造价咨询业务工作顺序

1、造价咨询业务工作顺序1从托付单位拿取资料同时填写表-1托付人提供资料清单,向造价部主任汇报。2.造价部主任填写表-造价咨询项目交办单指定项目负责人或承办人，造价部行政副主任登记专业人员业务及业绩台账。.项目负责人会同专业人员填写表-3造价咨询项目差不多情况表。4.项目负责人填写表-工程造价咨询项目实施方案。5.专业人员填写表5现场勘测记录表（项目负责人联系建设单位、施工单位,掌握勘测的数据情况)。6.表-6,为落实咨询业务工作中需要解决的问题而召开的会议中确定的要紧内容所做的记录。.专业人员依据工程资料和建设工程计价规定计算出数据,约定时刻地点与施工单位对账后出具（内部)初审结果。8.专业人员

2、填写表-7造价咨询专业人员报核前需阐明的问题。9.专业人员填写表附造价咨询项目校核、复核、审核记录表和（内部)初审结果一同报项目负责人校核,修正后报复核人复核，修正后报审核人审核，修正。填写表工程造价咨询质量操纵流程单。1出具初审数据文件向建设单位或托付人发出征求意见函,征求意见后进行修改，双方均无异议后定案，将成果文件装订成册35份，经施工单位、建设单位、托付人等盖章签字。11.专业人员填写表-9工程造价咨询成果文件签发单经公司有关部门签字后公司盖章。2.项目负责人或专业人员将工程造价咨询成果文件及须返还托付人的工程资料一同送交托付人签收(索要表-10工程造价咨询成果文件签收单和表-2咨询方

3、返还托付方资料清单），同时索要表11客户中意度调查表(经托付人盖章）。3.项目负责人或专业人员填写表-12造价咨询工作总结表。14.项目负责人或专业人员填写表-13工程造价咨询项目档案交接表同时将归档要求应具备的资料整理排序移交档案室签收。表-1-1 托付方提供资料清单托付单位： 日期： 年 月 日 托付项目名称： 项目类型：序号须提供资料内容份数页数原件复印件备 注1工程招标文件补充招标文件及答疑3图纸交底答疑纪要4投标报价文件5询标澄清文件 6工程发承包合同 中标通知书补充施工合同协议书 图纸会审纪要 10施 工 单 位 送 审的工 程 结算书 1施工单 位 工程 量计 算 底 稿 12设

4、计变更、施工签证 13隐 蔽 工 程和 中 间验 收 记录 4地质勘探报告甲供材料、设备明细单 1与造价相关技术资料 7会议纪要、文函 18施工图纸、竣工图纸 192021托付方提供人: 咨询方接收人:注：本表一式份,提供人接收人各1份表2 咨询方返还托付方资料清单托付单位： 日期: 年 月 日 托付项目名称: 项目类型：结算审核序号须提供资料内容份数页数原件复印件备 注1工程招标文件2补充招标文件及答疑3图纸交底答疑纪要投标报价文件5询标澄清文件6工程发承包合同7中标通知书8补充施工合同协议书9图纸会审纪要0施工 单 位送审 的工 程结 算 书1施 工 单 位 工 程 量计算 底 稿12设计

5、变更、施工签证1隐 蔽工 程和 中 间验 收记 录14地质勘探报告15甲供材料、设备明细单16与造价相关技术资料17会议纪要、文函18施工图纸、竣工图纸192021 咨询方送还人： 托付方接收人:注:本表一式份,送还人接收人各份表-2工程造价咨询项目工作交办单 日期： 年 月 日项目名称 项目打算编号 项目总投资 万元承办部门造价部咨询范围、咨询目标 咨询企业指定项目负责人及相关人员 项目开始时刻 年 月 日打算完成时刻 年 月 日托付单位交代事项 咨询操作中需注意的重点、难点相关单位及联系人单位分类单位名称联系人联系人电话托付单位 建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 部门主任签发：项目负

