合同法口诀记忆大全

1、司考合同法法考点口诀诀巧记【全全】来源： HYPERLINK / 法律律教育网 【 HYPERLINK / 法律律教育网】20111年 HYPERLINK / 司法考考试 HYPERLINK /web/23251/ 合同法法考点口诀诀巧记【全全】司考资资料推荐 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101227shangf111410.shtml 物权变动模模式司考考考点精讲讲 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101223shangf104923.shtml 租赁合同解解除权司司考考点精精讲 HYPERLINK /new/1

2、300a23230aaa2010/20101216shangf84826.shtml 司法考试物物权法易混混淆四大考考点 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101213wangyo162844.shtml 司法考试物物权法易混混淆的知识识点汇总合同形形式很重要要，要式合合同主要有有： 担保合合同除留置置，银行贷贷款融资租租（赁），建建设技术开开发转（让让），三大大知（识）产产权转让，合合伙保险与与劳动。 违反形形式不成立立，主要义义务一方（已已）履（行行），对方方接受是例例外。 核准登登记才生效效：法定抵抵押很落后后：不动产产汽车（企企业）设备备； 专利/申

3、请权转转让，外国国人时须（外外经贸部+科技部）批批准； 核（准准）登（记记）（公）告告，合资合合作要审批批。 合同条条款问题 合同条条款及解释释，建议88条免纠纷纷， 缺乏条条款可补充充，约定不不明如何补补： 补充协协议有关条条（款）， 交易习习惯来确定定， 未能确确定 HYPERLINK /web/12/ 法条补： 质量国国（家）标标（准）合合（同）目目的； 价款（当当地）市价价或定价（政政府定价或或指导价）； 履行地地点义务方方，交付货货款对方处处，不动产产适所在地地； 履行期期限随时履履（行），要要求履行给给准备（时时间）； 履行方方式利（合合同）目的的； 履行费费用义务方方。 合同解解

4、释问题 合同解解释有学问问，文义整整体目的（方方）法，交交易习惯与与诚信； 不同文文本依约定定，无约定定时同（等等）效力，只只有目的解解释好。 格式合合同/条款款问题 格式条条款限制多多，免除限限制要提示示。 不予说说明不生效效，保险免免责说效力力。（说明明才生效） 无效情情形再加三三（种），伤伤害故意重重（大过失失）致损。 免除人人身伤害责责（任），故故意重大财财产损（失失）。 减免己己责剥夺权权，加重对对方属无效效。 经营者者通知声明明，告示成成绩亦无效效。 格式条条款解释难难，通常解解释不利（提提）供（方方）。 非格式式条款优先先。 要约问问题（法律律|教育网网整理） 要约承承诺即合同同

5、，要约主主体要特定定，希望订订立表意思思。 内容须须具体确定定，此处区区分与（要要约）邀请请。 常见要要约邀请有有：寄价（目目）表拍（卖卖）招标（招招）股。 商业广广告是邀请请，内容符符合视要约约。 悬赏广广告非要约约，性质属属单方（法法律）行为为。 要约生生效（时间间）采到达达（主义），到到达是指可可控制。 是否看看到它不管管，电子要要约入系统统。 要约人人应接（受受）承诺，受受要约人可可承诺。 要约期期限从约定定，法定范范围具体定定。（证证券法第第83条收收购要约期期限为30060天天） 撤回先先到或同时时，拍卖竞竞价不可撤撤（回）。 撤销应应在承诺前前，证券收收购不得撤撤。 变更须须报（

6、证监监会和证交交所）批（准准）公告。 要约失失效原因有有：拒绝撤撤销期满未未（承诺），实实质（性）变变更反要约约，拍卖高高价出现时时；注意撤撤回未生效效（要约）。 承诺问问题 承诺一一锤就定音音，意思表表示完全同同（意） 受要约约人才（能能）承诺，原原则通知（依依习惯/要要约）行为为作（出）。 承诺期期间要约内内，对话即即时合理（时时间到）达达。 实质变变动新要约约，非实质质（变更承承诺）要约约（人及时时）反对，要要约表明不不得变（更更）。 （迟发发）迟到原原则（上）新新要约，及及时有效是是例外。 迟延原原则上有效效，通知逾逾期新要约约。 撤回先先到或同时时，承诺不不能够撤销销。 承诺生生效亦

