给排水工程监理细则-

1、给排水安装工程监理实施细则一、工程概况：。1、建设工程名称 :曲靖市体育训练中心暨曲靖市全民健身中心2、建设工程地点：云南省曲靖市珠江源古镇以西3、建设单位：曲靖市五馆一中心建设指挥部5、设计单位：广州市科城建筑设计有限公司6、施工单位：7、监理单位：昆明建设询问监理有限公司本工程主体结构年限为 50 年，建筑面积 33635 平方米，为体育类公共建筑。包括室内游泳馆一座，风雨网球馆一座，网球中心一座，帮助训练场一块，宿舍楼一栋，训练馆一座，办公楼一栋，教学教研楼一栋，沙滩排球场2 块，室外网球场6 块，室外篮球场3 块。耐火等级为二级，抗震设防烈度7 度。排水系统：卫生间排水接受合流制，污水

2、排入化粪池处理后部分排入中水处理站处理后回用于室外绿化，其余部分排入市政下水道。二、监理依据1 业主与承建商（包括设计、勘察、施工等）签订的正式合同及协议(包括附件)。工程项目的设计图纸和文字资料。国家现行颁发的建筑工程施工质量验收统一标准及验收规范、规程、规定。业主与监理单位签订的建设监理合同。已批准的都市名典工程监理规划。 PAGE 3建设工程监理规范GB50319 2000 。公司贯标体系文件。施工单位提交的施工组织设计。三、设计要求：管道穿建筑物基础、墙及楼板的孔洞和管道墙槽应协作土建施工预留，卫生间的管道穿楼板应做钢套管，套管直径比管道大2 号，管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，接受

3、柔性防水套管。给水管，热水管接受衬塑钢管，排水管除卫生间内的横支管接受复合PVC塑料管，粘合剂粘接外， 其余均接受离心铸铁排水管，不锈钢卡箍、胶圈接口。管道试压：给水管安装完毕后应做水压试验，试验压力室内给水为0.9Mpa 、室外部分试验压力为0.9Mpa ，试验压力表位于系统或试验部位的最低部位。压力排水管道按潜水排污泵扬程的两倍进行试压， 保持半小时无渗漏为合格。说明中未尽部分，均按 工质量验收规范执行。GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施四质量目标依据监理规划质量目标的要求：分部工程质量合格，所含分项工程的质量均应验收合格，既合格率 100% 。质量把握资料完整。观感质量验收

4、应符合要求。设备安装分部工程，有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。五质量把握要点质量把握贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前把握、事中把握。监理实施控 制要点为管道安装材料进场把关，工程中管道安装渗漏通病防治，检验批、分项工程质量检验及资料核查。材料预控监理实施要点管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程中所用材料应满足下列要求：建筑给水、排水所使用的主要管道材料在进场后使用前应认真检查， 必需符合国家或部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书。进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生

5、产日期和检验代号。给水管管材和管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件，并具有产品合格证明和建设厅所颁发的应用推广许可证。塑料给、排水管的管材和管件的内、外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、脱皮现象。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规范要求。水表的规格必需符合设计要求，并经自来水部门确认。表壳铸造法规，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证。各种阀门的外观要法规无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。塑料管胶粘剂必需有生产厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。沥青漆、防锈漆和调和漆必需有出厂合格证明。对于卫生洁具和主

6、要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必需有出厂合格证明，型号必需符合设计要求。卫生洁具外貌应法规，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，边缘平滑，色调全都。卫生洁具功能应有节水性，零件、规格应标准，质量应牢靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清楚，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等质量缺陷。针对新型管材，必需认真学习相关规程和产品标准。管道预埋阶段质量把握要点在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注砼过程中应有专人协作校对，以免模盒、埋件移位。管道穿越现浇砼楼板和

7、墙体的部位应预埋套管，按设计要求、施工安装图册的要求预制加工。 一般接受钢套管， 穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管（在钢管外壁焊接防水翼环） 。依据所穿构筑品物的厚度及管外径尺寸依据设计要求确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，在浇砼前按设计要求部位固定好，校对座标，标高，平正合格后一次浇注。待管道安装完毕后填料塞严捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其顷斜，套管上端应高出地面（装饰面） 20mm ，厨房及卫生间、浴室等套管应出地面（装饰面） 50mm，下端与楼板底面平。预埋上下层套管时， 中心线垂直。孔洞中心坐标一般允许偏差为 10mm 。施工单位进行预留工作后须填写

8、隐蔽工程验收证书 （即自检报告），报送监理，由监理工程师复检签字认可后方可封模。在遵守给排水管道安装规范技术交底措施基础上，依据现场实际对管道预埋补充以下内容：给排水管道穿梁（剪力墙） ，要依据设计图纸要求进行核对预埋位置和标高后，才能实施预埋。穿梁（墙）管径（mm ）DN100DN75DN50套管管径（ mm ）DN150DN100DN80穿梁（墙）套管管径参见下表：3 PAGE 13留意：穿梁（墙）管长应与梁墙厚度相同。排水横支管洞口预埋， 应在卫生洁具确定后再进行， 以避开留洞不精确， 重复打洞影响结构。预埋管道尺寸要精确，并要固定坚固，避开浇砼时移位。套管埋设高度及定位尺寸符合规范要求

