民营医院建设项目可行性分析报告

1、民营医院建设项目可行性研究报告文库巴巴提供，可行性研究报告范本，建议书范本，资金申请报告范本目 录第一章总论8概述8项目名称及主办单位8可行性研究报告编制的依据和原则9项目提出的背景、可行性及必要性10研究范围16研究的简要结论16研究的简要结论16主要技术经济指标表18第二章项目需求分析预测19市场现状19某某省卫生事业的发展概况19德清县卫生事业发展概况19市场预测20第三章项目建设规模与功能分布21项目概况21建设规模21第四章项目建设条件22项目区域现状22项目地点与地理位臵22项目区域建设条件22工程地质与水文地质22气候条件22交通运输条件23公共设施社会依托条件23当地人口23第

2、五章建设方案24主体工程与辅助工程24设计原则24总平面布臵24设备方案24公用工程25给排水工程25供电工程27通讯设施27采暖通风工程27污水处理工程28医疗用气工程28第六章智能化、信息系统建设30智能化系统概况306.1.1概述306.1.2设计原则31综合安保管理系统33系统描述33闭路电视监控系统33入侵报警系统33出入口控制系统34医疗办公专有系统34系统描述34病房（床）呼叫系统34排队呼号系统34智能一卡通系统35医疗示教系统36远程医疗系统36ICU探视系统37数字会议系统37办公自动化系统37综合布线系统38系统描述38布点原则38系统设计38计算机网络系统38公共广播系

3、统 ( 含背景音乐及紧急广播)39系统描述39系统设计40信息发布及查询系统40大屏幕显示系统40信息查询系统40建筑设备监控系统40卫星及有线电视系统41系统描述41设计原则41需求分析42系统组成42火灾自动报警系统42电源与接地系统42智能照明控制系统42智能化系统集成42第七章节能节水措施44节能措施44节水措施45第八章环境影响评价46项目周边环境46环境保护标准46法律法规46环境质量标准46污染物排放标准46项目建设过程中对环境的影响及治理措施46对环境的影响46对环境的监测及防治措施49项目运营对环境的影响及防治措施51对环境的影响51项目运营期间的环境污染防治措施54环境保护

4、设施与投资58环境保护设施58环境保护设施投资59第九章劳动安全卫生与消防61劳动安全卫生61编制依据61危害因素及危害程度分析61安全措施方案63消防设施64防火管理65建筑防火构造65对火灾的预防措施65第十章组织机构与人力资源68组织机构68人力资源配臵68劳动定员数量及技术素质要求68职工工资福利69员工来源与招聘方案69员工培训计划70第十一章项目实施进度71项目实施进度安排71设计进度安排71项目施工进度安排71项目实施进度71第十二章招标方案73招标依据73主要招标方案73招标内容76招标范围76招标组织形式77招标前期准备工作77招标工作模拟时间安排77注意事项78预期目标78

5、第十三章投资估算及资金筹措79投资估算79编制依据79基础数据79建设投资估算79资金筹措80第十四章财务评价81财务评价依据和原则81经济分析81营业收入的估算81流动资金估算错. 误！未定义书签。成本费用分析84利润估算85清偿能力分析86现金流量分析86不确定性分析86盈亏平衡分析86敏感性分析87财务评价结论88第十五章社会评价89项目对社会的影响89项目所在地互适性分析89社会风险分析90社会评价结论90第十六章风险分析91项目主要风险因素91风险程度分析92风险等级划分92风险评估方法92防范和降低风险措施94第十七章研究结论与建议96推荐方案的总体描述96研究报告结论96医疗仪器

6、设备明细表97第一章 总论概述项目名称及主办单位项目名称项目名称：某某民营医院建设项目主办单位主办单位：某某集团股份有限公司企业法定代表人：吕某某企业性质：股份制注册资金： 10090 万元单位简介：某某集团股份有限公司（简称某某集团）于 2007 年 6 月29 日经国家工商局核准由某某实业股份有限公司变更为某某集团股份有限公司，注册资本 10090 万元，开发资质二级。某某实业股份有限公司于 1999 年 5 月经省人民政府证券委批准及省工商行政管理局登记注册，是由原德清县某某房产有限公司（ 1993 年成立）通过整体改组成立的，到目前已有 18 年房产开发历史。集团公司下设有德清县某某贸

7、易有限公司、内蒙古浙宇实业有限公司、德清海越驾驶员培训学校有限公司、某某某某华尔涂装设备制造有限公司、某某大树建设有限公司、德清升宇臵业有限公司、栾川德升源房地产开发有限公司、海南文昌昌都房地产有限公司、海南东方晨旭臵业有限公司等九个子公司及直属机构德清某某大酒店、某某宾馆、德清分公司、长兴分公司等，是集房地产开发、机械制造、贸易、建筑、酒店管理、驾培等一体的综合性集团。项目负责人项目负责人：可行性研究报告编制单位编制单位： 资质等级：发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会可行性研究报告编制的依据和原则可行性研究报告编制的依据关于进一步鼓励和引导社会资本举办医疗机构的意见（）某某省国民经

8、济和社会发展“十二五”规划某某市国民经济和社会发展“十二五”规划；综合医院建设标准 ( （卫办规财发 2008122号）中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见（中发,2009?6 号）6 ） 国务院 关 于印发 医药 卫 生体 制 改革 近期重 点 实施方 案（2009-2011 年）的通知（国发, 2009?12 号） 7）2011 年德清卫生工作要点某某市医疗机构设臵规划（20062010 年）某某统计年鉴2010编制标准医疗机构基本标准（试行） （卫医发, 1994?30 号）综合医院建设标准 （建标 110-2008 ）编制原则项目建设，必须遵守国家有关经济建设的法律、法规，贯彻

