农民工住房问题调查报告

1、农民工住房问题调查报告农民工住房问题调查分析及心得体会经济管理学院-土地管理学院土地资源管理专业0802班马艳玲摘要：这次调查问卷活动是针对农民工朋友展开，是为了了解农 民工朋友的住房状况和住房愿景，其中所获得的相关信息将作为 政府部门制定相关政策时重要的基础信息，以最终能够尽多地为 农民工朋友带去福利与、便利与关怀。我于7、8月中的几天时间 向自家附近的亲友们调查了八份问卷，都是在自己的家乡内蒙古 包头市。关键词：农民工住房问题住房愿景本次我调查的八份问卷中，农民工朋友男女分别是三人与五 人，年龄分布在30至50岁之间，家乡都是内蒙古自治区且包头 市的占一半，她们的出生地都是在农村；文化程度

2、上，女性中有 三位是小学或小学为毕业水平，另外两位分别是初中和大专，男 性中两位是初中，另外一位是高中水平；她们中只有一位就有劳 动部门颁发的专业技术等级证书且是初级的。由此可见，在我所 调查的小范围内，农民工朋友大都出生在农村，且一般来说文化 程度都不高，特别是女性，可能只是小学文化而已。她们务工的城市都是包头，且到了这座城市都是六年获六年 以上的，对于在城镇地区累计的务工时间，只有最年轻的那位是 3至7年，有两位是10至，另外五位全都超过了 ；其中六位是 在家务农后开始到城里做工作的，另外两位分别是初中高中毕业 后到城里工作的，且只有三位是在农户存老家有其名下的承包责 任田。由此可见不论是

3、上学毕业后还是在家务农后来的城镇工 作，她们还是非常年轻时就从农村出来打工了，到当前为止大多 都至少有 的在外工作史了（最年轻那位除外）。她们所在的行业 有一人选择了建筑业，两人选择了居民服务业，一人选择了制造 业，其余四人选择了其它行业；另外她们务工企业的性质有五人 的是私营个体企业，两人选择了其它性质企业，只有一人选择了 国有企业；而且其中五人的年收入是10000元以下，另三人也只 是达到10000-15000元，由此可见，这几位农民工朋友所从事行 业的工资相对来说都比较低，其所在企业也大多为私营个体性质 的，换句话来说，就是没有其它什么福利，工作也没有太大的保 障，而且都只是临时工作而已

4、。对于当前在城中的住房问题，其中有七人是自己租赁另外一 人是自己购买，（由于当地情况特殊，部分被调查者是处于自家 房屋刚被被拆迁不久的情况）。第13、14题，有一定的歧义，有的被调查者把这两道题目同 时都回答了，即分别假设自己当前是租房居住和买房居住，然后 分别回答，而另有被调查者直选做了一道与自己当前情况相符的 那一题，即若当前自己租房居住，则只回答13题而14题空留不 做，反之，若当前买房居住，则只回答14题空留13题不做。因 此我建议这两题前面应标明两题中只能任选一符合自身的题否则 两题都不作答。由调查结果可知，以上当前买房居住的两位农民 工朋友便是只回答了 14题，所购买的房屋一是属于

5、农房面积大约 为48平米，另一属于普通商品房面积将近100平米。另外的，如 果当前买房居住，有三位每月房租支出为150元以下，另三位是 150-300元，她们中所选住房面积最大也只选了 65平米，六人 所选的居住房性质都是城中村的私房（这其实是她们当前的实际 情况），接下来的如果当前买房居住，选择小产权房的占多 数，另有一人选择了其它，并注明希望是100平米的两层门帘 房。我所调查的人中全部为已婚而且与妻子或丈夫在这座城市中 一起生活，家里有3-5个亲人一起在城里过日子，这样算下来， 她们房屋的人均使用面积11-15平米的居多，另也有一位选择7- 10平米的，两位选16-20平米的。由此能够推

