永安林业森林资源资产抵押贷款评估报告书XXXX5

1、埃永安林业：森林败资源资产抵押贷奥款评估报告书疤2013年05昂月10日 00鞍:08百来源：凤凰网财吧经颁巴永安林业(集团俺)股份有限公司背森林资源资产抵昂押贷款评估报告凹书癌同大评报字2罢013第 0蔼26 号共一册，第一册拜福建同人大有资胺产评估土地房地笆产估价有限公司暗二一三年五月癌八日昂永安林业(集团扒)股份有限公司氨森林资源资产抵百押贷款评估报告澳书目录挨资产评估报告声隘明 .霸.捌.拌.敖.颁.霸.叭 2拔资产评估报告书摆摘要 .巴.把.捌.笆.熬.啊. 班3艾资产评估报告书案 .傲.半.耙.埃.百. 5背一、委托方、产昂权持有者和其他肮评估报告使用者碍 .版.按.岸. 5半二、

2、评估目的 氨.熬.哎.阿.俺.扳. 6皑三、评估范围和颁对象 .唉.搬.罢. 版6柏四、价值类型和扒定义 .胺.败. 碍7芭五、评估基准日扒 .矮.摆. 7巴六、评估依据 按.疤.白. 7阿七、评估方法 稗.安.耙. 氨9案八、评估过程 疤.阿.捌.佰 10耙九、评估假设 笆.鞍.巴.芭. 12氨十、评估结论 疤.版.班.敖. 1般2芭十一、特别事项翱说明 .绊.吧.背. 13班十二、评估报告搬基准日期后重大芭事项 .八.敖.叭.鞍.跋. 14唉十三、评估报告翱报告使用限制说盎明 .斑.扮.霸.肮. 1背4鞍十四、评估报告叭提出日期 .瓣.扳.芭.靶. 15爸附表 1： 森版林资源资产评估皑结

3、果表.霸.叭 16翱资产评估报告书暗备查文件 .癌.安.敖.柏. 17败一、委托方与资隘产占有方营业执吧照复印件 .胺.艾.巴. 17啊二、产权证明文捌件复印件(另附隘) .昂.笆.袄.佰.背. 17芭三、委托方与资矮产占有方承诺函哎 .翱.矮.爱.八. 17斑四、资产评估人霸员和机构的承诺岸函 .颁.白.翱.绊. 17吧五、福建同人大袄有资产评估土地鞍房地产估价有限拜公司营业执照复澳印件 .癌. 17百六、福建同人大奥有资产评估土地疤房地产估价有限皑公司资格证书复鞍印件 .俺 17板七、项目参加人把员资格证书复印芭件 .隘.爸.癌.隘.般. 17扳福建同人大有资安产评估土地房地八产估价有限公

4、司矮1败永安林业(集团靶)股份有限公司伴森林资源资产抵蔼押贷款评估报告哎书罢资产评估报告声跋明半（一）森林资源坝资产评估人员在鞍执行资产评估业皑务中，遵循相关拌法律稗法规和资产评估办准则，恪守独立斑、客观和公正的蔼原则；根据所收败集的资凹料做出客观的评绊估报告陈述，并拔对评估结论合理唉性承担相应的法凹律责任；吧（二）评估对象百涉及的森林资源颁林木资产情况核胺实一览表由委托案单拔位、被评估单位霸（或者产权持有稗者）申报并经其霸签章确认；提供翱必要的跋资料并保证所提胺供资料的真实性艾、合法性和完整半性，并恰当使用安评估报叭告是委托单位和懊相关当事方的责坝任；坝（三）森林资源把资产评估人员对吧评估对

5、象的法律扮权属状况给予了爸必要的关注，但唉不对评估对象的伴法律权属做任何碍形式的保证。对疤已经发霸现的问题进行了芭如实披露，且已斑提请委托单位及皑相关当事方完善霸产权以百满足出具评估报板告的要求；哀（四）本报告书挨的分析和结论是佰在恪守独立、客坝观、公正的原则搬基础哎上形成的，仅在八报告设定的评估肮假设和限制条件按下成立，评估报岸告使用熬者应当充分考虑吧评估报告中载明绊的假设、限定条搬件、特别事项说摆明及其伴对评估结论的影矮响；罢（五）遵守相关摆法律、法规和资澳产评估准则，对白委托评估对象价巴值进百行估算并发表专澳业意见，是森林班资源资产评估人柏员的责任，但评摆估人员巴及评估机构并不癌承担相关

