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文档简介

1、. 第 PAGE 2页，共页：.；租赁合同评审程序.目的使租赁合同能保证公司与客户双方的合法权益。.适用范围适用于公司与客户签署的物业租赁合同。.援用文件无。.定义无。.职责.总经理担任审批见GFP-F。.主管副总担任审核。.市场部经理担任审核。.方案财务部经理担任审核。.市场部销售监控人员担任审核。.总经方法律顾问担任审核。.资历和培训执行本程序无需特别的培训及资历。程序合同的构成租赁合同分为固定格式租赁合同与暂时拟订租赁合同两种。租赁合同由市场部租售监控人员组织租赁代理公司人员起草。合同应包括以下主要内容：物业称号；物业面积；物业用途；租赁期限；租赁价钱；保证金；付款方式；双方责任和义务；

2、合同的评审与签定固定合同的评审与签定固定合同的评审由市场部租售监控人员填写，分别经市场部经理、法律顾问、方案财务部经理、主管副总审核，总经理审批后，交代理公司运用。按照租赁代理合同规定的价钱与客户签定固定格式的合同，经市场部租售监控人员审核后，可直接交总经办合同公用章管理人员盖章，并由财务监控人员在计算机中执行复核。客户如恳求折扣，填写见GFP-F，分别经市场部经理、主管副总审核，总经理审批后，叫代理公司执行。暂时拟订合同的评审与签定暂时拟订的合同由市场部租售监控人员、市场部经理进展初步审核。审核的内容包括：合同各条款以及双方履行合同的才干。初审合格的合同由代理公司业务人员提交客户，客户对合同

3、草案有任何修正意见，须重新进展初审。客户完全赞同合同草案时，代理公司业务人员与客户正式签定租赁合同，由市场部租售监控人员填写，分别经市场部经理、法律顾问、方案财务部经理、主管副总审核，总经理审批后，由总经办合同公用章管理人员盖章，并由财务监控人员在计算机中执行复核。合同的变卦合同的变卦以补充合同的方式确定。补充合同的评审按.条执行。经双方签字盖章后的补充合同作为合同的附件由租赁监控人员保管。对合同的任何变卦，租赁监控人员均须及时通知有关部门。.记录.由租售监控人员保管年，及其附件和相应的由租赁监控人员保管至合同期满后，移交给公司档案室保管年。.附件GFP-FGFP-FGFP-F.金地集团股份租赁合同审批单客户称号物业称号合 同 号合同份数签署日期合同内容摘要 租赁业务人员： 日期：市场部经理 签名： 日期：法律顾问 签名： 日期：方案财务部经理 签名： 日期：主管副总 签名： 日期：总经理 签名： 日期：总经办合同章管理人员 签名： 日期：财务监控人员 签名： 日期：GFP-F.租赁折扣恳求单客户称号物业称号租赁价钱租

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