征地实物登记补偿实施方案

1、征地实物登记补偿实施方案为了积极落实县委、县政府关于加大红塔旅游开发的发 展战略，确保各项建设工程工程能顺利实施，经镇党委、政 府研究，决定对集镇和周边村的土地进行征收，实行严格控 管，特制定以下征收补偿方法。一、目的落实总体规划，扩充集镇规模，改善城市环境面貌，推 进红塔文化旅游区向5A级景区的目标开展。二、征地范围虎川村：堤外所有的滩地、医院以上车站以下所有的水 田、南门外至砖厂通道所有土地、南门内大菜园。上楼村：X道班公路以外所有土地、原百科皂素场土地、 所有河滩地。黄家村：X堤内所有土地(重点是堤内2X米大道用地)、 堤外所有滩地、上槐大桥西侧田地。淅东村：河西路以东所有土地、滩地和林

2、地。山北村：河西路以东所有土地、滩地和林地。东山村：X内土地。三、实物指标调查登记(一)土地登记.耕地：(X)承包地：以土地二轮延包时农户签订的农村土 地承包经营合同书或颁发的农村土地承包经营权证为 准，由村委会进行实地核实登记，需丈量的现场组织丈量。(2)自留地、园地：原已分配给农户的自留地和园地,本着尊重历史、实事求是的原那么，由村委会组织确认后登记, 需丈量的现场组织丈量。.农户自行开垦的土地：农户超越地类界限，自行开垦 的土地，不予确认登记耕地面积，但已种植农作物的暂据实 登记作物种类和面积。.消落地：根据河道管理条例的规定，河道历史 最高洪水位线以下的土地均为河道范围，由于季节性水位

3、涨 落形成的消落地，农户自行耕种的，不予确认登记耕地面积, 但已种植农作物的暂据实登记作物种类和面积。.林地：由林业主管部门实地认定，根据农户持有的林 属证与实地核实后进行登记。.未利用地：只登记地块、方位和面积，不确定到户。(二)地上附着农作物及林木登记(X)农作物：根据耕种现状登记现有实际农作物种类 及面积。(2)成片薪炭林：根据林权证登记实有面积。(3)零星用材林：按树种、胸径分类登记株数。(4)经济林及零星经济林木：按产前期、初产期、盛 产期登记实有面积，必要时按树种、胸径分类登记株数。(5)苗圃苗木：按树种、栽植年限分类登记面积。需 核实苗木株数的，由林业技术人员设置样方调查苗木株数

4、。四、成立征地工程协调指挥部，以村为单位分设指挥 部。(一)镇征地工程建设协调指挥部指挥长： X 党委书记常务副指挥长：X 党委副书记、镇长副指挥长： X 党委委员、副镇长X 党委委员、武装部长X 党委委员、副镇长X 主任科员成 员： X 农村公路管理站站长X 计生办主任X 集镇办主任X 政府干部X 综治办副主任、信访办副主任X 派出所所长（二）村征地工程建设协调指挥部虎川村指挥长:副指挥长：成 员：上楼村指挥长:副指挥长：成 员：党委委员、副镇长 虎川村党支部书记 集镇办主任 规划分局局长 财政所工作人员 虎川村主任 虎川村副主任 虎川村文书 虎川村治保主任 虎川村计生专干 农村公路管理站站

5、长 上楼村党支部书记 乡村振兴干事政府干部国土所工作人员指挥部工作职责：按照“分地段核实、分单位把关、 分农户登记”的原那么，进行实地核实、调查登记、做到示意 图、数据、实地实物三者一致，现状与影像资料吻合，具体 负责以下工程的落实：1、确认勘测定界，现状影像资料固定及数据复核。2、确定地类、等级，参照二轮延包合同、林地承包合 同实现实物登记、确权到户。负责耕地、林地、房屋及附属 设备面积核实、附着物分类、数量调查及地上建筑丈量登记 造册、负责农户确实认签字等工作。3、填实物指标调查登记表及分类数据汇总。4、兑付征用土地、场地、附属物及其他设施的补偿金。5、负责征地、拆迁为施工单位提供施工场地。6、协调处理施工过程中的矛盾纠纷。五、征地实物补偿标准.（一）征地费。征地费一律定为2万元/亩。（二）青苗费：X-5XX元/亩一般农作物补偿费用：X元/亩；蔬菜、黄姜补偿费用：3XX元/亩；药材补偿费用：5XX元/亩。已挂果果树:未挂果果树: 用材树木：（三）林木植被补偿6X元/株；2X元/株;2X公分及2X公分以上4X元/株X公分至2X公