DB34∕T 4248-2022 建筑风貌设计导则编制指南

1、J-2022安徽省地方标准DB34 / TDB4248 -2022建筑风貌设计导则编制指南Ga udidaardncerforeavrachoirtecdturnal stfyele dseisnign guulid-eslineise2022-06-29发布2022-12-29实施安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局发 布安 徽 省 地 方 标 准建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 指 南 犇 犅 犜 主 编 部 门 ： 安 徽 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅批 准 部 门 ： 安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局施 行 日 期 ： 年 月 日合肥安 徽 省 地 方 标 准建 筑

2、 风 貌 设 计 导 则 编 制 指 南 犇 犅 犜 安 徽 省 工 程 建 设 标 准 设 计 办 公 室 组 织 出 版 发 行（ 合 肥 市 紫 云 路 号安 徽 省 城 乡 规 划 建 设 大 厦 ，邮 编 ： ）开 本 ： 毫 米印 张 ： 字 数 ： 千 字 年月 第 一 版 年月 第 一 次 印 刷印 数 ： 册安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局公告第 号安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 关 于 批 准 发 布“ 区 域 性 地 震 安 全 性 评 价 技 术 规 范 ” 等 项 地 方 标 准 的 公 告安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 依 法 批 准 “区 域

3、 性 地 震 安 全 性 评 价技 术 规 范 ” 等 项 安 徽 省 地 方 标 准 ， 现 予 以 公 布 。安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 年 月 日安 徽 省 地 方 标 准 清 单序号地 方 标 准编号标 准 名 称代替标 准 号批 准 日 期实 施 日 期 危 险 性 较 大 的 分 部 分 项工 程 安 全 管 理 监 理 导 则制 定 公 共 建 筑 节 能 改 造 节能 量 核 定 规 程制 定 建 筑 风 貌 设 计 导 则 编制 指 南制 定 既 有 多 层 住 宅 加 装 电梯 技 术 标 准制 定 民 用 建 筑 绿 色 设 计 标 准制 定 低 运 量 导

4、轨 式 胶 轮 系统 设 计 规 程第 部 分 ： 导 轨 梁 式制 定 低 运 量 导 轨 式 胶 轮 系统 施 工 及 验 收 规 程第 部 分 ： 导 轨 梁 式制 定前言以 习 近 平 新 时 代 中 国 特 色 社 会 主 义 思 想 为 指 导 ，深 入 贯 彻以 人 为 核 心 ， 推 动 高 质 量 发 展 的 目 标 思 想 ， 全 面 落 实 新 发 展 理念 和 “ 十 四 五 ” 规 划 的 发 展 要 求 ， 推 进 以 县 城 为 重 要 载 体 的 城 镇化 建 设 ，进 一 步 加 强 城 市 和 建 筑 风 貌 管 理 。为 提 升 安 徽 省 城 市 空 间

5、 环 境 品 质 ， 促 进 建 筑 风 貌 特 色 塑造 ，指 导 全 省 开 展 建 筑 风 貌 设 计 编 制 工 作 ， 提 高 编 制 质 量 。 根据 安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 关 于 下 达 年 第 一 批 安 徽 省 地方 标 准 制 修 订 计 划 的 函 （ 皖 市 监 函 号 ） （ 计 划 号 ） 的 要 求 ， 经 广 泛 的 调 查 和 研 究 ， 参 考 省 内 外 先 进 标准 ， 结 合 安 徽 省 具 体 情 况 ， 并 在 充 分 征 求 意 见 的 基 础 上 ， 开 展 编制 本 指 南 。本 指 南 共 分 八 部 分 ， 主 要 内

6、容 包 括 ： 总 则 ； 术 语 ； 基本 规 定 ； 城 市 整 体 建 筑 风 貌 ； 片 区 建 筑 风 貌 ； 公 共 空 间 建筑 风 貌 ； 建 筑 本 体 风 貌 ； 建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 要 求 。本 指 南 由 安 徽 省 住 房 与 城 乡 建 设 厅 负 责 归 口 管 理 ，安 徽 省土 木 建 筑 学 会 负 责 具 体 技 术 内 容 的 解 释 。 本 指 南 在 执 行 过 程中 如 有 意 见 或 建 议 ， 请 各 单 位 总 结 经 验 ， 积 累 资 料 及 意 见 请 函寄 安 徽 省 土 木 建 筑 学 会 建 筑 风 貌 设 计

7、 导 则 编 制 指 南 编 制 组（ 地 址 ： 合 肥 市 包 河 区 紫 云 路 安 徽 省 城 乡 规 划 建 设 大 厦 室 ， 邮 箱 ： ，电 话 ： ），以 便 今 后修 订 时 参 考 。主编单位 ：安 徽 省 土 木 建 筑 学 会安 徽 省 建 筑 设 计 研 究 总 院 股 份 有 限 公 司参编单位 ： 安 徽 建 筑 大 学合 肥 工 业 大 学安徽安德 建筑 设计 有限 公司安徽寰宇 建筑 设计 有限 公司主 要 编 写 人 员 ： 左玉琅周璐秦晗祁小洁毕功华姜长征金鑫程健徐晓燕董义雷主 要 审 查 人 员 ： 冯卫江海 东江叶 青胡厚国陈琦伟安东兵魏明目次总则术

8、语基 本 规 定 城 市 整 体 建 筑 风 貌片 区 建 筑 风 貌公 共 空 间 建 筑 风 貌 开 敞 空 间 街 道 空 间 建 筑 本 体 风 貌建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 要 求 设 计 成 果 分 类 文本 设 计 图 则 本 指 南 用 词 说 明 引 用 标 准 名 录 条 文 说 明 总则 为 贯 彻 落 实 以 人 为 本 的 发 展 理 念 ， 改 善 人 居 环 境 ， 满 足人 民 日 益 增 长 的 美 好 生 活 需 要 ，提 升 城 市 发 展 质 量 ， 指 导 安 徽省 城 市 编 制 建 筑 风 貌 设 计 导 则 ，制 定 本 指 南 。

