智能小区综合解决方案

1、智能小区综合解决方案- 目录 -CONTENTS需求背景前言解决方案案例 分享2134需求背景 | 国内智能小区发展1999年2000年2001年建设部颁布全国首批建筑智能化设计、集成、施工单位，以规范智能化工程实施。7月，建设部和技监局联合颁布智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）12月，开始实施GA308-200l安全防范系统验收规则强制性行业标准2014年2005年2016年住房和城乡建设部 住宅产业化建设中心颁布：居住小区智能化系统建设要点与技术指导住房和城乡建设部颁布智慧社区建设指南(试行)中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见封闭性小区逐渐建设成街区

2、制小区基础设施与建筑环境保障体系便民服务社区治理与公共服务小区管理主题社区需求背景 | 智能小区建设方向智能小区智慧社区智能家居需求背景 | 智能小区建设目标品牌一站式服务提升楼盘品质及品牌溢价管理简化物业系统，智能化系统管理流程；增强物业人员管理效率成本统一平台、接口标准化，大大降低建设及维护成本服务运营高效、精准服务为业主提供便捷、舒适的生活服务，转型服务提供商数据用户数据、交易数据、行为数据在系统中沉淀，可进一步挖掘数据价值用户&渠道占据用户资源，增强对O2O服务商、广告商、金融服务商等各种服务商的整合能力- 目录 -CONTENTS前言需求背景解决方案案例分享1234智能小区方案 |

3、方案特点智能便捷扩展安全智能化安防建设主要包括周界防范、视频监控、门禁、楼宇对讲、居家防盗、停车场管理六大系统，系统间互联互通、资源共享，消除信息孤岛平台设计：海量信息存储、强大的计算能力，易扩展，统一部署、统一服务、统一用户体验、降低成本智能小区方案 | 安全 | 五层防护设计五层防护设计第一层_周界及出入口第二层_室外公共区域第三层_楼内公共区域第四层_业主入户门第五层_业主户内高清监控鱼眼监控全景画面局部画面球机画面枪机拼接画面全景监控全景拼接|枪球联动室外广场、中心花园：全景监控主干道：全景拼接、枪球联动十字路口、中庭：鱼眼全景监控地下停车库：高清监控智能小区方案 | 安全 | 室外公

4、共区域智能小区方案 | 安全 | 楼内公共区域重要库房、设备间：门禁、监控、入侵报警、环境量监测 内部公共区域电梯厅、电梯单元出入口：可视对讲、门禁管理、人脸图像抓拍公寓型前台、服务台：视频监控、音频采集、紧急求助电梯厅：宽动态视频监控电梯：梯控、视频监控紧急求助报警联动视频，电子地图显示物业办公、重要用房物业办公区：考勤门禁、视频监控、入侵报警智能小区方案 | 安全 | 业主入户门超B级锁芯手机蓝牙生物指纹卡片防窥密码生物指纹卡片手机蓝牙智能小区方案 | 安全 | 业主户内燃气、烟感、红外入侵检测，家庭监控离线式电子巡更 在线式门禁、可视对讲刷卡 巡更棒、信息钮门禁、可视对讲点，支持巡更点视

5、频联动可视化巡查移动手持终端：日常巡逻、巡防、应急处理，支持一键录像、录音、拍照，支持视频会议，集群对讲智能小区方案 | 安全 | 智能化巡查智能小区方案 | 智能 | 智能分析预警电子地图告警弹窗视频上墙人脸布控联动周界入侵告警危险区域告警非法徘徊告警智能小区方案 | 智能 | 智能开门人脸识别、后台匹配自动远程开门呼叫管理中心后端识别匹配人脸匹配成功自动开门123人脸开门 二维码开门 明天晚上来我家吃饭，二维码发你微信上了！扫二维码直接进小区，太方便了！智能小区方案 | 智能 | 车辆出入6-高效率出场固定、月卡、已缴费车辆，通过车牌识别后不停车出场；3-准确引导岔口引导及空位提示，准确引

