商品房买卖认购合同范文

1、PAGE6PAGE6商品房买卖认购合同这是一篇由网络搜集整理的关于商品房买卖认购合同范本的文档，希望对你能有帮助。商品房买卖认购合同范本一出卖人：_注册地址：_项目地址：营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍_【身份证】【护照】【营业执照注册号】_常住地址：_邮政编码：_联系电话：_【委托代理人】【 】姓名：_国籍：_常住地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成如下协议：第一条出卖人以_方式取得位于_ _，编号为

2、_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_.该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_._.第二条买受人购买的商品房(以下简称商品房)为本合同第一条规定的项目中的：第_区_ 幢 层 _号房，产权面积暂定为 (实际面积以验收前房管局实测面积为准) . 该商品房的用途为_【商业】【住宅】。第三条 出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(￥)_ _元/平方米，总金额

3、(￥)_仟_佰_拾_万_千_佰_拾_元整 (小写： 元)出卖人与买受人必须按照以下方式付款：(1)买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%;(2)买受人主体结顶交纳总房价的50%;(3)买受人竣工验收后交纳总房价的10%;( 4 )买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清;(5)买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金(不计利息);第四条签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金(十五天内月息5分)，超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收 ;第五条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲

4、裁或依法向产权所在地人民法院起诉。第六条 本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。 未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。第七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第八条 本合同共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。第九条 本合同自双方签订之日起生效 .出卖人(签章) 买受人(签章)【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】：(签章) (签章)_年_月_日 _年_月_日签于 签于商品房买卖认购合同范本二卖方(甲方)：买方(乙方)：乙

5、方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的南京市商品房买卖契约之样本，并无异议。甲方开发建设的仁恒江湾城项目， 已具备商品房预售条件，并领取宁房销第 号商品房预售许可证。 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、乙方认购幢室，该房屋建筑面积为 平方米。二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米，总房款为(大写) 元(￥ 元)付款方式：1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于_年_月_日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。2、 一次性付款：乙方于_年_月_日前支付总房款计 元。三、乙方同意

6、签定本协议时，支付定金人民币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。四、甲乙双方商定，甲乙双方应于_年_月_日前签定南京市商品房买卖契约。五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的.，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。七、有下列情况之一， 乙方拒绝签定商品房买卖契约的，

7、甲方应双倍返还乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本协议第二条约定的;2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的;3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：(一)按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料;2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的南京市商品房预售合同之样本第五条。(二)南京市商品房买卖契约即南京市商品房预售合同。(三)本协议中的价格不含优惠，具体优惠按仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法在签订商品房预售合同时明确。九、甲乙双方未按约定期限内签署南京市商品房买卖契约的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。十、本认购协议在双方签署了南京市商品房买卖契约后自动失效。十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。甲方公章：_乙方(公章)：_住所地：_住所地：_邮政编