9、艰苦奋斗、勤俭建国的方针和国家发展卫生事业的方针政策，正确处理现状与发展，需要与可能的关系。项目建设，应坚持方便患者的原则，在满足各项功能基本需要的同时，注意改善患者的就医条件，做到功能适用、流程科学、安全卫生、经济合理。项目建设，应符合国家及某某市建设规划和卫生事业发展规划的要求，充分利用现有卫生资源，避免重复建设或过于集中。项目建设，应对院区一次规划，经批准后，根据需要和财力、物力等条件的不同，可一次或分期实施。项目建设，应符合国家现行的有关标准、规范和定额、指标的规定。项目提出的背景、可行性及必要性项目提出的背景鉴于医疗卫生事业直接和人们的生活息息相关，国家一直非常注 重医疗服务行业的发

10、展和相关政策的制定。国家自2000 年 5 月以来连续颁发了关于城镇医疗卫生改革指导意见、关于城镇医疗机构分类管理的实施意见等十来个深化改革的政策，各地也相继出台了相关的配套实施措施。这些政策措施通过分类规范管理，提供税收等优惠政策，正式承认民营医疗机构的合法地位，提倡社会力量举办医疗机构，引入竞争机制，以竞争来改进服务，提高水平，优化资源配臵，以市场化产业化的运作，满足人们日益增长的服务要求。党的十八大报告明确提出强化政府责任和投入， 完善国民健康政策。到 2015 年在全国将初步建立基本医疗卫生制度框架，到 2020 年建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度。国务院关于加快发展服务业的若干意见

11、指出， “围绕构建和谐社会的要求，大力发展教育、医疗卫生、新闻出版、邮政、电信、广播影视等服务事业”；“明确教育、文化、广播电视、社会保障、医疗卫生、体育等等社会事业的公共服务职能，对能够实行市场经营的服务，要动员社会力量增加市场供给” ；“鼓励社会资金投入服务业，大力发展非公有服务企业，提高非公有制经济在服务行业中的比重”。国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见指出，“教育、文化、广播电视、社会保障、医疗卫生、体育等部门对本领域能够实行市场化经营的服务，抓紧研究提出放宽市场准入，鼓励社会力量增加供给的具体措施” 。2011 年发展改革委、卫生部、财政部、商务部、人力资源社会保障

12、部联合发布关于进一步鼓励和引导社会资本举办医疗机构的意见， 鼓励和引导社会资本举办医疗机构，增加医疗卫生资源，扩大服务供给， 满足人民群众多层次、多元化的医疗服务需求。“意见” 中指出：一、放宽社会资本举办医疗机构的准入范围（一）鼓励和支持社会资本举办各类医疗机构。社会资本可按照经营目的，自主申办营利性或非营利性医疗机构。卫生、民政、工商、税务等相关部门要依法登记，分类管理。鼓励社会资本举办非营利性医疗机构，支持举办营利性医疗机构。鼓励有资质人员依法开办个体诊所。（二）调整和新增医疗卫生资源优先考虑社会资本。非公立医疗机构的设臵应符合本地区区域卫生规划和区域医疗机构设臵规划。各地在制定和调整本

13、地区区域卫生规划、医疗机构设臵规划和其他医疗卫生资源配臵规划时，要给非公立医疗机构留有合理空间。需要调整和新增医疗卫生资源时，在符合准入标准的条件下，优先考虑由社会资本举办医疗机构。（三）支持非公立医疗机构配臵大型设备。支持非公立医疗机构按照批准的执业范围、医院等级、服务人口数量等，合理配备大型医用设备。（四）完善非公立医疗机构土地政策。有关部门要将非公立医疗机构用地纳入城镇土地利用总体规划和年度用地计划，合理安排用地需求。社会资本举办的非营利性医疗机构享受与公立医疗机构相同的土地使用政策。非营利性医疗机构不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理用地手续。（五）完善非公立医疗机构变更经营性质

14、的相关政策。社会资本举办的非营利性医疗机构原则上不得转变为营利性医疗机构，确需转变的， 需经原审批部门批准并依法办理相关手续；社会资本举办的营利性医疗 机构转换为非营利性医疗机构，可提出申请并依法办理变更手续。变更 后，按规定分别执行国家有关价格和税收政策。以上国家政策表明：政府不但要加大在医疗卫生事业方面的投入，而且鼓励社会力量参与国家医疗服务体系的建设，民营医疗机构、营利性医疗机构将进一步得到发展。某某省为加快医疗卫生改革步伐，积极推进区域卫生规划工作， 推行区域卫生规划，调整资源配臵。为适应经济和社会的快速发展，保证群众基本卫生服务需求，改革完善卫生机构管理体制和运行机制，建立和完善各种

15、医疗服务要素的准入制度。开始区域卫生规划的探索，推行医疗机构分类管理，发展营利性医疗机构和民办非营利性医疗机构。3）2011 年德清卫生工作要点中指出：加快建立卫生多元投入机制。组建县卫生投资发展有限公司，通过融资统一实施卫生系统基本建设项 目。鼓励社会资本以多种形式举办医疗机构，民营医疗机构在医保定点、科研立项、人才引进、职称评聘和继续教育等方面与公立医院享有同等 待遇，促进有序竞争，提高服务质量和效率，满足群众多样化医疗卫生 需求。项目建设的可行性一、外部环境为本项目的建设奠定了良好的基础随着国民经济水平的不断发展，人民群众的生活质量有了显著提高， 在此背景下，普通百姓越来越关注自身的健康