6、当事人板决策的责任。评白估结论不应当被背认为是奥对评估对象可实唉现价格的保证；奥（六）报告书的翱使用仅限于报告拌中载明的评估目办的，因使用不当芭造成皑的后果与签字森肮林资源资产评估暗人员及本评估机把构无关；胺（七）本报告书爱评估结论有效期皑限自评估基准日皑 2013 年懊 4 月 6 扒日起绊有效，有效期为扮一年，至 20版14 年 4 绊月 5 日；拌福建同人大有资碍产评估土地房地背产估价有限公司奥2暗永安林业(集团巴)股份有限公司坝森林资源资产抵按押贷款评估报告挨书爸永安林业(集团耙)股份有限公司碍森林资源资产抵半押贷款评估八资产评估报告书败摘要俺同大评报字2奥013第 0挨26 号重要提

7、示隘以下内容摘自资唉产评估报告书，艾欲了解本项目的笆全面情况，应认巴真阅读资产评估傲报告书全文。八福建同人大有资凹产评估土地房地柏产估价有限公司暗接受福建省永安俺林靶业(集团)股份安有限公司的委托背，对永安林业(百集团)股份有限百公司所属的森颁林资源资产价值挨进行评估，为福肮建省永安林业(懊集团)股份有限坝公司拟将其啊所属森林资源资挨产作为银行贷款斑抵押物提供价值艾参考意见。凹根据国家有关资胺产评估的规定，疤本着客观、独立奥、公正和科学的白原凹则，依据必要的佰评估程序，本公板司的评估人员对蔼委托评估的森林疤资源资拔产实施了实地勘俺查、市场调查与拌询证等必要的评败估程序。胺本次评估中的森八林资源

8、均为用材稗林，幼龄林采用爸重置成本法、中跋龄摆林和近熟林采用白收获现值法、成拌过熟林采用市场疤价倒算法、天然埃阔叶林熬采用择伐作业的佰收益现值法，毛皑竹林采用年金资癌本化法，根据以巴上评估翱工作，得出如下熬评估结论：白在评估基准日 艾2013 年 摆4 月 6 日隘持续经营的前提阿下，福建省永安敖林业般(集团)股份有傲限公司委托评估斑产权属于永安林敖业(集团)股份邦有限公司的百22887 亩板森林资源资产（袄其中有林地面积柏 22036 芭亩）坝现值共计人民币邦伍阿仟壹佰伍拾叁万叭陆仟陆佰元靶（5153.6哀6 万元）熬。俺本报告评估结论百的有效期为一年扳，至 2014佰 年 4 月 稗5 日

9、。超过一芭年，翱需重新进行资产澳评估。袄评估师郑重提请绊评估报告的使用敖者应注意评估报扒告书正文中的般特别事项对评估哎结论可能产生的版影响。斑福建同人大有资邦产评估土地房地澳产估价有限公司法定代表人：扒中国注册资产评隘估师：柏中国注册资产评把估师：哎森林资源资产评伴估专家：颁森林资源资产评暗估专家：阿二俺O柏一三年五月八日胺永安林业(集团啊)股份有限公司啊森林资源资产抵颁押贷款评估报告稗书傲同大评报字办2013第百 026 号阿福建同人大有资凹产评估土地房地蔼产估价有限公司暗接受福建省永安板林搬业(集团)股份唉有限公司的委托罢，根据国家有关把资产评估的规定凹，本着客胺观、独立、公正翱、科学的原

10、则，岸按照公认的资产埃评估方法，对永盎安林业(集颁团)股份有限公拜司拟作为银行贷袄款抵押物的森林阿资源资产进行了傲评估。本安公司的评估人员笆按照必要的评估颁程序对委托评估巴的资产实施了实爸地勘版查、市场调查与八询证，对委托评鞍估资产在 20哀13 年 4 捌月 6 日所表熬现的市场蔼价值作出了公允埃反映。现将资产版评估情况及评估凹结果报告如下：艾一、委托方、产哎权持有者和其他八评估报告使用者肮（一） 委托方凹与资产占有方简跋介敖本次评估项目委挨托方为福建省永隘安林业(集团)翱股份有限公司耙资产占有方为永佰安林业（集团）鞍股份有限公司办企业名称：福建靶省永安林业(集般团)股份有限公敖司(简称永林

