外国语学校质量样板引路方案

1、深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程施工总承包工程 工程质量样板引路方案 PAGE 2 深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程施工总承包工程质量样板引路施工方案编 制 ： 项目技术负责人 ： 项 目 经 理 ： 审 批 ： 深圳市建工集团股份有限公司2014年9月目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc783 1 工程概况 深圳市建工集团股份有限公司样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的

2、一项措施，良好的施工质量样板引路具有如下目的和意义：验证产品是否满足设计效果；展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果；就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失，保证项目开发整体的施工质量及进度。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。1 工程概况1.1总体简介序 号项 目内 容1工程名称深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程2工程地址项目地块位于深圳市福田区红荔路2005号3建设单位深圳市建筑工务署4设计单位深圳市宝安建筑设计院5监理单位深圳市大众建设监理有限公司6质量监督单位深圳市建设工程质量监督总站7合同工期320天8合同质量目

3、标合格1.2 建筑设计简介本工程艺术综合楼建筑主体为10层，建筑高度37.80m，建筑面积4953.50m2（含架空层406.72m2）；教学楼建筑主体为5层，建筑高度19.80m，建筑面积6257.56m2（含架空层990.89m2）；阶梯教室为半地下室结构，屋面标高4.20m。结构类型为钢筋砼框架结构和框架剪力墙结构，一层地下室，建筑面积8138.59m2。地下室层高为4.67m，人防区域（aP交18轴）地下室顶板板厚为200mm，非人防区域地下室顶板板厚为160mm。1.3 结构设计 1.3.1 结构设计等级地基基础设计等级建筑物安全等级建筑抗震设防类别建筑抗震设防烈度结构体系乙级二级乙

4、级7度框架剪力墙1.3.2 混凝土强度等级主要构件混凝土强度等级：地下室上部建筑区域投影范围外部位混凝土强度抗渗等级外墙C35P6内墙C35顶板C35P6柱子C35上部建筑区域投影范围内外墙C50P6内墙C50顶板C35P6柱子C50构造柱、过梁、填充墙中的混凝土带C20汽车坡道C35基础垫层(100厚)C15消防水池C35P6栋号结构部位墙柱强度等级梁板强度等级艺术综合楼8层及其以下C50C309层C4010层C35屋面C30教学楼首层C501层:C35，2层：C40，3层：C30，45层及其以上：C252层C353层C304层及其以上C25 附注：均采用预拌混凝土。地下室与土壤及地下水直接

5、接触的构件，均采用集料级配的防水混凝土，其抗渗等级为P6。1.3.3 钢筋本工程采用的钢筋种类：HPB300级、HRB335级、HRB400级、CRB550级冷轧带肋钢筋，各种类钢筋的强度标准值和设计值按有关规范和规程执行。所有钢材化学成分和机械性能均符合国家标准相关规定，按一、二、三级抗震等级设计的各类框架，其纵向钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。1.3.4 砌体1.3.5 其他材料使用情况：钢筋电弧焊接焊条：E43系列用于焊接HPB235钢筋、Q235-A钢板及型钢；E50系列用于焊接HPB335钢筋；E55系

6、列用于焊接RRB400钢筋。钢筋的技术指标1.4 建筑装饰装修1.4.1外墙装修本工程外墙选用外墙涂料：墙面清洁干净抹平，喷外墙涂料，色彩另定。1.4.2室内装饰2施工准备2.1 根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：张春福，负责对样板引路工作进行全面控制，推动样板引路工程的全面展开。副组长：郑永胜，负责样板引路工作的具体落实。成员：夏阳，编制样板引路的具体要求，制定样板的具体技术标准、工艺工法和验收要求。黄光廷：参与编制样板引路的具体要求和落实，对样板引路工程进行交底。周实通：组织对样板工程预验收工作，对现场的样板质量进行验收控制。郑康晋：对样板引路制度辅

