升龙中央广场写字楼销售说辞

1、升龙广场写字楼接待说辞您好！先生/，欢迎光临升龙广场，我是置业顾问，很荣幸能为您介绍升龙广场项目的整体规划。请问您是第一次来吗？（得到肯定答复后，引导至沙盘）这边请，我先给您介绍一下整体项目的概况。升龙广场位于科学大道与长椿路交汇处，科学大道素有郑州金水路之称，是高新区唯一的一条政务大道。本项目距离郑州三环快速化，5 分钟的路程，处于郑州三大商圈区域，同时处于高新新城的门户位置相当于金水的曼哈顿，5 分钟即可到达西南绕城高速，可以通往各地，具有无限的升值潜力升龙广场有升龙投资，泽龙置业开发，升龙投资由国内著名企业家先生于 1999 年创办，总部位于市浦东新区。经过十余年的发展，升龙在国内外已建

2、和在建的房地产开发面积达 3000 万平方米，总投资 1200 多亿。其中天津、福州、郑州、洛阳现已规划建设五星级酒店（）五栋，超甲级写字楼十二栋。业务遍布、福州、厦门、太原、西安、郑州、洛阳、新乡等国内二十多个城市和地区，并走出国门，拓地海外。同时，企业业态也从单一的房地产开发扩展至房地产开发、商业管理、星级酒店经营、文化产业、投资等多个事业单元，成为一个性、多元化的大型现代化企业。以建设城市未来为企业使命，以城市运营商的姿态不断实现自身产品类型的丰富和完善，升龙人在城市中竖起了一座座地标性的都市综合体；并且在开发过程中摸索出了一条日益完善成升龙模式。福州中天金海岸、福州升龙中心、福建国际金

3、融中心 、郑州曼哈顿广场、郑州升龙国际中心、郑州中原新城、郑州升龙凤凰城、郑州升龙广场、郑州升龙城、洛阳升龙广场、洛阳升龙、滨海新区于家堡金融区项目这些已经或即将绽放璀璨光芒的都市地标一步步印证了升龙的发展壮大，无形中已经彰显出一个城市运营商的壮阔胸怀。整个项目按现代国际五星级建造，是升龙地产入主高新区的第一个项目，也是升龙地产布局郑州高新区市场的重点项目，整个项目以“商业、商务服务”为，规划设计定位为“24 小时城市综合体”概念,即目前国际流行的“豪卡”（HOPSCA）模式。HOPSCA 是六大业态 HO（酒店）+OFFICE（办公）+PARK（泊车）+SHOPMALL（购物）+CLUB（休

4、闲）+APARTMENT（国际公寓）英文单词的第一个字母的概括缩写，这种规划体现了商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进，不仅是整体布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务业集聚区；而且是现代复合地产的新高地、新载体，对一个城市经济的发展和商业设施的完善起到极大的推动作用，创造出巨大的需求空间和商机。项目规划总建筑面积达？万平方米。地上 1-4 层为商业，主要有独立的商业、主力品牌店、餐饮、影城等业态组成，项目分为 2栋 25 层的 5A 甲级写字楼，你看他独特的外形，是有吉隆坡的双子塔演变而来的。您也知道吉隆坡的双子塔是的国标，全世界都知道吉隆坡的双子塔，这恰好非常符合项目，吉

5、隆坡是是全世界的黄金地，高新区也是的黄金地，如果您入住项目更能显现企业办公档次，公司知名度，另外规划为 2 层,可停约？辆机动车的车库，车位比达到？，配置比是相当的高。采用圆？设计，采用 LOW-E 玻璃，在科学大道上单层面积在1600 左右，户型面积从 65-1600 不等，层高 3.7 米，拥有 9 部高速名牌电梯。挑高 10.8 米的精装 5 星级豪华大堂，办公品味，？宽带入户，多重智能化办公体验。24 小时安保服务。的性价比。是您投资办公首选。一个城市的发展，总是与交通紧密相连。纵观各个大城市及郑州，每个城市的商圈都是围绕着地铁站起步的。并且根据等地地铁开通前后物业升值的对比结果，物业升值基本在 200%,物业升值随之而来的事的上涨，上涨带动的不仅仅是回报率，的事能起到良性的循环。项目整体以结合城市高铁建设、遵照城市多元化发展为，以打造高新城第一商圈、树郑州市新地标，郑州市综合枢纽的形象为目标，未来将建成为集商务、商贸、餐饮、为一体的都市综合体，是凸显和郑州总体形象的城市门户。并且项目雄踞科学大央广，其价值将成倍增加。那么升龙又一城中的交通优势无与伦比。铁交汇处，再加上紧邻高新区主干道科学大道与长椿路交汇处，项目地铁一号线与八号线双地道高新 CBD 桥头堡位理位置绝无仅有，注定空前，也许绝后，作为高新“新地标”项目，城广场将以