公建房屋租赁合同简单范本

1、 PAGE 页码 6 / NUMPAGES 总页数 6公建房屋租赁合同简单范本在租公建房时,双方应先达成协议再谨慎填写合同.那么大家知道公建房屋租赁合同吗？以下是为您整理的“公建房屋租赁合同简单范本,供您参考,.公建房屋租赁合同简单范本【一】出租方【甲方】：_ 身份证号码：_ ：_承租方【乙方】：_ 身份证号码：_ ：_甲方 同意将 , 面积 平, 房屋出租给乙方 , 双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下：第一条 租赁期限租期 年,自 年 月 日起至 _年 月 日止.第二条 租金交纳 和押金约定2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金,第二年交租提前一个月交下一年房租,如

2、无故拖欠租金,出租方有权向乙方终止租赁合同,并且押金和剩余租金不退.第三条 租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责, 如乙方不再租甲方房后,乙方不得破坏已装修好的房屋及房屋架构,如有损坏押金不与返回.第四条 各项费用的缴纳1、 租赁期间甲方不承当任何费用. 水 电 物业 有线 煤气 网线 暖气等一切费用有乙方承当.物业费有乙方交给甲方2、水电费：由乙方自行缴纳.3、维修费：租赁期间房屋所有的维修费由乙方负.4、租房屋各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用.营业执照及税费等.5、在租赁期间因乙方经营不善,想转租此房必须经过甲方同

3、意方可转租.签合同时甲方必须在场,租期不得超过第一次签合同的期限.如果超期下年租金根据市场行情再定.第五条 甲方与乙方的变更：如果甲方出卖此房,须在3个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权.第六条 违约金和违约责任乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元.如因此造成房屋损坏的,还应负责赔偿.第七条 续租乙方假设要求在租赁期满后继续租赁该房,应当在租赁期满前_30_日告诉甲方,甲方应当在租赁期满前是否同意续租作出回复.如甲方同意续租,双方应当重新订立租赁合同.租赁期满前甲方未作出回复的,视为乙方同意续租.第八条 补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、

4、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同.补充合同与本合同具有同等的法律效力.本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力.甲 方_ 乙 方_身份证 身份证此房已收押金1000元 .年 月 日公建房屋租赁合同简单范本【二】出租方以下简称甲方 ：承租方以下简称乙方 ：根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方权利义务关系,甲乙双方在平等自 愿的原则下经过充分协商,订立本合同.一、房屋信息1、该房屋坐落于大连市中山区鲁迅路 74、 76、 78号地下一、二层.2、房屋产权证面积 3161平方米,地下一层、二层.甲方将房屋交付乙方使用后,在承租期 内乙方不得改变和影响房屋的整体结构,可进行

5、装修和装饰.乙方对该房屋已充分了解,如 甲方需要将该房屋融资抵押, 在保证乙方正常经营利益不受损失的情况下, 乙方无条件同意.二、租赁期限甲乙双方商定,租赁期限自 20_ _ 年 2月 1日起至 20_ _ 年 2月 1日止,共十年.三、租赁费及其交付方式和其他费用1、第一年租金为人民币 110万元,第二年起在前一年的根底上年增 3%,以此递增.房屋租 赁押金 10万元人民币,合同解除后如无争议,由甲方一次性返还乙方,押金不计利息. 2、 自本合同签订之日起, 甲方承诺给予乙方 5个月的装修期, 装修期内不计房租, 因装修改 造产生的水电费等由乙方承当.3、租金的交付方式为：现金支付或银行转账

6、.租金每半年缴付一次,需提前 30日足额缴清 下一个半年的租金.4、甲方承诺,在交付房屋时,水电费等各项费用全清.在租赁期限内,乙方承当水电费、取 暖费等费用以及因经营活动所产生的一切费用.甲方承当租赁期内的物业费,此外不再承当 任何费用.乙方应如期足额缴纳应缴费用,如因乙方欠费造成他方向甲方追缴时,甲方有权 向乙方追缴,乙方需承当一切后果.5、合同期内,政府对该租赁房屋征收的一切税费,由乙方承当.6、消防改造的费用40万人民币以内由甲方承当.乙方需先行垫付并联系有消防施工资 质的施工单位进行改造施工,直至消防队验收并颁发证照.改造费在首次缴付房租时一次性 扣除.四、权利和义务1、甲方应保证出

7、租的房屋及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.2、乙方需自行办理餐饮营业手续,并承当相关费用.3、 在合同有效期内, 乙方对承租的房屋及其配套设施拥有合法的使用权, 乙方应遵照国家法 律法规依法经营,如因乙方使用不当,给该房屋或他人造成的一切损失,由乙方负责赔偿. 4、乙方需按时缴纳租金及其他费用.五、合同的解除1、乙方有如下情形之一,甲方有权提前终止合同,押金不予返还并收回房屋：1乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或转借他人使用的；2乙方利用该房屋从事非法活动或损害公共利益的； 3乙方拖欠租金累计超过 60天的, 甲 方通知乙方后即解除合同.2、如甲方提供的房屋不符合条件,严重影响乙方正