9、，为避开立管移位建议要求施 工单位进行吊线埋设管位。实行质量保证措施，并书面上报技术交底方案。3管道安装阶段质量把握要点本工程给水管接受衬塑钢管与“ PP-R ”热熔给水管，排水管道接受离心铸铁管与 UPVC塑料管。胶圈接口，胶粘剂粘接接口。 给水“ PP-R ”热熔管质量把握：给水“ PP-R ”管道选用应依据连续工作水温，工作压力和使用寿命确定。热水管应接受公称压力不低于 2.0Mpa 的热水管材和管件。 冷水管应接受公称压力不低于 10Mpa的管材和管件。给水 “PP-R ”给水管道接受公称外径应留意与设计计算内径进行对比。公称外径 DE（mm ）202532405063冷水管计算内径1

10、542042632 640 8514热水管计算内径13216621 226 633 242 “ PP-R ”给水管道的热熔质量把握：标识熔接深度，保证热熔温度（260 ）。使用专用剪刀切割管材，切口平整无毛刺。管道管件压入焊接头，管道避开强行扭转和折弯。保持压力直至加热过程完成。保证管道熔接时间、冷却时间。禁止不同品牌的产品混用。热熔连接技术参见下表：热熔连接技术要求公称外径焊接深度加热时间插接时间冷却时间（mm ）（mm ）（min ）（min ）（min）201454225157423216.5864管道安装监理把握要点：暗埋“PP-R ”给水管放线必需精确， 避开后续安装工程及装饰工程损

11、坏， 隐蔽管道应做好标识工作。冷、热水管道同时安装应符合下列规定：上下平行安装时，热水管在冷水管上方，垂直平行安装时，热水管在冷水管的左侧。管井内管道为避开消灭“蛇型” ，固定间距宜把握在1.0M 以内。管道试验质量把握要点：管道试验分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完成后或隐蔽部位的管道安装完毕，在隐蔽前应按设计和规范要求进行水压试验。系统试压是在全部干、立、支架管安装完毕按设计或规范要求进行水压试验。连接试压泵一般在系统最低点，或室外管道入口处。依据设计要求，冷水管和热水管的试验压力为 0.9、2.0Mpa ，管道试验应在热熔连接 24 小时后进行。起切断作用的阀门应逐个做强度

12、和严密性试验，阀门的铭牌应符合现行国家标准通用阀门标志GB12220的规定。持续时间见 GB50242-2002表达 3.2.5；不合格者不得使用于安装。进行加压试验，压力表应设两个，一个在泵出水阀后作测定试验压力用，另一个安装在系统末端或顶部，作校对试验压力用。加压宜接受手摇泵缓慢升压，当压力升到试验压力后，停止加压（PP-R 管稳压 1 小时），检查全部系统，如有漏水处应做好标记，并进行处理，处理好后再布满水进行加压，而后复查，如管道不漏，并持续到规定试验压力时， 15 分钟内压力降不超过 0.05MPA 为合格 .并应准时办理验收记录。(PP-R 管冷 0.9、热 0.9MPA, 钢塑复

13、合管 2.0MPA)本安装工程监理接受检验批进行质量验收。检验批质量验收和水压试验的验收同步。各种隐蔽管道必需分部位在隐蔽前进行验收，各项指标须符合设计要求和施工规范规定。同时管道试验合格后才能进行掩盖。排水 UPVC管安装质量把握：管道安装时，管道的坡度必需符合设计要求和施工规范规定。管道穿越楼板时， PVC 排水管在穿越楼板处设止水环。楼层管道安装：管道安装前应做好以下工作：施工单位应做好自上而下吊通线工作，修正各楼层套管及保证管道垂直度。立管安装前，应先按立管位置在墙面划线并安装管道支架或吊卡。1、排水横管的安装应确定管道坡度，坡度按设计标准坡度进行。横管与卫生洁具连接段应保证竖直，避开

14、强行扭直。2、水立管每隔一层设一检查口，以便做灌水试验。对于埋地的污水管道底标高和市政管网污水管底标高，应依据现场实际进行认真核实。3、道安装过程中，施工单位应加强自检自查，做好管道安装质量事前把握工作。以保证管道安装质量评定达到合格。伸缩节设置：依据设计要求及规范规定， 伸缩节设置间距小于 4 米。对于穿楼板的固定支撑伸缩节应置于汇流三通件下。 对于外立面雨落管宜每 4 米设置伸缩节，且伸缩节处不允许固定。 伸缩节插口应逆水水流方向。排水管道支、吊架安装按下表执行：管径5075110125160（mm ）立管1.21.52.02.02.0横管0.500.751.101.301.60排水管道支

