项目评估第10章财务基础数据估算

1、项 目 评 估第10章 财务基础数据估算.市 场 营 销 学第9章 目标市场营销高等院校本科市场营销专业教材新系市 场 营 销 学第9章 目标市场营销高等院校本科财务管理专业教材新系目 录10.1 财务基础数据估算概述10.2 生产经营期的估算10.3 总成本费用的估算10.4 销售收入的估算10.5 各项税金及附加的估算10.6 利润总额及其分配的估算10.1财务基础数据估算概述10.1.1 财务基础数据估算的意义 进行项目投资，可能出于许多目的，但最主要的目的之一就是为了在未来获取预期效益。可以说，获利性是投资的主要特征。为了实现投资目标，必须科学地开展投资决策，这就需要运用定量分析的方法

2、，分析计算拟建项目的效益，比较其收益与支出，提供可靠的决策依据。财务基础数据估算是进行财务评价和开展经济评价的前提和基础，财务基础数据测算的结果是否可靠，直接影响到财务评价和国民经济评价的结论是否合乎实际。10.1财务基础数据估算概述10.1.2 财务基础数据估算的原则 ）以现行经济法规为依据的原则）真实性原则）准确性原则10.1财务基础数据估算概述10.1.3 财务基础数据估算的程序 ）熟悉项目概况，制定财务数据估算工作计划）收集资料）进行财务基础数据估算10.1财务基础数据估算概述10.1.4 生产经营期财务基础数据估算的内容 生产经营期需要估算的财务基础数据主要包括以下内容：（1）生产经

3、营期；（2）总成本费用；（3）销售收入；（4）各项税金及附加；（5）利润总额及其分配。10.2 生产经营期的估算1021生产经营期的涵义 生产经营期是项目计算期的第二阶段，是指项目从建成投产年份起至项目报废为止所经历的时间。它与项目建设期共同构成了项目计算期。拟建项目所包括的固定资产种类繁多，使用年限也有很大的差异。一般来讲，项目的生产经营期主要取决于项目主要固定资产的寿命期。10.2 生产经营期的估算10.2.2 固定资产寿命期的类型）自然寿命期）经济寿命期10.2 生产经营期的估算10.2.3 生产经营期估算方法 （1）有些折旧年限很长甚至是“永久性”的工程项目，如水坝等，其计算期中的生产

4、（使用）期可低于其折旧年限。（2）计算期不宜定的太长。10.3总成本费用的估算10.3.1 总成本费用及其构成）生产成本的构成(1)直接材料(2)直接工资(3)其他直接支出(4)制造费用）期间费用的构成（1）营业费用（2）管理费用（3）财务费用10.3总成本费用的估算10.3.2 总成本费用的估算方法 1）项目成本估算法2）要素成本估算法（1）外购原材料的估算方法（2）外购燃料及动力的估算（3）工资及福利费的估算（4）折旧费的估算（）修理费的估算()维简费的估算（）摊销费的估算（）利息支出的估算（9）其他费用的估算（10）总成本费用估算额的汇总10.3总成本费用的估算10.3.3 固定成本与变

5、动成本的估算 1）固定成本与变动成本的概念2）固定成本与变动成本的估算方法10.3总成本费用的估算10.3.4 经营成本的估算 1）经营成本的含义2）经营成本不包括折旧费、维简费、摊销费和利息支出的根据（1）现金流量是用于反映项目在计算期内逐年发生的现金流入和流出的统称。（2）现金流量的计量有全部投资和自有资金投资两种口径。3）经营成本的估算公式10.4销售收入的估算10.4.1 销售收入估算应考虑的因素1）产品销售价格2）产品年销售量10.4销售收入的估算10.4.2 销售价格的选择1）口岸价格2）计划价格3）市场价格4）自定价格10.4销售收入的估算10.4.3 销售收入的估算方法 如果项

6、目生产单一产品，则可以直接用产品单价乘以产量即可得到每年的销售收入，公式为：销售收入=产品销售单价产品年销售量10.5 各项税金及附加的估算10.5.1 税金及附加的含义 项目评估中的税金及附加主要指项目投产后依法交纳给国家和地方的主营业务（销售）税金及附加、增值税和所得税等税费。10.5 各项税金及附加的估算10.5.2 主营业务（销售）税金及附加估算的方法10.5.3 增值税估算的方法1）增值税的含义2）增值税的特点（1）对增值额计税。（2）征收范围广。（3）增值税实行价外计税。（4）连续征收而不重复纳税。（5）税负公平合理。3）税率4）计税方法5）出口退税6）增值税在项目评估中的处理方式

7、10.6利润总额及其分配的估算10.6.1 利润总额的估算 利润总额是企业在一定时期内生产经营活动的最终财务成果。它集中反映了企业生产经营各方面的效益。10.6利润总额及其分配的估算10.6.2 所得税的估算1）纳税人2）计税依据3）扣除项目（1）纳税人在生产、经营期间，向金融机构借款的利息支出，按照实际发生数扣除；向非金融机构借款的利息支出，不高于按照金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内的部分，可以扣除。（2）纳税人支付给职工的工资，按照计税工资扣除（3）纳税人的职工工会经费、职工福利费、职工教育经费，分别按照工资总额的2%、14%和15%计算扣除。（4）纳税人用于公益、救济性的捐赠，在年度应纳税所得额3%以内的部分，可以扣除。（5）其他项目，依照国家有关法规扣除。4）不能扣除的项目5）税率6）应纳所得税额的计算方法7）减税、免税规定（1）民族自治地方的企业，需要照顾和鼓励的，经省级人民政府批准，可以定期减税或者免税。（2）符合国