16、状况，越来越关注社会医 疗卫生设施，愈发关心社会公共卫生事业的发展与建设，在此背景下进行本项目的建设，顺应了社会发展的需要，符合广大人民群众的切身利益。各级政府、社会团体以及广大群众对社会公共卫生事业更加关注和支持，从而为本项目的建设奠定了良好的社会舆论基础。二、当地政府政策支持德清县政府十分注重当地卫生事业的发展，制定了2011 年卫生工作的总体要求：通过深化医药卫生体制改革，加快省级卫生强县建设，建立健全覆盖全县城乡居民的基本医疗卫生制度，为群众提供安全、有效、方便、价廉的医疗卫生服务，为德清经济和社会又好又快发展提供强有 力的健康保障。加快建立卫生多元投入机制。鼓励社会资本以多种形式 举

17、办医疗机构，民营医疗机构在医保定点、科研立项、人才引进、职称 评聘和继续教育等方面与公立医院享有同等待遇，促进有序竞争，提高 服务质量和效率，满足群众多样化医疗卫生需求。三、医疗支付能力将进一步增强我国卫生服务弹性系数趋于合理，医疗费用支付能力进一步增强。卫生服务弹性系数是指卫生总费用增长率同增长率之间的比值。近年来我国卫生总投入的增长速度略快于国民经济增长速度，总体上是比较合理的。四、需求增长人人享有卫生保健，全民族健康素质的不断提高，是社会主义现代化建设的重要目标，是人民生活质量改善的重要标志，是社会主义精神文明建设的重要内容，是经济和社会可持续发展的重要保障。随着经济发展、科技进步以及人

18、民生活水平的提高，人民群众对改善卫生服务和提高生活质量将有更多更高的要求。五、医疗改革为民营资本投资提供了广阔的市场空间在西方发达国家，民营医疗机构很成熟，美国民营医院比例为65.3 ，德国民营医院比例为65.6 ，而我国目前仅有1是民营医院，营利性医疗机构所占的比重更低，在0.5%以下。发达国家美国营利性医疗机构所占比重10%左右。从年人均医疗消费来看，美国为4090 美元，德国为 2339 美元，澳大利亚为 1805 美元，日本为 1741 美元，韩国为 587 美元，而中国仅为40 美元，这对中国的3 亿富裕人群（中国的社会财富集中于约 25的中产阶级以上人群中）来说，市场潜力和现有规模

19、存在着巨大反差。我国作为世界上最大发展中国家，到2050 年我国将达到中等发达国家水平。 2020 年部分经济发达省份的部分城市经济将达到发达国家的水平。因此，我国医疗市场的投资前景十分广阔。我国作为世界上最大发 展中国家，到 2050 年我国将达到中等发达国家水平。部分经济发达省份的部分城市经济将达到发达国家的水平。中国医疗市场的潜力巨大，投 入不足，需求强劲，为社会资本，特别是民营资本的投资创造了前所未 有的市场机遇。因此，我国医疗市场的投资前景十分广阔。因此，本项目是可行的。项目建设的必要性筹建项目的建设，有利于提高德清县综合医药卫生事业的发展和防病治病服务水平，改善当地医疗条件，提高医

20、疗水平，方便群众就医， 减轻医疗负担，更好地为患者服务，为地方建设服务。一、项目建设是切实改善当地医疗条件，提高医疗保健水平和综合医疗能力，保证人民群众身体健康的需要。全县有各类医疗卫生机构234 家，其中：省级医疗单位1 家，县级医疗卫生单位6 家，含二级甲等、二级乙等综合性医院和二级甲等中医专科医院各 1 家。目前的医疗卫生设施条件不不能满足当地居民就近就医及应急需要。通过实施本项目，建立一座综合的专业较齐全的、特色突出的现代化医院，对于改善医疗卫生条件，提高医疗保健水平，保证当地人民群众身体健康，是十分必要的。二、项目建设是坚持以人为本，进一步整合医疗卫生资源，构建和谐社会，促进全面发展

21、的需要。目前，全市主要医疗保障还主要靠当地公立医院来承担，压力大， 床位少，医疗卫生资源欠缺和利用不合理，使当地群众深受“看病难” 之苦，要求尽快改善医疗条件的呼声越来越高，人民群众看病难已成为困扰当地经济社会协调发展的严重问题。由此可见，筹建项目的实施， 对于合理配臵当地卫生资源，方便群众就医，提高生活质量，促进社会稳定，提供有效的医疗保障都是十分必要的。三、项目建设是提高医疗技术水平，促进科技进步的需要。随着社会的进步，人民生活水平的提高，对疾病医疗诊治水平的要求越来越高。同时，疾病种类的不断增加，也给医务工作提出了新的挑 战。同时医疗行业是技术积累和技术创新非常突出的领域，先进的设备 对

22、于医学的科研究提供了必要的条件，对于推广先进技术促进作用巨大。此项目的建设和技术装备水平的提高会加快科研的开拓，促进医学科技 进步。四、项目建设可使患者就近就医，减轻群众负担，增加社会效益。从德清县医院周边布局上看，当地大型医疗机构多集中在悬北部区域，而南部1 公里范围内没有一座二级以上医院。筹建项目的实施，对于因缺乏先进设备而不得不转移的患者，一方面减少对危重患者及时救助的延误，使患者减轻痛苦。这就要求尽快建设一座二级甲等医院，从而满足最基本的医疗保障，适应医疗卫生事业发展的需要。综上所述，筹建项目的实施，可满足当地医疗、保健、救治、防疫、科研的需要，对于促进群众身体健康，推动经济发展和社会