7、以照片、影像资料以及验收记录等文档资料的编写。2.2 根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。2.3 及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。2.4 按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。2.5 本工程拟定，所有实物样板为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内立面线管、电箱及开关插座的安装。2.6 本工

8、程所有的分项施工样板实物展示统一集中在教学楼首层。3 分部分项工程实物样板施工3.1 防水工程3.1.1 卫生间防水实物样板（1）实地样板地点设在（具体位置暂定艺术综合楼二层）的卫生间。（2）施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。（3）对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。（4）防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部

9、门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录。（5）集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。（6）卫生间防水应注意的问题A、穿楼板管周封堵，并进行闭水试验，不渗不漏为合格；B、混凝土反坎施工缝防水处理：先剔出宽30mm深20mm三角形槽，用水不漏修补，再涂刷2mm厚水泥基防水涂膜，宽200mm，做法如下图所示；C、施工前进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），不渗不漏为合格，并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录；D、施工找平层，找平层必须满足排水坡度要求，并坡向地漏口，地漏口必须是最低处；侧墙阴角、管周

10、应做成半径为50mm的砂浆小圆弧。3.2 主体结构工程样板地点选择在教学楼首层的样板，之后制作模板、钢筋特殊部位的样板集中展示。在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。3.2.1 模板分项、后浇带工程（1） 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作、楼梯模板的安装、后浇带界的留设。（2） 项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、牛腿、梁柱接头等部位的安装、加固。（3） 样板制作时施工技术人员

11、现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录。（4） 安排专人做好成品保护工作。（5）模板施工中应注意的问题A、墙体线、墙身控制线及标高线弹设B、墙体定位筋设置C、墙柱模板底部缝隙处理D、配模及模板安装E、降板支模（主体标准层有降板）(6) 模板工程常见质量问题防治A、支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。B、梁侧模必须有压脚板、斜撑，拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规

12、定起拱。C、混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。D、楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。E、支顶要符合规定的保证项目要求。F、板模按规定起拱。G、模板每次拆除以后，必须将模板上的“灰锅巴”清理干净，方可转运至上层楼板，否则会影响混凝土观感质量。3.2.2 钢筋分项工程（1）样板主要体现出的内容：A柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。B受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。（2）项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过

13、程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。（3） 钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录。（4） 安排专人做好成品保护工作。（5）钢筋分项应注意的问题：A、柱筋和剪力墙筋位移：原因是振捣混凝土时碰动钢筋。应在浇筑混凝土前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定，浇筑完混凝土修整钢筋的位置。B、梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：原因是配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高

14、均小于设计尺寸。另外采用双支箍筋的梁，经常出现箍筋组合绑扎后宽度小于设计尺寸。在翻样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎后加强检查。C、梁、柱交接处核心区箍筋未加密：原因是图纸不熟悉，绑扎前应先熟悉图纸，在绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎。 D、箍筋搭接处未弯成135度，平直长度不足10d(d为箍筋直径)：加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真按135度弯钩。E、梁主筋进支座锚固长度不够，弯起钢筋位置不准：在绑扎前，先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后再进行绑扎。F、板的负弯矩钢筋踩到下面：绑好之后禁止人在钢筋上行走，且在浇筑混凝土前整修检查合格后再浇

15、筑，混凝土浇筑时派专人跟踪随时校正。G、板钢筋绑好不顺直、位置不准：板的主筋分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎时随时找正调直。 H、柱、墙钢筋骨架不垂直：绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑三个扣，以免不牢固发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣，层高超过4米的墙，要搭架子进行绑扎，并采取固定钢筋的措施。I、绑扎接头内混入对焊接头：在配制加工过程中，切断柱钢筋时要注意 ，端头有对焊接头时要避开搭接范围。3.3 砌筑分部工程3.3.1 砌筑样板应体现以下内容：（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；（2）有代表性的门窗洞口的处理；（3）

16、填充墙底部、顶部的处理；（4）构造柱、圈梁、过梁的处理。3.3.2 砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在教学楼首层。3.3.3样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。3.3.4 按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。3.3.5 对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。3.3.6 挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度

