优质合同建房合同书范文汇集

1、Word 优质合同：建房合同书范文汇集 建房装修合同书。 随着时代的进展，我们慢慢地已经离不开合同了。当我们自己想要建房时，和施工队签建房合同的步骤是不能省略的，建房合同是一种条款多且杂，涉及了很多专业名词和隐性、法律条款的专业合同。签订建房合同，肯定要清晰明白合同中是否有隐性条件。是否在为建房合同而苦恼呢？下面是我为大家整理的“优质合同：建房合同书范文汇合”，仅供参考，盼望对您有关心。 建房合同书(篇一) 甲方：设备公司 乙方：实业公司 甲方于年月日在区路号建筑职工宿舍楼，与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益，经过反复协商，共同达成如下协议： 一、甲方宿舍楼建成后，在该楼1号门内划出10套住

2、房归乙方使用。其中三居室4套，在第三层一居室6套，在第四层。产权归甲方全部，使用权归乙方全部。 二、乙方将路号院的房、地产权及使用权全部划归甲方全部。在甲方向乙方交住房证前，应由乙方负责，甲方协作，办完划归手续，有关费用按市房管局规定办理。 三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用，在本协议经当地公证机关公证后生效起，乙方负责在1个月之内将路号院全部腾空，交甲方。 四、新建宿舍楼的乙方住房，其房屋、水电及取暖费必需按市有关政策规定按时交付甲方，并听从甲方的管理。逾期不交者，甲方有权按有关规定办理。 五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切

3、设备无权擅自更动，严禁破坏建筑结构。 六、本协议一式叁份(双方各执一份，交公证处一份)，需经当地公证机关公证后生效。 甲方：设备公司(章) 乙方：实业公司(章) 法定代表人： 法定代表人： 年月日签于 建房合同书(篇二) 序号： 甲方：xxxxxxxxxxxx公司 乙方： 为改善县城xx道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境，进一步提升县城品位，拟对该区域旧平房进行开发建设，在甲乙双方公平、公正、自愿的原则下，就房屋产权置换达成如下协议： 一、工程位置及名称：xx道东侧、xx小区西侧，小区名称为xxxx 二、小区规划依据：县城建领导小组批准的城建规划条件。 三、开发建设置换依据：县城建领导小

4、组批准的设计方案及施工图。 四、开发建设质量要求：严格根据国家相关规范及强制性条文规定和抗震裂度要求，细心施工，质监、监理部门严格把关，细心打造优质民生工程。 五、新楼计量依据：以住建局依法出具的分户建筑面积为准。 六、乙方原房地状况： 1、东邻：，南邻邻。 2、房产证号间。 3、土地证号 ，面积。 4、房南小横胡同长m，宽m，面积。 5、经双方核实：本土地东西长 m，南北宽 m，共 基准置换面积。 6、公用道路等仍为公用，不属个人置换范围。 七、置换方法： 1、楼房置换：房屋产权调换：乙方选择产权置换补偿方式，甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积，按1:1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、贮存

5、室面积。 乙方置换面积160以上置换一个车库，每一个车库必需配一个10左右的贮存间。 乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的，超出部分按开盘价结算。 乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的，甲方按楼房开盘价格的80%收购，税费甲方负责。 2、货币补偿：不置换楼房的乙方，以住房院落基准置换面积，由甲时按楼房开盘价格的80%结算一次性付给乙方。甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用。 3、设计方案：两室两厅80-100和三室二厅100-130等多种户型，乙方自选。所置换楼房产权归乙方全部，房产证由甲方统一办理，甲方缴纳乙方所置换面积的税款，乙方缴纳住房修理基金、物业费等相关费用。 八、搬迁需要履行

