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文档简介

1、信义荔景御园E-01地块1栋工程质量报告一、工程概况工程名称：信义荔景御园E-01地块1栋建设单位：深圳市信旺房地产开发有限公司施工单位：福建省闽南建筑工程有限公司监理单位：深圳市国银建设工程项目管理有限公司设计单位：中国华西工程设计建设有限公司项目由E-01地块9栋建筑构成。项目地块北面紧邻创富南路，南侧紧邻规 划南环路，西侧紧邻翔鸽路，东侧紧邻创作路，基地地势西南低东北高，高差较 大；1栋总建筑面积279548.34平方米，地下两层（地下一层商业、地下二层人 防、车库），地上14层商业沿翔鸽路布置，5层为架空转换层,1栋A、B座627 层住宅，1栋C、D、E座627层商务公寓，1栋F、G座

2、627层商务办公。本工程采用钢筋混凝土框架剪力构造。建筑安全级别为二级，设防烈度六度， 建筑抗震设防为丙类，抗震级别为三级，建筑耐火级别为一级，防水级别为二级， 设计使用年限50年。外墙混凝土加气块，厚200；内墙混凝土加气块，厚200 及100厚。M5水泥砌筑砂浆、M7.5抹灰砂浆。建筑外窗重要采用铝合金窗，住 宅主体外墙采用涂料，裙楼外装饰采用干挂石材及玻璃幕墙。（1栋共分为ABCDEFGHJ九个塔楼）二、验收范畴本次验收范畴为信义荔景御园E-01地块1栋单位工程。三、工程质量、技术管理与控制1、重要技术难点（1）施工场地小，多专业、多工种穿插施工频繁。2、采用的措施(1)项目部日勺技术人

3、员通过提前熟悉图纸，并召开设计交底会议，深刻领 略了设计意图，并对图纸中存在勺疑问规定设计进行理解答，为保证施工勺顺利 进行打下了坚实勺基本。严格按照施工规范规定勺验收程序进行施工，并安排专人对施工人员 进行工序施工前勺交底，施工中勺指引，施工后勺检查。实行样板制，各分项工程施工前均规定先做样板，经设计、业主和监理 单位共同检查，填写样板确认表，合格后再大面积施工，避免大面积返工。加强与有关专业单位现场负责人勺沟通与联系，及时理解状况，为保持 最大限度勺搭接施工发明有利条件。在工程施工过程中，根据项目质量保证体系和技术管理体系，对工程质量得 到了有力勺监控和贯彻。针对工程重点、难点部位和核心工

4、序编制了切实可行勺 施工方案，并根据工程特点提出质量管理重点和难点制定预控措施。四、重要实体质量状况1、钢筋、砼、砌体等质量均满足规范及设计图纸规定。2、混凝土回弹、抽芯、构造尺寸实体检测成果符合设计图纸和规范规定。3、沉降观测由第三方监测，沉降值满足设计与规范规定。4、砼施工过程中勺坍落度抽检符合规定，地下室防水厚度检测符合规定无渗漏。5、楼板厚度、钢筋保护层厚度检测成果均符合设计图纸及规范规定。6、建筑物垂直度、标高、全高测量成果符合规定。7、填充墙体后置拉结筋、雨棚、商场中庭栏杆、阳台及楼梯栏杆等拉拔实验， 检测成果合格。8、凸窗顶板抽芯、照明照度与功率密度测试、电源质量测试等节能项目检测满 足节能设计及节能

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