9、本 指 南 适 用 于 安 徽 省 县 城 及 以 上 城 市 编 制 建 筑 风 貌 设计 导 则 ，其 中 有 编 制 需 求 的 片 区 或 地 段 可 参 照 执 行 。 各 地 应 遵 循 因 地 制 宜 的 原 则 ，结 合 本 地 气 候 、环 境 、资源 、经 济 和 文 化 特 点 ，结 合 本 地 城 市 相 关 规 划 ， 考 虑 城 市 风 貌 、片 区 风 貌 愿 景 ， 编 制 环 境 友 好 、 健 康 舒 适 、 资 源 节 约 、 特 点 显 著的 建 筑 风 貌 设 计 导 则 。 建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 除 应 符 合 本 指 南 外 ，尚

10、 应 符 合国 家 现 行 有 关 标 准 的 规 定 。术语 城 市 风 貌 自 然 和 人 工 环 境 共 同 反 映 出 的 城 市 视 觉 特 征 和 审 美 意 象 。 建 筑 风 貌 建 筑 与 建 筑 群 在 形 态 、 结 构 、 工 艺 、 色 彩 等 方 面 的 视 觉 特 征和 审 美 意 象 。 是 特 定 时 间 与 地 段 中 相 关 历 史 文 化 、 民 俗 传 统 、地 域 特 色 的 重 要 体 现 。 整 体 风 貌 整 体 风 貌 格 局 和 空 间 秩 序 ， 自 然 环 境 、 气 候 、 历 史 和 文 化 特点 、 城 市 空 间 构 成 要 素

11、 和 特 点 ， 形 成 与 城 市 未 来 发 展 目 标 相 协调 的 整 体 风 貌 定 位 。 片 区 风 貌 根 据 城 市 空 间 布 局 和 规 模 通 常 可 分 为 城 市 新 区 、传 统 风 貌区 、 特 色 产 业 片 区 等 多 种 类 型 ， 具 体 范 围 和 面 积 可 结 合 详 细 规划 管 理 单 元 来 确 定 。 开 敞 空 间 城 市 中 非 建 筑 实 体 占 用 或 建 筑 实 体 较 少 ，向 公 众 开 放 的 空 间 。 滨 水 空 间 在 与 湖 、江 、河 等 水 边 与 水 域 相 濒 临 的 陆 地 公 共 开 敞 空 间 。 临

12、山 空 间 临 近 自 然 山 体 的 空 间 区 域 。 门 户 节 点 主 要 是 城 市 与 其 他 地 区 产 生 联 系 交 往 的 连 接 点 ，是 为 人 们展 示 城 市 第 一 印 象 的 空 间 。 包 括 交 通 站 场 以 及 机 场 等 重 要 的交 通 性 节 点 空 间 。 景 观 节 点 主 要 是 城 市 景 观 特 色 展 示 区 域 ，是 整 个 景 观 结 构 体 系 中 比较 突 出的 景 观 点 ，包 括 自 然 景 观 和 人 工 景 观 。 交 通 节 点 城市 内 部 主 要 道 路 节 点 ， 包 括 城 市 道 路 立 交 区 域 、 主

13、干 道交 叉 口等 空 间 。 街 道承载 交 通 功 能 和 公 共 活 动 的 线 性 开 放 空 间 。 历 史 文 化 街 区 是指 经 省 、 自 治 区 、 直 辖 市 人 民 政 府 核 定 公 布 的 保 存 文 物特 别 丰富 、 历 史 建 筑 集 中 成 片 、 能 够 较 完 整 和 真 实 地 体 现 传 统格 局 和历 史 风 貌 ，并 具 有 一 定 规 模 的 区 域 。 传 统 风 貌 街 区 具有 一 定 建 设 年 代 ，传 统 建 筑 风 貌 保 存 较 为 完 好 ， 能 反 映传 统 生活 面 貌 和 空 间 环 境 的 街 区 。 传 统 风 貌

14、建 筑 具有 一 定 历 史 、 科 学 、 艺 术 、 社 会 和 文 化 价 值 ， 反 映 时 代 特色 或 地域 特 色 的 建 、构 筑 物 。 贴 线 率 建筑 沿 街 面 与 建 筑 控 制 线 叠 合 部 分 占 建 筑 控 制 线 总 长 度的 百 分比 。 城 市 天 际 线 以天 空 为 背 景 ，由 城 市 建 筑 物 及 其 他 物 质 环 境 要 素 形 成 的城 市 立面 轮 廓 线 。 通 常 由 城 市 的 地 形 环 境 、自 然 植 被 、建 筑 物及 高 耸构 筑 物 等 的 最 高 边 界 线 组 成 。 可 达 性城市 中 某 一 场 地 可 以 到

15、 达 的 容 易 程 度 。 可 识 别 性建 筑 或 其 他 环 境 要 素 所 具 有 的 一 种 可 以 使 其 自 身 从 周 围环 境 中 被 区 分 出 来 ，并 能 表 明 其 内 容 、特 征 、特 性 和 价 值 的 性 质 。 慢 行 系 统 城 市 步 行 、非 机 动 车 交 通 及 其 相 关 配 套 设 施 的 总 称 。 在线 性 绿 道 空 间 城 市 空 间 中 以 线 性 空 间 为 依 托 ，串 联 游 憩 、休闲等绿色开 敞 空间 ， 以 游 憩 、 休 闲 、 健 身 为 主 ， 兼 具 市 民 绿 色 出行等功能的 廊 道。 常口 袋 公 园 呈 斑

16、 块 状 散 落 或 隐 藏 在 城 市 结 构 中 ，是 对 较 小地块进行绿 化 种植 ，再 配 置 景 观 设 施 的 规 模 很 小 的 城 市 开 放 空间。基 本 规 定 建 筑 风 貌 的 形 成 应 坚 持 “适 用 、经 济 、绿 色 、美 观 ” 的 建筑 方 针 。 建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 应 遵 守 以 下 原 则 ：以 人 为 本 原 则 ： 充 分 考 虑 人 的 生 活 需 求 、 行 为 特 征 、 空 间 感 受 。 以 人 的 尺 度 、 人 的 视 角 、 人 的 体 验 为 着 眼 点 ， 为 城 市 提 供 可 阅 读 的 建 筑 、