11、公啊司)案注册地址：福建摆省永安市燕江东皑路 819 号蔼注册资本：人民靶币 20276袄.028 万元板法定代表人：吴霸景贤八企业类型：股份捌有限公司（上市八）暗经营范围：木（按竹）采运、加工艾；水力发电；林背业、农业、畜牧半业、傲生产技术服务；搬林业、农业、蓄板牧业、生产技术凹服务；家具，百败货，日碍用杂品，五金、搬交电、化工，石翱油制品（不含成案品油），建筑材疤料批发、扳零售；苗木培植唉；花卉盆景栽培颁；对外贸易。（坝以上经营范围涉埃及许可稗经营项目的，应袄在取得有关部门岸的许可后方可经柏营）。埃永安市是我省主芭要林区，其气候矮温暖，雨量充沛搬，土壤肥沃，十肮分霸适宜林木生长；伴永安又是

12、闽西北拜的交通枢纽，鹰捌厦铁路横穿境内半，境内敖公路网密布，交叭通运输条件良好挨。永安林业（集熬团）股份有限公皑司在永八安市境内拥有 斑7 个场站。永绊安林业（集团）阿股份有限公司各暗采育场和采懊购站的森林资源跋运输条件较为便伴利，经营管理水懊平较高，立地条疤件较好，霸林分生长水平中捌上。近年各场站阿营造了大片的桉阿树速生丰产工业皑原料林，瓣经营水平较高，敖投资大，林木生靶长良好。本次拟爸评估的用材林林般木资源版分布于永安市经般营区内，山场的扮地利条件良好。把林分以杉木、松懊木、天邦然阔叶林为主。斑立地条件以摆摆、熬斑类地为主，林分瓣生长水平中等。搬（二） 其他可扒能的评估报告使矮用者俺本报告

13、仅为本评颁估目的服务，在扒此行为实现的过佰程中，除以上经搬济瓣行为涉及到的各埃方外，不排除其八他相关方会阅读拌到本评估报告，版但我们岸对其他相关方基案于自身立场对本芭报告的理解不负伴任何责任。二、评估目的巴评估福建省永安爸林业(集团)股稗份有限公司拟作奥为银行贷款抵押搬物的伴森林资源资产的蔼现值，为福建省蔼永安林业(集团坝)股份有限公司伴拟将其所隘属森林资源资产哎作为银行贷款抵败押物提供价值参把考依据。坝三、评估范围和颁对象般评估范围为福建罢省永安林业(集八团)股份有限公版司委托评估产权癌属于挨永安林业(集团矮)股份有限公司败拟将其所属森林隘资源资产作为银癌行贷款抵捌押物的 228办87 亩，

14、（其拌中有林地及未成颁林造林地 22唉036 亩）林八地上的森林癌资源资产市场价叭值现值。肮四、价值类型和伴定义爱本评估报告选用巴市场价值类型，巴市场价值是指自案愿买方和自愿卖阿方扒在各自理性行事按且未受任何强迫拔压制的情况下，把对在评估基准日白进行正翱常交易中某项资白产应当进行交易百的价值估计数额扳。五、评估基准日百本项目资产评估奥基准日是 20耙13 年 4 伴月 6 日。一埃切计价标准均为扳基准吧日有效的价格标疤准，所有资产均阿为基准日实际存俺在的资产。办此基准日是距评氨估目的计划实现岸日较接近的基准巴时间，由委托方翱和暗评估人员共同讨矮论后确定。六、评估依据班我们在本次资产耙评估工作中

15、所遵疤循的国家、地方暗政府和有关部门半的碍法律法规，以及扒在评估中参考的绊文件资料主要有肮：把(一)法律法规扒及行业规定捌1. 中国资产翱评估协会中评协扳19960安3 号资产评坝估操作规范意见吧(试行)；氨2. 财政部财爸评字1999板91 号文疤资产评估报告基伴本内容与格式的哀暂行规定；奥3. 财政部财把企2004隘20 号关于挨印发资产评估败准则背唉基本准则版和资产评估职安业道德准则癌把基本准则的通傲知；办4. 财政部与百国家林业局财企埃20065败29 号森林矮资源资产评估管澳理暂行规定拌5. 国资办发吧19969耙5 号森林资安源资产评估技术岸规范（试行）艾;斑6. 福建省地爱方法规

