中国人民大学明德楼物业管理招标投标

1、.：.；中国人民大学明德楼物业管理招标招标资历预审文件招标恳求人须知:一、资历预审恳求1.1 本工程概略：略资历预审将面向具有资历预审合格条件规定的资质条件和具备承当招标工程才干的物业管理企业或机构高校后勤效力实体不受此约束。1.2 恳求的必要合格条件及规范：1.2.1有效营业执照。1.2.2资质条件：应符合约请招标公告要求的资质条件。1.2.3工程担任人的合格条件：工程担任人须符合与招标工程相应的资质等级和职称。担任人证书必需证企相符，证企不符的不予以受理；必需是招标单位的任务人员，同时提供有效的证明资料聘书、人事档案关系、任免资料、社会保险关系等。 1.2.4类似工程阅历：最近三年至少承当

2、两项单项建筑面积50000平方米以上办公大楼物业管理效力。1.2.5运营、履约情况：1恳求人目前有无处于财富被接纳、冻结、破产情况；2近一年内有无因招标承诺的工程管理人员不到位或其他不履行招标承诺的行为遭到有关行政主管部门通报或记录的情况；3除不可抗力外，近一年内有无因中标人缘由放弃中标或不能按规定与招标人签定合同或不能履行合同的情况；4近一年内有无因恳求人不履行招标承诺或其它违约缘由引起的合同终止、仲裁和诉讼记录的情况；5有无拖欠农民工工资问题或其问题已被建立行政主管部门予以通报。 1.3 招标恳求人应向招标人提供充分和有效的证明资料，证明他们具备规定的合格条件和才干。一切招标恳求人必需按照

3、本资历预审文件所规定的恳求书及附表的内容和格式要求，用不褪色的水笔或计算机打印，照实填写和提供有关资料；同时，允许招标恳求人自行添加补充更能全面反映招标恳求人资历条件、业绩、才干等方面的资料。 1.4 招标恳求人须回答资历预审恳求书及附表中提出的全部问题，任何缺项将能够导致其恳求被回绝。 1.5 招标恳求人须提交资历审查有关资料，并及时对提供的资料廓清或补充，否那么将能够导致不能经过资历预审。 1.6 招标恳求人所提交的恳求资料应真实、准确、详细，以便资历预审做出正确的判别，如有弄虚作假、隐瞒真实情形，其恳求将被回绝。 1.7 恳求书应由招标恳求人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章和加盖法人

4、印章。没有签字或盖章和加盖法人印章的恳求书将能够被回绝。由委托代理人签字或盖章的，资历预审恳求书中应附有法定代表人的授权委托书。二、资历预审评审规范 2.1 对各招标恳求人资历预审，将根据招标恳求人提交的资历预审恳求书及附表和本须知要求提供的能被证明的资料，符合1.1、1.2、1.3规定的资历预审合格条件。 2.2 招标人按照本工程招标资历预审文件规定的评审细那么，确定每个招标恳求人参与本招标工程的合格性。 2.3 假设经过资历预审合格条件评审的招标恳求人少于3家，那么按照有关法律法规重新组织招标或依法采取其它方式处置。三、恳求书的提交 3.1 招标恳求人的资历预审资料要求正副本各一份，在约请

5、招标公告规定的时间和地点提交给招标人，迟到的恳求书将被回绝。 3.2 招标恳求人在提交资历预审恳求书同时，应提交以下证书、证明资料原件供审查验证： 1招标恳求人的副本及副本；2招标恳求人类似工程的中标通知书、合同或发包人出具的有关证明。3工程担任人的执业资历证明和职称证明。3.3 招标恳求人提交的全部资历预审文件不予以退还原件除外；招标人对招标恳求人所提交的资历预审文件予以严密。四、通知和确认4.1 招标人保管以下权益：1修正招标工程约请招标公告的资历预审条件等内容，前述情况发生时，招标恳求人只需到达修正后的资历预审条件要求且资历预审合格，才干参与该工程的招标。2回绝不符合资历预审合格条件和任

6、何迟到的恳求以及纠正对资历预审作出的错误评审。3直至授标前，发现招标恳求人的资历预审资料有弄虚作假、隐瞒真实内容情形，有权取消其招标资历或不予授标。4直至授标前，由于招标人的主体或法人位置发生本质性变化或处于财富被接纳、冻结、破产形状等情形，使得招标人资历条件已达不到资历预审的合格规范，有权取消招标人的招标资历或不予授标。4.2 招标资历预审终了后，招标人将以或书面方式通知招标恳求人其资历预审评审结果，招标恳求人以书面方式予以确认。4.3在提交招标文件时，假设招标人的资历预审资料中的工程担任人发生人员变卦的，须以书面方式阐明变卦缘由，同时应在递交招标文件时提交新的担任人证书原件及有效证明资料，