17、适 合 漫 步 的 街 区 、 更 宜 休 憩 交 往 的 公 共 空 间 ， 建 设 更 有 温 度 的 人 文 城 市 和 塑 造 宜 人 的 城 市 建 筑 风 貌 ；绿 色 发 展 原 则 ：体 现 绿 色 发 展 理 念 ，提 高 建 筑 在 土 地 、能 源 、材 料 等 方 面 的 利 用 效 率 ，为 公 众 提 供 更 加 健 康 、绿 色 、安全 的 生 活 环 境 ；整 体 性 原 则 ：尊 重 城 市 风 貌 规 划 ，促 进 城 市 风 貌 与 建 筑风 貌 的 有 机 融 合 ，塑 造 整 体 协 调 的 城 市 风 貌 ；地 域 性 原 则 ： 尊 重 不 同 城

18、 市 的 地 理 环 境 、 气 候 特 点 、 历史 文 化 ， 民 风 民 俗 ， 人 文 气 质 ， 塑 造 有 地 域 特 点 的 建 筑 风 貌 ； 系 统 性 原 则 ：加 强 建 筑 单 体 周 边 环 境 的 系 统 性 联 系 ，通过 街 区 的 有 组 织 设 计 ， 协 调 街 区 基 本 面 貌 ， 塑 造 丰 富 的 建 筑 形象 ；创 新 性 原 则 ： 建 筑 风 貌 应 体 现 时 代 精 神 ， 注 重 特 色 彰 显 ， 鼓 励 建 筑 创 新 ， 鼓 励 采 用 新 技 术 、 新 材 料 ， 创 新 空 间 与 形 体 ， 满 足 现 代 人 的 生 活

19、 需 求 。城 市 整 体 建 筑 风 貌 城 市 整 体 建 筑 风 貌 定 位 应 与 城 市 总 体 风 貌 定 位 相 一致 ，应 了 解 城 市 的 发 展 目 标 与 特 色 定 位 、自 然 环 境 与 人 文 资 源 、城 市 空 间 构 成 要 素 及 特 点 ，鼓 励 城 市 建 筑 风 貌 的 丰 富 性 与 多 样 性 。 山 地 、丘 陵 城 市 ：应 了 解 山 体 的 尺 度 ，关 注 山 体 景 观 风貌 与 城 市 空 间 布 局 、建 筑 形 态 以 及 建 筑 风 格 等 风 貌 内 容 的 协 调要 求 ， 保 护 好 山 体 的 自 然 天 际 轮 廓

20、 线 ， 重 点 管 控 山 体 风 貌 视 线通 廊 等 不 同 区 域 的 建 筑 高 度 、体 量 、色 彩 和 材 质 控 制 要 求 ；平 原 城 市 ： 应 了 解 和 保 护 城 市 的 自 然 肌 理 、 空 间 格 局 ， 关 注 水 系 空 间 、 生 态 景 观 空 间 、 开 敞 空 间 、 天 际 轮 廓 线 等 重 要 影 响 因 素 。 重 点 管 控 城 市 门 户 节 点 、 核 心 景 观 区 以 及 主 要 道 路 空 间 的 建 筑 风 貌 ； 滨 水 城 市 ： 包 括 临 江 、 临 河 或 滨 湖 城 市 ， 应 重 点 了 解 水体 的 尺 度

21、， 滨 水 公 共 活 动 空 间 尺 度 ， 保 护 好 滨 水 空 间 景 观 视 廊以 及 片 区 建 筑 内 部 景 观 与 滨 水 空 间 的 连 接 性 ，关 注 滨 水 建 筑 景观 视 点 、 视 廊 、 天 际 轮 廓 线 等 建 筑 风 貌 营 造 要 素 ， 重 点 管 控 建 筑与 水 体 空 间 的 对 话 ，滨 水 建 筑 风 格 以 及 功 能 需 求 ；历 史 文 化 城 市 ：应 重 点 了 解 城 市 中 的 历 史 人 文 资 源 ，保护 和 应 用 城 市 长 期 逐 渐 形 成 的 城 市 空 间 布 局 和 街 道 肌 理 ，重 要的 历 史 文 化

22、 街 区 、 特 色 街 区 ， 文 物 保 护 建 筑 、 重 点 历 史 建 筑 ， 关 注 历 史 建 筑 的 风 格 特 色 ，重 点 管 控 建 筑 体 量 、高 度 ， 建 筑 风 格 、材 质 及 色 彩 等 要 素 ，做 好 历 史 建 筑 与 现 代 建 筑 之 间 的 过 渡 与 衔接 。 城 市 整 体 建 筑 风 貌 应 关 注 新 城 区 和 老 城 区 的 关 系 ，做好 新 城 区 与 老 城 区 之 间 建 筑 的 衔 接 。 根 据 城 市 空 间 布 局 和 规 模 ，可 结 合 自 然 环 境 和 功 能 区划 特 点 对 城 市 整 体 建 筑 风 貌

23、进 行 分 区 管 控 和 引 导 。片 区 建 筑 风 貌 片 区 建 筑 风 貌 是 城 市 整 体 建 筑 风 貌 中 具 有 不 同 管 控 要求 的 区 域 建 筑 风 貌 ，是 城 市 整 体 建 筑 风 貌 的 延 伸 和 深 化 ， 一 般可 分 为 重 点 风 貌 片 区 、 特 色 片 区 和 一 般 片 区 ， 应 识 别 不 同 建 筑风 貌 片 区 ，明 确 建 筑 风 貌 管 控 要 点 。 重 点 风 貌 片 区 是 城 市 整 体 建 筑 风 貌 重 点 展 示 区 域 ，具有 空 间 开 阔 、 人 流 量 大 、 风 貌 特 征 明 显 等 特 点 ， 应

