HT11 外墙清洗委托合同

1、深圳华业物业管理有限公司外墙清洗委托合同文件编号：HY-HT11版本/状态：F/0 第 PAGE 7页 共 NUMPAGES 7页 管理处 外墙清洗委托合同委托方(简称甲方)： 深圳华业物业业管理有限公司受托方(简称乙方)： 根据中华人民共和国国合同法的有关关规定及进一步搞搞好社会效益，美美化环境。甲、乙乙双方经友好协商商，确定甲方管理理的 管管理处 的外墙由乙乙方承包清洗工作作。为规范双方的的权利与义务，并并保障双方的权益益，特订立以下合合同条款。一、项目情况（一）项目单位： （二）项目名称： （三）项目地址： 二、清洗范围和清洗面面积（一）清洗范围：1、 2、 （二）清洗面积：1、 2、

2、三、药水（一）外墙墙面清洗指指定用（二）金属材料用（三）四、承包方式包工、包料、包质量、包安全及保险五、合同价款和付款方式式（一）合同价款 元人民币整（大大写）_元人民币整（小写）,以上价款含税税。（二）付款方式： 乙方完成清清洗工作并经甲方方验收合格后（提提供全额发票）付付合同价款的95%，验验收合格之日起，三三个月后付清余款款5%。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务务1、向乙方提供进入工工作现场的方便，派派员配合乙方接用用水、电的工作。2、为乙方免费提供用用水、用电。3、无偿提供工具房供供乙方存放工具等等物品。4、有权对乙方的清洗洗工作质量和清洗洗工期进行检查和和监督，并向乙方方派往现

3、场的负责责人提出改进意见见。5、甲方有权验证乙所所用药水及工具是是否符合合同要求求。6、按约定的付款方式式及时付款。7、对乙方施工过程中中造成的损失甲方方有权要求赔偿。8、甲方有义务配合乙乙方工作，在施工工前做好通知工作作。（二）乙方权利与义务务1、教育员工文明作业业，遵守甲方的各各项规章制度，服服从甲方的管理，遵遵守高空安全作业业规程。2、在合同规定的清洗洗范围内按规范进进行操作，对清洗洗的质量和工期负负责。3、保障安全作业，对对作业人员的安全全负全部责任，购购买高空作业人员员的意外伤害保险险,并向甲方提交交高空作业安全责责任书。4、在清洗作业中损坏坏墙体、玻璃负赔赔偿责任。5、在清洗作业中

4、，发发现非乙方责任问问题（如墙体及附附着物自然损坏等等）应及时向甲方方反映，求得解决决和明确责任。6、施工期间发生一切切工程事故由乙方方负责。7、施工过程中乙方员员工因操作给业主主（用户）带来损损失的由乙方负责责赔偿。8、乙方必须按甲方规规定的药水清洗外外墙。9、有下列情况之一不不能开展高空作业业：A、雨天 B、雷雷天 C、浓浓雾 D、3级以上大风10、乙方开展任何工工作必须有甲方人人员带领，乙方人人员不得私自在小小区内乱窜。11、在施工作业时发发现有任何异常情情况应及时通知甲甲方。12、爱护甲方的花草草树木，在施工过过程中采取相应的的保持措施。13、在作业区内设置置警示牌，同时派派现场管理人

5、员看看护。14、外墙清洗完毕后后，负责小区道路路及设施上污渍的的清洗。15、负责因外墙清洗洗工作带来的其它它工作。七、清洗工期（一）从_年年_月_日至_年_月_日，共_天。（二）作业时间：1、上午： 2、下午：八、验收清洗作业完毕，由甲、乙双方现场负责责人共同检查验收收（乙方提出申请请后的一个星期内内），书面确认作作业质量和清洗的的实际面积，作为为结算的依据。验收标准：（一）玻璃表面无污渍渍。（二）铝合金框表面无无污渍、见本色。（三）瓷砖表面无白华华、无污渍。（四）涂料表面无严重重污染及污渍。（五）以上作业标准以以眼视和手触为准准，建材问题除外外。（六）_。（七）_。九、安全责任乙方应严格执行

