龙华世纪春城社区环境管理的见习报告

1、.PAGE ：.；龙华世纪春城社区环境管理的见习报告李 四世纪春城作为深圳市龙华镇大型社区之一，在环境管理方面具有一定的代表性和普遍性，为了了解该社区的环境管理的现状，探求社区环境管理的胜利阅历，籍以提高我镇的社区环境管理程度，本人于年月日至日采用访谈法和现场察看法，调查见习了整个社区，现将见习情况报告如下：一、世纪春城社区环境管理的现状一社区根本情况世纪春城位于深圳市宝安区龙华镇民治大道民福路旁，梅龙公路以东，南北为待建中的市政道路，总占地面积约为万余平方米，总建筑面积万余平方米，合计余户。社区设有M社区商业配套、M中央水景园林、M超大多功能安康运动会所包括图书管、健身房、羽毛球馆、乒乓球馆

2、等、M亲子幼教中心、M室内游泳馆。另外建有一个幼儿园。目前社区配有-人左右的保安人员、-人左右的工程人员，-人左右的效力人员和管理人员，保洁人员根据情况进展临聘；社区经费来源于小区管理费及各类休闲文娱实体创收。二社区环境管理现状、社区机动车管理社区通行道路没有进展人车分别，一切的通行道路都是机动车与人行共用的，机动车停放设有地面、地下两种方式，办理地面方式的车辆不能停在地下停车场，但办理地下的车辆可停在地面。早期办理停车手续的居民可办理地面方式，后来社区管理处一致只能办理的地下的方式停车，目前的车位比例是：(每户配备一个车位)，现有一切机动车大约在辆左右，每天经常出现乱停车，很多车辆停放在消防

3、通道及入户通道上，没有停放到有空车位的地下车库中。目前社区管理处正在销售地下车位，将部分空余车为卖给个人，提高车位的利用率。、社区绿化管理目前社区绿化比率到达%左右，以各种类的大树和绿化丛为主，根本上在通行道路和房与房的间隔处都种植有大树及绿化丛；并在社区中心建有M中央水景园林，提供应社区居民休闲散步等，社区管理处定期安排工程人员进展绿化带的维护，包括各类绿化的杀虫、绿化带的修剪、草地的整理等，在天气炎热时候时，由于深圳属于亚热带季风气候，蚊虫容易繁衍生殖，每周要进展一次蚊虫的喷杀。、社区文娱场所管理社区配备M会所，在会所中提供各类文娱场所，包括羽毛球馆、乒乓球馆、麻将馆、健身房、拳馆、形体馆

4、、游泳馆等，各类场馆以租赁的方式承包运营，所得费用纳入社区维护基金中；社区内并建立有图书室，定期开放，居民可在馆内可免费阅读书刊，在办理借书卡后，还卡将图书借出，借出时间不超越两个星期。、社区卫生管理社区管理处安排一个保洁员担任几栋的楼的卫生情况，保洁员每天对所担任的居民楼进展公共通道和楼道等卫生清扫。并安排指定的保洁员对社区内的道路及一些公共场所定期进展卫生清扫。社区管理人员对其进展监视；配备渣滓桶:(每栋楼配有一个固定、一个挪动的渣滓桶)，每天早上进展渣滓的集中处置。、社区费用管理社区居民每月需交纳物业管理费及房屋维护基金等，并进展水电的代收任务，居民可自行到管理处进展费用的交纳，也可签定

5、银行自动扣款协议，经过银行自动进展扣款；管理处会定期将每月的费用收支公布到公告栏上。便于居民和社委会监视。、社区居民自治社委会组织健全，能接受社区党委指点，及时受理居民的意见和要求并对社区管理处的任务进展监视，有和，居民对社委会组织的活动参与率在%以上，社区有志愿者组织、居民参与志愿效力活动的参与率在%以上。建立了社区事务听证会制度和社区事务通报制度，坚持居务公开并有公开栏。整体而言，目前社区的具有一定的软硬件环境设备，管理在卫生、绿化、公共资源、停车效力、水电费、居民自治等方面已初具规模，根本上能有条不紊的开展各项任务，发扬社区的各项软硬件设备的运用率，提高居民的生活环境程度，构成花园式稳定