24、了 解 城 市 重 点 风 貌 片 区 开 敞 空 间 的 空 间 尺 度 、 功 能 属 性 、 公 共 属 性 、 文 化 属 性 、交 通 条 件 以 及 步 行 的 可 达 性 条 件 ，重 点 管 控 开 敞 空 间 界 面建 筑 尺 度 、 天 际 轮 廓 线 、 景 观 视 廊 、 第 五 立 面 、 建 筑 风 格 、 材 质 、色 彩 。 特 色 片 区 一 般 为 城 市 中 具 有 特 色 文 化 、功 能 和 景 观 的片 区 ， 建 筑 风 貌 重 点 管 控 建 筑 的 空 间 形 态 、 体 量 和 建 筑 风 格 的协 调 关 系 。 一 般 片 区 是 重 点

25、 风 貌 片 区 、 特 色 片 区 外 的 其 他 区 域 ， 是城 市 建 筑 风 貌 的 基 底 ，是 城 市 人 居 生 活 的 日 常 场 所 ， 建 筑 风 貌管 控 上 应 重 点 关 注 与 城 市 风 貌 的 整 体 性 ，与 重 点 风 貌 片 区 和 特色 片 区 的 协 调 性 以 及 人 居 活 动 空 间 的 舒 适 性 。公 共 空 间 建 筑 风 貌 公 共 空 间 主 要 是 供 城 市 居 民 日 常 生 活 和 社 会 生 活 公 共使 用 的 室 外 及 室 内 空 间 。 其 中 开 敞 空 间 和 街 道 空 间 是 对 建 筑风 貌 影 响 较 大

26、 且 与 人 群 的 日 常 生 活 行 为 最 为 密 切 相 关 的 公 共空 间 。 开 敞 空 间 开 敞 空 间 主 要 包 括 滨 水 空 间 、 临 山 空 间 、 广 场 空 间 、 线性 绿 道 空 间 、口 袋 公 园 以 及 节 点 空 间 等 空 间 类 型 。 开 敞 空 间 建 筑 风 貌 应 注 重 建 筑 体 量 与 开 敞 空 间 的 尺 度关 系 、 建 筑 空 间 与 开 敞 空 间 的 对 话 ， 以 及 建 筑 与 开 敞 空 间 特 质的 协 调 ， 重 点 管 控 建 筑 体 量 、 建 筑 风 格 和 建 筑 色 彩 等 风 貌 相 关要 素 。

27、 滨 水 空 间 建 筑 分 为 滨 水 公 园 内 的 建 筑 、滨 水 景 观 界 面建 筑 和 一 般 滨 水 空 间 建 筑 。 滨 水 公 园 内 的 建 筑 应 重 点 对 其 建 筑 类 型 、建 筑 形 态 和建 筑 体 量 、 规 模 进 行 控 制 ， 强 化 建 筑 空 间 的 公 共 性 ， 建 筑 物 应 为小 体 量 的 休 闲 建 筑 或 景 观 式 建 筑 ； 滨 水 景 观 界 面 建 筑 应 以 水 体 空 间 尺 度 确 定 建 筑 体 量 ， 宜 以 低 、 多 层 建 筑 或 裙 房 建 筑 为 主 ， 应 注 意 滨 水 空 间 的 公 共 性 ，

28、创 造 更 多 的 滨 水 生 活 空 间 ； 一 般 滨 水 空 间 的 建 筑 应 关 注 建 筑 空 间 界 面 与 滨 水 空 间的 关 联 性 。 临 山 空 间 建 筑 群 体 轮 廓 线 应 与 自 然 山 体 轮 廓 线 相 协调 ，应 重 点 对 建 筑 的 高 度 层 次 和 标 志 性 建 筑 高 度 进 行 控 制 ； 保护 山 体 自 然 景 观 视 廊 。 广 场 空 间 周 边 建 筑 应 重 点 关 注 空 间 布 局 与 广 场 的 连 接性 ，提 高 广 场 的 可 达 性 ，注 重 建 筑 文 化 特 质 的 表 达 。 线 性 绿 道 空 间 应 严 格

29、 控 制 其 周 边 建 筑 形 态 和 体 量 ，增强 建 筑 区 域 内 的 景 观 空 间 与 线 性 绿 道 空 间 的 联 系 ，关 注 建 筑 屋顶 及 立 面 绿 化 ，建 立 从 线 到 面 的 公 共 绿 化 空 间 风 貌 景 观 。 口 袋 公 园 周 边 建 筑 应 控 制 建 筑 体 量 ，避 免 形 成 高 大 建筑 的 围 合 。 注 重 提 升 口 袋 公 园 周 边 建 筑 的 活 跃 度 。 节 点 空 间 包 括 城 市 门 户 节 点 和 交 通 节 点 ，应 注 重 加 强建 筑 的 可 识 别 性 ， 形 成 视 觉 焦 点 ， 注 重 城 市 精

30、神 风 貌 和 文 化 特色 的 展 示 。 街 道 空 间 应 认 识 街 道 的 功 能 特 性 ，以 街 道 特 性 进 行 建 筑 风 貌 定位 和 管 控 。 街 道 空 间 建 筑 风 貌 应 重 点 管 控 街 墙 、街 景 体 系 。 包 括建 筑 体 量 、 街 墙 形 态 、 街 墙 贴 线 率 、 建 筑 功 能 活 跃 度 、 建 筑 退 界 、交 通 设 施 控 制 等 内 容 。 其 街 墙 系 统 的 具 体 管 控 要 素 建 议 参 考表 的 方 式 。表 街 墙 管 控 要 素管 控 要 素管 控 要 求最 低 高 度合 理 的 ， 最 低 层 数街 墙 长