6、的手续： 1、甲乙双方协议签订后，乙方在10日内向甲方提交国有土地使用证和房产证原件，户主夫妻双方本人身份证复印件。 2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕，并将钥匙交于甲方。甲方60日拆迁完毕。由甲方向乙方支付每间正房每年500元的补偿搬迁费用。 3、没有国有土地证、房产证的，由甲方扣除100元/费用，只有房产证没有土地证的，扣除60元/费用。 九、乙方对产权的承诺： 乙方保证自己是房屋土地的合法全部权人，具有自立产权，在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等。协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳。协议签订后消失任何未清事项，由乙方担当全部

7、责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。 十、单元楼房交付： 1、新居交付时间：多层楼房自基础开工起30个月工作日，地基加固处理在外。 2、甲方集中规划出两栋住宅楼供乙方任意选择，乙方按签订协议和搬迁完毕的先后挨次在甲方集中规划出的两栋楼之间任意选择户型。 十一、违约责任：本协议签定以后，甲乙双方共同遵守，如发生违约，违约方按给对方造成的直接和间接经济损失赐予赔偿。乙方按甲方通知搬迁不能按时完成的，每延误1日赐予甲方200元赔偿，每超10天赔偿加倍。如因此导致甲方违约，乙方还应担当违约连带责任。甲方假如不能履行本协议条款，由甲方赐予赔偿，赔偿标准与乙方相同。搬迁完毕日以甲方签证为准。

8、十二、免违约责任： 1、因不行抗拒的自然力造成本协议不能履行的。 2、由于国家法律、政策、市政规划调整等因素，导致延期的。 3、因乙方签订协议后，搬迁延迟造成工程延误的。 十三、内外装修及附属条件： 1、主体为框架结构。 2、厨房、卫生间防水，墙砖、地砖齐全。 3、塑钢门窗、阳台按图纸施工。 4、单元可视对讲门、分户防盗门。 5、外墙涂料粉刷。 6、地面、客厅800*800地板砖、室内600*600地板砖；大理石楼梯踏面、不锈钢楼梯扶手、品牌电梯。 7、甲方负责引进燃气、自来水等，引入户内所需费用同其他买楼户，小区内设有闭路监控。 8、甲方负责做好水表、水管做到水表下面，安好自来水龙头，安好电

9、表、灯泡照明、插座、弱电下好（电话线、电视天线、宽带）线管进户。 9、预留公共活动空间、绿地、使住户有一个良好居住和生活环境。 10、供热方式为水源热泵供热。 11、采暖方式为地板辐射采暖。 12、小区设物业办公室、闭路监控、绿地、花卉、灌木、乔木、公共活动场地、健身器材、卫生室。 13、统一物业管理，乙方按时足额缴纳相关费用。 十四、协议效力：本协议自甲乙双方盖章（签字）后生效，履行完毕失效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方夫妻签字： 电话： 电话： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 建房合同书(篇三) 建设发包发(甲方)： 承包施工方(乙方)：

10、 经甲、乙双方共同协商，双方本着公平、诚信的原则，确保工程平安、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。 一、 承包方式 采纳包工包料的方式 二、 承包价格 双方商定按建筑面积包干，每平方米 元包干建成。 三、 承建范围 正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300(以设计图纸为依据) 四、 甲方职责 甲方需依据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度 五、 乙方职责 1. 乙方自带施工时所需的一切用具(含模板

11、、搅拌机、震惊器、脚手架等，且全部费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。 2. 乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行担当。 3. 乙方加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工文明施工。 4. 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 5. 乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。 六、 工程质量要求 1. 乙方必需严格根据甲方供应的设计图纸进行施工。 2. 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。 3. 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆匀称饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖

12、平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。 4. 需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理支配时间，不得因天气、工人等缘由造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。 5. 房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差 6. 电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、平安;开关、插座布置合理，能正常使用。 7. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 8. 各项钢筋使用不得低于一下标准： 地圈梁：16 立柱: 14 箍筋: 8 板面: 8 扎两层 各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失