15、、吊架最大间距（单位：mm ）通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必需下返时， 应接受 45?三通和 45?弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。由室内通向室外排水检查井的排水，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于 90? 的水流转角， 如跌落差大于 300mm ，可不受角度限制。检验方法：按建筑给水排水及采暖工程施工验收规范中的规定执行。（5）管道试验质量把握要点1、管道系统冲洗： (1) 管道系统的冲洗应在管道试压合格后、调试运行前进行。(2) 管道冲洗进水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗洁净为宜，排水管道截面积应小于被冲洗管道截面 60% ，应接至排水井或排水沟内

16、。冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透亮度与入口处目测全都为合格。2、灌水试验室内排水管道应进行闭水试验，室内排水雨水管安装完毕亦需进行灌水试验。灌水试验前应将各预留口实行措施堵严，在系统最高点留出灌水口。由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材、管件及捻口进行检查，如有渗漏现象应准时修理，修好后再进行一次灌水试验，直到无渗漏现象后，请有关单位验收并办理验收记录。管道的灌水试验应在下一层立管检查口处用橡皮气球堵严，由本层预留口处灌水试验。排水管道的通球试验：排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通球率必需达

17、到100% 。管道安装完毕后所进行的水压试验， 闭水试验和系统冲洗必需符合设计和施工规范要求。卫生洁具安装阶段监理要点1）卫生洁具应与土建施工协作，在卫生器具安装前应要求土建做好墙面和地面的防渗措施。在卫生器具安装后，应要求土建做好成品爱护。 2）卫生器具的安装应接受预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。3）卫生器具及卫生器具配件安装高度，应按设计要求和符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 2002 中的规定。4）卫生器具的支、托架必需防腐良好，安装平整、坚固，与器具接触要紧密、平稳。卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分机敏。卫生器具安装及给水配件安装的允许偏差要符合GB

18、50242 2002 表 7.2.3及表 7.3.2中的要求。7、与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应实行妥当牢靠的固定措施。连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、坚固，与管道的接触应平整。8、排水栓和地漏的安装应平正、坚固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。9、卫生器具交工前做满水和通水试验。六监理预把握要点：施工图出齐后，督促相关各方生疏图纸，对施工图进行图纸会审，将问题再初始阶段解决。分项工程开工前，监理方召集施工方进行技术和工作程序的交底工作，同时督促施工完善自上而下的技术交底。对具有特殊性的各项工程，要求施工方制定具体的

19、施工方案和技术措施。严格检查施工方在施工中使用的机械设备及质量检测工具，使其在性能、数量上满足工程的需要。检查、督促施工单位建立、健全质量保证体系，并使其在工程建设中充分发挥作用；对具有特殊要求的工作岗位，要求施工员具有相应的岗位证书。建筑给水、排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。材料把握上，严格按国家相关标准要求，尤其对给水管材要加强把握， 满足特殊要求。对于新型管材，必需认真生疏相关规范，把好材质关。在质量、进度把握上，严格执行国家相关标准。对于工程中存在问题， 以书面监理通知形式，报送各方，并督促整改落实。严格进行管道试验工作，坚持上道工序不合格，不能进行下道工

20、序施工。加强对各层隐蔽管道验收和各专业会签工作。管道质量通病预防预控要点 PAGE 12厨房、卫生间地面，屋面等部位以及贮水装置消灭渗漏水是建筑工程中较为常见的质量通病。如何杜绝漏水现象，也是监理实施质量把握的重要措施之一。依据现场实际，堵漏工作主要集中在以下几个方面：）封管井前必需保证各项管道测试合格。 包括给、排水管道进行通水试验。污水、雨水管道进行灌水试验， 管道支撑坚固，并做好管道封堵和成品爱护工作。）卫生间地面应进行认真找平。 特殊在管道周边， 房间死角应清除垃圾，保证地面平整。卫生间防水层卷边不应少于 1800mm 。）厨房、卫生间地面应保证坡度正确，地面禁止有倒坡和积水现象。应指出管道周边补洞不好， 必带来渗水隐患。 期望施工单位留意补洞方法，保证补洞质量。监理建议管道补洞统一由土建负责处理为好。）底层渗漏点质量把握：底层管道支座坚固，管道在覆土前必需进行灌水试验。有埋管的地面应尽量避开机械夯实。）检验方法：蓄水试验：卫生间、屋面防水完成后，均进行盛水试验，灌水高度为cm ，灌水时间不少于24 小时。检查是否有渗漏现象。试验合格后，才允许铺贴面层。泼水试验：卫生间、厨房间地面应进行泼水检查。 泼水应快速流向地漏， 地面无积水现象发生。灌水试验：依据设计图纸要求和规范规定进行排水管道、 雨水管道的灌水试验。管道各项试验