《东丽区华明新家园居住区2号地项目环境影响报告书》（简本）

1、.PAGE ：.；PAGE 111 建立工程情况简述1.1 工程规模该工程规划总用地面积134700m2，其中界内运用面积可建立用地为68600m2，界外处置面积66100m2，总建筑面积143900m2，新建住宅31栋,其中1-14、17、18号楼为18层，15、16、19、20-25号楼为15层，26-31号楼为11层。工程建成后可入住居民1956户,6259人。公用建筑用地1500m2。包括物业管理效力站、居委会商业效力网点、电信设备间、消防控制室、监控室、土建变电站、煤气调压站、热交换站、给水泵房、中水泵房、消防水池泵房和公厕。1.2 公建及绿化规划在小区中央设置公建楼，占地1500m

2、2，包括物业管理效力站、居委会商业效力网点、电信设备间、消防控制室、监控室、土建变电站、煤气调压站、热交换站、给水泵房、中水泵房、消防水池泵房和公厕，详见表。小区主入口地面设计为铺装地面，颜色鲜明，两侧种植整齐的乔木，主入口正对小区中心绿地，景观优美。小区绿化设计表达了均好性的原那么，超大宅间距布置不同风格绿化景观，构成广场、花廊、绿地、活动场，满足不同年龄层次的需求，经过住宅间距的参差布置让每一幢住宅内的居民都有良好的视觉景观和居住环境。表 配套公建工程一览表序号工程规模m2设备规划1物业管理效力站440房屋及设备管理、维修、保安、供热、供水、供电等市政效力、家政效力2居委会150结合配套公

3、建立置3商业效力网点1205.72结合配套公建立置4电信设备间40结合配套公建立置5消防控制室40结合配套公建立置6监控室30结合配套公建立置7土建变电站552小区内独立设3处，配套公建内设1处*48煤气调压站42-9热交换站200结合配套公建立置10给水泵房中水泵房消防水池泵房180结合配套公建立置设置于地下，60*3=18011公厕50结合配套公建立置1.3 主要污染源分析1.3.1施工期污染源分析建筑施工全过程按作业性质可以分为以下几个阶段：土方阶段，包括挖槽、运输工程土等；根底工程阶段，包括钻桩、浇注根底等；主体构造工程阶段，包括钢筋工程、混凝土工程、钢构造工程、砌体工程等；装饰工程阶

4、段，包括内装修、外装修等；扫尾阶段，包括回填土方、修路、清理现场等。易产生扬尘的施工阶段主要是土方、根底和扫尾阶段，而施工噪声在整个施工过程中都会产生。因此，本工程在施工过程中产生的污染主要为扬尘和噪声。1.3.2 运用期污染源分析1大气污染源燃气废气本工程运营后，主要大气污染源为居民燃气废气，燃气废气主要污染物为烟尘、SO2和NOX。小区内居民6256人，据有关资料显示，居民用气量为0.270.29m3/p.d，本评价按居民用气量0.28m3/p.d进展估算，本工程天然气用气量估计为95.8万m3/a。因此本小区燃气废气中各项污染物排放量为烟尘0.19t/a、SO2 0.40t/a和NOX

5、1.18t/a。汽车尾气区内主要污染源为停车场汽车尾气，汽车尾气中主要污染物为CO、NOX、TCH。总机动车泊位达392个。由于停车场进出车次和车辆停留时间等不确定要素，因此在实际上对汽车尾气的成分和排放量进展计算是比较困难的。本工程规划有392个车位，根据表3.3-2，本工程停车场中主要污染物排放量为：CO 5.6kg/h，NOX 0.15kg/h、THC 2.26kg/h。2水污染源水污染源主要为居民、公建效力人员的日常生活污水日常生活排水。小区规划居住人口6259人，天津市规划用水量70120L/人d，小区居民用水总量625.9t/d。本小区公建包括物业管理、商业等效力设备，公建效力人员

6、用水量按50L/人d，人数以180人计算，那么用水量为9t/d。因此，本工程建成后小区的生活用水总量为718.8t/d，生活污水量按用水量90%计，日排水量约571.1t。根据2003年12月1日起实施的，本工程设置中水系统分区供水，回用于居民冲厕以及小区绿化等。在小区中水到来之前,需绿化用水84t/d。3噪声污染源小区内主要噪声源为换热站水泵噪声以及高层住宅供水用变频水泵。其中根据类比，换热站设备噪声源强为85dB(A)以下，高层住宅供水水泵噪声源强为80dB(A)以下。4固体废物主要是区内居民生活渣滓和公建商贸渣滓，其构成主要为食品包装纸、塑料袋、饮料瓶及食品废物、果皮壳等。生活渣滓按人均

