企业经营与管理1

1、建筑企业管理学主讲：李建平1本节重点1、建筑企业管理概念2、企业的法律形式3、建筑企业的分类4、企业资质和分类5、提高企业素质的途径234绪 论一、建筑企业管理概念 是系统地研究建筑企业生产经营管理活动的客观规律及其方法的一门科学。 它是由一系列的管理理论、原则、形式、程序、方法和制度等组成，是企业管理学的一个分支。它是建筑企业管理实践活动在理论上的概括和反映。 5 二、建筑企业管理学研究主要内容 包括以下三个方面： 一是研究合理组织生产力的问题； 二是研究改善生产关系的问题； 三是研究上层建筑方面的问题。 6三、建筑企业管理学的任务 总结我国建筑企业管理的实践、思想、理论和丰富的经验，研究和

2、借鉴国外企业管理有益的理论和方法，建立具有中国特色的企业管理理论，指导建筑企业生产经营管理活动，促进建筑企业管理现代化和国际化。 7 四、建筑企业管理学主要目的 指导企业管理实践活动，现代企业管理活动是十分复杂的，必须考虑企业内外错综复杂的因素，要利用工程技术学、经济学、数学、运筹学、系统工程、统计学、心理学、行为科学、电子计算机等的研究成果和最新成就，对企业管理进行定性和定量的分析，从中研究出行之有效的管理理论，并用以指导企业管理的实际工作。8五、本课程的作用 建筑企业管理学是工程管理专业的一门专业主干课，学习和研究建筑企业管理学必须采用唯物辩证法、系统方法和理论联系实际的方法。9第一章 建

3、筑企业 10第一节 建筑企业的概念和分类一、企业概述 （一）企业的定义 企业是从事商品生产、流通、服务性等经济活动为满足社会需要并获取盈利，进行自主经营、独立核算、自负盈亏，具有法人资格的经济组织。 企业必须具备如下条件： 拥有一定数量的从事经济活动所需的生产要素（人力、物力、资本、技术和信息等）；具有健全的组织和独立财产；依法进行登记注册并得到批准，具有法人资格。11（二）企业的基本特征 基本特征：直接为社会提供产品或服务；提供产品或服务的直接目的是追求利润；必须实行独立核算、自负盈亏；必须照章向国家纳税；拥有经营自主权；行使企业应有的对生产经营活动的计划、组织和控制等职能。 12现代企业的

4、显著的特征：1所有者与经营者相分离；2拥有现代技术；3拥有现代管理。（三）企业的法律形式（三种） 1. 个人业主制企业 个人业主制企业是指个人出资兴办，完全归个人所有和控制的企业，在法律上称为自然人企业，也称个人企业或独资企业。 2. 合伙制企业 合伙制企业是由两个以上企业主共同出资，为了利润共同经营，并归若干企业主共同所有的企业。133. 公司制企业 公司制企业的特征是由许多人集资创办并且组成一个法人的企业，在法律上具有独立人格，这是公司企业与个人企业、合伙企业的重要区别。个人企业和合伙企业都是自然人企业。公司制企业主要是指有限责任公司和股份有限公司两种。14有限责任公司： 指由一定数量的股

5、东组成，股东只以其出资额为限对公司承担责任，公司只以其全部资产对公司的债务承担有限责任，是具有法人资格的企业。股份有限公司 指由一定数量的股东组成，公司全部资本分为等额股份，股东以其所认股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担有限责任，具有法人资格的企业。15有限责任公司与股份制公司的区别16二、建筑企业的概念及其分类 （一）建筑企业的概念 建筑企业是指从事建筑与土木工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动或提供建筑劳务的企业。建筑企业又称建筑施工企业。它通常包括建筑公司、建筑安装公司、机械化施工公司、工程公司及其他专业性建设公司等。17（二）建筑企业的基本条

