2022年电梯租赁合同范本

1、第PAGE11页共NUMPAGES11页2022年电梯租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条 租赁地点甲方同意将市区花园（大厦/小区）共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。第二条 设置方式和范围1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2cm、长度：、宽度：；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上；3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。第三条 设置内容1、公益广告（包括社区文化建设、公

2、民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）；3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）3（公益广告）。第四条 租赁时间合同期为年。即从_年_月_日至_年_月_日。第五条 租赁费用每部电梯每年度（12个月）元，电梯共部，每年度电梯租赁费共计元；第六条 付款方式1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资；2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。第七条 双方

3、权责1、甲方责任：（1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；（3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。2、乙方责任：（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；（2）负责看板广告的设计、制作、安装、发

4、布，按时向甲方支付租赁费；（3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。第八条 其他事项1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；3、在

5、合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。第九条 不可抗力如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。第十条 违约责任1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项；2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿

6、。3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。第十一条 生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。第十二条 未尽事宜此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。第十三条 补充条款（本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线）甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方委托代表人（签字）：乙方委托代表人（签字）：签约时间：_ 签约时间：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_2022年电梯租赁合同范本（二

7、）一、甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间，未按时按_元/次从维保费用中扣除。二、自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。三、协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。四、甲方支会乙方自动门维修保养费￥：_元/年，大写：_，款项甲方一次性付清;五、甲使用的自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的配件，乙方应以最优惠的价格提供。六、本协议未尽事宜由双方协商解决。七、本协议有效期有壹年，自_年_月_日至_年_月_日止。到期如需续签，由双方

8、另行签订。八、本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。甲方(签章)：_ 甲方(签章)：_法定代表人(授权代表人)：_法定代表人(授权代表人)：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日2022年电梯租赁合同范本（三）发包人(以下简称甲方)：承包人(以下简称乙方)：项目处承包项目总负责人：承包项目现场主管：为维护甲乙双方合法权益，推动公司整体向前发展，甲方自_年_月_日起将项目承包给乙方，双方本着互利共赢、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合项目实际订立本协议。一、承包项目：二、承包方式：三、承包项目奖金：四、工期要求：自_年_月_日工人实际开工日(即实际进场之日)起算，至_年_

9、月_日止(最终以甲方现场验收与技术协议要求达到的各项指标相符)，全部工期天。五、质量管理要求：主合同规定的符合国家质量验收标准及规范要求和业主合理的质量控制项下的约定。六、现场管理要求：1、施工现场环境清洁度应基本符合公司内部管理的要求，乙方必须保持现场整洁，对场地相关机器设备及零部件做好规划，对承包人员做好安全及素质教育工作;2、乙方必须在每一个重大、紧要工作环节指派项目组长亲临现场指挥，防止错误施工而返工、人员调度不灵而误工及现场安全事故的出现。七、安全管理要求：1、乙方违反中华人民共和国安全生产法、建筑法以及公司安全生产相关操作规程导致的安全事故，由乙方全部承担损害赔偿责任，因甲方劳动保

10、护措施不全及施救不力出现的工亡或工伤，甲方承担事故的连带责任，但经双方认可的可以免责的事由除外;2、无法预测或不可控制的意外伤亡事故的处理按建设行政主管部门建设职工伤亡事故处理办法执行。八、项目部资金使用原则：1、多劳多得，有奖有罚;提前奖励，推后处罚。2、工程款拨付(1)工程款由公司代扣相关税费后直接拨付给项目部。(2)项目负责人必须按月发放农民工工资，不得拖欠，如发生农民工到公司反映项目部工资没有按时支付的情况，公司代扣部分工程款，用于支付项目部拖欠的农民工工资，并处罚项目部主要负责人。3、工程完工后，由项目负责人上报公司综合管理部批复后由财务部拨付工程尾款;4、奖罚比例(1)提前完成：乙

