2022年最简单厂房租赁合同模板

1、2022年最简单厂房租赁合同模板出租方(甲方)地址：电话：承租方(乙方)地址：电话：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生

2、产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决

3、。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：乙方(签章)代表签字：合同签定时间：_年_月_日2022年最简单厂房租赁合同模板（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法有有关法律、法

4、规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自_年_月_日至_年_月_日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担。四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。五、乙方不得将甲方的

5、厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。六、乙方把以前厂里的化验设备(_)放在甲方实验室内作为实验室使用。七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双

6、方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方(出租方)签章：乙方(承租方

7、)签章：身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日2022年最简单厂房租赁合同模板（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于

8、租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为_%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙

9、方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批

10、的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也

11、不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由

12、乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_(盖章) 承租方：_(盖章)法定代表人：_(签名) 法定代表人：_(签名)委托代理人：_(签名) 委托代理人：_(签名)合同有效期限：至_年_月_日注：2022年最简单厂房租赁合同模板（四）法人代表：_ 联系电话：_以上各方共同

13、投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条 共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意，以双方注册成立的_公司(以下简称_)为项目投资主体。各方出资分别：甲方占出资总额的_%;乙方占出资总额的_%。第二条 利润分享和亏损分担1.共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。2.共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。3.共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资

14、人按其出资比例共有。4.共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条 事务执行1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;4.甲方在

15、执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。第四条 投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优

16、先受让的权利。第五条 其他权利和义务1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条 违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条 其他_本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。_本协议经全体共同投资人签字盖

17、章后即生效。本协议一式_份，共同投资人各执一份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_2022年最简单厂房租赁合同模板（五）甲方：_乙方：_甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。第一条 协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入_公司的销售网络。同意乙方在_省(市、自治区)_市(地区)_县(区)_地点(商场建筑物)(代理、经销、专卖、批发、零售)专属性经营

18、(_)品牌_系列产品。第二条 订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。第三条 有效期从

19、_年_月_日至_年_月_日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签_合作协议书。第四条 甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，限度保证乙方的供应。在本协议期间，甲方承诺，积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下，可为乙方代办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一.甲方负责组织品牌宣

20、传，并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活动资料通知乙方，以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方定出VIS形象设计，并为乙方提供相应辅导。第五条 乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识。乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务，不得在其它区域销售商品，如未有其它分销商经营的区域，乙方如愿发展业务

21、，必须向甲方申请。乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货，不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合理地分配，有效支持网点商品供应，不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内，乙方所属区域内网点的零售价格，在甲方建议价格范围内保持统一，不得随意大幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息，或根据甲方的要求进行市场调查，并在规定期限内汇总上报甲方。妥善保存乙方的经营业务记录，以备甲方的核查。第六条 乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的

22、产品本身质量问题可无条件退换的权利，但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请，签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。第七条 在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。甲方有权采取对乙方的下列措施：1.责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失2.向有关

23、执法机关提出执法请求，封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。3.依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须(1)结清与甲方(甲方指定的供货商)的财务往来关系。(2)不得再进行销售甲方的商品。(3)必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。第八条 甲方的商标，属甲方所有的知识产权，受国家法律保护。所有相关产品的标识，均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等;不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布;不得超越本协议所规

24、定的权利范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作;不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定，甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约责任外，还应赔偿甲方遭受的一切损失。第九条 如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会_等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以终止。如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在_天内或通讯障碍消除之日起_天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做，他将不能继续从本条

25、协议中获益。本协议受中华人民共和国法律的管辖。第十条 如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。第十一条 协议签署地为南京市。本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法

26、律效力。甲方：_公章：_委托人：_签定日期：_乙方：_公章：_委托人：_签定日期：_2022年最简单厂房租赁合同模板（六）项目名称：_第一条 本项目由甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_共同合作，以_方为课题组长，(获批、申请)经费_万元，研究时间为_年。第二条 (联合申请、已获资助)项目研究工作分工：甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_第三条 经费分配比例如下(%)甲方：_%乙方：_ %丙方：_%丁方：_%第四条 企业配套经费比例：_第五条 知识产权归属所有权归属：_名誉权分享：_其他：_第六条 合作项目各方应严格遵守共同签订的合作协议书，除因不可抗拒的客观原因，不得中途撤消或中止合同。在合同期内，

27、某方要求修改合同条款，须各方协商，确认后方能生效。第七条 如合作方因各种原因无法履行合同条款时，由项目负责人报项目主管部门同意后，另寻合作者。第八条 经批准中途退出合作的一方，应视具体情况将所余经费退回项目主持方，已用经费由项目负责人提出审查报告，报项目主管部门审批。第九条 合作一方在工作进行中有问题不及时报告，影响项目整体的年度进展者，项目负责人有权缓拨或停拨下一年度经费，并通报项目主管部门。如影响项目整体无法完成者，将承担相关责任，并报主管部门。甲方单位(盖章)：_负责人(签字)：_年_月_日乙方单位(盖章)：_负责人(签字)：_年_月_日丙方单位(盖章)：_负责人(签字)：_年_月_日丁

