南开大学22年春学期《社区管理》在线作业-00002

1、-本页为预览页PAGE13-本页为预览页-本页为预览页22春学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）社区管理在线作业-00002第1题. 业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金选项A：一年选项B：一个月选项C：二个月选项D：半年参考答案：B第2题. 后改造的停车位其收益应属于选项A：全体业主选项B：车位购买者选项C：开发商选项D：物业管理公司参考答案：A第3题. 一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见选项A：居民大会选项B：听证会选项C：协调会选项D：评议会参考答案

2、：B第4题. 物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金选项A：一个月选项B：一年选项C：二个月选项D：半年参考答案：A第5题. 目前大多数城市的实际社区服务执行者是选项A：非政府组织选项B：街道办选项C：民政部门选项D：居委会参考答案：D第6题. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）选项A：开发商选项B：业主共有选项C：物业管理公司选项D：居委会参考答案：B第7题. “社区”一词是（）首先使用的选项A：滕尼斯选项B：费孝通选项C：亚里士多德选项D：张民安参考答案：A第8题. 哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任选项A：混合

3、模式选项B：自治模式选项C：行政侧重模式选项D：一会两站模式参考答案：D第9题. 单位制针对的是选项A：没有工作的人选项B：职工及其家属选项C：社会闲散人员选项D：离退休人员参考答案：B第10题. 社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障选项A：街道选项B：社区选项C：单位选项D：社会参考答案：B第11题. 大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%选项A：10选项B：30选项C：50选项D：20参考答案：B第12题. 哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能选项A：混合模式选项B：自治模式选项

4、C：一会两站模式选项D：行政侧重模式参考答案：C第13题. 下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会选项A：沈阳市春河社区选项B：上海卢湾区五里桥街道选项C：武汉市江汉区选项D：深圳盐田参考答案：B第14题. 共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于选项A：按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主选项B：补充小区的专项维修资金选项C：冲抵物业费选项D：物业管理公司利润参考答案：B第15题. 一般情况下维修基金由（）统一监督设立选项A：物业所在地的物业管理主管部门选项B：开发商选项C：业

5、委会选项D：物业所在地的房地产管理部门参考答案：D第16题. 一会两站模式中承担公益事业职能的是选项A：社区服务站选项B：社区工作站选项C：街道办选项D：社区政务超市参考答案：A第17题. 目前我国处于社区服务的哪个阶段选项A：萌芽阶段选项B：形成时期选项C：高速发展时期选项D：社会化、法制化、产业化时期参考答案：D第18题. 业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利选项A：业主大会选项B：开发商选项C：业委会选项D：物业管理公司参考答案：C第19题. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要选项A：周边商户选项B：业主选项C：驻社区单位选项D：政府

6、机关参考答案：B第20题. 一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是选项A：社区服务站选项B：社区工作站选项C：街道办选项D：社区政务超市参考答案：B第21题. 业委会成立之前，小区共有部分收益可在（）（）之间合理分配选项A：全体业主选项B：开发商选项C：物业管理公司选项D：业委会成立前已经购房的业主参考答案：A,C第22题. 街道办的特点选项A：行使权力的非自主性选项B：工作的繁杂性选项C：工作的综合性选项D：工作的直接性选项E：工作的被动性参考答案：A,B,C,D,E第23题. 街道办兴办企业最初是为了解决（）（）（）的就业问题选项A：离退休人员选项B：家庭妇女选项C：社会闲散人员选项D

7、：返城知识青年参考答案：B,C,D第24题. 以下属于居委会工作任务的选项A：协助街道办做好与居民生活利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等选项B：协助维护社会治安选项C：城市管理选项D：精神文明建设参考答案：A,B,D第25题. 居委会换届选举的组织者有选项A：上届居委会成员选项B：街道办干部选项C：党工委书记选项D：辖区民警参考答案：A,B,C,D第26题. 下列属于物业管理公司权利的选项A：收取物业费选项B：制止违反规章制度的行为选项C：管理维修基金选项D：要求业委会协助管理参考答案：A,B,D第27题. 社区管理运行机制选项A：党委和政府领导选项B：民政部门牵头选项C：有

8、关职能部门配合选项D：街道办主办选项E：社会力量支持选项F：社区成员广泛参与参考答案：A,B,C,E,F第28题. “社区”具有以下特点选项A：相对稳定的、相对独立的地理空间选项B：以特定社会关系为纽带的一定数量人口选项C：生活在该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心理文化上的认同感选项D：核心内容是社区中人们的各种社会活动及其互动关系参考答案：A,B,C,D第29题. 社区管理体制构建原则选项A：重心下移，立足基层选项B：条块结合，以条为主选项C：党政主导，各方参与选项D：管理与服务相结合参考答案：A,C,D第30题. 社区服务的对象有选项A：驻社区单位选项B：普通居民选项C：民政对象选项D

9、：政府参考答案：A,B,C第31题. 业委会委员必须都是本社区业主选项A：错误选项B：正确参考答案：B第32题. 业委会应该定期公开财务支出选项A：错误选项B：正确参考答案：B第33题. 业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案选项A：错误选项B：正确参考答案：B第34题. 建国初期武汉建立了街道办选项A：错误选项B：正确参考答案：A第35题. 上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权选项A：错误选项B：正确参考答案：B第36题. 一个社区只能成立一个业委会选项A：错误选项B：正确参考答案：B第37题. 街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系选项A：错误选项B：正确参考答案

10、：B第38题. 有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员选项A：错误选项B：正确参考答案：A第39题. 业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格选项A：错误选项B：正确参考答案：B第40题. 居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织选项A：错误选项B：正确参考答案：B第41题. 物业是已经建成但尚未入住的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地选项A：错误选项B：正确参考答案：A第42题. 业主平等享有维修基金的所有权选项A：错误选项B：正确参考答案：A第43题. 业委会是业主大会的执行机构选项A：错误选项B：正确参考答案：B第44题. 业委会成员也可以专职选项A：错误选项B：正确参考答案：B第45题. 街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构选项A：错误选项B：正确参考答案：B第46题. 居委会的候选人一般是街道办推荐选项A：错误选项B：正确参考答案：B第47题. 社区管理学中的社区一般是指经过社区改革