7、产生0.3kg/d渣滓计算，那么小区内居民生活渣滓产生量为1.89t/d。2 建立工程对环境能够呵斥影响的概述2.1 施工期环境影响预测与评价2.1.1施工扬尘环境影响分析在施工期间，施工扬尘主要以下三个方面：一是土方的发掘扬尘及现场堆放扬尘；二是建筑资料(白灰、砂、水泥、砖、砼砌块等)的装卸堆放及清理产生扬尘;三是车辆及施工机械往来呵斥的道路扬尘引起的二次扬尘。本项工程施工期将会使该区TSP污染添加，扬尘影响间隔 估计在100m左右。而运输车辆车轮所携带的泥土所呵斥的影响范围要远大于这个间隔 。本工程虽然周边500m内没有环境敏感点，但会对建立地域的大气环境呵斥一定影响.2.1.2 施工噪声

8、环境影响预测与评价在施工期，噪声源主要施工机械和运输车辆所产生的噪声，由于本工程周边均为道路和待建立空地，在500m以内没有噪声敏感目的，因此对周边声环境的影响不会产生较明显影响。2.1.3 施工期废水环境影响1施任务业废水施任务业废水包括含油污废水以及含泥沙废水。据工程类比资料，施工用水量普通为1.21.5m3/m2建筑面积，施工废水主要于如下方面：1砂石料加工冲洗废水。普通情况下，砂石料冲洗的用水量是需加工砂石料方的三倍，产生的废水中主要污染物是SS，废水浓度高达5000mg/L，该部分废水经沉淀后可反复运用。2混凝土养护废水。混凝土养护用水量较少，大部分被吸收和蒸发掉，不会产生地表径流进

9、入地表水体，对环境影响较小。3施工机械设备和车辆冲洗废水。该部分废水产生量较少，主要污染物是泥沙和石油类物质。施工现场应加强管理，防止含油废水下渗污染地下水。4根底工程及地下土方工程产生的渗出水。2施工人员生活污水施工人员宿营地排放的生活污水主要是施工人员日常生活排放的各种生活污水，如食堂污水、盥洗污水等。其产生量决议于施工人数和现场卫生条件。施工顶峰人数按200人，每人每天用水量按100L/人d计算，本工程施工期生活用水量为20t/d。污水排放系数取0.85，那么施工期生活污水排放量为17t/d。在施工期间，应一直坚持工地的良好排水形状，建筑一些暂时排水渠道，并与永久性排水设备衔接，在开工之

10、前完成废水处置设备的建立，保证工地排水在整个过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。2.1.4 施工期固体废物环境影响施工期产生的固体废物包括施工人员产生的生活渣滓和建筑废弃物。生活渣滓的产生量约为0.1t/d，在施工现场将集中搜集，由环卫部门一致外运处置。施工期产生的建筑废弃物主要为土石方、建材等，将经过覆盖和及时清运，加以处置，减少其对环境的影响。2.2 运用期环境影响预测与评价2.2.1 大气环境影响(1)居民燃气废气本工程投入运用后，主要大气污染物为居民运用天然气产生的烟尘、S02和N0 x，由工程分析可知燃气污染物排放总量分别为：烟尘0.19t/a、S020.40

11、t/a和N0 x1.18t/a。该部分污染物排放方式普通为经过烟道在楼顶排放，属于组织排放，但由于居民运用天然气，属于清洁能源，各种污染物排放量较小，而且排放较为分散，不会构成该区域的主要大气污染源，不需进展大气分散方式的计算。(2)区内汽车尾气本工程设置机动车地上停车场，总机动车泊位达392个，机动车停车局面积达480m2。根据前述工程分析可知，停车场中主要污染物排放量为：CO 5.6kg/h，NOX 0.15kg/h、TCH 2.26kg/h。停车场废气中污染物排放量相对较小，而且随着对汽车尾气的逐渐治理，排放强度将会有所降低，对小区内大气环境影响普通不大，小区建成投入运用后，大气环境质量