6、责人（或承接人）:注：1本表一式三份(项目负责人、造价部主任、技术负责人各一份）。本表由造价部主任填写，本表发出三天内由项目负责人（或承接人)编制并向部门主任报批建设工程项目咨询实施方案。表-3造价咨询项目差不多情况表 工程名称 建筑面积 项目地址 结构类型总投资（或原报造价) 元资金来源 建设单位 联系人地 址 电 话 托付单位 联系人 地 址 电 话 施工单位 联系人 地 址 电 话 设计单位 联系人 地 址 电 话 咨询单位 山东新策略工程咨询有限公司联系人 公司地址 济宁市市中区古槐路鲁兴综合楼楼电话053723211托付咨询内容项目托付时刻 项目打算完成时刻备 注注:本表由项目负责人

7、会同专业造价咨询人员填写。表-4工程造价咨询项目实施方案 日期： 年 月 日项目名称 项目打算编号 项目总投资 万元实施方案编制依据 托付单位或建设单位提供资料咨询范围、咨询目标 项目负责人 咨询报告初稿时刻 咨询人员组成及分工姓名分工内容备 注 项目实施打算安排 咨询操作过程中重点、难点的具体实施措施造价部主任审批意见：技术负责人审批意见：注:本表由项目负责人填写,一式三份（项目负责人、部门主任、技术负责人各一份）。表-5现场勘测记录表建设单位参加人员建设单位 施工单位 施工单位 工程名称 咨询单位 勘测地点 勘测日期 年 月 日勘测内容 本表一式份建设单位、施工单位、咨询单位各一份 表-会

8、 议 纪 要 一、会议时刻：二、会议地点:三、会议召集人：四、参加会议的单位及人员： 五、会议议题: 六、会议纪要如下： 相关人员确认签字： 会议记录人(咨询单位）： 年 月 日 表-7造价咨询专业人员报审前需阐明的问题项目名称: 日期: 年 月 日序号需 阐 明 的问 题内 容1问题解决情况 2工 程 类 不 3材料 价 格 4其 它具体讲明： 专业造价咨询人员:项目负责 人： 造价部技术副主任：讲明：此表用于送审前,与工程造价咨询质量流程表一起报项目负责人表 工程造价咨询质量操纵流程单 编号: 工程名称 咨询类不 建设单位 项目编号 约定作业期 年 月 日至 年 月 日项目负责人 专业咨询

9、人员姓 名专 业资 格姓 名专 业资 格 土建 装饰 管道 电气校核意见专业咨询人员签名（并盖资格章)： 日期： 年 月 日项目负责人（签名并盖资格章)： 日期: 年 月 日复核意见 复核人签名(并盖资格章)： 日期： 年 月 日审核意见审核人签名（并盖资格章）： 日期 年 月 日注：附工程造价咨询项目校审记录表。表-8附造价咨询项目校审记录表项目名称 项目编号文件内容 编制人 校核记录 存在问题：项目负责人签名: 日期: 修改情况:编制人： 日期：校核人： 日期：复核记录 存在问题：复核人签名： 日期： 修改情况:编制人: 日期：复核人: 日期:审核记录存在问题: 审核人签名： 日期: 修改

10、情况: 编制人: 日期:审核人: 日期：其他 注:此页不够能够同样格式扩展。表-9工程咨询成果文件签发单工程名称建设单位 施工单位项目内容项目负责人意见项目负责人(签字):造价部负责人意见造价部主任（签字):技术负责人意见 技术负责人(签字)：总经理审批意见 总经理（签字）:签发日期 年 月 日注：、本表是工程造价咨询文件签发盖章、提成结算的依据；、本表一式四份,技术负责人、部门主任、办公室、存档各一份。表-10成果文件交付登记表编号：序号合同/项目标记成果文件名称份数(含存档)分发情况交付时刻、地点签 收 单今收到山东新策略工程咨询有限公司送来 一式 份。 签收单位： 经 手 人: 日 期：

