买卖合同框架协议

1、买卖合同框架合同卖方（如下简称甲方）A公司买方（如下简称乙方）B公司丙方（如下简称丙方）某某人根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙、丙三方本 着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买原贝写 字楼和配套场地、丙方予以配合事项达到如下合同，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方向甲方购买的写字楼坐落在市区（县）路写字楼（暂定名称：）共层，写字楼建筑面积 平方米，另附配套场地平方米，以实际面积为准。2、土地使用权限为 年，自 年 月 日到年 月_日止，以土地使用权证期限为准。3、房屋现状：该楼现已完毕封顶工作，装修进度为：，配套场地建设状况为：。二、价款及其他费用：1、经合同，转让

2、价款按照写字楼建筑面积每平方米元（大写：），按照暂定面积平方米计算，总价（元（大写：），转让时土地使用权一并转让，转让价款涉及地上建筑物、配套场地、装修及土地使用权转让费用；2、甲方保证土地出让金已所有结清，如未缴清，由甲方负责在 本合同签订后 日内所有缴清。3、土地使用权实际转让前的土地使用税费由甲方承当，实际转 让给乙方，由乙方承当。三、合同保证金：1、为保证合同的顺利履行，乙方签订本合同日 内，向甲、乙双方共同指定的账户支付合同保证金壹佰万元（大写： ）,指 定账户账号为：顾客名：，开户行：。该款项由账户实际持有人保管。2、乙方向指定帐户打入保证金三日内，甲方应向乙方提供写字 楼、配套场

3、地及土地的所有手续以供乙方查阅，涉及但不限于国有土 地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、商品房预售许可证、建设施工图纸、楼房装修图纸、涉 诉、抵押担保等所有手续，保证全面理解交易状况。如因甲方隐瞒上 述信息，并导致乙方作出错误决定并导致损失的，发生一切后果由甲 方承当。3、乙方向指定帐户打入保证金后3个月内，丙方、甲方应协助 乙方对上述楼房进行竣工、验收，并保证乙方可以实际获得该楼房房 产证；同步，甲方和丙方应保证在此期间，该楼房预售备案已从房地 产相应部门实际解除，且保证乙方实际获得的房屋产权状况为一手 房。4、在甲方、丙方所有履行合同义务后，该保证金计

4、入合同总价 款并视为已向甲方支付。四、违约责任1、如甲方和丙方未全面履行上述合同义务，导致乙方合同目的 无法实现，即视为甲方、丙方主线违约。除甲方、丙方无条件共同返 还保证金外，还应连带补偿乙方的损失，损失以同期人民银行贷款利 率四倍计算从款项打入指定账户之日起计算。2、如乙方已对上述房屋进行了装修完善，甲方和丙方还需补偿 乙方因对房屋装修而支出的费用。甲方和丙方承认装修费用以乙方最 后核算金额为准。四、其他1、本合同为框架合同，楼房买卖具体事宜需在正式合同中进一 步予以明确。框架合同与正式买卖合同构成不可分割的整体，作为甲 乙双方交易的法律文献2、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式叁份，甲、 乙、丙三方各执一份。甲方:乙方:代表（签名盖章）代表（签名盖章）电话：电话：签约日期：签约日期：丙方：（签名盖章）电话：签约日期：买卖合同卖方（如下简称甲方）A公司买方（如下简称乙方）B公司丙方（如下简称丙方）某某人根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙、丙三方本 着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买原则写 字楼和使用配套场地，丙方予以配合事项达到如下合同，以资共同遵 守。一、基本状况：1、乙方向甲方购买的写字楼坐落在市区（县）路写字楼（暂定名称：）共层，写字楼建筑面积 平方米，另附配套场地平方米，以实际面积为准。2、土地使用权限为