2022年独院出租合同

1、2022年独院出租合同甲方：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人（委托代理人）：_开户行：_帐户：_乙方：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人（委托代理人）：_开户行：_帐户：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：第二条 租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租

2、房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承

3、租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租人与承租人的变更1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付

4、违约金_元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其它约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规

5、定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_份，送_单位备案。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日2022年独院出租合同（二）委托方：_（以下简称甲方）代理方：_人才服务部（以下简称乙方）甲方因业务发展需要，委托乙方搜索所需人才。经双方友好协商，达成以下合作条款：第一条主旨本合同目的在于确定乙方代表甲方搜索候选人时双方的权利及义务。第二条 搜索服务的基本方式1.甲方需提供与所需搜索职位有关的详细资料给乙方，其中主要包括：_工作环境，如公司背景、现状（规模、发展状况、目前和将来的投资等）；_职务名称、职位职责，个人发展前景、直属上司情况及汇

6、报路线；_所须具备的条件（包括年龄、性别、教育程度、英文程度、专业经验以及个人品性）；_工作中所需要的独立性、工作氛围，流动性（出差需要）和上班地点等；_福利待遇（包括基本工资、奖金和津贴、工作时数、生活条件以及合同保险）。2.乙方工作程序：_搜索可能达到该标准的候选人，对这些候选人进行初次面试筛选并确证其资料的真实性；_将候选人资料提交甲方参考，包括对其经验的评价及对其性格，能力和潜质的看法；_为双方安排面谈时间、地点，并参与其中一些条款的协商，协助聘用合同的最终签署；_协助甲方督促被录用候选人与原工作单位按正常的程序办好离职手续。3.乙方在合同签定之日起天内完成对甲方所需人才的寻访、测评及

7、背景调查，将完整、真实的候选人资料提交甲方，并安排候选人面试。4.甲方应在收到乙方提供的候选人资料后两日内，做出是否与己有人才资料重复的判断，否则视为乙方推荐；甲方应在收到乙方提供的候选人才资料后一周内，做出是否需要复试的判断，甲方应在候选取人面试后两周内将面试意见及审核结果反馈给乙方，在复试后四周内做出是否录用的判断。第三条 保证期1.推荐的候选人被甲方录用，并最终到甲方工作，视为猎头服务成功。2.雇员在保证期（三个月）内无论因任何原因离职，甲方应五天内向乙方提出书面报告，乙方将免费为甲方推荐另一合适候选人到职；乙方收到甲方书面报告后二个月内没有推荐合格人选到职，乙方应退还该项服务费的_%.

8、3.甲方一经决定录用乙方推荐的候选人，应向乙方提供录用确认书复印件；录用确认书应包括候选人的录用工资、上班报到日期、工作职责等；否则，乙方将不能履行保证期的约定。第四条 收费标准1.合同签订后，甲方须支付定金，定金为人民币_元，该笔定金可抵入服务费；如因甲方原因而取消该职位的招聘，定金不予退还。2.甲方录用乙方推荐的候选人后，须向乙方支付人民币_元作为招聘服务费用。3.服务费应在人才试用五个工作日内全数付清，如延期付款，则每天按千分之五收取滞纳金。4.本合同规定的期限内没有被甲方录用的候选人，在此后一年内录用的，甲方应于录用前一周内告知乙方，并按本合同规定的服务费用支付给乙方，否则，乙方有权追究甲方的法律责任。第五条 付款方式付款方式原则上以银行汇款为主，现金付款时须到乙方公司财务部办理。户名：_ 开户银行：_帐号：_第六条 保密1.双方必须对所签订合同严格保密，甲方不得以任何形式向第三方公开乙方提供的候选人资料，而乙方不得将甲方的文件或信息泄露出去，否则，另一方有权追究违约方的责任。2.保密期限不限于委托期，一般应在寻访活动中止后的一年内。但对于乙方成功推荐的候选人信息，保密期将延长到此候选人在甲方的所有工作期间。3.乙方提供的人才资料，甲方需妥善保管；甲方不得利用招聘人才而窃取人才知识及原单位的商业秘密。如有上述情况，一经核实，甲方应无条件给予乙方和人才相应的经济补偿。