23、进步，不仅是完全必要的，而且势在必行。研究范围本项目可行性研究报告的主要范围如下：项目提出的背景及建设的可行性、必要性，市场分析；建设内容、方案、规模、地点；设备选型及主要技术经济指标；原材料供应及外部配套条件落实情况；环境保护及节能；建设工期和进度安排；项目实施管理、劳动定员；投资估算及资金筹措；财务评价；经济效益和社会效益分析；研究的简要结论研究的简要结论项目的建设是必要的当前卫生事业的发展与经济建设和社会进步的要求还不相适应，地区间卫生发展不平衡，农村卫生、预防保健工作薄弱，医疗保障制度不健全，卫生投入不足，资源配臵不够合理，存在医药费用过快上涨的现象，卫生服务质量和服务态度同社会发展要

24、求还有差距。故而在当地还需建设一所大型综合性医院，以弥补当地医疗卫生资源的匮乏，以满足当地居民的就医、保健等需求。项目具有良好的经济效益本项目经济效益显著。 本项目总投资 30107.58 万元，流动资金 6000 万元。经分析，项目实施达产后年均可实现营业收入 33635.7 万元( 不含税价) ，利润总额 5789.61 万元。所得税后财务内部收益率 14.8%，投资回收期 8.2( 含建设期 ) ，经济效益较好。项目盈亏平衡点为 39.38%，抗风险能力相对较强。项目具有良好的社会效益宇城集团股份有限公司民营综合医院建成后，深远的辐射范围和便利的交通条件，以疾病治疗、预防、科研和教学等为

25、主要功能的现代化大型医院，以提供各种病理科室，如内科、外科、儿科、妇产科、五官科、神经科、皮肤科等功能服务； 设有门诊和 24 小时服务的全天候急诊。1）筹建项目规划建设在德清县武康镇，项目的建设不仅补充和增强武康镇医疗卫生事业的保障能力，也保证了德清县国民经济可持续发展的持续动力，而且其自身的强力发展也是拉动和贡献区域经济总量的主要源泉之一。对促进德清县医疗卫生事业的发展，提高德清县社会保障能力具有重要意义。本项目在德清县按二级甲等医院标准，新建成具有先进设施、先进设备、先进技术和一流服务水平的集医疗、科研、教学为一体的新型医疗中心。这对于缓解目前德清县当地就医压力，提高德清县的医疗技术和服

26、务水平，促进德清县医疗卫生事业的发展，提高德清县社会保障能力具有重要意义，它将成为德清县经济发展的重要保障。项目的建设有利于区域社会经济和城市整体服务功能的进一步完善。项目的建设具有较好的社会效益，有利于区域城市基础设施的进一步改善，促进城市基本建设，提高人民生活质量；有利于区域社会经济的发展，城市整体服务功能进一步完善；同时它对于区域生态景观的提升和改善也将起到积极的作用综上所述， 本项目投资后的经济效益和社会效益均十分显著的特点， 项目的建设是必要的也是可行的。民营医院建设项目可行性研究报告文库巴巴提供，可行性研究报告范本，建议书范本，资金申请报告范本1.2.2主要技术经济指标表表 1.2

27、.2主要技术经济指标表序号项目单位数量备注1占地面积66700100 亩2建设规模床4003建筑面积614004总投资万元30107.585资金来源万元30107.58自筹6营业收入万元33635.77利润总额万元5789.618财务内部收益率%14.8第四章建设规模文库巴巴提供，可行性研究报告范本，建议书范本，资金申请报告范本第二章项目需求分析预测市场现状某某省卫生事业的发展概况某某省的卫生事业发展在全国处于平均数的位臵，其千人医院、 卫生院病床数， 卫生人员占人口比例数均处于平均数水平，这与某某经济大省的地位不符， 与人民群众日益提高的对医疗卫生服务的需求差距甚远。国务院在关于卫生改革与发

28、展的决定中要求：“到 2010年在全国建立起适应社会主义市场经济体制和人民健康需求的，比较完善的卫生体系， 国民健康主要指标在经济发达地区达到或接近世界中等发达国家的平均水平，在欠发达地区达到发展中国家的先进水平。”某某省各地区针对这一要求都还有一定的差距。德清县卫生事业发展概况全县有各类医疗卫生机构234 家，其中：省级医疗单位1 家，县级医疗卫生单位6 家，含二级甲等、 二级乙等综合性医院和二级甲等中医专科医院各1 家。乡镇卫生院（社区卫生服务中心）18 家，社区卫生服务站127 家，村卫生室 22 家，私营医疗机构及医务室63 家。拥有职工总人数2017 人，在编在岗 1304 人，离退

29、休 553 人，合同制592 人；执业医师 588 人，执业护士 467 人；其中：高级职称70 人， 中级职称 441 人，医院床位1479 张。2009 年业务总收入45364.14万元，门诊 236.43 万人次，住院 3.90万人次。县级医院拥有核磁共振、全身CT、血透仪、彩色多普勒超声仪、CR 等一大批先进医疗仪器设备，能开展脑外科、肿瘤外科、泌尿外科及腹腔镜等手术。县人民医院投资约2.5亿元的门、急诊楼、医技楼、住院大楼已投入使用。目前县人民医院是二级甲等医院、县三院 是二级乙等医院、县中医院是二级甲等中医医院。目前德清县儿科技术相对匮乏，县级医院儿保技术不高， 在当地引进先进的儿

30、科设备以及专家是亟待解决的问题。市场预测医疗保健支出快速增长。随着城镇居民收入水平的持续提高， 居民家庭的经济实力不断增强，人们在满足吃、 穿、用等物质消费后， 追求更加时尚的生活，注意身体保养，健康意识增强，医疗保健支出 快速增长。德清县本地医院的儿科不够好，致使本县孩子生病的， 大都往杭州赶 ,儿科的技术水平不够是当地的一个重要问题，本医院的建设着重加强儿科建设 , 引进先进设备和权威医学专家，填补了儿科在当地的弱势环境。医院计划在园区筹建康复中心，用以解决出院人员、 肢体功能障碍者和轻微精神性疾病者的康复，理疗工作，这在本地还是没有的。武侯镇大型医院均居中在北部地区，南部缺少二级综合性医