6、件 建筑企业必须具备以下基本条件：有独立组织生产的能力和独立经营的权力；有与承担施工任务相适应的经营管理人员、技术人员和生产技术工人；有与承担工程任务相适应的注册资本；有健全的会计制度和经济核算办法，能独立进行经济核算；有保证工程质量和工期的手段和设施。18（三）建筑企业的分类建筑企业可以按照以下标准进行分类。按企业资产组织形式和所承担的法律责任不同分：个人业主制企业、合伙制企业、公司制企业。按经济类型不同分：国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业、外资企业、港澳台投资企业和其他建筑企业。19按经营范围不同分：综合性企业、专业性企业和劳务性企业。按企业规模不同分：大型、中型和小型建

7、筑企业。按企业资质条件不同分：施工总承包、专业承包和劳务分包3个序列。2021 企业资质：指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量和技术装备等。 建设部2001年制定施行的建筑业企业资质管理规定中指出，“建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事建筑活动。” 资质等级标准 ： 施工总承包（12类）；专业承包（60类）；劳务分包（13类）。2223第二节 建筑企业的任务和社会责任一、建筑企业的任务与作用（一）建筑企业的任务 第一，从使用价值的生产而言，建筑企

8、业应满足社会生产、生活对建筑产品的需要；第二，从价值的生产而言，建筑企业应不断提高经济效益，保证盈利。 建筑企业生产和经营两方面都不能分割，提供产品第一，保证盈利第二。24（二）建筑企业的作用肩负着国民经济各部门的新建、扩建工程和技术改造工程的施工任务，为不断完善我国的国民经济体系，改善人民物质文化生活条件做贡献。为社会创造比较永久性的文明和财富，提供相当的国民收入。为国家提供税利，是为国家赚钱的一支重要力量。25建筑企业大多属于劳动密集型企业，能容纳大量劳动力，是重要的劳动就业场所。能消耗大量的物资，对建筑材料生产、机器制造、交通运输的发展，具有积极的促进作用。能进入国际建筑市场，进行工程承

9、包或提供劳务而赚取外汇。26小知识国民收入是指物质生产部门劳动者在一定时期所创造的价值。从社会总产值中扣除物质消耗后的剩余部分就是国民收入，国民收入(价值形态)=社会总产值-已消耗生产资料价值 或国民收入(实物形态)=社会总产品-已消耗生产资料。27二、建筑企业的社会责任（一）社会责任的定义 如果企业在承担法律上和经济上的义务（法律上的义务是指企业要遵守有关法律，经济上的义务是企业要追求经济利益）的前提下，还承担追求对社会有利的长期目标的义务，那么，我们就说该企业是最有社会责任的。 有社会责任的企业受道德的力量的驱动，去做对社会有利的事而不做对社会不利的事。从社会义务和社会反应有本质区别。28

10、（二）建筑企业社会责任的具体体现企业对环境的责任；企业对员工的责任；企业对顾客的责任；企业对竞争对手的责任；企业对投资者的责任；企业对所在社区的责任。29马斯洛需求层次理论30第三节 建筑企业素质一、建筑企业素质的概念及内容（一）企业素质的概念 所谓企业素质，就是组成企业的人力、物力、技术和组织等各种因素有机结合所形成的企业生存和发展能力。企业素质从其内在因素看，包括人员素质、技术素质和管理素质；从其外在表现看，具体表现为企业的生存与发展能力。31 说明：内在因素和外在表现，是企业素质的两个方面，二者紧密联系，相互制约是不可分割的统一体。建筑企业素质动态和不断发展变化的。（二）建筑企业素质的内容 1. 内在因素 （1）领导班子素质 （2）职工队伍素质 （3）技术素质 （4）管理素质322. 外在表现（1）竞争能力；（2）应变能力；（3）盈利能力；（4）技术开发能力；（5）扩大再生产能力。33二、提高建筑企业素质的意义和途径 （一）提高企业素质的意义 （二）提高企业素质的途径 1. 提高领导班子素质 （1）提高领导者个人的素质 主要有：政治、知识、技能、身体、心理五个方面。 （2）提高领导班子的整体素质 1）年龄结构 2）知识结构 3）