6、工作规规范、安全操作规规程、防火安全规规定、环境保护规规定，并对安全、防火引起的损失失负全部责任。十、争议或纠纷处理（一）本合同在履行期期间，双方发生争争议时，在不影响响清洗进度的前提提下，双方可采取取协商解决或请有有关部门进行调解解。（二）因一方不履行合合同，而造成对方方的经济损失，概概由违约方承担责责任并赔偿对方的的经济损失。（三）当事人不愿意通通过协商、调解解解决或者协商调解解不成时，双方可可向人民法院起诉诉。十一、违约责任（一）任何一方违约，造造成合同终止，均均要向对方赔付合合同价款的3%的的违约金；（二）因甲方原因或下下雨、刮大风、台台风影响清洗工期期，则工期顺延。因因乙方的原因影响

7、响工期，则每超一一天扣除价款100元。（三）甲方若不能及时时按约定期限付款款，则每天按应付付价款的万分之五五向乙方计付滞纳纳金。十二、保险在作业现场内，乙方办办理乙主人员及第第三方人员生命财财产保险，并支付付相应费用。十三、其它（一）本合同自甲、乙乙双方法定代表人人或委托代理人签签字并加盖公章后后生效，本合同正正本一式两份，双双方各持一份。双双方履行完合同规规定的内容，合同同自行失效。（二）合同附件具有相相同的法律效力。（三）本合同附件及招招投标文件与本合合同具有同等法律律效力，招投标文文件与本合同有冲冲突之处，以本合合同为准。（可选选条款）十四、合同附件（一）营业执照、外墙墙清洗资质。（二）

8、_外墙清清洗工程安全承诺诺书（三）_外墙清清洗施工方案(以下无正文)甲方（公章）： 乙方方（公章）：地址： 地址：法定代表人委托代理理人： 法定代代表人委托代理理人：电话： 电电话： 传真： 传传真： 合同订立时间： 年 月 日_外墙玻璃清清洗施工方案一、大厦外墙概况 管理处 大部分分外墙由 材料 构成。 二、外墙壁清洗方式（一）根据 管理处 外墙壁实际情况况，拟采用高空吊吊板作业，分别从从楼顶至楼底，采采用绳索，由高空空至低下滑方式作作业。（二）作业绳采用安全全绳、吊绳联合使使用，检查及作业业要求符合相关安安全规定。（三）作业人员坐于吊吊板规定位置，将将所用工具连接在在吊板上。（四）清洗时先

9、用清水水对准作业位置喷喷水，初步除去灰灰尘，然后将清洁洁剂涂在墙面上，再再用刷子或刮板擦擦拭，最后用抹布布将墙面擦干。（五）边下滑边作业，直直至一趟作业完毕毕，降到地面，再再上楼顶开始第二二次作业。三、安全操作规程（一）操作人员必须具具有高空作业证和和实际操作经验方方可上岗作业。（二）操作人员严禁酒酒后上岗。（三）操作人员严禁在在作业过程中，将将工具投掷或失落落。（四）作业前应将绳索索、安全带系好，检检查保险扣是否灵灵活有效。（五）作业前要在一楼楼地面置放高空作作业区指示牌，并并派专人看守，对对外墙墙体、玻璃璃、绿化、住户财财产及其它设施做做好保护措施。四、清洗材料因该 (管理处处) 外外墙是

10、 (材料) 外墙结构，清清洗时应选择对外外墙墙体、玻璃、绿化、住户财产产及其它设施不构构成任何影响的清清洗材料，清洗剂剂选用“_”。五、清洗质量清洗完的外墙墙体、玻玻璃、绿化、住户户财产及其它设施施无污迹、锈迹、杂物，外墙墙体体、玻璃、绿化、住户财产及其它它设施不被腐蚀和和损坏，整体感观观良好，达到合同同规格要求。 (管理处) 外墙清洗安全承承诺书深圳华业物业管理有限限公司： 我司在贵司所所属 管管理处 承接外墙清洗洗工程，在施工过过程中将作如下安安全承诺：一、外墙作业人员必须须具备高空作业证证，持证上岗。二、施工人员系好安全全带、戴好安全帽帽。三、在靠近路面人员或或车辆流动处上空空作业，有明显标标示物，围定作业业区，贴出告示牌牌，并派专人监督督管理。四、作业人员严格遵守守安全操作规程，严严禁违规作业。五、施工过程中严禁杂杂物或工具从空中中坠落。六、