7、假设不满足资历预审合格条件，其招标书将不予以开标。资历评审细那么一、总那么1、资历预审任务由招标人担任；2、资历预审活动遵照公平、公正、科学、择优的原那么；3、资历预审活动及其当事人自觉接受依法实施的监视。二、资历预审评审程序4、组建资历预审小组；5、相关证书原件的审查验证；6、资料廓清、核实与补充；7、确定合格的招标人；8、编写资历预审报告。三、相关证书、证明资料文件原件审查验证9、评审前，由评审小组对各招标恳求人递交的资历预审资料中的营业执照、资质证书、工程担任人资历证书等资料的复印件与原件能否一致进展集中审查验证；10、未能提交相关原件接受审查验证的或无复印件或复印件与原件不一致的，资历

8、预审资料中相对应的内容不予以确认。审查验证后，有关人员应构成书面验证记录。四、资历预审必要合格条件评审11、资历评审小组根据资历预审必要合格条件规范的要求和相关证书、证明资料原件审查验证结果记录，对各招标恳求人提交的资历预审资料进展评审。恳求人的运营、履约情况等方面信誉档案信息将经过司法部门或有关行政主管部门获得、有关主管部门提供的信誉档案信息中获得以及其它方式获得并证明或查实。凡全部满足资历预审必要合格条件规范的招标恳求人即为经过资历预审必要合格条件评审。五、资料廓清、核实与补充12、在评审过程中，评审小组以为有必要，可提请招标人要求招标恳求人对资历预审资料中不明确的内容进展必要的廓清和核实

9、。对缺漏的资料，在征得招标人允许前提下，恳求人可补充有关资料。评审小组可按恳求人提交的补充资料评审。六、确定合格的招标人完成资历预审必要合格条件评审以及廓清核实任务后，由评审小组按照招标恳求人资历预审须知规定确定合格的招标人。中国人民大学明德楼物业管理招标招标资历预审恳求书招标编号： 本工程称号：招标恳求人： 盖章法定代表人或其委托代理人： 签字或盖章地 址：填报日期：资历预审恳求目录1、资历预审恳求书；2、资历预审恳求书附表：1招标恳求人普通情况表附件1副本复印件附件2副本复印件附件3副本复印件2招标恳求人运营、履约情况表3招标恳求人类似工程业绩表4工程担任人资历证书复印件资历预审恳求书致：

10、 1、 姓名经授权作为代表，并以 招标恳求人称号的名义，在充分了解资历预审文件的根底上，本恳求书签字人在此向他方提出资历预审恳求。2、本恳求书附以下内容的相关文件、证书、证件、证明、合同的原件及复印件：1副本2副本3副本4工程担任人资历证书复印件5资历预审文件要求的以及招标人以为有必要提交有关证明资料。3、本恳求充分了解资历预审的招标人权益及有关规定。4、签字人在此声明，本恳求书中所提交的声明和资料在各方面都是完好的、真实的和准确的。签名：兹代表恳求人：恳求人盖章：签字日期：招标恳求人普通情况表企业称号单位地址法定代表人技术担任人 企业性质营业执照注册号企业资质证书编号企业注册资金企业资质同意

11、部门资质备案号联络联络人电子信箱质量保证体系认证经过情况作为承包人阅历年数企业主项及增项资质有无被停业、停标情况企业职工总数人企业管理人员 人企业技术人员 人高级职称中级职称初级职称高级职称中级职称初级职称注：1、一切独立招标恳求人必需填写此表2、一切独立招标恳求人须在本表后附营业执照副本、企业资质等级证书及副本复印件拟派往本招标工程担任人情况一览表职位称号候选人姓名职称专业岗位资历称号及级别目前在管理工程工程担任人主要管理人员注：1、对拟派往本工程的关键职位人员均须满足规定要求。 2、招标恳求人必需附上拟派往本工程人员的岗位资历证书和技术职务职称证书原件的复印件或有效证明，外聘人员须附上有效

12、证明资料，拟派往人员相关证书上标明的任务单位与招标恳求人称号不一致的，须附上有效证明资料，否那么评审时将不予以确认。招标恳求人运营、履约情况表招标恳求人称号恳求人目前有无处于财富被接纳、冻结、破产情况恳求人近半年内在运营中有无严重违约问题近一年内有无因招标承诺的工程管理人员不到位或其他不履行招标承诺的行为遭到有关行政主管部门通报或记录的情况除不可抗力外，近一年内有无因中标人缘由放弃中标或不能按规定与招标人签定合同或不能履行合同的情况近一年内有无因恳求人不履行招标承诺或其它违约缘由引起的合同终止、仲裁和诉讼记录的情况有无拖欠农民工工资问题或其问题已被建立行政主管部门予以通报招标恳求人类似工程业绩表招标恳求人称号：合同称号合同号工程地址合同总价合同授予时间合同期发包人称号联络人发包人地址邮政编码联络与本招标工程类似的工程性质和特点：注