6、断，这些农民工朋 友们都是与家人一同生活在城里，不过住房相对拥挤，只有一位 是楼房，其它都是平房。被调查者当前的工作地点有七人都在城乡结合部，一人在市 中心工作地点附近，都是与所居住地比较近的地方。她们的房屋 一般都只有两个房间，只有居住楼房的房屋有独立的卫生间与浴 室，其它有的都没有独立的厨房，整套房屋一共住3-5人；对于 房屋中所具有的设备，电视机都有，空调都没有，其它的如电冰 箱、洗衣机、影碟机、电话机、燃气中会有至少一项。她们所居 住的房屋的通风、采光、周边公共卫生大多是比较一般，甚至有 些是很差，除了居住楼房那家，她对自己当前的住房状况和住房 条件都是满意，而其它农民工朋友们要么是不

7、满意，要么就是非 常不满意，显而易见，对于以上的住房状况和条件，广大农民工 朋友们还是不会知足的，而且希望有更好的条件与生活环境。针对补助问题，八位被调查者都没有任何所在用工企业或当 地政府的住房补助。其中还有被调查者很是愤愤不平，提到了连 拆房都没有一平米的安置，更何况是一些补贴了，绝对不可能。由此可见，在当地，农民工并未受到足够的重视，福利待遇 少更是少之又少，几乎没有，对于这一点，农民朋友们甚至都不 敢奢望了，甚至想只要找回自己那点应有的权利就不错了。据我 所了解到的，当地正处于拆迁中，向她们一样的外地来的农民工 有不少都已经在当地落户，本应成为当地正式的一员，可是当地 却不承认这一点，

8、平常的一些补贴也就算了，完全惠及不到她 们，选举选与被选举权也被无情地剥夺，更甚的是连拆迁补偿款 都有千差万别，安置也完全没有她们的份。她们是所谓的新户， 可是待遇却是与在当地没有落户的没有什么区别，补偿价格低得 令她们难以接受，可是又无力做些什么，或者是竭尽全力去做了 些什么，就为了自己的正义而奋斗，可路途坎坷，各种阻力重 重结果不得而知。恰巧此时，我又在做农民工住房方面的调 查，她们不少便很是感慨了一番，由于我自身感触颇深，便在此 提及了不少，可能这并不能说明太多什么，可是应该能够代表不 少广大农民工朋友的心声，其实她们也只是想找回属于自己的那 点应有的权利罢了。言归正传，按我个人的理解，

9、30题的题干似乎缺少些限制条 件，如应加上“根据您当前的各方面条件和实际状况”，再紧接 题干中的“从您的主观意愿出发，在您的务工城市，您更倾向的 住房方式是”，否则如果是在完全没有限制的情况下，一般来 说，正常人应该都是更愿意拥有属于自己的房屋，在此也就是农 民工朋友们都倾向于的住房方式是自己买房。可是若考虑到经济 条件时，那就情况不同了。如34题中根据她们的条件和家人情 况，她们大多只能租得起一张床或一间房了，而事实上这八位农 民工朋友们更愿意的住房方式是都是买房，另外，一位被调查者 还补充到：现在差距太大。而对于决定她们买房居住的影响因素中，大多都是把“为家 庭或孩子今后在城里的生活考虑、

10、提高生活质量”放在前面，也 有一位把“拥有财产”置于首位，另外两项“心理上的攀比行为、 得到城里人的认可”是居于后面的，甚至也有些被调查者都不会 把它们列入其中。可见，她们在乎的更多的是是家庭生活方面的 而非外人的看法。问卷调查的过程中，由于某些原因，有的问卷 是被调查员单独做的，我没有在旁边讲解，因此避免不了填写有 些错误，（如31、32、35题有些她们没有看清题干条件，便都做 了）不过在最终的核查及与再询问下，调查问卷被做过一些修 正，这样便更加如实与准确地反映了她们的住房状况与住房意 愿。如果全家都进城定居，她们中有四人愿意把家里的住房闲置，一 般考虑来说，是因为房屋也比较破旧，没有什么其它用途。另有 两人会打算卖掉，一人无偿借给她人居住，另一人选择了其它， 并注明农村的房是属于父母的。她们对未来的打算有四人选择了 争取把家人都接到城里定居发展，不会农村。有两人当前是走一 步看一步固定没有固定想法，两人选择其它，一是说现已都在城 里，争取发展更好，另一是首先把孩子供养到大足额毕业，在下 一题中，她选择了将来打算在家乡附近中小城市定居，上述的一 位不回农村发展的也选择了此项。有五位打算将来在当前城市定 居，现已全家在城里的那位被调查者未做选择，注明了不一定。总之，这次问卷调