11、表-11工程造价咨询项目托付方中意度调查您对山东新策略工程咨询有限公司 在 项目(合同编号： ,成果报告书编号： )工程造价咨询服务过程中：、对咨询人员服务态度和工作进度、效率的评价：专门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意2、对咨询人员执业道德的评价:专门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意3、对咨询人员专业技术水平的评价:专门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意4、对咨询人员表达、协调、沟通能力的评价：专门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意、对咨询项目实施方案及项目专业技术人员配备的评价：专门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意6、对咨询人员执行相关执业规程和工作制度的评价：专

12、门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意、对咨询成果报告及附属技术文件质量的评价：专门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意、对咨询服务收费合理性的评价：专门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意9、对咨询合同履行情况的评价：专门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意10、对造价咨询（操纵）实际达到的目标、效果的评价:优秀 良好 一般 较差 极差依据以上1-10项评价结果,您对咨询服务的总体评价:专门中意 中意 一般 不太中意 专门不中意请您讲明对咨询服务的总体评价及存在问题的具体讲明：(注：总体评价若为专门不中意需讲明理由或分项评价结果有半数以上为专门不中意） 工程造价咨询业务托付人：（公章

13、)年 月 日表-造价咨询工作总结表 咨询项目名称项目编号托付单位服务内容汇总小结:专业技术人员或项目负责人： 日期: 完善措施: 技术负责人: 日期: 注:咨询服务总结应在完成回访活动的基础上进行。总结应全面归纳分析咨询服务的优缺点和经验教训,将存在的问题纳入质量改进目标，提出相应的解决措施与方法,并形成总结报告交技术负责人批阅。技术负责人应了解和掌握本单位的咨询技术特点，在咨询服务回访与总结的基础上归纳出共性问题，采取相应解决措施，并制订出针对性的业务培训与业务建设打算,使咨询业务质量、水平和成效不断提高。表-13工程造价咨询项目档案交接表 档案编号: 工程名称建设单位施工单位工作内容项目负

14、责人编制人有关问题讲明相关资料是否存档 是（否）档案治理员（签字）奖惩情况相关人 员 签 字编制人 年月 日项目负责人 年 月 日造价部主任 年 月 日技术负责人 年 月 日注:、本表一式四份作为提成发放的依据,造价部主任、造价部行政付主任、档案治理员、存档各一份；档案封面山东新策略工程咨询有限公司（咨 询 业 务 类 不）(案 卷 标 题）自 年 月至 年 月保管期限本卷共 件 页归 档 号全宗号目录号案卷号工程造价咨询档案目录咨询成果文号： 共 页、第 页序号资料类型题名（内容）页码备 注备 考 表 本卷情况讲明： 立 卷 人： 检查 人: 立卷时刻:工程造价咨询报告书的格式与内容报告书是

15、咨询企业向托付方出具表达咨询成果的文件。工程造价咨询企业在完成托付的咨询项目后，应向托付方出具书面咨询报告书。咨询报告书要紧由“封面”、“扉页”、“目录”、“咨询成果报告”四部分组成。一、报告书封面格式见附样1,其内容包括：.工程造价咨询报告书;.咨询项目全称；3.咨询业务类不：分为设计项目技术经济评价报告;设计概算、施工图预算、工程量清单、招标操纵价、投标报价、工程结算的编制与审核;工程造价鉴定;项目实施时期造价跟踪操纵等；4咨询报告日期；.咨询企业全称及印章。二、报告书扉页格式见附样2,其内容包括:1咨询报告书编号;2咨询项目托付方全称;3咨询企业执业专用章;4咨询企业法定住宅、邮编及联系

16、电话;5.咨询作业期：标注起止作业日期的年月日;6咨询企业法定代表人和技术负责人姓名；7工程造价咨询人员：项目负责人和专业咨询人员姓名、执(从）业资格、从事专业(指在该咨询项目中承担的咨询专业）。三、报告书目录格式见附样3，其内容包括：1.序号:按报告书所有文件先后顺序排列;2.文件内容:报告书中文件的标题；3.文件作者:文件制发企业或个人；页码:该文件在报告书中所处的位置;.备注:注明该文件形态(原件、复印件）等事项。四、咨询成果报告主体格式见附样，其内容和要求：1.版头:位于报告书首页的上部，由咨询企业全称、发文号组成。“发文号”由咨询企业依照内部收发文治理规定自行编排;2.报告书标题：标

