2022年消防维修合同范本

1、第PAGE15页共NUMPAGES15页2022年消防维修合同范本一、工程概况工程名称：汉阴县金凤缘建材批发城工程地点：安康市汉阴县二、工程承包范围本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、材料的供货及安装及调试：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统。三、施工组织设计和工期1、承包方应在开工前将施工组织设计(或施工方案)和施工进度计划提交发包方代表，发包方应在三日内批准或提出修改意见。2、承包方必须按批准的进度计划组织施工，接受发包方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，承包方应按发包方代表的要求提出整改措施，经发包方代表签认后执行。3、工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误，

2、经发包方代表确认，工期相应顺延。(1)工程量变化和设计变更(发包方应出具书面依据)，未按时拨付工程进度款，非承包方原因停水、电等影响施工造成停工累计超过4小时，不可抗力因素及其它工种影响工期因素;(2)承包方在以上情况发生后五日内向发包方提出书面报告，发包方代表在收到报告后三日内予以签认、答复;发包方代表收到承包方通知后_日内不作答复，视为已经批准。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期总日历个工作日内日数：日历个工作日内。四、质量标准工程质量标准：按消防主管部门审批通过的设计图纸组织施工并达到图纸和规范要求五、合同款与支付

3、1、该工程每平方米按元以施工的总面积计算。工程款人民币(大写)：_元整￥：_元整2、工程量的确认(1)承包方应按专用条款约定的时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后，5个工作日内通知承包方按设计图纸工程量核实已完工程量，作为工程款支付的依据。在承包方确认的工程量，发包方在5个工作日内应向承包方支付工程款(进度款)。(2)发包方项目负责人在收到承包方报告后，5个工作日内未核实已完成的工程量，承包方报告中开列的工程量即视为被确认，可作为工程款支付的依据。(3)承包方应当在以上情况发生后七个工作日内，将调整原因、金额以书面形式通知发包方项目负责人，负责人确认调整金额后作为追加合同款，与

4、工程款同期支付。发包方项目负责人收到承包方通知后七个工作日内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。(4)工程变更调整的合同款及其他条款中约定的追加合同款，应与工程款(进度款)同期调整支付。3、工程款的支付(1)首付款：承包方人员材料进场后，发包方付给承包方工程总造价的_%;(2)承包方在每月日前按当月工程施工进度申请进度工程款支付，发包方按当月工程施工进度支付进度款;(3)工程竣工验收合格后，发包方应在7个工作日内支付至结算工程总价的_%;其余_%为质量保修金，质保期满两年后，发包方应在7个工作日内将质保金一次性付清。六、图纸、资料发包方向承包方提供两套消防工程施工图(合同图纸)及电

5、子版图纸一套，施工过程中承包方应随工程进度情况将施工资料同步报验，资料随时分发监理、发包方。七、双方一般权利和义务发包方责任1、按时向承包方支付工程进度款;2、提供消防工程施工必须的水、电、场地条件，施工中产生的电费由承包方承担(电费计价以双方协定为准或一次性支付);3、协调与有关单位的关系及施工作业顺序，保证承包方正常施工;发包方应要求与消防验收有关的施工单位严格按照消防部门审查合格的施工图纸及审核意见书进行施工，以确保消防验收工作按时完成。4、发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包方可向发包方发出要求付款的通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付

6、款协议，经承包方同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和工程量结果确认。七个工作日内日起，开始计算应付款的贷款利息。发包方应按协议支付承包方利息。承包方责任1、坚持质量第一，遵守国家有关消防工程安全技术规范和操作规程及验收规范进行施工;2、保证消防工程的设备，材料符合设计要求;3、接受发包方的现场管理和质量监督;4、本工程质量不符合规定时，必须无条件返工和修理;5、保证本消防工程文明施工，达到有关省级文明工地标准要求;6、负责免费对本工程消防中心工作人员进行业务培训，达到熟练掌握本消防系统的操作及管理要求;7、工程质量免费保修一年，终身维护;接发包方维修通知后，及时维修，确保消防设备正常运

7、行，如承包方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包方承担责任及所发生费用;8、保证消防工程施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无相关建筑垃圾;9、安全施工，人员伤亡事故全部由承包方负责;承包方不履行上述各项责任和义务，造成工期延误和工程损失，应对发包方的损失给予赔偿。八、保修1、承包方在消防工程交工验收后五天内，应向发包方提交工程保修书，保修期为一年。九、合同生效及仲裁合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章后生效。双方在执行合同过程中，发生争议时，先由双方协商解决，协商不成依法向人民法院提起诉讼。发包方：(公章)承包方：(公章)法

8、定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_电话：_ 电话：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_2022年消防维修合同范本（二）发包人(以下简称甲方)：_承包人(以下简称乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：第二条 承包范围：_公司内所有消防管道及生活用水联通_第三条 工程承包方式：_包工包材_第四条 合同工期开工日期：_.5.22_(15天)_竣工日期(工程经公司部门验收合格，合格证的时间)：_30

9、天_第五条 工程造价：_伍万元整_付款方式：_首付_万元_不含税_尾数付款方式：_验收合格后一次性付清_万元_不含税_第六条 工程质量及验收标准1、本工程由甲乙双方及政府消防主管道以施工图纸相关标准、规范为标准共同验收。2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，乙方约定材料(附件材料规格及长度)不合格的材料、设备不允许进场使用和安装,如发现乙方擅自变更了材料品牌,应承担全部责任。3、工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300_、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231_、建筑电气工程施工质量验