28、方单位(盖章)：_负责人(签字)：_年_月_日2022年最简单厂房租赁合同模板（七）甲方乙方：经甲乙双方努力，甲乙双方合伙经营的位于天河区珠山路白田工业区_号的广州市天河区_洗水厂，已经进行工商登记及税务登记，合伙企业现处于正常生产经营状态。为进一步明确甲乙双方的权利义务，促进合伙企业的经营管理水平，提高生产效率和经济效益，特订立本协议，以资双方共同遵照执行。一、合伙企业现有资产合伙企业现有资产包括：_甲乙双方同意，以上资产，作为甲乙双方合伙经营的原始投入，经双方协商一致，同意以上资产作价_万元。二、合伙企业经营范围及方式经营范围：服装洗水、工艺加工。组织形式：个体经营，以乙方名字登记。如合伙

29、企业发展需要，经甲乙双方协商，组织形式可由个体经营转为有限责任公司。三、合伙企业出资比例的构成甲乙双方协商后确认，在合伙企业中，甲方原始投入占合伙企业总资产的_%，乙方原始投入占合伙企业总资产的_%。合伙企业总资产包括但不限于本协议第一条 所列举的资产。四、合伙企业利润分配及亏损分担甲乙双方确认，按各自投资比例分配利润和分担亏损，即甲方对于合伙企业利润分得_%，对于亏损分担_%;乙方对于合伙企业利润分得_%，对于亏损分担_%。合伙企业利润分配期限由甲乙双方另行协商确定。原则上，合伙企业如出现亏损，不分配利润。五、合伙事务的执行根据双方投资比例及综合办事经验，甲乙双方协商确定：甲方作为合伙企业执

30、行合伙人，如对外需要，可称为董事长;乙方作为一般合伙人，如对外需要，可称为总经理。经甲乙双方协商一致，明确双方在合伙企业事务处理中，约定双方权限如下：(一)甲方的权限1、改变合伙企业的名称的决定权;2、改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点的决定权;3、处分合伙企业的不动产的决定权;4、转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利的决定权;5、聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员的决定权;但所聘任管理人员的工资标准须由甲乙双方协商确定。6、企业流动资金、收入及支出管理;7、主营业务合同签订的决定权;8、甲方应如管理自已事务对待合伙企业事务;在任何情况下，甲方执行合伙事务事，不得损害

31、合伙企业和乙方的利益。9、甲方应认真听取乙方提出的建议及意见，接受乙方对合伙事务的监督;10、甲方不得不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。(二)乙方的权限1、根据甲方的授权，有权管理合伙企业日常经营事务，对外代表合伙企业签订合同，有权对违反合伙企业管理制度的员工进行一定的惩罚;2、乙方有权查阅合伙企业的财务会计账簿，有权了解合伙企业真实的经营状况;3、乙方对合伙企业管理人员任命有建议权;4、乙方有权参加上述甲方权限中甲方具有决定权的事务的讨论，提出自己的建议、意

32、见;5、乙方应如管理自已事务对待合伙企业事务;6、乙方不得不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。其他合伙事务，由甲乙双方协商一致确定。六、关于新入伙的约定新合伙人入伙，除合伙协议另有约定外，应当经甲乙双方一致同意，并依法订立书面入伙协议。七、关于退伙(散伙)的约定1、合伙协议约定的退伙事由出现;2、经全体合伙人一致同意;3、发生合伙人难以继续参加合伙的事由;4、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。5、作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡;6、个人丧失偿债能力

33、;7、作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭撤销，或者被宣告破产;8、法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格;9、合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。八、合伙企业解散清算合伙企业解散，应当由甲乙双方进行清算。清算人由甲乙双方担任;经甲乙双方同意，可以自合伙企业解散事由出现后十五日内委托第三人，担任清算人。自合伙企业解散事由出现之日起十五日内未确定清算人的，甲乙双方或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。九、合伙企业财务会计制度关于财务会计方面的约定，由甲乙双方根据实际需要约定，或签订补充协议约定。十、未尽事宜的约定本协议未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议，补充协议是本协议的有效补充。十一、关于争议解决甲乙双方如在履行本协议过程中，发生争议，应友好协商解决，协商不成，向本协议履行地有管辖权的人民法院起诉。十二、其他本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应附各自的身份证，作为本协议的附件。法人代表：_