17、题内容需含咨询项目名称、咨询业务类不和文种。位于版头下方，用分隔线与版头分隔;3主送单位:指咨询项目托付单位;4正文:正文是报告书的主体部分,用以叙述咨询结果的具体内容。正文必须实事求是,简明扼要,条理清晰,合乎文法。其内容必须包括托付方及托付事项、项目概况、编审的要紧方法和依据、编制和审核讲明、咨询结论或建议等,有“附件”的报告书应在正文后标明附件的件数和标题。5附件：(1）工程造价结算书(并附工程造价审定单,见附样）、清单、招标操纵价、预算书等（依照咨询类型提供，且在封面上项目负责人应署名,并盖造价师执业章)；（2)其它。6.落款：（）咨询企业全称：咨询企业落款并加盖企业公章；(2)日期:

18、指出具报告日期。附样1：报告书封面附样：报告书扉页附样3:报告书目录附样4：咨询成果报告主体格式附件5:工程造价审定单附样一:封面工程造价咨询报告书鲁新咨预(审)（评）字201第001号咨询项目全称 咨询业务类不 咨询报告日期 山东新策略工程咨询有限公司附样二：扉页咨询报告书编号：鲁新咨预（审）(评）字013第00号咨询项目托付方全称:咨询企业(盖执业专用章):山东新策略工程咨询有限公司咨询人法定住宅：济宁市市中区古槐路号鲁兴综合楼1楼 邮 编：22000 联系电话:05-27211咨询作业期：013年 月 日 2013年 月 日技术负责人：项目负责人： 本成果文件签发人: 执业资格(章）:专

19、业咨询人员: 执业资格(章): 专业咨询人员： 执业资格(章)： 附样三：目录咨询 报 告 书 目 录 第 页序号文 件内 容文件作者页码备 注附样四:工程预算报告书鲁新咨预字201第01号（托付单位名称)：我公司同意贵单位的托付，对由 贵单位（如托付单位和建设单位不是一家,此处填写建设单位名称) 负责建设的（建设工程名称）预算进行编制。贵单位的责任是提供真实、合法、完整的图纸及相关资料，我们的责任是对该工程的预算进行编制。涉及本工程预算（招标操纵价）编制范围以外的其他事项，由托付单位和其他相关单位自行解决。我们依据所收到的该工程的施工图纸、等资料,并结合相关造价文件规定进行编制。现将编制情况

20、报告如下：差不多情况讲明托付单位:建设单位：施工单位:(如已确定填写,没有确定则去掉）咨询单位：山东新策略工程咨询有限公司，地址：济宁市市中区古槐路鲁兴综合楼，联系电话:537-27111工程概况:工程(项目）名称:建设地点：建设规模：结构层数: 三、咨询作业日期： 年 月 日至 年 月 日四、编制范围:土建、安装、装饰、市政、道路、五、编制依据：1、托付单位提供的由设计院设计的工程的施工图纸、等;2、托付单位提供的；3、建设工程工程量清单计价规范(GB5050-2008）、山东省建设工程工程量清单计价规则(2011年版）、山东省建筑工程消耗量定额(203年版）、山东省安装工程消耗量定额（00

21、3年版)、山东省建筑工程价目表(11年版)、山东省安装工程价目表（201年版）和与之相配套使用的费用定额及有关文件规定。4、六、预算编制原则及方法1、工程量:依照建设单位提供的施工图纸计算;2、材料价格的取定:（1）专门材料价格的确定：市场调查获得、托付人提供(2)市场价格升降区间范围大的材料价格的确定:市场调查获得、托付人提供()一般材料价格计取方法：如:依照济宁市信息指导价0年*月日材料价格信息计算；、取费标准:本工程土建按相应工程类取费，装饰工程按相应工程*类取费,安装工程按相应工程*类取费,4、措施费的计取原则:5、总承包服务费按*计取:6、综合工日单价的计取标准:、七、有关事项讲明(