11、方按时、按质、按量提前完成承包项目，可以优先进入下一个项目的承包;(2)推后完成：扣除非正常的延误时间后，按工程造价的_%扣除;超过20天，按照合同约定，承担公司损失的_%。九、其他约定：1、乙方在公司指导下安排生产进度，承包过程中不得将承包项目另行转包给他人，在不损害双方利益前提下乙方实行辅项目分包，必须提前15天征得甲方同意;禁止乙方将其承包的全部项目肢解以后以分包的名义分别转包给他人。2、乙方不得以任何理由阻止甲方对项目进度及项目质量的监督和检查。乙方向甲方提交的检查项有：(1)、项目进度表;(2)、项目生产、安全、质量、管理工作报告。3、甲方对乙方负有提供人力资源、生产材料、设施设备、

12、生产用具、生产场地、生产辅助性资金、办公资料、劳动保护等的协助义务，一旦甲方出现违约行为，乙方可据此顺延项目进度。4、乙方对全体承包人可实施先进的生产激励措施，根据生产情况，乙方可灵活安排员工加班或调休。十一、本协议与主合同各一式二份，双方签字后生效，其他未尽事宜由甲乙双方协商后另行补充。十二、协议履行后，单方对协议的个别条款存在争议或异议，除主合同外，内部承包协议引致的纠纷不诉诸法律，由双方或第三方介入进行调解，调解不成的，按份承担各自损失。发包方(盖章)：承包方负责人(签字)：委托代理人(签字)：项目承包成员(签字)：_年_月_日2022年电梯租赁合同范本（四）甲方人名：(以下简称发包方)

13、乙方人名：(以下简称承包方)为了搞好电梯售后服务质量，提高用户的满意度，让公司更好地开拓市场，并能发挥维保人员的积极性，努力做好总职工作，经双方协商，签定以下责任制度和奖励办法。一、承包工作责任制与发包方履行义务：(1)承包方须遵守国家特种设备管理的有关法律和公司的各项规章制度，持证上岗。(2)承包方在维保工作中严格遵守和履行特种设备安全监察条例(3)承包方工作中严格按照发包方与客户签定的电梯维护保养合同中乙方责任和电梯日常维修保养记录单上对应的名细,实施维保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。(4)每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/季度和年度维修记录

14、表。确保电梯正常运行，并能顺利通过年审。(5)维保人须与用户相关人员搞好关系，服务态度要让用户满意。对于不能及时赶至现场时，应立即通知公司配合，公司将另派员去维修，配合单次记录到公司整改项目需要配合中，以劳动抵除或从维保费中扣除_%台次。(6)维保人如果在维保中遇到本人技术和能力处理的事情，应立即通知公司，公司另行处理。(7)维保人的交通费用、食宿费用、通讯费用、社保费用均自理。发包方只承担合同期内，每年为承包作业人员购买特种作业人员意外伤害保险。(8)维保人须保障出行、现场作业的自身安全，以及他人的安全。由于操作不当或违犯法律而造成事故，一切责任自负。(9)自协议生效后，维保人不得再接其它电

15、梯公司的维保养业务，以免影响本职工作，不得擅自离岗或炒更。(10)维保人任务不足或任务超量应及时向总部报告，便于及时调整。其中发包方必须保证，承包方每年每月有足一百台以上被保养电梯，来保证承包方利益。(11)在合同期内发包方按物价上涨趋势，以单台梯承包价_元的_%每年递增一次每台梯的维保费。(12)必须要24小时服务，接到维修通知在道路允许情况下必须2小时内到达。二、奖罚制度：(1)维保人接到新电梯给总部保养，总部奖励一至两个月的保养费。(2)维保人所保养的电梯因服务不到位丢失的，将处以一个月保养费的罚款。(3)配合总部对保养电梯进行中修换件给予总额_%的奖励。(4)维保人提供新安装业务的，一经成功给予一定业务提成，提成比例视价格而定。(5)维保中所需要更换配件，一律报告公司报价更换，(个别紧急情况，小额配件，征得公司同意后，自行处理，但应尽快回公司交清维修配件单。)严禁私自更换收取用户费用，否则罚款_元。(6)对于客户提