17、、上口斜砌高度及每天砌筑高度。3.3.7 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上。3.3.8 砌体工程应注意的问题：A、碎块上墙。原因是施工搬运中损坏较多，事前又不进行粘结，随意将破碎块砌墙，影响墙体的强度,碎小块未经加工不得使用。B、拉结钢筋不符合规定。原因是拉结筋、拉结带不按规定预留、设置，造成砌体不稳定。C、门窗洞口构造做法不符合规定。原因是未事先加工混凝土块，造成门窗洞口不牢。应先预制加工好足够强度的混凝土预制块。宜在门窗洞上口设钢筋混凝土带并整道墙贯通。D、灰缝不匀。原因是砌筑前对灰

18、缝大小不进行计算，不作分层标记，不拉通线，使灰缝大小不一致，应先对墙体尺寸及砌块规格进行安排，适当调配皮数，将灰缝作出标记，拉通线砌筑，做到灰缝基本一致，墙面平整，灰缝饱满。E、排块及局部做法不合理。原因是砌筑前对整体立面、剖面及水平砌筑时不按规定排块，造成构造不合理，影响砌体质量。砌筑时排块及构造做法，应依照建筑构造通用图集88J2（二）的有关规定执行。3.4 户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装3.4.1 在教学楼首层样板墙体砌筑完成后，选一面同时有配电箱，开关、插座底座的墙体进行样板施工。3.4.2现场工长对水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。3.4.3 在实施工部位墙体上

19、弹好50水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。3.4.4 根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。3.4.5 用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加12cm，及时将产生的垃圾清理干净。3.4.6 逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。3.4.7 采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面12mm），不得缩进抹灰

20、面内。3.4.8 安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收。3.5 内墙装饰3.5.1 内墙装饰样板地点定在教学楼首层，选择其中面积较大的墙面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工，每个样板10m2左右。3.5.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。3.5.3按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。3.5.4 技术质量检查人员对墙面灰饼

21、厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不合格的灰饼进行返工，直至符合要求。3.5.5 按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严格按操作工艺进行分层施工，（涂料面层在抹灰面干燥后进行）操作时每层作法依次错开2025cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。3.5.6 项目部、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收检查记录表。3.6 门窗安装工程3.6.1 门窗工艺安装样板施工定在教学楼首层。3.6.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，

22、所有人员持证上岗。3.6.3 墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向、规格、型号标注清楚，并认真复核确保无误。3.6.4 检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间隙，但也不能大于5cm，周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。3.6.5 由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无大小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固。3.6.6 门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂），对于大于5cm处采用C20细石

23、砼进行立模塞缝，塞缝前对基层进行充分洒水润湿，塞缝时派专人进行操作；塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形，塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除；拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于7d。3.6.7 塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、施工要求；施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，不能将其表面划破。3.6.8 门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收。3.7 外墙

24、装饰3.7.1 外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工，工艺样板定在教学楼首层。3.7.2 对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。3.7.3 将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是不有松动现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；在不同墙体材料交接处、管线处加设编织钢板网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上清理干净后，进行1:1水泥浆甩浆，养护不少于7d。3.7.4 外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好

25、隐蔽验收记录。3.7.5 根据墙面垂直度、平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.81.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度大于3cm处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。3.7.6 按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不小于10m2的样板,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开2025cm左右，行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；

26、纤维砂浆抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。3.7.7 施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间并填写好验收记录表。3.8 屋面工程3.8.1样板展示区选择5以上制作模拟平屋面施工样板3.8.2样板主要展示的内容：天面防水、保温层、女儿墙构造柱、压顶、避雷带和内保温砂浆做法；3.8.3对各种工程工艺的施工应该留出300mm500mm分层工艺展示剖面。3.8.4 施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项并填写好验收记录表。4 样板引路施工注意事项4.1样板施工前各部位作法已确定