关键工程综合施工质量检查监督新版制度

1、工程施工质量检查监督制度一、海洋房地产公司成立二期工程质量检查领导小组（一）质量领导小组由海洋房产公司项目负责人任组长，分管工程日勺 副总、工程部主管任副组长，总工程师、施工单位项目负责人、施工 单位项目技术负责人、监理任小构成员。（二）质量领导小组为公司建设工程质量管理日勺最高领导机构，可代 表公司进行检查与惩罚。每两周由组长领队（组长未参与，由副组长 组织）做到一次定期对施工工程进行质量大检查；质量领导小组由副 组长领队做到每周不低于一次不定期日勺对施工工程进行质量抽查。对 定期大检查状况记录备案，并每周由工程部编辑质量检查状况报告报 公司总经理。若发生质量事故（影响构造安全）或发现严重质

2、量缺陷（见本制度），24小时内上报总经理，并提出解决和整治意见。因特殊 状况不能参与检查日勺人员，必须请示组长或副组长批准。二、提高施工组织设计水平施工项目部必须向公司工程部报送如下资料，经公司工程部和监理公 司项目部审核合格后具有施工条件日勺，方可施工。（一）工程施工组织设计、专项施工方案；（二）质量、安全保证措施、安全生产应急救援预案及现场文明施工 方案；（三）管理人员名单及岗位证复印件等资料；（四）施工项目负责人必须按图施工，需对原设计进行变更时，必须 征得工程部和监理公司批准，并报公司批准，由原设计单位出具变更 告知单后方能进行施工。违背以上以上规定之一日勺，处负责人200元/次罚款三

3、、强化质量管理，加强行为规范。（一）质量领导小组根据本制度日勺规定，对施工工程日勺地基基本、转 换层及如下各楼层、原则层每三层（多层建筑每两层）、屋面、厨卫防 水工程检查时必须做好记录，并拍摄照片留证。拍摄日勺照片应反映出 拍摄时间、拍摄部位，作为质量检查、惩罚和整治根据。（二）各施工项目拨付工程款时，拨款单后必须附带工程进度阐明及 预算清单，若拨款单后未附带进度阐明及预算清单，拨款单上日勺拨款 审批人不得签字审批。违背第（一）条规定日勺，处负责人200元/次罚款；违背第（二） 条规定日勺，处负责人500元/次罚款。四、严格控制高层建筑日勺垂直度偏差（一）为了保证施工质量、保证修建日勺多层建筑

4、和高层建筑日勺垂直度 偏差在容许范畴内，施工项目部在施工房屋主体工程时，必须在所建 工程四角和所有转角处弹好醒目日勺轴线，作为工人施工时，特别是木 工对模板校正日勺根据。高层建筑过了转换层，使用内控点后，每间隔 一层，必须将轴线引至外面，并用醒目日勺墨线弹出不少于3米日勺高度， 便于检查组检查。（二）高层建筑主体施工至第四层和总层数日勺2/3层时，施工项目部 必须请具有资格日勺专业人员对房屋日勺垂直度进行检查，检查成果报工 程部备案。违背以上规定之一日勺，处施工项目负责人500元/次罚款，处施工员200元/次罚款。五、严格控制高层建筑质量缺陷（一）基本、主体构造钢筋安装。按照钢筋安装工程检查批

5、质量验收 记录规定合格点率80%85%为合格，低于80%按双倍点率复检达不到 80%以上为不合格，合格点率低于60%70%必须停工整治。（二）砼保护层厚度容许偏差：按照构件容许偏差规定合格点率80% 85%为合格，低于80%按双倍点率复检达不到80%以上为不合格，合 格点率低于60%70%必须停工整治。（三）现浇构造尺寸容许偏差：按质量检查记录规定合格点率80%85% 为合格，低于80%按双倍点率复检达不到80%以上为不合格，合格点率 低于60%70%必须停工整治。（四）施工项目部经自检合格后，告知公司工程部、监理人员到现场 复检，如复检发既有质量缺陷，应在该部位照相保存证据。（五）惩罚：属质

6、量不合格日勺，对施工项目部惩罚元/次，停工整治日勺 对施工项目部惩罚3000元/次五、严格工程原材料检查施工单位施工现场原材料必须按规范规定进行检查复检。重点检查 钢材，钢材进场必须审核合格证原件、备案证原件，并进行抽样实验。 购买钢材时应签订合同明确双方责任，在钢材发票或入库验收单上注 明生产厂家、经营单位、钢材名称型号、销售人员签名，采购员签名、 验收员姓名，违背第规定日勺，处项目部负责人500元/次罚款。六、严格地基基本及主体工程质量日勺检查及监督程序（一）基本验槽及灌溉前，基底承载力、嵌入深度日勺检查必须由监理工程 师、建设、设计、地勘、质检、施工单位逐个检查确认合格后签字承认。 挖孔

7、桩口或扩大基槽上口周边50厘米内不得堆放泥土、杂石以免散落基 底。有地下水或雨天施工应认真清理基底泥浆，对地基承载力差，施工条 件恶劣日勺基本，规定地基承载力应超过设计原则值，不能由于施工操作困 难而减少设计原则。基坑、槽深度超过3米、有地下水、施工条件恶劣也 许危及其她建（构）筑物安全日勺部位，项目部应会同监理工程师制定具体 施工方案措施，报公司审核再由总监、工程部主管、总工程师确认后实行。（二）基本回填前必须进行基本构造验收，应由监理工程师、建设单位、 设计、地勘、质监单位检查确认合格后方能回填土方。（三）钢筋制作安装、焊接检查，工程中所有钢筋日勺成形、锚固长度、锚 固位置、电焊连接、搭接、绑扎等都必须符合规定。现场项目部自检合格 后，由监理工程师、公司工程部现场检查合格后方可进行下道工序施工。（四）砼浇筑前，按质量监督管理规定，基本、转换层、主体封顶，必须 经建设、监理、设计、施工单位验收合格签字后进行下步工序，中间层必 须经建设、监理、施工单位验收合格后进行下步工序。1、框架柱：在安装模板时，选择便于操作日勺一方，在楼层面处必须留一处 高度不低于150毫米，长不少于400毫米日勺打扫口。2、剪力墙：长度在1.5米内日勺留一处高不低于150毫米，长不少于400毫 米日勺打扫口；长度不小于1.5