2020年深圳市二手房网签120295套-网签单量前三大机构市占比率达43.67%图

1、2020年深圳市二手房网签120295套_网签单量前三大机构市占比率达43.67%图 2020年，深圳市住建局、深圳市税务局、深圳市公安局等八部门联合发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知（深建字2020137号），提出加大二手住房交易信息公开力度。及时发布热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，引导市场理性交易。中介机构应及时、准确向市住房建设部门报送二手住房挂牌和成交信息等相关数据，并对上报数据的真实性和准确性负责，对于不报、漏报、瞒报的中介机构，依法暂停其网签权限，纳入房地产行业诚信系统予以联合惩戒。715新政内容前后对比类型715新政原“深八条”商品住房限购年限深户家庭（含

2、单身）1、落户满3年； 2、提供36个月以上个税或社保证明。非深户家庭 （含单身）提供5年以上个税或社保证明提供5年以上个税或社保证明新增要求夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。无住房贷款无房无贷首付30%无房有贷普通住房首付50% 非普通住房首付60%首付50%有房普通住房首付70% 非普通住房首付80%首付70%个人住房转让增值税征免年限5年2年享受优惠政策的普通住房满足条件1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上； 2、单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下； 3、实际成交总

3、价低于750（含本数）万元1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上； 2、单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下 “网签单量”是指深房中协根据深圳市住建局房地产信息 平台预录入的深圳市二手房买卖合同示范文本合同份数， 并非最终成交过户套数。 2019年深圳市二手房网签（含自助）总计102593套，2020年深圳市二手房网签（含自助）总计120295套，同比增长17.25%。 7 15 政策的出台，深圳市二手房网签市场迅速降温，网签量在 8 月份迅速回落近 7 成；二手房网签量在低位运行几个月后，随着市场对于新政的逐步适应，以及在购房者长期看好深圳未来及新房“打新”潮氛围的带动下，11 月之

4、后，二手房网签量逐步企稳，并呈现强势反弹态势。 HYPERLINK /research/202010/902845.html 相关报告：智研咨询发布的2021-2027年中国深圳房地产行业市场现状调查及投资发展潜力报告 深圳市乐有家房产交易有限公司2020 年二手房网签 21680 套，占比18.02%，市占率领先其他机构。Q 房网（世华）网签 17591 套，市占率 14.62%，排第二，深圳链家房地产经纪有限公司网签 13262 套，市占率 11.02%，排第三。另外，中毅联网签市占率在快速上升，追赶势头迅猛,，2020年深圳中毅联房地产经纪有限公司网签9170套，市占率为7.62%。 2020年深圳市二手房网签房产类型以住宅为主，2020年住宅二手房网签占比达89%；公寓二手房网签占比为6%；商业、写字楼分别占比2%。 当市场行情好的时候，住宅类别占比会走高，但由于受新政针对住宅调控 的影响，新政后，其他类别房产网签占比有所升高，进而导致住宅类别占比走低。2020年8月份深圳市二手房网签住宅占比一度跌至85.5%。 2020 年二手房网签主要集中在热点区域（低总价、学区、 利好规划），其中龙岗区域二手房网签 30942 套，占总量 25.7%， 明显高于其他区域。福