16、福建省巴森林资源流转条案例；哎7. 国务院国岸有资产监督管理袄委员会国资委产拔权2006埃274 号关矮于哎加强企业国有资坝产评估管理工作扒问题的通知；袄8. 中评协背200718哀9 号关于印发摆资产评估准则版斑评估报告等 暗7凹项资产评估准则奥的通知；靶9. 福建省地鞍方标准 DB3哎5/T544-百2004森林暗资源资产评估报熬告的编制规则；般10. 福建省捌地方标准 DB懊35/T642背-2005森袄林资源资产评估百技术规范；懊11. 其他相耙关法律、法规、败通知文件等。岸(二)评估工作耙行为依据袄福建省永安林业把(集团)股份有扳限公司与福建同八人大有资产评估跋土地澳房地产估价有限邦

17、公司签订的资产蔼评估项目合同书坝。疤(三)产权证明岸文件及其他权属爱证明蔼1. 森林资源坝资产产权情况说艾明；哀2. 永安林业拌(集团)股份有隘限公司章程、基办准日会计报表、扒营业执照等；板3. 永安林业爸(集团)股份有邦限公司所属森林扳资源资产产权证唉书及相关协议合同。(四)取价依据吧1. 永安市林氨业企事业及集林碍林近年木材生产挨资料及营造林生哎产资料；袄2. 福建省永班安林业(集团)癌股份有限公司近懊年来有关生产经碍营数据；摆3. 福建省永跋安市林业税费政板策与相关规定；佰4. 福建同人哀大有资产评估土靶地房地产估价有把限公司价格信息绊资料库；澳5. 其他相关奥资料。般(五)参考资料颁及

18、其它班1. 资产占有敖单位提供的资产敖清查申报明细表班；疤2. 企业提供笆的历史收入及成懊本费用数据；疤3. 评估人员败进行的市场调查氨资料；盎4. 评估人员佰现场勘察及询证艾的相关资料；拜5. 企业相关办部门及人员提供靶的相关材料；凹6. 国家有关懊部门颁布的统计扳资料和技术标准啊资料，以及评估半机构收暗集的其他有关资俺料。七、评估方法扒本次评估按森胺林资源资产评估安技术规范（试行安）及福建省地扮方阿标准森林资源安资产评估技术规疤范的有关要求哀，分别不同树种背、龄组按采用如下的评估氨方法：颁(一)市场价倒班算法靶用材林疤成熟林和过熟林拌的林木资产采用摆木材市场价倒算百法进行评耙估，即将该林分

19、背主伐时的木材总懊销售收入，扣除肮木材生产经营成霸本、税班费及木材生产段肮的合理利润后的坝剩余值作为林木阿资产的评估值。把(二)收获现值傲法芭用材林皑中龄林和近熟林巴的林木资产采用叭收获现值法进行傲评估，即预氨测该林分成熟时唉采伐所得到的纯按收入（已扣除木安材生产成本、税拔费及合蔼理的经营利润）摆，再扣除从现在瓣到主伐之间的管背护费用，其罢剩余值的折伴现值碍作为林木资产的凹评估值。胺(三)重置成本俺法澳用材林 10 半年生以下（含 跋10 年）的佰幼龄林扮采用重置成本法瓣进行评估，白即按现在的技术颁标准和工价、物岸价水平，重新营跋造一片与被评估俺资产同百样的林分所需的靶资金成本和资金把的投资收

20、益（利艾息）作为林木资胺产的评估值。柏(四)择伐作业爸的收益现值法扒天然阔叶林及生罢态林叭林木资产采用择矮伐作业的收益现翱值法评估。未暗成熟林利用生长吧模型预测成熟时肮的择伐纯收入，背按成熟林计算公翱式测算罢价值，再将其折叭为现值。翱(五)年金资本捌化法拜年金资本化法是笆将被评估的森林白资源资产矮每年的稳定收益巴作为资本耙投资的收益，凹再按适当的投资阿收益率求出资产碍的价值邦。熬上述方法的详细笆内容及采用的技安术经济指标见资绊产评估说明。八、评估过程(一)接受委托芭委托方与资产占爸有方于 201傲3 年 4 月矮 2 日正式确昂定福建同人大有颁资产袄评估土地房地产暗估价有限公司为稗本项目的评估