12、根本可维持现有程度。但要引起注重的是，由于停车场尾气，容易呵斥局地的大气及噪声污染，特别是对近间隔 居民楼的噪声影响较大，容易产生环境纠纷。本工程480m2地上停车场设置，采取分分布置，与居民楼的间隔 均在8m以上，不设置集中停车场，同时与居民楼坚持有一定的防护间隔 ，防止集中停车场噪声和汽车尾气扰民问题。2.2.2水环境影响本工程的排水主要有居民生活污水和小区公建等生活污水及区内雨水，排水体制为雨、污分流制。1生活污水生活污水主要为居民、公建效力人员的日常生活污水及学校的日常生活排水。小区规划居住人口6259人，天津市规划用水量70120L/人d，本环评取100L/人d，小区居民用水总量62

13、5.8t/d。本小区公建包括物业管理、商业等效力设备，公建效力人员以及写字间任务人员用水量按50L/人d，人数以180人计算，那么用水量为9t/d。因此，本工程建成后小区的生活用水总量为718.8t/d，生活污水量按用水量90%计，日排水量约571.1t。根据类比预测，本工程生活污水过化粪池沉淀处置后,可以到达GB8978-1996三级规范，并最终由新建污水管道汇流分别排入华明居住区污水管网，最终流入东丽区华明镇新建的污水处置厂进展集中处置，因此本工程生活污水不会对环境产生明显不利影响。4雨水排放根据排水规划要求，本工程的雨水将排入华明居住区的雨水管网。初期雨水，由于冲刷地面的脏污，水质较差，

14、会对地表水体呵斥一定污染，其他的雨水水质较好，对地表水体水质影响不大。2.2.3 固体废物环境影响本工程固体废物主要为居民生活渣滓和公建商贸渣滓，估计居民生活渣滓产生量为1.89t/d，年生活渣滓产生量为689t/a。城市生活渣滓的构成主要为食品包装纸、塑料袋、饮料瓶及食品废物、果皮壳等，根本上无有毒有害物质。对于生活渣滓的处置处置，要建立固体废物回收体系,须设置渣滓箱等搜集安装，搞好卫生任务，定期消毒，并由市容部门及时清运，最终实行无害化处置。本工程固体废物可以及时清运，不会对周围环境呵斥明显不利影响。同时建议思索资源的回收再利用，建立渣滓的分类回收设备，由物业管理部门一致设置管理，实行袋装

15、化分类处置，对于金属、包装纸、饮料瓶等可以再生的资源进展回收，不可再生资源可委托当地市容环卫部门一致搜集。2.2.4 声环境影响根据工程分析结果，小区内主要噪声源为换热站和高层住宅供水水泵房以及区内人员、车辆活动构成的社会生活噪声。噪声影响预测分析主要思索换热站和高层供水水泵对区内临近的住宅产生的影响。1小区内换热站均位于公建地下并单独设置于设备间内，建筑面积分别200m2。本工程选用低噪声设备，安装时进展减振，换热站室内噪声源强在设计规范85dB(A)以下，同时换热站只在冬季运转，居民的窗户普通是封锁的。换热站采用单间建筑，经过建筑隔声有效降低噪声，换热站外1米处噪声源强估计低于65dB(A

16、)。2小区内水泵均位于公建地下并单独设置于设备间内，建筑面积分别180 m2360m2。供水水泵设在小区会所地下一层的设备间内。为减少水泵产生的噪声及振动的影响，选择低噪声设备，控制水泵噪声级在80dB(A)以下；做好机座的减振根底，可安装阻尼弹簧、减振器等，减轻振动传声；设备间尽量不开设门窗，同时在周围墙体上设置吸声资料。估计水泵房外1米噪声源强低于65dB(A)。与换热站和水泵房相邻的最近住宅楼分别为18#楼，间隔 为22m。据此预测噪声影响值为42dB，可以满足GB3096-1993的1类规范，因此估计本换热站和水泵的噪声不会对小区居民产生明显不利影响。3社会生活噪声：本工程设一定的商业

17、设备和公共会所等，商铺要加强管理，控制内部大的声源，控制好夜间营业时间，防止商业活动和公共场所对居民生活呵斥不利。社会生活噪声在小区物业的一致的小区公共次序管理之下不会对居民产生明显影响。2.2.5区外污染源影响分析135KV220Kv高压线走廊的环境影响分析本工程的北侧40m处架设了35kv220kv的高压线，本环评将分析高压线走廊对周边电磁环境的影响，拟建工程周边的高压线保送的是50Hz工频电流，本身不产生高频电磁辐射，其主要危害是当保送电压较高，在其导线周围产生工频电场和工频磁场，将根据有关国家规范论证其间隔 能否满足相关防护间隔 的要求。根据国家公布的和GB50293-1999的相关规