6、社区。二、目前社区管理存在的问题及其缘由分析由于社区各项任务开展过程中暴露一些问题，在环境管理方面还存在诸多的缺乏，详细表如今以下几个方面：一社区管理面临的问题、社区管理员对环境管理的认知度不够社区管理人员的管理程度还停留在八九十年代，没有跟上时代开展，缺乏专业的社区环境管理人员；目前还停留在简单被动的维护现状，无积极创新精神，没有把握到社区任务就是一种效力方式，环境的管理决议社区的建立成果；没有突出表达出社区以人为本的根本思想。、社区居民环保认识不强社区存在一部分居民环保认识比较薄弱，无视于社区的各项规章管理制度，不良的生活习惯严重影响社区环境，白色渣滓经常随处可见，狗伤人、狗屎污染环境、大

7、声量音响播放、装修宏大声响噪音扰民等景象还大量存在。、社区外围环境恶劣、外来居民素质低在社区外围有不少的制造性企业，存在一些工业区；企业渣滓无序的管理及经常不延续的工业噪音严重破坏了社区外围的环境和影响社区内居民生活；不少工业区外来打工者租住在社区里，人员素质低，对社区没有归属感、认同感，无法真正参与到维护社区设备、关怀社区环境当中来。、社区卫生管理任务力度不大一个良好的社区生活环境最根本的就是在卫生环境的好坏，只需将卫生任务做到位，才干有效的保证社区环境的干净、舒爽，才干给居民一种家的觉得，才干有效的防止疾病的传播和保证社区居民的身心安康。目前社区卫生设备和人员投入缺乏，卫生死角多，经常出现

8、渣滓成堆、污水横流、气味难闻的局面；保洁员的任务量过大，无法保证卫生的质量，而且也存在有些保秸员任务不担任，卫生存在应付了事的情况。、社区车位管理混乱目前居民的生活程度越来越高，社区的机动车辆是越来越多，地面的车位无法满足一切的车辆，有些居民为贪图便利，不想费事停到地下车库就随意在地面乱停车，经常将消防通道及居民的出入通道堵住，影响社区消防通道的通畅和居民的出行平安，有些更甚的是将车停在休闲草地上，将大面积的草地毁坏。、社区治安管理任务有破绽社区总共有出入口，目前开通的有个出入口；居民进入社区需刷卡才干进入，但有时社区外的人员也可跟随入内，且存在有些保安员不对外来人员登记确认就放行进来，导致人

9、员混杂，便于盗贼入内；社区内缺乏长期有效的保安巡查，不能确实保证居民财富遭到损失。另外居民楼的楼梯通道处的窗口没有任何防盗措施，便于盗贼串户做案。二社区环境管理中存在困难的缘由社区环境管理任务是一个系统工程，涉及面比较广，所以在做好环境管理任务方面还面临很多现实的困难，只需抑制这些困难才干将社区的环境管理任务向前提升一步。、社区任务经费缺乏做好社区环境管理任务必需求有资金保证。一些环保设备的添置如分类渣滓桶、处置污染纠纷、以及外围环境的改造等需求费用；社区治安的改善及卫生质量的保证需求添加保安人员、保洁人员的投入也需求费用；提高居民的环保认识及对社区归属感认同感需进展宣传教育也涉及到费用。、社

10、区环保执法难度大社区周边商铺的饮食、文娱业的油烟和噪声污染，不断是群众赞扬的热点，这些运营场地大部分是社区商铺或居民利用自有住房，擅自改动运用性质改造而成，未按工商、卫生营业执照的要求和环保的规章进展运营，而且绝大部分运营者是无业人员，导致环保执法难度大。、社委会任务效果不大由于社委会大部分成员近乎是无偿的为社区管理进展任务的，且根本上都是兼职的，所以任务的时间上面不是很富余，任务的积极性上面也会相应的会降低，对管理处任务的监视和居民的建议、赞扬呼应也不及时。三、加强社区环境管理任务的建议与对策一加强宣传教育，提高居民环保认识社区环境单纯凭仗政府部门管理的效果是有限的。因此，必需加强环境宣传教

