建筑工程概预算教程版课件

1、建筑工程概预算教程Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.第3章 工程造价计价依据3.1 工程建设定额概述3.1.1 建设定额的概念 工程建设定额是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profil

2、e .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.1.2 定额的产生和发展Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.1.3 工程定额的特性

3、与作用（1）定额的特性1） 定额的科学性2） 定额的权威性3） 定额的群众性4） 定额的时间性Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2） 定额的作用1） 定额是编制计划的基本依据2） 定额是确定工程造价的依据3） 定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度4） 定额是贯彻按劳分配原则的依据5） 定额是企业实行经济核算的依据6） 定额可以加强对市场行为的规范Evaluation only.Created with

4、 Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（3）定额水平 定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.2 工程建设定额的种类3.2.1 按生产要素分类1）劳动消耗定额2）机械消耗定额3）材料消耗定额Evaluation onl

5、y.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.2.2 按编制程序和用途分类1） 工序定额2） 施工定额3） 预算定额4） 概算定额5） 概算指标Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.2.3 按照颁发部门及适用地区分类1）全国统一定额2）行业统一定额

6、3）地区统一定额4）企业定额5）补充定额Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.2.4 按照专业类3.2.5 按费用分类Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.3 作业研究 作业研究，其实质就是在现有生产技术与装备条

7、件下，对工作方法、生产程序和细微动作进行分析和改进，从而在产品生产中最大限度地利用物质资源和节约活劳动，提高劳动生产率Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 作业就是人们利用特定的技术，把作业对象转换成人们所需状态的活动Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2

8、011 Aspose Pty Ltd. 建筑工程作业，就是指以特定的施工方法、施工组织，对建筑材料、构件、成品、半成品进行加工，形成人们生产或生活所需要的最终产品的一系列活动Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建筑工程作业研究，就是以建筑工程作业为对象，对作业过程进行详细的分析研究，对不合理的作业进行改进，提出改进方案，提高作业效率Evaluation only.Created with Aspose.

9、Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.3.1 施工过程分析（1）施工过程 施工过程就是指在建设工地范围内所进行的为了建造、改建、修建、恢复、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分而进行的生产活动 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2）施工过程的分解1）综合工作过程2）工作

10、过程3）工序4）操作5）动作Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.1）综合工作过程 综合工作过程，是指为最终获得一种产品而进行的，在组织上有相互联系的工作过程的总和 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2）工作过程

11、工作过程是由同一工人或同一工人小组所完成的，在技术上相互联系的生产过程Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（3）工序 工序是指在技术上相同、组织上不可分割的最简单的施工过程 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（4）

12、操作 操作是从每一个工序分解出的更为细小的组成部分，是一个个动作的综合 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（5）动作 动作是由每个操作分解的一系列连续的针对劳动对象所做出的举动 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.

13、3.3.2 工时研究工人工作时间机械工作时间Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（1）工人工作时间分析1）定额时间2）非定额时间Evaluation only.Created wi

14、th Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.有效工作时间 有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.a.基本工作时间 基本工作时间是指工人直接完成部分建筑产品的生产任务所必需消耗的工作时间Evaluation only.Cr

15、eated with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.b.辅助工作时间 辅助工作时间是为保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作消耗的时间 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.c.准备与结束工作时间 准备与结束工作时间。这是指在工作开始前的准备工作和任务完成后的结束工作所

16、消耗的工作时间Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.休息时间 休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必须的短暂休息和生理需要的时间消耗Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.不可避免中断时间 不可避免的中断时间指的是由于施

17、工工艺特点引起的工作中断时所必需的时间 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.2）非定额时间多余和偶然工作时间 是在正常施工条件下不应发生或由意外因素所造成的时间消耗，包括多余工作和偶然工作引起的时间损失。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Asp

18、ose Pty Ltd. 多余工作，是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作 偶然工作，是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品 。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.停工时间 是工作班内停止工作造成的的时间损失a.施工本身造成的停工时间b.非施工本身造成的停工时间Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client

19、Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.违反劳动纪律时间 工人违反劳动纪律、迟到、早退、擅自离开工作岗位、工作时间聊天或办私事等Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2）机械工作时间分析1）机械的定额工作时间有效工作时间a.正常负荷下的工作时间b.有根据地降低负荷下的工作时间Evaluation only.Created with Aspose

20、.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.不可避免的无负荷时间不可避免的中断时间a.与工艺过程有关的不可避免中断工作时间b.与机械有关的不可不可避免中断工作时间c.工人休息时间Evaluation only.Created with Aspose.Slid

21、es for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.2）机械非定额时间多余或偶然工作时间停工时间违反劳动纪律时间低负荷下的工作时间Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.3.3 定额的测定（1） 定额测定的准备工作 1）正确选择测定对象 2）熟悉现行技术规范 3）分解施工工程，确定定时点 4）调查所测定施工过程