22、例如）1、本工程按机械挖土方考虑，原始地坪标高按设计室外地坪标高计算,地下静止水位暂按原始地坪下 米考虑,挖出土方优先考虑回填,未考虑土方处置费用;2、混凝土采纳商品混凝土，钢筋用量按施工图用量计入；、大型机械进出场费、安拆费计算原则和方法: 、图纸设计不清晰的，暂按哪种做法考虑; 5、本次预算造价内未包括的费用或项目内容6、八、其他需要讲明的问题：1.九、结论或建议：、附件:、预算造价汇总表 、预算书 山东新策略工程咨询有限公司 二一三年*月*日工程结算审核报告书鲁新咨审字203第001号(托付单位名称)：我公司同意贵单位的托付,依据相关法律、法规及建设行政主管部门颁发的有关规定，本着独立、

23、客观、公正、诚信的原则，对由 贵单位(如托付单位和建设单位不是一家,此处填写建设单位名称）负责建设的（建设工程名称)工程结算进行了审核。审核使用的有关本项目相关资料的真实性、合法性、完整性由提供单位负责，我们的责任是发表审核意见,涉及本工程结算审核范围以外的其他事项,由托付单位和其他相关单位自行解决。在审核过程中,我们结合该工程的实际情况实施了必要的审核程序。上述工程原报结算造价为 元,审定造价为 元，净审减额为 元,现将具体情况报告如下:一、差不多情况讲明1、托付单位：2、建设单位:3、施工单位：、审核单位:山东新策略工程咨询有限公司,地址：济宁市市中区古槐路鲁兴综合楼，联系电话:05-27

24、2111 二、工程概况:.工程（项目)名称:2.建设地点:建筑面积或建设规模：4.结构层数:.对项目的要紧特征、建筑做法进行描述。三、咨询作业日期： 年 月 日至 年 月 日四、结算范围及内容:土建、安装、装饰装修、园林绿化、道路桥梁、古建、湿地等五、编制依据：、托付单位提供的本工程的招标文件、投标文件、承发包双方签订的施工合同、竣工（施工）图纸、承发包双方认可的工程设计变更及经济签证资料等。、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-008）、山东省建设工程工程量清单计价规则(201年版）、山东省建筑工程消耗量定额(2003年版)、山东省安装工程消耗量定额（203年版）、山东省建筑工程价目

25、表(211年版)、山东省安装工程价目表（211年版)和与之相配套使用的费用定额及有关文件规定。3、材料价格：4.定额综合工日单价:土建、安装按6元/工日;装饰按7元/工日六、有关事项讲明（对工程审核过程中发觉的需要讲明的情况进行讲明）如：1、争吵解决的原则2、资料前后矛盾的,处理方法3、九、结论或建议、本报告结论作为本次工程结算审核的结果合法有效。涉及本次工程结算审核范围以外的其他事项，由建设单位和施工单位自行解决。附件：、工程造价审核定案表 、差不多建设工程结算书 山东新策略工程咨询有限公司 二一三年月*日讲明:、本报告结算审核为例,其他审核（评审）项目可参照执行。附样五:预算造价汇总表项目

26、工程预算造价汇总表项目工程名称:序号单位工程名称工程造价(元)备注.1楼2.2#楼.3#楼4.公共厕所5.综合楼合 计合计 大 写托付单位（公章）经办人：年 月 日咨询单位(公章）经办人:年 月 日专业造价咨询人员(执业章） 签名：复核人(执业章) 签名:审核人(执业章） 签名：单位工程预算造价汇总表工程名称:序号分项工程名称工程造价（元）备 注 土建2装饰3精装修 给排水5电气暖通.合 计合 计 大 写托付单位（公章）经办人：年 月日咨询单位(公章）经办人:年 月 日专业造价咨询人员（执业章） 签名:复核人（执业章） 签名：审核人(执业章）： 签名：附样六:审核造价汇总表 项目工 程造价 审 定 汇总 表项目工程名称建设单位施工单位序号单位工程名称送审造价（元）审定造价(元)核减(元)核增（元）净核减（元)1.#楼