工程款结清后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单版商铺门面租赁合同范本（七）发包方：科技开发有限公司(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照现行合同法、建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就该工程承包施工事宜协商一致，订立本协议。一、工