新版建设用地使用权转让合同范本

1、第 PAGE14 页 共 NUMPAGES14 页新版建立用地使用权转让合同范本建立用地使用权转让合同1第一条 订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_地址：_ ：_ ：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_受让方(以下简称乙方)：_地址：_ ：_ ：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_甲乙双方根据广东省集体建立用地使用权流转管理方法的有关规定，本着平等、自愿、老实、守信的原那么，经友好协商，就集体建立用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条 转让土地根本情况：1、地块位置：_2、集体建立用地使用证号：_3、集体建立用地使用权出让合

2、同号：_4、地号：_5、土地用处：_6、土地面积：_7、建筑面积：_8、现状：_9、抵押、查封情况：_10、地块的详细位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属明晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条 甲乙双方确定转让土地面积为_平方米，转让价格为人民币_元(大写：人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条 集体建立用地使用权设定抵押的，应获得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条 转让土地的剩余使用年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方

3、支付转让成交价款的_%(即人民币_元，大写：_元人民币)作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第_种方式支付给甲方：1、_年_月_日前一次性以现金或现金支票支付;2、采用分期付款方式，详细如下：(1)第一期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。(2)第二期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。(3)第三期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供应乙方使用的时间为_年_月_日前

4、，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供应乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承当乙方由此遭受的实际经济损失。第九条 假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按

5、规定各自承当，双方有约定的除外。第十一条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承当违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原那么协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项：_第十三条 本合同在中华人民共和国广东省_市(县、区)签订。 第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章(画押)后生效。第十五条 本合同和附件(图)共_页，以中文书写为准。第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_市(县、区)土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定

6、代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_建立用地使用权转让合同2第一条 订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_地址：_ ：_ ：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_受让方(以下简称乙方)：_地址：_ ：_ ：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_甲乙双方根据广东省集体建立用地使用权流转管理方法的有关规定，本着平等、自愿、老实、守信的原那么，经友好协商，就集体建立用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条 转让土地根本情况：1、地块位置：_2、集体建立用

7、地使用证号：_3、集体建立用地使用权出让合同号：_4、地号：_5、土地用处：_6、土地面积：_7、建筑面积：_8、现状：_9、抵押、查封情况：_10、地块的详细位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属明晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条 甲乙双方确定转让土地面积为_平方米，转让价格为人民币_元(大写：人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条 集体建立用地使用权设定抵押的，应获得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条 转让土地的剩余使用年限自_年_月_日起，至_年_月_日

8、止。第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的_%(即人民币_元，大写：_元人民币)作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第_种方式支付给甲方：1、_年_月_日前一次性以现金或现金支票支付;2、采用分期付款方式，详细如下：(1)第一期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。(2)第二期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。(3)第三期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。第八条 甲方将本合同项下的土地

9、使用权提供应乙方使用的时间为_年_月_日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供应乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承当乙方由此遭受的实际经济损失。第九条 假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地

10、登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承当，双方有约定的除外。第十一条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承当违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原那么协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项：_第十三条 本合同在中华人民共和国广东省_市(县、区)签订。 第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章(画押)后生效。第十五条 本合同和附件(图)共_页，以中文书写为准。第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_市(县、区)土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙

11、方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_建立用地使用权转让合同3转让方： (以下简称甲方)受让方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、贵州省施行方法和国家有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本合同。第一条 甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 平方米，建筑占地面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。第二条

12、本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建立商住工程，乙方受让后按照规划进展建立。第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承当该局部土地转让双方发生的所有税费。第五条该地块的土地使用权转让价款为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。第六条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。第七条在乙方向甲方付

13、清全部土地使用权转让款后10日内，甲方按照规定办理该局部土地使用权过户手续。第八条乙方同意从签订合同之年开场，按政府规定逐年缴纳土地使用费。第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。第十条 乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。第十一条任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报(电传或 )的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行以及需要延期履行理由的报告。第十二条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。第十三条乙方在本合同签定后必须在一年内开工修建。第十四条如甲、乙双方违背以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。第十五条因执行