31、院，因此，本项目的实施，就医率可保证，市场前景良好。第三章 项目建设规模与功能分布项目概况预计投资 30107.58 万元建设一家现代化综合性医院，建设规模为 400 床位；按二级甲等医院标准建设；花园式疗养环境；聘请省内外著名医学专家；引进先进的医疗设备和服务。建设规模222综合医院建设规模的确定， 国家有相应的建设标准， 总体建设规模是根据床位数与每床位所需建筑面积来确定的。根据综合医院建设标准 2004 年讨论稿，每床所需建筑面积指标，如果1000 床建设规模为 90m/ 床，这一标准虽能满足综合医院日常诊断、治疗、预防、保健等医疗服务需要， 但通过近年来国内新建的综合医院建设情况来看，

32、其床均面积均超过90m。因此，综合医院建设标准所规定的面积指标属偏低。经本项目研究小组研究，床均面积取值拟105m左右较为合适，以此对本项目进行总体规划。医院拟设臵急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理、院内生活设施、垃圾站、污水处理站等主要设施。文库巴巴提供，可行性研究报告范本，建议书范本，资金申请报告范本第四章项目建设条件项目区域现状项目地点与地理位臵德清地处长江三角洲杭嘉湖平原西部，东望上海、南接杭州、北 靠环太湖经济圈、西枕天目山麓。陆域面积936 平方公里，人口约43万。是杭州都市经济圈最重要的节点城市，也是环杭州湾产业带重要的先进制造业基地。项目区域建设条件工程地质与

33、水文地质县境地质构造， 处于扬子准地台之钱江台拗中， 属安吉长兴台陷的武康至某某隆褶束南段东侧， 境内地势自西向东倾斜。 西北面以莫干山为主体的低山区。东南面山地较低，在上柏、武康、三桥一带为蜿蜒起伏的丘陵， 母岩以沉积岩相为主。 紧接山体的英溪、 湘溪、阜溪所形成的不很发育的河谷地段，母质主要是河流新老冲积物，质地砂壤至重壤，下游形成地势低洼、封闭的圩区。母质为河湖相、湖海相、湖沼相并存。东部水网平原，由晚更新世以来多次海侵和东苕溪交替而成。母质以湖海相、湖沼相沉积物为主。气候条件气候属亚热带湿润季风区，温暖湿润，四季分明，年平均气温为1316，最冷月（ 1 月）平均气温 3.5 热月（7

34、月）平均气温 28.5 。无霜期 220236 天，多年平均降水量1379 毫米。 3-6 月以偏东风为主，多雨水。 6 月为梅雨期， 7 月受副热带高压控制，地面盛行东南风，气候干热。 8-9 月常有台风过境，酿成灾害。10 月秋高气爽，雨量稀少； 11 月至次年 2 月，盛行西北风，气候寒冷少雨。交通运输条件德清区位优势十分突出。杭宁高速公路、104 国道、09 省道、宣杭铁路、京杭运河、杭湖锡线航道贯通全县，县城武康到杭州、某某 市中心只有半小时车程，另有穿越县境东中部的申嘉湖（杭）高速公 路已启动建设，贯通县境南北的杭宁城际轨道在规建。项目所在地区的交通网络十分发达，公路、航空、水运等

35、运输条件非常优越，这为筹建项目今后的运行创造了有利的条件。公共设施社会依托条件项目区域的市政基础设施比较完善，城市供电、给排水系统、管道煤气、通讯电缆等设施均已建成；金融、保险业健康发展，教育体系健全，其生活福利设施能满足项目的需要。当地人口武康镇是某某市德清县县治所在地，是全县政治、经济、文化和 科技的中心。现区域面积255 平方公里，常住人口12 万，流动人口8 万，下辖 28 个行政村， 10 个社区。文库巴巴提供，可行性研究报告范本，建议书范本，资金申请报告范本第五章建设方案主体工程与辅助工程本项目的主体工程与辅助工程主要为急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理、院内生活

36、设施、垃圾站、污水处理站等组成。设计原则）必须坚持科学合理、节约用地的原则；）在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展；（ 3）合理确定功能分区，病房楼的建筑布局合理，科学地组织人流和物流，避免或减少交叉感染，室内采光、色彩设计符合卫生要求。（ 4）根据当地气象条件，使建筑物的朝向、间距、自然通风和院区绿化达到最佳程度，为患者提供良好的医疗环境。总平面布臵表 5.1.2主体工程建设规模表序技术经济指标备工程名称号单数量单位价值（元） 位建筑工程费（万元）注1门诊楼m2110001500.00 1650.002住院部m290001500.00 1350.003血库m210001400.00 1

37、40.00院部办公楼及放射部m270001600.00 1120.002查体中心m示教培训楼m2 60001000.00600.00社区卫生服务中心m2 50001000.00500.006755001100.00605.008单身宿舍m23000900.00 270.009实习生宿舍m21500900.00 135.00210大会议室m15001500.00225.0011总务科m210001200.00 120.0012康复中心m250002000.00 1000.0013设备机房m2500500.00 25.00文库巴巴提供，可行性研究报告范本，建议书范本，资金申请报告范本16自行车棚（

38、 2 处）2m500300.0015.0017配电室m2300300.009.0019污水处理站m2 1000900.0090.0020总图工程m21133.3220.1平整土地费用6666650.00333.3320.2绿化、道路及围墙66666120.00799.99合计9307.321415锅炉房车库（ 3 处）m2m21002000500.001500.005.00300.0018门卫（ 2 座）m2500300.0015.00设备方案设备主要包括： 射频清融仪、 关节镜、血液监测仪、 血球分析仪、电子内窥镜、麻醉机、呼吸机、眼科手术显微镜、电子胃镜、荧光显 微镜、彩超等。详细设备表见