11、育任务，发动全社区居民广泛参与到社区环保活动中来，以创建活动为目的和载体，经过开展丰富多彩的活动，提高全民环境认识，营造一种维护环境人人有责以及评选“环保好居民和开设环保课堂等方式，加强宣传教育。二转变管理人员观念，提高效力程度，强化社委会职能社委会和管理处在建章立制，规范管理的前提下，一直把民主自治、效力居民作为加强社区建立的重要内容，确保社区居民对社区事务的知情权、建议权、评议权和决策权。努力在社区中构成“社区事务大家评、社区管理大家议、社区决策大家定的言论气氛，倡导社区管理员和社委会成员的“我为居民效力、居民为社区效力的精神，采取以下四种方式来强化管理：、建立“公示栏该栏突出为民效力、接

12、受监视的主题，详细公开社委会和管理处的任务职责、人员情况、任期目的、专项活动安排等内容，方便居民在日常阅读中了解情况，熟习参与社区管理的渠道。、开辟“议事窗居民均可在社区宣传橱窗中以撰文方式，各抒己见，就社区中发生的热点问题进展讨论，提出建议和意见。各种观念的交融聚集，真实反映出“社区人的所思所想，从而为社区管理和效力活动的开展提供了可靠根据。、制造“民情日记到社委会来访的群众，对社区内存在的景象、本人需求有关部门处理的问题等事项都可以只言片语地直接写在该日记上，使街道、社委会两级组织可以及时了解民情民意，掌握第一手资料。、举行“社区听证会社区不仅坚持每年召开两次社区成员代表大会、每月召开一次

13、业主委员会碰头会，商议社区事务；而且就社区较为艰苦的管理事务，还召集居民代表坐到一处，以听证的议事规那么，由大家发表看法，进展可行性论证，最终以表决方式来决策。此外，制造发放“效力连心卡、聘任“社区义工等方式，也为自治活动增添了活力，激发了“社区人参与民主管理的积极性，为社区任务开展提供了广泛的群众根底。三加大资金投入，改善社区环境容颜资金是有效开展任务的重要保证。在世纪春城社区调研中有%的居民以为应加强社区硬件设建立，如绿化、健身等；有%的居民以为应创建社区环境管理自治组织，建立市民环保监视员制度，成立社区志愿者组织；或设专干，或采取按劳付酬的方式加强社区环境管理；居民以为应关怀和支持社区为

14、环境维护所做的任务，加大人、财、物投入的力度，添加经费，调动社区环境管理的积极性。四加强环保审批，改善社区内外环境针对扰民污染问题层出不穷，屡禁不止，一个很重要的缘由就是水龙头控制关没有很好的把住，有的是未经环保部门审批，还有一些是无照运营，弄虚作假，擅自扩展运营范围等呵斥的，在社区中突出表如今文娱、餐饮业的噪声、油烟污染问题上。因此，必需严厉落实环保第一审批权，把好办证关。工商、文化、建立等部门应该严厉把关，坚决做到未经环境维护论证的工程不规划，未经环境维护部门审批的工程不设计、不建立，未经环保部门验收的工程不发证、不消费，在居民密集区域应该明确不能建立和开设噪声、油烟扰民的文娱、餐饮企业。对乱停放车辆的在公告栏上进展暴光，并对情节恶劣的处于罚款，引导居民有序的进展车辆停放，对居民出入通道、消防通道添加可挪动的防停车护栏。五完善卫生管理制度，强化卫生概念继续完善环境卫生管理制度。积极加大环境卫生的投入,添加保洁员的投入，建立健全环境卫生各项规章制度及全民卫生监视赞扬制度，实现保洁员的待遇与卫生质量赞扬挂沟。定点添加电动除杀蚊虫设备，提高保洁员的任务效率。六加强治安管理任务，建立群防群治、联防联动机制良好的治安环境是群众安居乐业的根本保证。积极深化世纪春城“无刑事案件社区、“平安社区创建活动，仔细落实社会治安综合治理各项措施。、仔细开展人民调解任