2022年宅基土地转让协议_第1页
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文档简介

1、第PAGE5页共NUMPAGES5页2022年宅基土地转让协议甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_.三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：_.3、该房屋的使用状况为：_.四、转让的价格为人民币￥_元（大写_元）该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：_.六

2、、宅基地交付时间：_.七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_身份证号码_年_月_日乙方：_身份证号码_年_月_日2022年宅基土地转让协议（二）出卖人：_买受人：_合同编号：_宅基地买卖合同合同双方当事人：出卖人：_身份证_联系电话：_买受人：_本人姓名：_身份证_联系电话：_根据中华人民共和国合同法

3、及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条 宅基地建设依据。出卖人以_方式取得位于_的地块的土地使用权，该地块土地面积为_，规划用途为_出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。第二条 买受人所购宅基地的基本情况。买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。第三条 计价方式与价款。按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积

4、发生差异，双方协商方式进行处理：1.双方自行约定：A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。第四条 付款方式及期限：买受人按一次性付_元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续_的所需的费用有买方自己处理。第五条 本合同应当在签字后生效。第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第九条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_份，买受人

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