淄博市房产中介信用评价管理办法考试附有答案

1、淄博市房产中介信用评价管理办法考试复制本卷为满分100分，请按照U+系统标注如实填写门店及姓名，否则判为“0”分所属门店： 填空题 *_您的姓名： 填空题 *_1. 拥有全国房地产经纪人资质和全国房地产经纪人协理资质可以为所在经纪机构加分 判断题 *对(正确答案)错2. 签订房地产经纪服务合同前，不用核对委托人身份信息、仅核对房屋权属证明，就可以签约 判断题 *对错(正确答案)3. 房地产经纪从业人员可以同时在两个或两个以上经纪机构中从业 判断题 *对错(正确答案)4. 经纪机构无法办理的业务，房地产经纪从业人员可以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的 判断题 *对错(正确答案)5. 买卖合

2、同需要解约的，为降低经纪机构损失，签订解约合同前，可以收取其他买方定金 判断题 *对错(正确答案)6. 经纪人因个人原因征信异常，但是未被法院纳入“失信被执行人”名单的不会给经纪机构减分 判断题 *对(正确答案)错7. 机构（含分支）全国房地产经纪人登记1人以上每增加1人加（ ）分 单选题 *A、1分B、2分(正确答案)C、5分D、10分8. 机构（含分支）全国房地产经纪人协理登记2人以上每增加1人加（）分 单选题 *A、1分(正确答案)B、2分C、5分D、10分9. 获得省级行政主管部门表彰、奖励的加（）分 单选题 *A、1分B、2分C、5分(正确答案)D、10分10. 网签备案合同交易量按

3、成交套数排名列区县前5名的或全市前20名的每一项增加（）分 单选题 *A、2分(正确答案)B、3分C、5分D、10分11. 从业人员未实名登记，未佩戴信息卡服务的减（）分，最高减（）分 单选题 *A、1分、10分(正确答案)B、2分、20分C、5分、20分D、10分、30分12. 未经委托人书面同意擅自发布房源信息的减（）分 单选题 *A、1分B、2分C、5分D、10分(正确答案)13. 捏造散布涨价信息，或者与房地产开发企业串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格的减（）分 单选题 *A、1分B、2分C、5分D、10分(正确答案)14. 未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费

4、标准的减（）分 单选题 *A、1分B、2分C、5分D、10分(正确答案)15. 涂改、倒卖、出租、出借备案证书减（）分 单选题 *A、5分B、10分C、20分(正确答案)D、30分16. 侵占、挪用房地产交易资金减（）分 单选题 *A、5分(正确答案)B、10分C、20分D、30分17. 为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易（ ）的；在制定商品房销售合同条款时，以附加文本等形式，（ ）自己责任、（ ）购房人责任，或排除购房人合法权利的以上两种情况均扣除10分 *A、增值税B、税费(正确答案)C、降低D、免除(正确答案)E、加重(正确答案)18. 为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒（ ）、（ ）等限制房屋交易信息的；以（）、（）、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强