31、 度 占 该 临 街 面 的 百 分 比最 低 百 分 比街 墙 贴 线 率最 低 百 分 比建 筑 退 界退 让 区 间 值活 跃 功 能 使 用 （ 零 售 、 餐 饮 、 商 业 等 ）最 低 百 分 比落 客 区管 控 程 度 （ 鼓 励 、 允 许 、 不 允 许 ）机 动 车 出 入 口管 控 程 度 （ 鼓 励 、 允 许 、 不 允 许 ）地 面 停 车管 控 程 度 （ 鼓 励 、 允 许 、 不 允 许 ）上 层 退 台管 控 程 度 （ 鼓 励 、 允 许 、 不 允 许 ） 交 通 性 街 道 包 括 城 市 快 速 路 、 交 通 性 主 干 道 、 次 干 道 和支

32、 路 。 主 要 以 机 动 车 交 通 占 据 主 导 ， 其 城 市 空 间 界 面 界 定 较弱 ，对 裙 房 街 墙 控 制 较 弱 。 商 业 街 道 应 注 重 街 道 空 间 的 尺 度 和 步 行 空 间 体 验 ，创造 连 续 的 活 跃 的 街 道 界 面 。 沿 街 建 筑 底 层 为 商 业 、办 公 、公 共服 务 等 公 共 功 能 时 ， 鼓 励 开 放 退 界 空 间 ， 退 界 空 间 可 设 置 成 室外 拓 展 区 域 ， 供 人 们 活 动 使 用 ； 重 要 商 业 性 街 道 或 者 与 重 要 公共 空 间 相 邻 街 道 的 两 侧 建 筑 裙

33、房 可 考 虑 设 置 成 退 台 形 式 。 景 观 街 道 应 强 化 道 路 空 间 的 景 观 连 续 性 ，应 注 重 建 筑高 度 、 体 量 以 及 风 格 的 管 控 ， 注 重 城 市 天 际 线 轮 廓 塑 造 ， 对 街 墙控 制 较 强 。 生 活 性 街 道 注 重 街 道 空 间 的 尺 度 和 步 行 空 间 体 验 ，应严 格 管 控 街 道 两 侧 街 墙 的 高 度 、贴 线 率 以 及 建 筑 退 界 空 间 等 要求 ， 增 加 街 道 两 侧 建 筑 的 活 跃 度 。 应 控 制 机 动 车 交 通 ， 增 强 街道 空 间 的 安 全 性 和 连

34、续 性 。 妥 善 解 决 交 通 出 入 和 生 活 服 务 设施 等 设 备 的 安 排 。建 筑 本 体 风 貌 建 筑 本 体 风 貌 管 控 建 筑 类 型 根 据 国 土 空 间 调 查 、 规划 、 用 途 管 制 用 地 用 海 分 类 指 南 （ 试 行 ） 中 的 用 地 类 型 来 划 分 ， 主 要 分 为 居 住 类 、 公 共 服 务 类 、 商 业 及 办 公 类 、 工 业 生 产 类 、 仓储 与 物 流 类 、交 通 类 、公 用 设 施 类 等 大 类 。 建 筑 本 体 风 貌 的 管 控 应 先 关 注 建 筑 所 在 片 区 和 公 共 空间 的 场

35、 所 、布 局 、界 面 、体 量 等 整 体 风 貌 管 控 要 求 ， 再 关 注 建 筑本 体 的 造 型 、立 面 、色 彩 、材 质 、细 部 、屋 顶 、底 层 与 出 入 口 、附 属物 及 其 他 等 具 体 要 素 的 风 貌 管 控 要 求 ，鼓 励 创 新 。 居 住 类 建 筑 的 建 筑 布 局 应 鉴 别 周 边 街 道 类 型 ，关 注 街道 空 间 关 系 ， 居 住 配 套 设 施 的 布 局 应 考 虑 与 生 活 性 街 道 的 关系 ； 建 筑 空 间 布 局 应 疏 密 有 致 ， 关 注 天 际 轮 廓 线 变 化 ； 建 筑 单 体关 注 形 体

36、比 例 、细 节 处 理 。 公 共 服 务 类 建 筑 宜 以 满 足 主 体 功 能 为 前 提 ，与 地 块 周边 建 筑 环 境 相 协 调 ，提 高 建 筑 开 放 性 和 绿 色 属 性 。 商 业 及 办 公 类 建 筑 宜 注 重 建 筑 布 局 与 空 间 环 境 的 关系 、建 筑 品 质 的 营 造 和 提 高 建 筑 的 绿 色 属 性 。 沿 街 商 业 重 点 关注 沿 街 建 筑 形 体 与 街 道 尺 度 的 关 系 ，提 高 沿 街 建 筑 的 活 跃 度 和人 在 街 道 空 间 中 的 舒 适 感 受 ，塑 造 良 好 的 沿 街 界 面 。 工 业 生

37、产 类 建 筑 应 适 应 工 业 化 要 求 ，重 点 关 注 工 业 建筑 布 局 的 合 理 性 ，建 筑 造 型 宜 整 体 简 洁 。 仓 储 与 物 流 类 建 筑 应 注 重 与 周 边 环 境 的 协 调 ，不 应 遮挡 周 边 自 然 景 观 公 共 视 线 ，外 立 面 材 料 的 选 择 应 遵 循 “低 碳 环保 、绿 色 安 全 ”的 原 则 。 交 通 类 建 筑 应 以 交 通 引 导 发 展 为 理 念 ，统 筹 地 上 地 下立 体 空 间 ， 结 合 广 场 、 绿 地 等 开 放 空 间 合 理 组 织 换 乘 流 线 和 疏散 空 间 ，强 化 导 向

38、标 识 系 统 设 计 和 夜 景 亮 化 ，体 现 识 别 性 。 公 用 设 施 类 建 筑 应 注 重 建 筑 的 特 色 营 造 ，关 注 建 筑 与周 边 环 境 关 系 的 协 调 。建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 要 求 设 计 成 果 分 类 建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 应 包 括 建 筑 风 貌 设 计 文 本 和 图则 两 部 分 。 文本 应 分 析 城 市 在 区 域 和 自 然 环 境 格 局 中 的 地 位 和 特 点 ， 综 合 阐 述 城 市 自 然 环 境 特 点 、 资 源 特 色 、 历 史 文 化 特 色 、 人 文 活 动 、 重