8、常经营使用的,乙方有权提前终止合同, 甲方退还乙方剩余租期的租金及押金,并赔偿因此给乙方造成的损失.3、如合同终止或解除,乙方添附物无条件搬走,甲方不予补偿.4、 合同期满后, 此合同自动解除, 如乙方有意续租, 可于合同期满前 90天向甲方提出申请, 经双方协商后,重新订立租赁合同.公建房屋租赁合同简单范本【三】出租方以下简称甲方： 身份证号：承租方以下简称乙方： 身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方权利与义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.一、 租赁内容第一条：甲方将其位于大连市_的公建租赁给乙方作为商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准

9、.甲方对所出租的商铺具有合法产权,并出示房产证或具有出租权的有效证明、身份证等文件； 乙方也应提供身份证明文件.双方可复印对方文件备存.所有复印件仅供本次租赁使用不得挪作它用.第二条：甲方租赁给乙方的公建建筑面积为_平方米,共2层,甲方将该公建交付乙方使用时,公建结构及配套设施为：_年承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰.二、 租赁期限第三条：甲乙双方商定,租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日截止,共_年.第四条：一、乙方有如下情形之下时,甲方有权提前终止合同,收回公建.1. 乙方未经甲方同意擅自将公建转借其他人使用的； 乙方利用该公建从事非法活动或损害公共利益的；

10、 乙方拖欠租金累计超过_天的.二、甲方有如下情形之一时,乙方有权提前终止合同.1. 不能提供房屋或提供房屋不符合条件,严重影响使用的； 甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的.第五条：合同期满后,此合同自动解除.如乙方有意续租,可于合同期满前_天向甲方提出申请,经双方协商,重新订立新的租赁合同.三、 租金及其支付方式和其他费用第六条：甲乙双方商定,该公建的租金总额为人民币 大写_万_千元整.第七条：租金按年计算,分别为第一年_万_千元整,第二年_万_千元整,第三年_万_千元整,第四年_万_千元整,第五年_万_千元整,从第五年至第_年为_万_千元整.每年租金到期前到期日期为每年的_月_日90天将下

11、一年租金一次全额交付给甲方.第八条：订立本合同后甲方将公建交付乙方使用时,乙方一次性向甲方缴纳第一年年租总额共计人民币_元整并缴纳水电煤气费用押金_元,假设乙方提前解除合同押金不予退还,合同终止时乙方不出现与公建相关费用欠费情况,甲方应与退还押金.第九条：合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,应由乙方负责缴纳.第十条：合同期内,该公建的卫生费,物业费,取暖费,煤气费,水费电费及经营活动产生所产生的一切费用由乙方负责,乙方应如期足额缴纳上述费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴.乙方承当一些后果.四、 双方的责任和权利第十一条：甲方的责任和权利1. 甲方应保证所出租的公建及配套设

12、施在交付乙方使用时完好并能够正常使用. 负责为乙方办理营业执照提供有效证明.第十二条：乙方的责任和权利1.5. 合同有效期内,乙方对所租赁的公建及配套设施拥有合法使用权. 乙方应遵守国家法律法规,依法经营. 乙方不得在租赁区域内贮存危险易燃违禁等危险物品. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故,不经甲方允许的情况下拖欠. 乙方在承租的公建内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.6. 租赁期满或解除合同时,经甲方检查公建及其配套设施,无异议后,乙方将公建交换甲方.乙方负责损坏范围的赔偿.7. 在租赁期内假设由乙

13、方造成火灾、水灾等灾害给公建或他人造成的损失伤害,乙方负责一切损失及后果.五、 出租方和承租方的变更第十三条：合同期内,甲乙双方中任何一方法定代表人或产权人变更,企业迁址,合并等,不影响本合同继续履行. 变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承当本合同的所有权利和义务.第十四条：合同期内,乙方如欲将租赁的公建经营工程出兑给第三方时,必须提前2个月通知甲方,并经过三方书面确认,取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方,并继续履行本合同的所有条款.六、违约及处理第十五条：任何一方未能履行本合同规定的条款,均视为违约.第十六条：单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在15天内向守约方赔付相当6个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成的额外经济损失的,应在15天内一次性给予赔偿.第十七条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,违约方应向守约方加赔违约金总额1%或及实欠赔偿总额1%的滞纳金.第十八条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,双方免责.七、 合同生效及纠纷处理第十九条：本合同自双方签字盖印后即生效,具有法律效力.第二十条：本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商协定,制定补充协议,补充协议经甲乙方签字盖章后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力.第二十一条：当双方