13、由乙方负责。) 9. 工程完工后(5年内)，如房屋消失建筑安装的质量问题，由施工方负责免费修理。 七、 工程款支付方法 1. 动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元(大写) 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。 八、 平安责任 乙方必需仔细按施工操作程序施工，平安第一、质量第一、信誉第一、预防为主，如果施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 九、 工期商定 工程于 年 月 日开工，于 年 月 日前竣工。 十、 违约责任 1. 由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、

14、人工工资由乙方负责;由乙方缘由导致合同无法履行的，乙方担当违约责任并赔偿相应损失。 2. 乙方若无事甲方的合理要求，或实行消极怠工或延误工期等做法犯难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权连续追讨 十一、 争议解决方法 1. 发生合同争议时，双方应友好协商。 2. 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 十二、 其它未尽事宜 1. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 2. 因自然灾难、政策等不行抗拒因素造成合同无法履行时，双方依据事实状况协商进行，合同可以连续履行时，乙方所产生的工期延误需

15、取得甲方同意。 3. 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。 4. 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 日期： 建房合同书(篇四) 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 经甲、乙双方协定和诚恳信用原则、就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议、特订立本合同、望双方共同遵守执行。 一、承包方式： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建、按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾 元整(_ 元/)计价。 二、工程内容： 工程施工内容为基础、主体、屋

16、面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底、地坪为一般清光、外墙前面贴砖、背面和两侧清光。 三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。 如因乙方缘由造成返工、材料由乙方负责。 四、事故责任： 乙方负责施工期间的责任、从工程开工到工程竣工验收合格为止、所发生的一切平安事故均由乙方全部负责、与甲方无关。 五、付款方式： 工程完工后一个月内验收、验收合格后10天内结算付清余款。 六、保修范围和期限： 屋面防渗和装修保修两年、其他保修按国家相关保修条例执行。 工程结束后、乙方负责把周边及室内全部建筑垃圾清运洁净。 未尽事宜、甲、乙双方共同协商解决。 本合同

17、一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自签字之日起生效、保修期满后实效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 建房合同书(篇五) 甲方： 乙方： 秉着互惠互利、公平自愿、公正合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守： 甲方托付乙方修建位于 私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。 一、甲方职责： 1、负责选购建房所需全部材料，满意乙方建房进度需要； 2、负责施工现场三通一平； 3、进度款落实到位。 二、乙方职责 1、负责修建房屋所需全部劳动工日（包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日）

18、2、保证质量，符合质量要求。 3、保证工期。 三、付款方式： 20 xx年7月17日开工付5000 元（大写：伍仟 元整）；一层盖板付10000（大写：壹万 元整）；二层盖板付10000（大写：壹万 元） 元；瓦屋面做完付款70%；整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项（余伍千 元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千 元）。 四、双方责任 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。 五、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、平安

19、生产 此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责 出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 七、工期要求 工程工期为2个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间（自然缘由和两违办拦工、工期时间顺延）。乙方所需材料，应两天前向甲方

20、提出方案，以便快速筹备。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 日期： 建房合同书(篇六) Jht868.CoM 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 依照中国合同法、中国建筑法的原则，结合当地施工状况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下协议： 一、工程地点： 塔儿山村一组楼子湾 二、承包方式及范围 1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为平方米（建筑面积以滴水为界），人工费为 元/平方米，工程总价款 元，竣工后据实结算。 2、含基础、主体、内外装修、吊板

21、、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方担当。 三、开工时间 定于_年_月_日开工，主体时间定于_年_月_日 四、付款方式： 基础胜利后应付 元，第一层盖板后付款 元，其次层盖板后付款 元，第三层盖板后付款 元，第四层盖板后付款 元，第五层盖板后付款 元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。 五、甲方负责事项： 甲方在开工前应办好城建办的一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人，随时对工地质量进行测验，如发觉问题准时帮助乙方处理。 六、乙方负责事项： 乙方必需按甲方供应的施工图纸

22、施工，并由工地负责人帮助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、平安、工期、管理、结算等工作。 七、违约责任 甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不准时解决施工的实际困难；乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。 八、此合同一式四份 甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 建房合同书(篇七) 这篇合同范本建房合同书由网友供应或论文中国于网络搜集整理，版权归原全部。您同时按下键盘的 D