39、要 的 街 道 等 引 导 城 市 建 筑 风 貌 塑 造 的 现 状 条 件 ， 对 城 市 现 状 风 貌 进 行 评 估 ，并 形 成 城 市 建 筑 风 貌 管 控 的 总 体 目 标 。 分 析 说 明 城 市 建 筑 风 貌 设 计 的 总 体 思 路 ，明 确 城 市 建筑 风 貌 总 体 定 位 和 空 间 结 构 。 城 市 整 体 建 筑 风 貌 宜 划 分 城 市 建 筑 风 貌 分 区 ，明 确 各类 建 筑 风 貌 分 区 的 目 标 和 风 貌 特 色 ，按 照 不 同 的 建 筑 风 貌 分 区提 出 建 筑 风 貌 引 导 的 重 点 和 关 注 内 容 。 应

40、 明 确 片 区 建 筑 风 貌 目 标 和 定 位 ，构 建 片 区 的 建 筑 空间 架 构 ，提 出 片 区 建 筑 风 貌 管 控 要 点 。 应 明 确 需 要 控 制 的 公 共 空 间 ，根 据 不 同 类 型 的 公 共 空间 分 别 提 出 管 控 要 点 和 具 体 管 控 要 求 。 应 根 据 不 同 建 筑 类 型 ，明 确 建 筑 本 体 风 貌 设 计 管 控 的要 素 ， 提 出 建 筑 风 貌 管 控 的 正 负 面 清 单 ， 以 及 建 筑 风 貌 要 素 管控 和 引 导 的 具 体 要 求 。 设 计 图 则 建 筑 风 貌 设 计 图 则 ， 应 以

41、 城 市 整 体 建 筑 风 貌 为 统 领 、 以重 点 风 貌 片 区 为 重 点 ， 重 要 公 共 空 间 节 点 、 典 型 街 区 和 建 筑 本体 为 补 充 ， 从 宏 观 、 中 观 和 微 观 三 个 层 面 展 现 城 市 建 筑 风 貌 形象 和 控 制 要 求 。 建 筑 风 貌 设 计 图 则 主 要 包 括 ：城 市 整 体 建 筑 风 貌 空 间架 构 图 ， 交 通 体 系 分 析 图 、 景 观 体 系 分 析 图 ， 历 史 文 化 遗 迹 布 局图 ， 重 要 的 公 共 空 间 整 体 风 貌 意 向 鸟 瞰 图 、 重 要 的 街 道 空 间 建筑

42、形 体 控 制 图 ， 各 类 建 筑 风 貌 意 向 图 和 建 筑 要 素 管 控 示 意 、 其他 必 要 的 控 制 性 、引 导 性 图 示 。 根 据 城 市 特 点 、 管 控 引 导 需 要 ， 可 以 增 加 相 关 的 管 控 图则 。本 指 南 用 词 说 明为 便 于 执 行 本 指 南 条 文 时 区 别 对 待 ，对 于 要 求 严 格 程度 不 同 的 用 词 说 明 如 下 ： ） 表 示 很 严 格 ，非 这 样 做 不 可 的 ：正 面 词 采 用 “ 必 须 ”， 反 面 词 采 用 “ 严 禁 ”； ） 表 示 严 格 ， 在 正 常 情 况 下 均 应

43、 这 样 做 的 ：正 面 词 采 用 “应 ”，反 面 词 采 用 “不 应 ”或 “不 得 ”； ） 表 示 允 许 稍 有 选 择 ， 在 条 件 许 可 时 ， 首 先 应 这 样 做 的 ：正 面 词 采 用 “ 宜 ”， 反 面 词 采 用 “ 不 宜 ”； ） 表 示 有 选 择 ，在 一 定 条 件 下 可 以 这 样 做 的 ，采 用 “可 ”。条 文 中 指 明 应 按 其 他 标 准 执 行 的 写 法 为 ：“应 按 执行 ” 或 “ 应 符 合 的 规 定 （ 或 要 求 ）” 。引 用 标 准 名 录国国（试城土土行市空空）设间间计规调管划查理城 市、 规 划办 法

44、设 计、用指 南 途 管 制 用 地 用 海 分 类 指 南城市居住区规划 设计 标准 （ ）民用建筑设计统 一标 准（ ）建筑设计防火规 范（ ）（ 年 版 ）城乡规划学名词 住宅设计标准（ ）安 徽 省 地 方 标 准建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 指 南犇犅 犜 条文说明制 定 说 明 建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 指 南 ， 经 安 徽省 市 场 监 督 管 理 局 年 月 日 以 第 号 公 告 批 准 发 布 。为 了 便 于 各 单 位 有 关 人 员 在 使 用 本 指 南 时 能 正 确 理 解 和 执 行 条 文 规 定 ， 建 筑 风 貌 设 计 导 则

45、 编 制 指 南 编 制 组 按 章 、 节 、条 顺 序 编 制 了 本 指 南 的 条 文 说 明 ，对 条 文 规 定 的 目 的 、依 据 以及 执 行 中 需 注 意 的 有 关 事 项 进 行 了 说 明 。 但 是 ， 本 条 文 说 明 不 具 备 与 标 准 正 文 同 等 的 法 律 效 力 ，仅 供 使 用 者 作 为 理 解 和 把 握标 准 规 定 的 参 考 。目次总则术语基本 规定城市 整体建筑风貌片 区 建 筑 风 貌 公 共 空 间 建 筑 风 貌 街 道 空 间 建 筑 本 体 风 貌 建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 要 求 设 计 图 则 总则 年