10、收规范GB50303_、室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准J512_，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。第七条 安全施工1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的建设工程安全文明管理办法。2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切经济损失。第八条 材料采购_主管道天津(利达)牌_厚度3.75_生活用水管(内增塑)第九条 质量保修1、本工程免费质量保修期限为年，终身维护保养。2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及

11、时处理。第十条 争议的解决本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。第十四条 其他约定1、本合同正本两份，双方各执一份;副本四份，甲方执三份，乙方执一份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。2022年消防维修合同范本（三）项目名称：消防系统维护保养二、项目工作范围：按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下：火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统三、项目进度：1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，

12、确定首次进行保养工作安排在_年_月_日开始。2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需换则报请甲方确认后进行更换。3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。四、维护保养期限为_年自_年_月_日到自_年_月_日五、双方协作事项：1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及

13、时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。6、乙方应严格按照报价文件的承诺进行维护保养，并由甲方派专人对维保工作验收，并将维保情况记录在案。每月_日前将上月点检报告提交给乙方7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护的原因的，乙方必须承担因乙方保养维护原因给甲方造成的损失。六、项目总价和付款方式：1、每年维护保养费总价人民币

14、：2、付款方式：在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的_%即_元。余下_%于_年_月_日前甲方付清所有的维保费(注：项目增加费用由甲乙双方另行协商按期支付)。七、项目验收1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。八、违约：若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家合同法办理。九、合同生效和变更1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。2、本合同生效后，甲方双方不得

15、无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿对方由此造成的经济损失为本合同金额的_%。合同到期后甲乙双方协商签订次年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过消防检查，甲方有权单方面解除合同。3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不可分割的组成部分。4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_日期：_ 日期：_甲方：(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)根据中华人民共和国合同法以及相关法律、法规，并结合本项目实际情况，经过充分协商，甲乙双方就消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同，以资共同遵守

16、：第一条 项目概况1、项目名称：消防系统维护保养项目2、建设地点：_。第二条 项目内容及承包范围1、项目内容：按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。2、承包范围：2022年消防维修合同范本（四）自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为：_年_月_日至_年_月_日。第四条 承包方式、造价及造价调整1、承包方式：1).在维护保养期内，乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修，并认真填写相关记录。2).设备维修时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付维修时所发生的人工费用。2、本项目造价为人民币元整。第

17、五条 双方义务甲方义务：1、开工前向乙方进行现场情况交底。2、向乙方提供设备图纸(包括技术说明)等资料，并组织技术交底。3、处理现场有关维护保养质量等事宜。4、监督维护保养进度计划。5、负责现场相关部门的协调工作。6、负责按照合同及时付款。7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。乙方义务：1、在维护保养期限内，乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。2、消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直至问题解决后离场。3、对于突发事件，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。4、乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。第六条 安

18、全施工1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。2、乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。第七条 价款结算方式合同签订后，三日内甲方在收到乙方同等金额的发票后向乙方支付合同总价计人民币元整;第八条 违约1、在施工过程中，如果甲方发现乙方维护质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额_%的经济损失;如情形严重的，甲方在获得赔偿的同时，有权单方解除合

19、同。2、乙方未经甲方许可更换材料设备或人员，造成系统不能正常运行的，则乙方应赔偿甲方合同额_%的经济损失;因乙方服务不及时的，乙方应当根据情节的程度至少支付甲方合同总金额_%的违约金，同时，甲方有权直接获得第三方的服务，对于所产生的费用甲方有权在未支付的款项中予以扣除，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿。第九条 不可抗力发生诸如自然灾害、突发事件、政府行为等人力不可抗拒的情况,乙方应积极采取措施,减少损失,并及时报告受害情况和修复费用,人员的伤亡和机械设备的损坏以及停工损失均由乙方承担。第十条 争议的解决双方就合同条款的解释或执行以及与项目密切相关的事项发生争议,应友好地协商解决。协商不成，任何

20、一方可向北京仲裁委员会申请在当地进行仲裁，仲裁将根据当地仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。除非另有裁决，仲裁费用由败方承担。第十一条 其它1、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。甲方：_ 乙方：_签字盖章：_ 签字盖章：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日甲方：乙方：为了保障消防报警系统能可靠运行，充分发挥起作用，弥补在使用管理过程中的技术力量不够，甲方委托乙方对该系统进行维修保养，经双方协商，达成如下合同条款：一、甲方委托乙方作为其消防设施设备维护服务单位，乙方必需具备消防

21、系统服务资质，且有相关法律法规要求所有证件及材料。二、乙方接受甲方委托，并按中华人民共和国公共安全行业标准中建筑消防设施的维护管理承诺以下机构网点(见附件内容)消防系统维修保养、检测内容：1.火灾自动报警系统：1)每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。2)试验火灾报警装置的声光工作是否正常。3)试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。4)对备用电源进行1_2次充放电试验,1_3次主电源和备用电源切换试验。2.自动喷淋灭火系统：1)每月检查一次消防水池水位,确认水位指数是否正常。2)每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次,确认所有控制阀门是否处于开启状态。3)每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次,确认接口是否完好,无渗漏,闷盖齐全。4)每月检查一次喷头,清除障碍物,发现不正常的喷头及时更换。5)每月对消防泵作一次启动试运转。6)每月对管网进行一次冲洗,确保管内无水质无污垢。7)每两月末端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报警正常。8)每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验,确认报警正常。9)每季度对室外阀门,进水控制阀门检查一次确保处于开启状。3.消防控制联动系统(每季度对下列设备作一次联动工作检查)：1)检查喷淋水泵的