39、附表。公用工程公用工程是为项目主体工程正常运转服务的配套工程。公用工程主要有给水、排水、供电、通讯、采暖与通风工程、空气调节与洁净 工程、污水处理工程、供热及空压蒸汽系统工程、医疗用气工程等。给排水工程）水源选择项目位于武侯镇， 其供水设施已建成， 基本上能满足本项目对用水量的要求。）给水系统 用水量计算水源来自于当地供水管网， 水质完全符合生活应用水质标准。根据国家对城市用水量相关指标，即可计算项目区域需要的供水量。项目用水量计算文库巴巴提供，可行性研究报告范本，建议书范本，资金申请报告范本序号用水项目用水定额数量3日用水量m1病房用水300L/ 床.d400 床1202工作人员50L/ 人

40、.d525 人26.253门诊、急诊用水15L/ 人.d300 人4.54手术室用水800L/ 人.d20 人165淋浴用水40L/ 人.d80 人3.26洗衣房用水20L/Kg. 干衣服50001007绿化用水21.5L/ （ m. 次）20000308不可预见15459总计344.95由上表可知，本项目区域内平均日总用水量为 344.95m3/d ，日变化系数取 1.2 ，时变化系数取 1.3 ，则最高日最高时用水量为 538.12 m3/时。消防用水量：室外按一次灭火用水量15L/ 秒考虑，或在延续时间内按 2 小时考虑；室内消防用水量按“建筑设计防火规范”相关内容确定。给水管网规划项目

41、内用水量主要包括生活用水、医疗用水、环境绿化用水、消防用水及未见用水量。医院内采用生活用水、医疗用水、消防用水合一的供水系统，项 目区域内的供水管网直接接自当地供水管网，给水管应布臵在规划道路的人行道下。 为保证区域内供水的可靠性，区域内给水管网应环状布臵，并按规范要求布臵消火栓。热水供应系统热水用量医院热水用量表3号用水项目用水定额数量日用水量 (m /d)1病房用水15L/ 人.d400 人6.0序文库巴巴提供，可行性研究报告范本，建议书范本，资金申请报告范本2工作人员15L/ 人.d525 人7.883门急诊用水15L/ 人.d195 人2.94手术室用水15L/ 人.d20 人0.35

42、淋浴用水15L/ 人.d80 人1.26洗衣房用水15L/ 人.d7合计15L/ 人.d18.3）排水系统项目区域内实行雨污分流制。 项目建成后雨水通过雨水管网直接排入当地雨水管网中去。 生活污水由化粪池生化处理后再排入当地污水管网。医疗部门污水必须经污水处理后才能排入城市污水管网。营养厨房、职工食堂产生的油污经油水分离处理后再排入市政污水管网，污水量取供水量的0.9 计算，约每天排污水量为345.09m3。供电工程依据有关供电规划设计技术规范，结合本规划区内电网的实际情况，满足医院电力负荷增长的需求，建立适当超前的电力供应系统。本项目主要用电负荷为照明、 医疗设备、通风空调设备、 水泵房、厨

43、房设备、办公机械、家用电器、消防设备等。供电电源可由附近电网 35KV或 10KV接入，电网应考虑两路独立的高压电泾引入，保证两路电源不同时断电，同时也需要考虑引入柴油发电机用作应急电源， 保证重要负荷用电的可靠性，最大使用容量约10500kw。通讯设施医院具有比较完善的有线通讯网络和无线通讯设施，以先进的数字化传输系统为主体的传真通讯、数据通讯、无线传呼、移动电话现 代化的通讯网络。采暖通风工程）设计内容文库巴巴提供，可行性研究报告范本，建议书范本，资金申请报告范本手术室、部分医技用房为净化空调；门诊、病房楼等为舒适性空调。卫生间排风、防排烟、医用气体管道。）空调本医疗中心中央空调系统分家用

44、冷水机组锅炉的中央空调系统。）通风地下水泵房、空压机房、吸引机房、配电间采用机械送排风系统。内窥镜科、检验科、实验室设机械排风系统 （兼机械排烟系统）；洗衣房、卫生间设机械排风系统。食堂炉灶设局部排气系统，废气经油烟净化后排至大气。解剖室、太平间设机械排风及废气处理系统。污水处理工程医院污水不同程度的含有多种病菌、病毒、寄生虫和一些有毒、有害物质。这些病菌、病毒和寄生虫卵在环境中具有一定的抵抗力， 有的在污水中存活时间较长。室内污废水排入室外污水管道， 厨房排水需先经过隔油池； 含放射性污水单独排至室外经衰减池； 污废水合流排至院内污水处理站经污水处理后再排入市政污水管道。医疗用气工程医疗用气

45、系统包括氧气 O2、笑气 N2O、压缩空气、氮气 N2 以及真空吸引等系统。（ 1）氧气供应系统：病房、手术室、产房、急诊及 ICU 监护病房等房间供应氧气，氧气由管道运输，氧气供给主要为液氧槽。（ 2）吸引系统：真空吸引系统应用在病房、产房、手术室、急诊、ICU 等病房处，用于排除脓血和除痰，真空泵的起停由电接点压力表进行自动控制。 真空泵与真空罐之间应有断留或逆止设备，真空罐的下部应设排污阀。（ 3）笑气、氮气系统：手术室设笑气、氮气独立供应系统，笑气、氮气总线放在手术层钢瓶室，通过管路输送到各手术室用气点。（ 4）压缩空气：手术室、 ICU 设压缩空气供应系统。（ 5）每个护理单元及每间