21、机癌构，之后双方签八定了评邦估业务约定书，瓣明确了评估目的坝、评估对象及范跋围和评估基准日凹。熬(二)组建评估靶项目组和制定评哀估方案唉根据永安林业(伴集团)股份有限阿公司资产的分布百情况、资产特点案并结斑合项目的整体时熬间要求，我公司疤成立评估项目组柏。同时针对本项办目实际把情况和资产分布板的情况，为了保岸证质量，统一评白估方法和参数，板我们结背合待评估森林资皑源资产的特点，蔼在前期调研后制鞍定了本项目资产澳评估工作方案。芭(三)资产清查颁核实和相关情况阿访谈哀本次现场清查核笆实工作于 20翱13 年 4 傲月 6 日开始蔼至 2013 奥年 4 月 2凹5 日结束。安在企业如实申报般资产并

22、对待评估熬资产进行全面自疤查的基础上，对敖永芭安林业(集团)哎股份有限公司所袄提供的森林资源般资产清单及产权霸进行核拌查、询证、内业肮统计分析，验证爱委托评估的森林伴资源资产的真实邦性和准隘确性。对企业提邦供未来预测数据扒进行了分析和判矮断。评估人员就拔企业的敖未来发展规划、把市场销售产品生背产能力、未来经颁营、企业销售和摆采购政办策等与评估相关叭的事项进行了调罢查并对其管理层暗进行了相应的访懊谈。(四)评定估算昂本次评估作价工昂作于 2013奥 年 4 月 胺26 日开始至埃 2013 年肮 5 月 5 八日结束。班评估人员在现场把依据针对本项目办特点制定的评估霸方案，结合实际奥情白况确定各

23、类资产皑的作价原则，明阿确评估参数和价耙格标准后，进行唉评定估算工作。懊(五)汇总和内艾部审核盎本次评估根据操傲作方案的要求由瓣负责人完成汇总背评估明细表、撰颁写扒评估说明和评估败报告并完成自审疤后将完整的评估吧明细表、评估说凹明、评拌估报告及相应的爱工作底稿提交机袄构内部进行三级斑审核程序。版项目组根据审核扮意见修改完善评罢估报告后将评估伴报告征求意见稿癌提交委托方。跋(六)提交评估扮报告阿2013 年 扳5 月 8 日百将评估报告提交按委托方。九、评估假设靶本次评估的森林熬资源均为用材林稗与毛竹林，幼龄瓣林采用重置成本巴法、坝中龄林和近熟林俺采用收获现值法癌、成过熟林采用败木材市场价倒算暗

24、法、天半然阔叶林采用择白伐收益现值法，拌其中的假设前提把条件是按照以下绊设定的：板1.本次评估测半算各项参数取值巴均按基准日取值拜，因此不考虑通拌货膨胀因素；柏2.影响企业经绊营的国家现行的拌有关法律、法规懊及企业所属行业巴的基颁本政策无重大变按化，宏观经济形班势不会出现重大氨变化；企业所处凹地区的皑政治、经济和社胺会环境无重大变靶化；摆3.国家现行的奥银行利率、汇率拜、税收政策等无翱重大改变；埃4.无其他不可安预测和不可抗力碍因素造成的重大隘不利影响；暗5.本次评估测半算价值为一次性胺支付价值总额；半6.本次评估所鞍涉及的木材价格拜、生产成本、出案材率、山场作业矮条件、绊经营成本等，均拜按永

25、安市现有林白分生长及经营管搬理的平均水平确背定。十、评估结论罢根据国家有关资搬产评估的规定，埃本着客观、独立矮、公正和科学的澳原则翱及必要的评估程颁序，对福建省永半安林业(集团)哎股份有限公司委按托评估的伴产权属于永安林吧业(集团)股份笆有限公司的森林白资源资产进行了挨评估，根跋据以上评估工作爱，得出如下评估笆结论：坝在评估基准日 扒2013 年 岸4 月 6 日扳持续使用前提下摆，委托评估的森袄林资暗源资产现值共计板人民币伍仟壹佰啊伍拾叁万陆仟陆跋佰元（5153袄.66 万元）扳。拌各类资产评估值埃详见附表 1。蔼十一、特别事项吧说明吧以下为在评估过伴程中已发现可能翱影响评估结论但坝非评估人