22、的影响因素Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2）测时法 主要用来测定定额时间中的“有效工作时间”循环性组成部分的时间消耗1）间隔测时法2）连续测时法Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（3）写实记录法 是测定一定

23、时间内全部工作时间的耗用，可以测定定额的全部工时1）数示法2）图示法3）混合法Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（4）工作日写实法 是对工人在整个工作日的工时利用情况，按照时间消耗的顺序进行实地观察、记录和分析研究的一种测定方法。个人工作日写实小组工作日写实机械工作日写实Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Prof

24、ile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.4 施工定额3.4.1 概述（1） 施工定额的性质和作用Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.1）是企业计划管理的依据2）是组织和指挥生产的有效工具3）是计算工人劳动报酬的根据4）是推广先进技术的必要手段5）是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础Evaluation only.Created with

25、 Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2） 施工定额的内容1）总说明、分册分节说明2）定额项目表和附注3）附录Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（3）施工定额的编制原则1）平均先进性原则2）简明适用原则Evaluation only.Created with Aspos

26、e.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.4.2 劳动定额（1）劳动定额的概念 在正常的施工技术和生产组织条件下，完成单位合格建筑产品所需必要的劳动消耗量的标准Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.劳动定额的形式1）时间定额Evaluation only.Created with Asp

27、ose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.2）产量定额Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3）劳动定额的表示方法时间定额 （工日/*）Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0

28、.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.综合时间定额= 各单项（或工序）时间定额的总和（2）劳动定额编制方法Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.4.3 材料消耗定额（1）材料消耗定额的概念 材料消耗定额是指在先进合理的施工条件下，节约和合理使用材料时，生产质量合格的单位产品所必须消耗的某种一定规格的建筑材料、成品、半成品和水、电等资源的数量。Evaluation o

29、nly.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2）材料消耗定额的编制方法1）观测法2）试验法3）统计法4) 计算法Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（3）周转性材料消耗量的计算1）周转使用量2）周转回收量3）周转材料摊销量Evaluation o

30、nly.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.4.4 机械台班定额（1）机械台班定额的概念1）机械时间定额2）机械产量定额Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2）机械台班定额的拟定1）拟订机械工作的正常条件2）施工机械的生产率的测定3）确定施工

31、机械的正常利用系数4）计算施工机械定额Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.5 预算定额3.5.1 概述（1）建筑工程预算定额的概念 建筑工程预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、施工机械和费用消耗的数量标准。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile

32、.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2）预算定额的作用1）是编制施工图预算、确定工程造价的基础2）是对设计方案进行技术经济比较、分析的依据3）是编制施工组织设计的依据4）是工程结算的依据5）是施工企业进行经济活动分析的依据6）是编制概算定额和概算指标的基础Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（3）预算定额与施工定额的关系区别联系Evaluation on

33、ly.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.5.2 预算定额（1）建筑工程预算定额的形式1）全国统一预算定额2）广东省预算定额Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.目录总说明分部分项工程措施项目其他 项目规费税金附录Evaluation only.

34、Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.（2）（预算）综合定额基价的确定1）人工单价的组成 2）材料预算价格的组成和确定供应价包装费运杂费材料采购及保管费Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3）机械台班预算价格的组成和确定折旧费大修理费经常修理费安拆费

35、及场外运费燃料动力费人工费养路费及车船使用税Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.6 概算定额3.6.1 概述 建筑工程概算定额，是指完成一定计量单位的建筑工程扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程所需要的人工、材料、机械消耗和费用的数量标准Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Cop

36、yright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.6.2 概算定额的作用1）编制设计概算的依据 2）设计方案技术经济比较的依据3）拟订总进度计划和各种资源需要量计划的依据4）招投标及工程结算的依据 5）编制概算指标的基础Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.6.3 概算定额的内容3.6.4 概算定额的编制Evaluation only.Created with Aspose.Slide

37、s for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.7 概算指标3.7.1 概算指标的作用1）编制设计概算的依据 2）编制投资估算的参考资料3）匡算主要材料用量的依据4）进行设计方案比较、建设单位选址的依据5）编制固定资产投资计划，确定投资额的依据Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.7.2 概算指标的内容

38、1）文字说明2）列表形式3.7.3 概算指标的编制Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.8 投资估算指标3.8.1 概述3.8.2 投资估算指标的内容（1）建设项目综合指标（2）单项工程指标（3）单位工程指标Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.3.9 建筑工程计价准则3.9.1 工程量清单计价 工程量清单计价是建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量数量，投标人自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.工程量清单计价程序1）分部分项工程费2）措施项目费3）其他