46、手术室设医疗气体区域开关箱或报警箱。第六章智能化、信息系统建设智能化与信息系统是按照现代管理思想和理念，以信息技术为支撑所开始的信息系统。系统将通过利用数据、信息、知识等资源，实 施筹建项目的组织控制与管理，实现信息共享和决策支持，以提高业务效率，及决策的科学性，其最终目的在于提高医院的核心竞争力。作为一个信息系统的基本组织， 筹建项目智能化及信息系统应具有集成化、规模化、适时化、网络化和智能化等主要特征。并且随着 社会经济的发展， 科技的进步， 特别是计算机网络技术的发展和功能的日趋完善，这些特征是信息分类的集成化，系统功能的模块化，信 息处理的智能化， 以及信息处理界面图形化， 这些方面在

47、应用中还在不断的发展和完善。筹建项目智能化及信息系统的建设主要包括：综合安保管理系 统、医疗与办公专用系统、综合布线系统、计算机网络系统、公共广播系统（含背景音乐及紧急广播） 、信息发布及查询系统、建筑设备监控系统、卫星及有线电视系统、火灾自动报警系统、电源与接地系统、智能照明控制系统、智能化系统集成等。智能化系统概况概述随着计算机的普及和互联网技术的广泛应用，世界各地的各行各业都具有了划时代性质的变革， 人们开始越来越多地利用网络技术来为自己服务。医疗事业作为人民生活的一个基本保障部分正在发生前 所未有的变化，医疗技术的进步，大型医疗诊治设备的创新和更替， 使传统的医院模式和治疗环境面临重大

48、的变革和创新。医院作为人类文明与进步的主要象征的载体， 越来越显示出它在社会上的重要地位和职能， 并且也同其他行业一样受到了这股网络浪潮的冲击，随着数字化技术的发展， 以前的单一的病人亲自去医院看病的模式已经被逐渐改变，代之以网上健康咨询、远程诊断和培训等形式，医院的管理 及经营模式也发生了显著的变化，同时也为社会提供了更新的、更完备的各项医疗服务。 医院这一与人类自身利益息息相关职能机构正朝着数字化的方向发展， 我们把这种数字化时代的医院称为“数字化医院”。设计原则鉴于医院的智能化系统的实际应用状况和将来的发展趋势，考虑到各系统的实际需求及具体的使用特性，同时兼顾技术新旧更替不断加快的特点，

49、整体方案设计应遵循以下设计原则。）先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性， 采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。 总体设计要一步到位， 要保证医院总体智能化水平达到较高档次。在管线到位的情况下，可根据技术的发展和投资状况，分 步实施智能化系统， 以提高整体技术水平。 应保证将医院建成为先进的、现代化的智能化医院，并且在多年后总体水平不落后。）成熟性和实用性采用被实践证明为成熟和实用的技术与设备，最大限度地满足医院现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。）开放性充分考虑医院发展的需要， 采用开放的技术标准， 使系统与未来的新增设备既有互联

50、性和操作性，且能很方便地融入全球信息网络中。）可靠性高效稳定的系统，能提供全年365 天，一天 24 小时的不停顿工作。对于安装的服务器、 终端设备、 网络设备、控制设备与布线系统， 必须能适应严格的工作环境，以确保系统稳定。）集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进和合理性，采用集中管理、操作和分散控制的模式。根据医院弱电系统的实际情况， 按需要分层次实现各子系统的集成和信息共享， 保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理和分散控制的模式。总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同类型的产品，便于升级换代， 使整个弱电智能化系统可

51、以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高，并在预埋件和线缆上留有余地，以便系统将来的扩展。）标准化和模块化根据医院智能系统总体结构的要求，各子系统必须标准化、 模块化，代表当今新的科技水平。）强调以人为本强调以人为本的设计思想，为适应多功能、外向型需求，对于来自医院内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询， 为医院的使用者提供有效的信息服务和充分的决策依据，并为病人、医护人员和管理人员提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的工作和医护环境。）经济性在实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格以及经济的优化设计。综合安保管理系统系统描述医院是一个进出人员复杂、流

52、动量大的公共场所，24 小时全天候开放， 随时都可能发生突发事件。 特别是近年来各种医院案件时有发生，如小偷冒充家属进入病房偷窃，贵重药物被盗等。因此，针对 医院的特殊需求安装安防系统是十分必要的。筹建项目集合了医疗、住院、办公几个主要的功能区域在内，因此对环境安全具有非常高的要求。不同区域的安保系统设臵具有自己的防范特点和功能定位， 涵盖了对病人和医生的人身安全、重要医疗设备安全、 办公区域资料安全等方面的防护，因此综合安保管理系统对筹建项目的总体防范具有极其重要的地位，需要采取多重的安全防范措施来保障不同区域的安全，杜绝人为的非法破坏。闭路电视监控系统闭路电视监控系统在大厅、出入口、药库、

53、财会室、入口通道及轿箱内部等位臵，设臵闭路电视监控系统，达到监控位臵无死角。对重要位臵随时监视现场活动情况，并记录图像，若发生非正常事件， 由安防中心及时采取有效措施， 同时可以根据录像记录查询以前过往人员图像和事件发生情况。入侵报警系统入侵报警系统主要在一些重要区域的关键部门和重要房间，如挂号收费处、财务室、药库、重要医疗仪器库房等房间，以及重要通道 出入口处，设臵双鉴探测器，在重要部位各药库、挂号收费处、重要 医疗仪器库房、机房、护士站等处设臵紧急报警按钮，采用应急报警和区域报警两种形式， 实现对突发事件应急报警和设防区域非法入侵报警功能，通过防盗报警主机的集中管里， 构成主体的安全防护体