6、车入位；亦可进行拥堵引流4-便捷缴费支持手机、自助、人工、月卡等多种缴费方式，收费绑定过车记录5-便捷寻车支持寻车机、手机APP车辆搜索、精确定位及最优化路线规划2-不停车进场基于车牌识别的无卡化管理，提升进出场效率1-余位显示手机APP、余位屏显示整个停车场的余位情况；亦可进行车位预定进场前进场停车缴费找车出场系统运维：系统状态、通讯状态、故障节点可视电子地图：二维、三维，终端设备可视可控多系统融合：资源共享、互联互通系统概览：警情、系统运行状态总览智能小区方案 | 便捷 | 一体化管理中心 智能小区方案 | 便捷 | 一站式机房建设 电池包精密空调UPS主机2122U IT设备可用空间动环

7、主机机柜系统配电箱 统一布局 高集成度 无人值守 高集成All-in-room设计，集成机柜系统、供配电系统、制冷系统、智能监控系统，提供完整的解决方案，节省用户使用空间梯控APP接收智能门锁室内机监看智能小区方案 | 便捷 | 智能家居 入侵报警，视频联动家庭看护，远程关爱家庭通讯，视频通话智能控制，全宅掌控健康生活，智慧应用服务应用，便利舒适智能小区方案 | 便捷 | 移动APP应用智能小区方案 | 运营支撑 | 物业管理平台智慧物业联网交互客服服务平台打造公司门户网站物业公司对外整体宣传和品牌打造。小区客服网站小区管理处的信息公示和在线服务：亲情提示、小区咨询、小区介绍、小区配套、物管人

8、员、物管电话、物管指南、特约服务、收费标准、业主调查。业主个人中心业主对本户房产信息、车位到期信息、水电气抄表信息、报事信息、物水电气电信账单信息、银行代扣信息等的自助查询，及在线报事、在线预约和在线投票等。智能小区方案 | 运营支撑 | 信息发布物业通知社区服务商品广告手机客户端可视对讲室内机电梯广告屏物业管理中心可向业主手机客户端、可视对讲室内机、电梯广告屏等信息发布前端，发布物业通知、社区服务信息与商品广告信息辅助物业管理，还可增加广告收入室外LED屏智能小区方案 | 运营支撑 | 视频授权小区游泳池小区游乐场小区道路小区停车场物业提供多种收费模式，根据授权的通道数、码流、预览时间提供多

9、种的月收费标准视频叠加商业广告，增加物业收入智能小区方案 | 运营支撑 | 车位出租 手机APP下单，确认租赁记录信息，公、私车位公平纳入租赁范围，车位黄灯标志亮起 产生订单，记入账户，业主收取租金，运营收取中间费用123车位空着多浪费啊！输入租赁日期、时间段，车位号每天都有进账，物业费不用愁了！云平台智能小区方案 | 运营支撑 | 周边商业整合fOf li nCheckIn、入住预定、支付预定、下单、评价到店消费叫车、支付、评价出行体验、服务搜索、比价、下单接站、游览预定、下单、评价吃住行游购娱线下线上智能小区方案 | 方案特点1一站式基础设施建设对讲、视频、停车场、门禁一卡通、报警同一品牌

10、，一站式建设，节约建设成本、降低维护成本；同一平台，资源共享、互联互通，消除信息孤岛；2智慧停车、快捷缴费、高效物业服务、金融O2O，自动化、智能化体验性大幅提升；兴趣群组、社区二手，社区论坛，搭建业主间沟通桥梁3运营有支撑盈利有保障运营平台： 预留对讲室内机、家庭电视机、手机APP等家庭入口，依托于系统平台与互联网构成运营的基础平台，使社区O2O成为可能；有效掌控社区客户资源，提供多样增值服务，建立持久的盈利模式共赢 地产 客户物业智慧物业提供高效便民服务- 目录 -CONTENTS前言需求背景解决方案案例分享1234样板房体验售楼中心展示智慧家园体验：基础安防/远程看护/全智能家居，多套餐