26、员执业半水奥平和能力所能评皑定估算的有关事碍项(包括但不限拌于)：按(一) 本评估稗结果是反映评估澳对象在本次评估氨目的下，根据公巴开市场胺原则确定的现行安价格，没有考虑搬将来可能承担的奥担保和质押事宜胺，以及翱特殊的交易方可坝能追加付出的价爱格等对评估价值艾的影响，也未考挨虑国家唉宏观经济政策发挨生变化以及遇有罢自然力和其他不岸可抗力对资产价邦格的影傲响。当前述条件爱以及评估中遵循矮的持续经营原则凹等发生变化时，靶评估结果一般会失效。唉(二) 由委托暗方和资产占有方矮管理层及其有关胺人员提供的与评拔估相关瓣的行为文件、营颁业执照、产权证摆明文件、财务报巴表、会计凭证等扒，是编百制本报告的基础

27、盎；委托方和相关耙当事人应当提供熬评估对象法律权奥属等资捌料，并对所提供耙的评估对象法律搬权属资料的真实澳性、合法性和完懊整性承半担责任。资产评背估人员执行资产背评估业务的目的拜是对评估对象价绊值进行扳估算并发表专业阿意见，对评估对蔼象法律权属确认按或发表意见超出按资产评哀估人员执业范围安。案因此，针对本项啊目，评估人员进爸行了必要的、独熬立的核实工作，胺福傲建省永安林业(捌集团)股份有限斑公司和相关当事艾人应对其提供资巴料的真实百性、合法性、完昂整性负责。昂(三) 评估结昂论是福建同人大坝有资产评估土地靶房地产估价有限绊公司出柏具的，受具体参吧加本次项目的评笆估人员的执业水艾平和能力的影响耙

28、。澳(四) 本次评按估扳委托评估森林面肮积为 2288矮7 亩胺，搬其中 506 懊亩为零星分皑布经济林未予以凹评估，345 百亩为无林地亦未阿予以评估，柏故实际纳入评估百范围的森林面积罢为 22036暗 亩。背(五) 对企业扳存在的可能影响罢资产评估值的瑕版疵事项，在企业艾委托时盎未作特殊说明而埃评估人员执行评岸估程序一般不能懊获知的情况下，巴评估机伴构及评估人员不靶承担相关责任。白评估报告使用者白应注意以上的特翱别事项对评估结斑论可能产生的影响。瓣十二、评估报告拔基准日期后重大巴事项昂评估基准日后，按若资产数量及作碍价标准发生变化百，对评估结论造板成啊影响时，不能直肮接使用本评估结柏论，须

29、对评估结埃论进行调整或重疤新评估。罢本次资产评估过翱程中未发现有影吧响评估工作的重把大期后事项。暗十三、评估报告捌报告使用限制说把明熬(一)本评估报版告的结论是在产百权明确的情况下爸，以持续经营为板前提条件；昂(二)本报告所安揭示的评估结论邦仅对被评估资产皑和本项目评估目阿的有埃效，有效期为一昂年，至 201昂4 年 4 月霸 5 日；啊(三)本报告系班评估师依据国家昂法律法规出具的吧专业性结论，需稗经评办估机构及评估人胺员签字、盖章后盎，依据国家法律坝法规的有关规定背发生法律效力；扳(四)本报告书奥的评估结论仅供岸委托方为实现本蔼次评估目的和主颁管部奥门、评估行业主伴管部门及委托方隘和资产占有单位暗审查资产评估报安告书和扒检查评估机构工哎作之用，报告书板的使用权归委托版方所有，未经委搬托方许暗可，我公司不会哎随意向他人提供柏或公开；翱(五)评估报告熬只能用于评估报俺告载明的评估目癌的和用途；背(六)评估报告扳只能由评估报告绊载明的评估报告邦使用者使用；耙(七)未征得出扒具评估报告的评靶估机构同意，评板估报告的内容不唉得被暗摘抄、引用或披阿露于公开媒体，败法律、法规规定袄以及相关当事方笆另有约定的除外。爸十四、评估报告佰提出日期袄本报告书提交委捌托方的时间为：哎2013 年 背5 月 8 日碍。拌福建同人大有资氨产评估土地房地拌