46、 月 ， 住 房 和 城 乡 建 设 部 、 国 家 发 展 改 革 委 联 合 发 布 关 于 进 一 步 加 强 城 市 与 建 筑 风 貌 管 理 的 通 知 ，要 求 明 确 城 市 与 建 筑 风 貌 管 控 重 点 ，完 善 城 市 、街 区 、建 筑 等 相 关 设 计 规 范 和 管 理 制 度 ， 加 强 对 重 点 地 段 、 重 要 类 型 建 筑 风 貌 管 控 。 坚 定 文 化 自 信 ，延 续 城 市 文 脉 ，体 现 城 市 精 神 ，展 现 时 代 风 貌 ，制 定 本 指 南 。城 市 与 建 筑 风 貌 是 城 市 外 在 形 象 和 内 质 精 神 的

47、有 机 统 一 ，是 城 市 宏 观 的 外 在 文 化 精 神 形 象 的 体 现 ，是 城 市 历 史 文 化 和 独特 生 活 韵 味 的 重 要 展 示 ， 用 城 市 的 建 筑 风 貌 设 计 展 现 城 市 文化 ，避 免 千 城 一 面 ，提 升 文 化 自 信 具 有 重 大 且 深 远 的 意 义 。 改 革 开 放 以 来 中 国 的 城 市 建 设 十 分 迅 猛 ，城 市 规 模 不断 扩 大 ， 城 市 面 貌 焕 然 一 新 ， 尽 管 各 城 市 都 十 分 关 注 城 市 的 特色 营 造 ，但 是 “千 城 一 面 ，万 楼 一 貌 ”的 现 象 仍 普 遍

48、 存 在 ，受 到 了社 会 各 界 广 泛 的 关 注 。 各 城 市 编 制 了 城 市 特 色 风 貌 规 划 ，在 城市 大 格 局 上 对 城 市 建 筑 风 貌 的 构 建 建 立 了 坚 实 的 基 础 ，但 城 市的 建 筑 风 貌 特 色 的 改 善 对 于 大 多 数 城 市 来 说 仍 乏 善 可 陈 。 在新 一 轮 城 市 更 新 工 作 中 构 建 城 市 建 筑 风 貌 的 特 色 ，提 高 城 市 建设 品 质 ，提 升 人 民 生 活 的 美 好 感 受 ，改 变 “万 楼 一 貌 ” 的 建 筑 风貌 问 题 十 分 迫 切 。 编 制 好 能 指 导 城

49、市 建 筑 风 貌 构 建 的 建 筑 风貌 设 计 导 则 ， 改 善 城 市 建 设 中 对 建 筑 风 貌 的 构 建 管 控 ， 是 城 市建 设 和 更 新 的 重 要 工 作 。 城 市 建 筑 风 貌 的 塑 造 应 契 合 城 市 整 体 风 貌 目 标 要 求 ， 理 解 城 市 的 整 体 定 位 和 发 展 策 略 是 城 市 建 筑 风 貌 愿 景 的 核 心 。建 筑 风 貌 的 设 计 应 考 虑 到 规 划 的 用 地 功 能 平 面 、开 放 空 间 系 统平 面 、 道 路 交 通 、 城 市 基 础 设 施 以 及 城 市 景 观 风 貌 的 特 点 和 条

50、 件 要 求 。 同 时 ， 要 考 虑 片 区 风 貌 的 愿 景 ， 了 解 城 市 片 区 的 发 展 定 位 和 目 标 要 求 。术语 引 自 全 国 科 学 技 术 名 词 审 定 委 员 会 公 布 ，科 学 出 版 社出 版 的 城 乡 规 划 学 名 词 版 条 名 词 定 义 。 在 城 市 滨 水 空 间 中 ，对 于 城 市 建 筑 景 观 风 貌 影 响 较 大的 区 域 主 要 集 中 在 大 型 的 可 提 供 重 要 的 生 活 和 休 闲 场 所 的 滨水 空 间 ，一 般 性 的 滨 水 区 域 满 足 基 本 的 滨 水 空 间 要 求 即 可 。 引 自

51、 历 史 文 化 名 城 名 镇 名 村 保 护 条 例 修 订 版 第四 十 七 条 ：本 条 例 下 列 用 语 的 定 义 ：（ 一 ） 历 史 建 筑 ， 是 指 经 城 市 、 县 人 民 政 府 确 定 公 布 的 具 有一 定 保 护 价 值 ， 能 够 反 映 历 史 风 貌 和 地 方 特 色 ， 未 公 布 为 文 物保 护 单 位 ，也 未 登 记 为 不 可 移 动 文 物 的 建 筑 物 、构 筑 物 。（二 ）历 史 文 化 街 区 ，是 指 经 省 、自 治 区 、直 辖 市 人 民 政 府 核定 公 布 的 保 存 文 物 特 别 丰 富 、 历 史 建 筑 集

52、 中 成 片 、 能 够 较 完 整和 真 实 地 体 现 传 统 格 局 和 历 史 风 貌 ， 并 具 有 一 定 规 模 的 区 域 。 可 识 别 性 主 要 有 两 个 层 面 的 理 解 途 径 ：能 够 与 其 他 城 市 空 间 、 场 所 、 结 构 等 有 效 区 分 ， 形 成 自身 特 质 的 能 力 ；遗 产 保 护 领 域 ， 特 指 采 用 的 添 加 、 修 补 等 干 预 手 段 ， 在材 料 或 外 观 上 能 够 区 别 于 原 作 ，使 人 们 易 于 辨 识 的 要 求 。 口 袋 公 园 也 称 袖 珍 公 园 ，城 市 中 的 各 种 小 型 绿

53、地 、小 公园 、街 心 花 园 、社 区 小 型 运 动 场 所 等 都 是 身 边 常 见 的 口 袋 公 园 。口 袋 公 园 就 有 选 址 灵 活 、 面 积 小 、 离 散 性 分 布 的 特 点 ， 能 见 缝 插 针 地 大 量 出 现 在 城 市 中 ， 能 够 在 很 大 程 度 上 提 升 城 市 环 境 品质 ，同 时 部 分 解 决 高 密 度 城 市 中 心 区 人 们 对 公 园 的 需 求 。基 本 规 定 建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 的 原 则 是 塑 造 城 市 建 筑 风 貌 的引 导 基 础 ，本 条 明 确 了 编 制 的 核 心 思 想