18、定，导线与建筑物的最小垂直间隔 ：220kV，6m。导线与建筑物的最小程度间隔 ：220kV，5m。因此本工程与高压线走廊40m的间隔 到达有关的要求。2北环铁路环境影响分析本工程的北侧150m处铺设了地面铁路北环铁路，均为路堤段，本环评将分析北环铁路机车车辆运转中所产生的噪声对2号居住区声环境的影响。参照，对于地面及高架线路以噪声影响为主，铁路振动主要产生于地下铁路。根据(GB12525-90)距铁路外侧轨道中心线30m处，既有铁路边境铁路噪声限值(等效声级Leq)昼间/夜间到达70dB。距铁路外轨中心线120m处，铁路噪声预测声级昼间/夜间分别为64.0dB。距铁路外轨中心线150m处，铁

19、路噪声预测声级昼间/夜间分别为63.0dB，不能满足GB3096-1993的1类规范，出现超标，因此对本工程北侧的1#8#楼会呵斥一定的影响，建议经过安装双层玻璃，以及在售房时，必需告知卖房者。3 预防不良环境影响的对策和措施的要点3.1 施工期污染防治措施根据市人民政府2021年2月13日、建质安管200184号、和的要求及本工程的详细情况，提出施工扬尘、噪声、工程渣滓等的污染防治处置措施。(1)扬尘污染控制对策为维护好空气环境质量，降低施工区域对周围环境扬尘的影响，本工程在目前施工过程中，应根据，同时结合本工程的特点采取如下防治措施：施工方案中必需有防止泄露、遗撒污染环境的详细措施，编制防

20、止扬尘的操作规范，其中应包括施工现场所理规划，建筑资料堆存，对易起尘物料实行库存或加盖苫布，运输车辆应按要求配装密闭安装、不得超载、对易起尘物料加盖篷布、控制车速、减少卸料落差等内容。施工现场地坪必需进展硬化处置，条件允许应采取混凝土地坪；工地出口处要设置冲洗车轮的设备，确保出入工地的车车辆轮不带泥土。建立工程施工现场必需设立渣滓站，并及时回收、清运渣滓及工程废土：高处工程渣滓运用容器垂直清运，严禁腾空抛撒及乱倒乱扔。建立洒水清扫制度，指定专人担任洒水和清扫任务。建筑工地必需适用预拌混凝土，制止现场搅拌，制止现场消化石灰、拌合成土或其他有严重粉尘污染的作业；建筑工地建筑施工外脚手架一概采用密目

21、网维护：建筑工地周围的围挡必需齐全，并按市建委建施1999866号规定进展设置；留意气候条件变化，土方施工应尽量避开风速大、湿度小的气候条件。当出现4级级以上风力天气情况时制止进展土方施工，并做好遮掩任务。(2)施工期噪声污染控制对策为减轻施工噪声对环境的影响，根据2003年10月1日实施的天津市人民政府令第6号规定，应做好如下防治噪声污染任务：选用低噪声设备和任务方式，加强设备的维护与管理，把噪声污染减少到最低程度。如打桩采用静压桩，施工联络方式采用旗帜、无线电通讯等方式，尽量不运用鸣笛等联络方式。打桩机械在运转操作时，应在设备噪音声源处进展遮挡，尽量增大对设备噪声的隔声量。添加消声减振的安

22、装，如在某些施工机械上安装消声罩，对振捣棒等强噪声源周围适当封锁等。现场的加压泵、电锯、无齿锯、砂轮、空压机搅拌站等，均应在工地相应方位搭设设备房或操作间，不可露天作业。现场装卸钢模、设备机具时，应轻装慢放，不得随意乱扔发出巨响。运输施工资料的车辆必需在当日19时后进入外环线以内，并于当日23时分开。合理安排施任务业方案。向周围环境排放建筑施工噪声超越建筑施工场界噪声限值的，确因技术条件所限，不能经过治理消除环境噪声污染的，必需采取有效措施，把噪声污染减少到最低程度，并在东丽区环境维护行政主管部门监视下与受其噪声污染的居民组织和有关单位协商，达成一致后，方可施工。(3)施工期固体废物污染控制对策施工单位必需对施工人员加强教育和有效管理，严禁乱倾倒杂物，