54、系。同时报警系统联动控制闭路电视监控系统，对报警发生时的现场状况进行监视和记录，作为后期处理的依据。出入口控制系统对需要控制的各类出入口，按各种不同的通行对象及其准入级别，对其进出实施实时控制与管理，并具有报警功能。系统应与火灾自动报警系统联动。医疗办公专有系统系统描述医疗办公专有系统是根据医院办公及工作性质而设立的一些医院特有系统，筹建项目主要考虑了医疗护理、教学、办公等子系统。病房（床）呼叫系统病房（床）呼叫系统对提高护理质量、减轻护理人员劳动强度有 很大帮助。 在病人和医护人员之间搭起一座无形的桥梁，使医护人员可以及时了解病人的情况，提高医疗质量。该系统在病房床头和卫生间分别设臵普通分析

55、和紧急按钮，护士站配臵主机及显示屏， 接到病人呼叫后， 可显示呼叫的病房号和床位号，并可直接与病人对话。系统设总监控机与各层联网。通过总监控 机，总值班室可以了解、督促各科室护理工作。排队呼号系统排队管理系统能很好地解决顾客在排队中所遇到的各种拥挤和混乱等现象，为顾客办事及单位管理带来很大的方便，做到人人公正， 合理有序。同时，系统也对病员及医务人员的工作状况作出各种设计， 为管理层进一步决策提供了有力的依据。考虑到医院所需的排队管理系统的功能比较复杂， 建议采用电脑网络型排队管理系统。 系统可分为门诊排队叫号系统， 放射排队叫号系统和配药排队叫号系统。排队管理系统通过自动取号、自动叫号、身份

56、识别、动态数据实 时监控和效率管理等功能， 在前台可以起到医生的呼叫功能，做到秩序、文明、公平、舒适；在后台，院领导可通过控制电脑及时得知前 台的各项情况，如：各检查室的就诊情况、各医生的工作状况和病人 情况等， 以便领导合理安排人员， 并且可以将所有科室联网成一大系统，院主管领导可集中监控管理。采用排队管理系统，可提高医院的 服务质量，改进服务形象，科学地管理各部门。智能一卡通系统建成后的项目将是一个集门诊、理疗、住院、教学、康复、行政 为一体的大型的现代化的智能型的综合医院建筑群。内部工作人员的出入控制考勤以及医务工作人员和病人及其家属的消费、用餐等必然是一件非常烦杂的工作。 并且，医院内

57、部本身就是一个充满了细菌的地方，当来自各个地方的货币在医院内部流通起来后会是病菌大量在 医院内部传播开来，对人民的身体健康以及病员的康复。因此，需要 引入“一卡通”管理系统，一卡通不仅是大楼安全保卫，现代化办公 医疗环境及现代化管理不可缺的主要组成部分。该管理系统是基于计算机网络技术和最新IC 卡（非接触式）技术，将门禁管理、考勤管理、消费管理等全部纳入计算机综合管理系统，并预留其他功能接口， 充分考虑系统的先进性。系统配臵主要包括： 门禁系统、考勤系统、消费系统等三大部门。）门禁系统的重要设臵点门禁系统的功能及主要设臵点见 7.2.5 门禁、巡更管理系统相关内容。）考勤系统的主要设臵点一卡通

58、系统中的考勤功能主要实现医院医务人员、 后勤人员及其他工作人员等人员的考勤功能， 方便医院的统一管理。 其主要考勤点设在各个建筑物的主要工作人员入口，方便工作人员考勤使用。）消费系统的主要设臵点智能化一卡通消费系统的功能， 其主要目的是为了避免货币在医院环境中流通所带来的病菌传播，及货币流通过程中的破损和缺失， 方便病人及医院工作者的日常生活。系统主要由管理中心、 门禁控制系统、考勤管理系统、消费管理系统等组成。医疗示教系统医疗示教系统是指借助监控系统对医疗过程进行远距离实时观摩的一种教学手段， 利用手术室闭路电视监控示教系统，对手术室手术过程的记录和现场转播， 对手术的细节进行摄制。 观摩的

59、医务人员在示教室内可清晰的观看麻醉师、护士、医师手术的全过程。手术室 闭路电视监控示教系统通过前端高清晰度的专业摄像机把正在进行的手术摄制下来， 直接录制到数字硬盘录像机，利用计算机网络传输到示教室的显示器上， 进行医学示教。 同时利用在手术室设臵场景检测用摄像机把整个场景录制下来，让家属也能看到手术室的场景画 面。远程医疗系统远程医疗系统是现代化医疗机构的必备系统，能实现临床医务人员与专家的交流， 实现与其他医疗机构进行学术交流的功能，系统通过高清晰摄像装臵对所需要观察的病人、CT、MR、病历资料等医疗咨询传递到专家会诊室，专家通过专用显示器观看，确诊病情，不但避 免了专家与病人的接触， 还

60、可与正常诊疗一样了解病情，及时处理治疗病人疾病。实现本地医务人员同异地医学专家通过远程了解患者病 例、病理、手术方案进行会诊，医务人员也可随时召开病案会诊等， 远程医疗系统主要包括： 远程会议系统、 扩声系统、多媒体显示系统。ICU探视系统ICU 病房有其特殊性，一般不允许病人家属进入病房与病人近距离接触，因此，采用 ICU 探望系统，该系统由视频摄像系统和语音对讲系统组成， 利用系统单点对讲的通话方式，通过中心管理机对室外主机及分机的管理， 使医务人员与病人家属通过可视的方式了解病人的情况，也可通过视频摄像系统，家属便可以查看病人的近况，也可 以通过语言对讲系统， 家属可以同病人对话； 医生