54、：城 市 建 筑 风 貌 是 基 于 不 同 地 域 环 境 下 长 期 形 成 的 一 种 特 色 形 象 风 貌 ，不 同 的 地 区 形 成 的 城 市 建 筑 风 貌 应 有 所 差 异 。应 充 分 结 合 建 筑 所 在 区 域 环 境 、文 化 传 统 进 行 建 筑 风 貌 设 计 管控 ，避 免 简 单 复 制 、机 械 照 搬 、毫 无 特 色 的 建 筑 设 计 ； 城 市 建 筑 风 貌 的 塑 造 应 更 多 地 关 注 公 共 环 境 ，将 公 共空 间 和 公 共 利 益 放 在 最 重 要 的 风 貌 设 计 和 体 验 设 计 上 。 结 合建 筑 布 局 调

55、 整 ， 街 道 空 间 优 化 等 方 式 ， 合 理 组 织 人 行 ， 保 障 交 通有 序 ， 提 升 周 边 公 共 活 动 的 安 全 性 与 舒 适 性 ， 保 证 公 众 在 城 市公 共 空 间 环 境 中 能 获 得 更 加 丰 富 和 良 好 的 体 验 感 ；包 括 建 筑 单 体 与 建 筑 群 体 风 貌 协 调 ，建 筑 空 间 与 环 境 空 间协 调 ， 建 筑 功 能 布 局 与 交 通 组 织 协 调 ， 塑 造 建 筑 与 空 间 有 机 结合 的 建 筑 风 貌 。 城 市 建 筑 风 貌 的 形 成 应 助 力 推 动 建 筑 设 计 创 新 ，繁

56、荣建 筑 创 作 ，强 化 文 化 传 承 ，避 免 “千 城 一 面 、万 楼 一 貌 ”。 注 重 综合 效 益 ， 采 用 先 进 技 术 ， 顺 应 环 境 因 素 ， 将 城 市 建 筑 融 入 自 然 山水 格 局 ，传 承 城 市 文 化 精 神 和 气 质 ，塑 造 具 有 “徽 风 皖 韵 ” 特 点的 城 市 时 代 特 色 风 貌 。城 市 整 体 建 筑 风 貌 经 过 多 年 城 市 建 设 的 发 展 ，多 地 已 编 制 相 关 的 国 土 空间 规 划 和 城 市 特 色 风 貌 等 专 项 规 划 ，对 城 市 特 色 提 出 了 自 己 的目 标 定 位 ，

57、在 编 制 城 市 建 筑 风 貌 设 计 导 则 之 前 应 关 注 相 关 规 划对 本 地 特 色 风 貌 做 出 的 相 应 要 求 。城 市 的 自 然 环 境 ， 包 括 地 理 位 置 、 地 质 水 文 、 山 体 水 系 、 地 形 地 貌 、 气 象 植 被 、 土 壤 生 物 等 方 面 的 内 容 。 而 历 史 和 文 化 特点 是 城 市 在 其 发 展 过 程 中 积 累 下 来 的 历 史 遗 存 所 形 成 的 特 色 ， 包 括 城 市 格 局 要 素 、 不 同 时 代 的 代 表 性 街 区 与 代 表 性 建 筑 、 传 统 街 巷 、 各 级 文 物

58、 保 护 单 位 、 历 史 建 筑 与 历 史 环 境 要 素 、 古 树 名 木 等 ， 还 包 括 城 市 历 史 沿 革 、 宗 教 信 仰 、 礼 仪 节 庆 、 风 俗 习 惯 、 地 方 传 统 表 演 艺 术 、传 统 工 艺 等 非 物 质 文 化 特 色 及 其 展 示 空 间 。 部 分 特 大 城 市 和 大 城 市 往 往 因 为 地 理 环 境 和 城 市 发 展策 略 的 差 异 存 在 不 同 的 城 市 风 貌 分 区 。 应 了 解 不 同 城 市 风 貌分 区 的 范 围 和 环 境 特 点 ，分 析 不 同 分 区 风 貌 与 城 市 整 体 风 貌 的

59、关 系 ， 了 解 不 同 风 貌 分 区 的 定 位 和 发 展 目 标 ， 建 立 分 区 建 筑 特色 风 貌 的 特 色 定 位 。片 区 建 筑 风 貌 城 市 中 的 建 筑 主 要 可 分 为 本 底 建 筑 、 活 跃 建 筑 、 特 色 建筑 三 类 ， 本 底 建 筑 作 为 城 市 建 筑 风 貌 的 背 景 ， 主 要 包 括 大 量 的居 住 和 公 共 配 套 等 建 筑 。 活 跃 建 筑 主 要 以 城 市 的 公 共 建 筑 为主 ，而 特 色 建 筑 往 往 是 城 市 中 的 一 些 标 志 性 建 筑 。 不 同 建 筑 类型 的 管 控 程 度 会 有

60、 所 差 异 ，这 些 建 筑 在 区 域 中 的 分 布 会 表 现 出不 同 的 集 聚 程 度 ， 相 对 的 会 出 现 不 同 等 级 的 建 筑 风 貌 管 控 片区 。 其 中 重 点 风 貌 片 区 的 建 筑 风 貌 管 控 力 度 最 强 ，特 色 片 区 相对 宽 松 一 些 ，而 一 般 片 区 较 弱 。 重 点 风 貌 片 区 是 城 市 风 貌 分 区 中 风 貌 识 别 性 最 强 、风貌 展 示 空 间 最 为 集 中 的 重 点 区 域 。 包 括 重 要 公 园 和 广 场 、商 业商 务 中 心 区 、 滨 水 景 观 区 、 体 育 文 化 设 施 、