23、 和 Ctrl，即可免费保藏建房合同书范文 建房合同书 甲方冒号 乙方冒号 依照中国合同法、中国建筑法及其它有关文件，行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商1致，签定本合同。 1、 工程概况冒号框架结构。 1、 工程名称冒号私房建筑。 2、 工程地址冒号 3、 承包方式冒号包工包料，本合同为1次性包死的固定价合同，在发生任何物价涨跌的状况，均按本合同价格执行。 4、 承包范围及内容冒号主体结构，厨房卫生间所需要件的装配（面盆、无烟灶台，大便器），外墙正面贴砖，其它3方水泥收光，里面墙体腻子粉胶水收光1次，2到4楼地面贴砖，然后厨房卫生间的墙砖地砖粘贴，厨房

24、贴1，5米，卫生间贴1.8米，厨房要做水泥灶台带贴砖，楼梯扶手凉台扶手不锈钢的按装，窗户用塑钢安装.水电安装带有线安装。 5. 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程，建筑安装工人平安操作规程，中国消防条例和其它相关的法规，规范，假如发生意外事故由乙方负全责.与甲方无关. 6、 施工期限冒号年前完成主体，如天气的变化和不行抗拒的缘由除外. 7、 工程造价冒号按420元1个平方乘以实际面积来算(楼梯不另加面积，凉台算半面积.) 8、 本工程必需由乙方自己施工完成，不得转包和分包。 2、 双方责任冒号 甲方责任冒号 1、 将施工所需用电，从施工场地外部接到施工场地内，施工所需的电费由乙方

25、支付 。 2、 确保施工场地与城乡大路的通道在施工期内的畅通。 4、 确定水准与坐标掌握点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 5、 协调处理好施工现场四周的关系，确保施工的正常顺当进行。 乙方责任冒号 1、管理人员必需常驻工地，甲方代表有权考勤。 4、 对关键工程、重点部位编制劳动力、材料、设备方案，且经监理工程师同意，报甲方工程管理人员审批后，才能施工。 5、 接受并协作甲方的监督检查，检查中提出的质量问题按甲方规定期限整改完成。 6、 本工程施工所需用水，乙方可钻井或在河中取水，1切费用和责任由乙方担当。 10、 为确保房屋的漏水问题，乙方在做楼顶，厨房，卫生间时必需做防水措施（要做油）

26、。 11、 施工现场搭建临时设施，费用由乙方负担。 13、竣工工程未交付甲方之前，乙方负责工程的成品爱护工作，爱护期间发生的损坏，乙方予以修复，费用由乙方担当。 15、保证施工现场清洁，做到文明施工。交付前清理现场必需达到甲方要求，非因甲方缘由而违反有关规定造成的损失和罚款由乙方担当。 16、对材料的质量进行把关，全部材料必需有质保书和合格证，水泥要用华新牌，钢材要用鄂钢牌，电线要用正宗的2厂的铜芯护套线，开关插座要用飞雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用联朔牌，窗户用朔钢1201平方的材料，门要用100元的木门，甲方如要用更好的门窗就补差价，楼梯扶手和凉台要用120元1米的不锈钢的扶手，需经甲方认证许可，并且符合施工图纸和规范要求，否则担当返工和工期、质量的违约责任。 3、 工程质量要求冒号 2、主要建筑材料选购，必需先向甲方供应材料样品，并经甲方确认后才能进货乙方应确保工程质量。 4、 工程进度冒号 1、乙方须按批准的施工方案组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督、工程实际进展与进度方案不符时，乙方应按甲方代表的要求改进。 3、 工程如需提前完工，乙方应按甲方要求的期限竣工并验收合格。 5、 工程平安冒号乙方对施工现场实行平安文明标准化管理，确保平安施工无事故，若施工期间发生工伤或疾病等事故