2022年短期场地租赁合同

1、第PAGE10页共NUMPAGES10页2022年短期场地租赁合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2.1租赁期限：年。自_年_月_日起至_年_月_日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为_年_月_日至_年_月_日，该期间不收取租金。）2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的

2、承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：_元人民币（￥元）。3.2付款方式：自年起，每_年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同

3、终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理

4、使用房屋内设施。第七条：违约责任7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通则10.1合同未尽事宜，经

5、双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。委托代理人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_年_月_日2022年短期场地租赁合同（二）学生：（以下简称甲方）法定代表人：补习班：（以下简称乙方）法定代表人：接受、提供补习教育服务事宜，双方同意订立本合同，约定下列条款共同遵守：第一条 合同审阅本合同与签订前已经甲方审阅_日，并经甲乙双方磋商后合意订立。第二条 就读班别及课程科目性别：课程：班别：课程：风险提示：服务期要定的合理，比如：按培训费总和_元约定_年，以此类推。另外，还需在此条款里约定“如与劳动合同期

6、限及以后签订的培训服务期限有冲突，劳动合同期限延续至培训服务期协议约定的服务期终止”等字样内容，以解决服务期超过劳动合同期限的合同自动延续问题。第三条 学习期间自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 每周授课时数及上课时间每周授课时数_小时，如因乙方事由未能授课时，应予补足上课时数。上课时间如课程表。第五条 师资一、乙方聘请教师如下：科目名称：讲师姓名：科目名称：讲师姓名：二、开课后，乙方无正当事由不得任意更换教师。第六条 上课地点乙方应依规定编班于下列经核准或立案班址的教室上课：地址一：_；地址二：_。第七条 收费手续一、缴费金额（1）学杂费：_元整。（2）教材或者讲义费：_元整。二、缴费方

7、式甲方应于开课煎（即_年_月_日前）缴清全部费用。但因特殊需要，经乙方同意者，可分期缴纳费用，明细如下：第一期应于_年_月_日缴清总费用金额30以上。第二期应于_年_月_日缴清总费用金额50以上。第三期应于_年_月_日缴清余额。未依上述各期费用缴交者，不得上课。三、乙方视实际需要可另行收取代办费等。四、乙方收取费用应开据正式收据交由甲方收执。第八条 退费手续甲方在注册后，因故离班的，乙方应依下列规定退费；一、甲方自注册后至实际上课日前离班，乙方应退还学杂费、讲义费及实习材料费的70。二、甲方在注册时已预缴学杂费，至实际上课日前离班，其预缴学杂费在30以内的，乙方不退还已预缴费用；其超过30的部

8、分，乙方应全数退还。三、甲方自实际上课之日起算未逾全期1/3的，乙方应退还学杂费、讲义费及实习材料费的50。四、甲方在班时间已逾全学期1/3的，乙方不予退费。五、甲方所缴代办费，乙方应全额无息退还，但已购置成品的，发给成品。六、甲方因故离班申请退费时，应由甲方（未成年者应由其法定代理人）提出申请并填写申请书及交回原有收据（遗失者应另立切结书），并出示身份证明，经乙方审核后于一周内退费，并应以书面通知甲方具领。七、乙方应于_年_月_日之前开课，因故未能开班上课的，应主动以书面通知甲方，并于_日内全额退还甲方所缴费用。乙方退费时，甲方应缴回原有收据（遗失者应另立切结书）并出示身份证明，如系未成年者

9、应由其法定代理人出面具领。第九条 成绩考查及奖励风险提示：对于培训期间的待遇要明确，包括培训期间的补贴、工资福利、保险等。要特别注意：在培训协议中写明培训费包括什么费用，不包括什么费用，以防在员工违约时不致引起争议。要明确在培训期间的住宿标准、交通费等。要注意较长时间的培训是否有探亲假，如有规定要写明。一、乙方对甲方成绩考查的方式分类如下：（1）临时测验。（2）阶段性测验。二、对于成绩考查结果，乙方以公告或书面通知甲方或其家长，甲方成绩优异者，乙方给予适当奖励，其办法由乙方另行制订。第十条 终止合同一、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，甲方不得继续上课并不得依第八条 规定办理退费手续：（1

10、）甲方于全期内无故缺席、旷课达三次的，（2）甲方有打架、羞辱师长或其他违法行为经查明属实，经乙方召开奖惩会议通过给予记过处分，记过累计达三次的；（3）甲方经查有吸毒或窃盗或恶意破坏教学设备等行为的。二、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并要求乙方退费；（1）无正当事由，变更原定课程、科目、时数或开课后更换教师超过1/_人数的，乙方应依甲方实缴金额退还甲方。（2）教室经政府有关部门检查列为危险建筑物，在勒令停止使用后仍未能另行提供安全教室的，依尚未上课时数核算应退还费用予甲方。三、甲方发生第一项违规事项时，乙方应于每次违规处分后_日内以书面通知家长或法定代理人。第十一条 生活辅导甲方在报名时应主动告知乙方特殊生理状况。上课时因突发急症或受伤时，乙方应立即送医治疗并联络家长（或法定代理人）或紧急联络人到场照料或处理。第十二条 数据保护乙方未经甲方同意，不得擅自对外提供甲方个人资料。因乙方违约致甲方权益受损害时，乙方应负损害赔偿责任。第十三条 违约处理甲乙双方违反合同要承担