项目合作协议范本确定版0116

1、战略合作协议甲方：重庆马良网络科技有限公司法人代表：韦磊地址：重庆市南岸区凯宾斯基4005室电话方： 西安百思德房地产营销策划有限公司法人代表：陈政华地址： 西安市未央区未央路2号老三届首座大厦电话充分实现合作公司间优势互补、合作共赢，经甲、乙双方友好协商，本着甲、乙双方相互配合，互利互惠的原则，双方就 合作 项目销售合作事宜达成以下协定，双方应按照以下协定共同执行：合作方式及费用分担：战略合作时间：于 年 月 日至 年 月 日止（此合同针对后期合作的项目，不包含华威酒店、安康锦绣新城项目）甲乙双方共同成立重庆马良网络科技有限公司陕西分公

2、司，甲方占股55%，乙方占股45%；双方共同负责陕西省内项目，组建项目团队，进行案场销售、策划服务、分销整合、项目拓展等。4.项目合作方式：甲、乙方共同负责组建完整的销售团队，其中甲乙双方共同负责项目渠道分销整合，拓展项目客户，甲方负责案场人员的派驻和营销策划以及分销渠道的整合。5.甲乙双方合作期间项目所有营销费用由甲方先行垫付（除保证金外），项目合同正式签订之后的运营费用由甲乙双方共同承担（项目运营费用有：合作项目员工工资、提成、渠道费用、物料费用、团队团建费用、奖金）。项目员工工资有有以下：销售经理和渠道经理4000元/月到6000元/月、销售主管和渠道主管3500元/月到4000元/月、

3、策划经理6000元/月、驻场策划4500元/月、置业顾问3000元/月、渠道专员3000元/月，（具体项目具体定）。住宅项目销售总提成在千分之6以内、商业项目总提成在百分之1.5以内。项目结束核算如有亏损，利润不足以填补项目的亏损，由甲乙双方共同承担。7.保证金：甲乙双方按照六：四的比例共同承担。8.项目拓展费用：项目合同正式签订之前的业务公关和维系费用由甲乙双方按股份比例共同承担（前期的费用不超过5万），超出部分以实际发生的费用为准，由乙方垫付，后期从利润中扣除报销给乙方。9.项目返点由甲乙双方共同确认共同承担，后续根据项目的情况商议决定。10.乙方拓展人员工资提成及费用不在营销费用支出之内

4、。11.项目利润分配：甲方通过本项目收取符合法律法规规定的溢价费用和开发商支付的佣金并扣除各自开支的费用后，甲、乙双方按净利润的5.5/4.5分成。12.佣金结算：开发商每批佣金付款后，甲方存留40%毛利，用于员工的工资、提成、报销等费用。剩余60%毛利按开发商结佣金速度，每周按甲乙双方股份比例结算，结算完成1个工作日内打款，项目结束后，根据项目情况整体核算。13.甲乙双方共同选择合作项目，双方商议同意后方可开展项目营销工作。14.合作期间：甲方开发的APP软件免费提供给乙方使用。二、责任义务1.甲方前期安排公司副总经理： 冉德家，联系电话，拓展经理：韦金均，1837

5、5706547 ，为乙方进行项目销售的对接工作。乙方授权指定业务负责人：梅增光，项目总监，联系电话李岳松，销售总监2.甲乙双方如有任何一方有对项目信息代理服务费等虚报，虚假，隐瞒行为，一旦发现有一方有此行为的，扣除此合作项目股份份额的10%作为处罚。3.甲乙双方合作期限内，凡由乙方开发或甲方西安市范围内开发项目均按照该战略协议约定条款即：甲乙双方按照5.5/4.5比例执行净利润分配。且乙方对甲方协议范围内运作项目全程享有进度知情权（包括但不限于甲方与开发商、代理机构等合同扫描件须向乙方备案）。被违约方有权立即终止合作并保留追诉己方合法权益的权

6、力。4.甲乙双方共享陕西市场内的客户、分销渠道、人才等一切有利销售资源。5.结佣准则，具体参照甲方与开发商签订（ 营销代理合作合同）佣金的计算及支付为主。6.甲乙双方共同组建陕西分公司后，不得违反合伙人原则，任何一方不允许随便解除合同，如果一方提前终止合同（甲乙双方同意解除外），提前终止方赔偿对方违约金500万元。7.纠纷的解决：合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决，如协商不成，可以诉诸项目所在地法院。8.本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改，补充和修改的内容与本合同具有同等效力。乙方在销售过程中的权利和义务参照甲方与项目开发商签订的营销代理合同为准则。9.本合同正本一式贰份，合