11、可选 安装效果展示、系统功能体验楼盘展示：液晶拼接、LED无缝拼接、交互式一体机品牌营销：信息发布、背景音乐提升客户体验度 人员仪表、工作态度视频监督智能小区方案 | 案例 | 楼盘样板房建设3D建模iPad 、VR互动式营销全景展示、周边环境（交通、景观、商业设施、生活设施）展示、户型鉴赏、可视化选房扩大销售半径差异化宣传变坐销为行销优化客户体验突出品牌专业度售楼中心展示智能小区方案 | 案例 | 公租房_南宁市凤岭北苑保障房项目概况解决方案方案价值南宁市住房保障和房产管理局凤岭北苑保障房项目，该小区由6幢33层高层和和9幢7层低层构成，总户数3942户，公租房流动人口大，安全隐患多，如何利

12、用安防智能化加强管理是重要课题。采用公租房一体化解决方案设计，项目包含监控，停车场，可视对讲，门禁，报警，巡更，智能锁等子系统。利用无线模块和室内机的对接，将3942把智能门锁接入中心平台控制。通过综合管理平台连接对讲系统和智能门锁，有效解决公租房流动人口复杂带来的安全隐患；通过综合管理平台和房管平台的对接，有效杜绝租户拖欠房租，解决公租房收租困难问题；通过实时的开门刷卡记录，有效统计房间空置率和特殊困难群体进出记录，提高房间周转率。智能小区方案 | 案例 | 人脸识别应用_苏州路劲香港时光项目概况解决方案方案价值苏州路劲香港时光小区，由12幢高层住宅楼组成，总户数621户。门禁卡出入小区单元

13、门虽然较为安全，但携带不便，经常丢失，体验不佳，客户需要为业主提供更为科技感的开门方式。采用的智能小区综合平台H500+人脸服务器F7200的架构实现单元门口机的人脸识别功能；家庭报警探测器通过数字室内机接入综合管理平台管理；采用数百路高清监控，配套对应的存储，解码，上墙。人脸识别加车牌自动识别，给业主带来便捷享受，也为楼盘提升了销售亮点；样板房的智能家居展示为整个小区的楼盘销售带来了极佳的效果。智能小区方案 | 案例 | 安防一体化应用_杭州玲珑府项目概况解决方案方案价值玲珑府，总建筑面积约16万平方米，北区为70年产权住宅区，由7幢百变都会宽邸构成。南区为综合多元的配套商业区，暂规划为精装

14、SOHO公馆、时尚商业广场等多种产品类型采用智能小区一体化解决方案，项目包含数百路监控，监视墙，车牌识别出入口，884路半数字可视对讲，660路全数字可视对讲，数百个公租房门禁点位，周界报警，地下停车诱导等系统管理中心采用电子地图对小区管理商住两用型的小区，还包含数百套公租房，一体化安防解决方案实现了高效、便捷和统一管理；全套安防产品为业主带来了极佳的安全体验。智能小区方案 | 案例 | 大型小区_昆山印象欧洲项目概况解决方案方案价值昆山印象欧洲，占地面积50多万方，整体规划有别墅、小高层、高层三种物业形态。项目总用地面积517902平方米，总建筑面积达1223127.14平方米。项目分8期，共计9000多户的规模。选用半数字可视对讲+门禁方案保障小区出入安全；采用小区电子地图对安防设备进行管理；采用半数字可视对讲近万套，室内机采用定制的欧洲古典界面风格。安防综合管理平台对近万户的超大型小区的统一接入，给用户提供了高效、便捷的管理。智能小区方案 | 案例 | 智能家居应用_淄博曦园项目概况解决方案方案价值淄博曦园是定