7、（采采）到达（主主义），作作出行为即即生效。 承诺生生效合同（成成）立，合合同（书）确确认（书）才才成立，双双方签章后后（最后一一方签章时时间）为准准。 招标决决标未成立立，签订书书面（合同同）方成立立。 拍卖拍拍定未成立立，签订确确认（书）方方成立。 交叉要要约既相同同，一致到到达未前提提，推定承承诺达（成成）合意。 合同成成立有三地地，一般承承诺生效地地，合同书书有会签地地，最后一一方签订地地。 合同成成立与生效效问题 合同成成立与生效效，多数成成立即生效效。 （法律律、 HYPERLINK /web/23246/ 行政法法规规定）批批准登记始始生效，条条件成就始始生效，期期限到时亦亦生效

8、。 确认无无效自始无无（效），否否定评价不不（存在）生生效（问题题）。 撤销后后自始无效效，不撤销销成立生效效。 合同一一（成）立立有（一般般）约束（力力），不得得擅自撤（销销）或变（更更）。 条件不不定期限定定，限制行行为（人）订订合同，效效力待定须须追认。 法代追追认限明示示，意思应应向相对人人，催告11月内为之之。 一经拒拒绝自始无无（效），催催告沉默视视拒绝。 相对人人有两权利利，催告并并非形成权权，善意（相相对人）才才享有撤销销权，撤销销在先才有有用。 无权代代理分三种种：无权越越权与终止止，处理同同上不赘述述。 无权处处分非无效效，事后追追认和取得得（处分权权）。 卖方承承担违约责

9、责，买方解解除主赔偿偿。 动产还还可善意（取取）得，所所有人（请请求返还）价价金+赔偿偿。 一物数数卖卖方选选，债权平平等视真理理，卖方应应负违约责责，他方解解除主赔偿偿。 擅自出出卖共有物物，不论（买买卖双方）善善意皆有效效，恶意串串通合（同同）无效，共共有（人）名名义来出卖卖，适无权权/表见代代理。 表见代代理/代表表行（为），确确定有效应应注意。 行为能能力表真意意（真实意意思表示），不不违法律或或公益。 无效合合同问题 无行为为（能力）人人订合同，纯纯获利零花花有效。 法人违违限制特许许，禁止经经营则无效效。 意思表表示不真实实，欺诈胁胁迫损国家家（利益）。 双方恶恶意损他方方，串通骗

10、骗（取）保保（证）应应无效。 合法掩掩（盖）非非法目的，名名联营实借借（贷）则则无效。 损害社社会公共（利利）益，非非法垄断妨妨（碍）技技术，侵害害技术皆无无效。 违反强强制性规定定，仅限法法律行政（法法）规。 可变更更可撤销合合同问题 欺诈构构成要件四四：欺诈故故意施行为为，诱使错错（误认）识识非真实（意意思表示）。 应知第第三人欺诈诈，视为本本人之欺诈诈。 造成损损害为要挟挟，违背真真实为胁迫迫。 牟取不不当危险时时，严重损损害乘人危危。 自己误误解意（思思）相悖，较较大损害重重大误（解解）。 利用优优势违公平平，权利义义务（显）失失公平 欺诈胁胁迫乘人危危，仅受害害方可撤销销。 显失公公

11、平重大误误（解），双双方均可来来撤销。 撤销权权属形成权权，除斥期期间违1年年。知道应应知事由始始，不行使使合（同）有有效。 撤销须须经法（院院）（仲）裁裁定（确认认）。（法法律|教育育网整理） 请求变变更（法院院）不撤销销，请求撤撤销可变更更，重大误误解变更（优优）先。 合同（确确认）无效效（被）撤撤销后，自自始无效可可溯及（合合同成立时时），部分分无效不影影响（其他他条款）； 适用缔缔约过失责责，返还财财产仲裁（条条款）独（立立性）。 恶意串串通财（产产）收（归归国家、集集体）返（还还第三人）。 履行抗抗辩权问题题 同时履履行均届（期期）满，他他方未履（行行）可抗辩辩，一手交交钱一手货货。

12、 先后履履行均届（期期）满，后后付义务（人人）先（履履行）抗辩辩（权），正正当抗辩非非违约。 先付债债务已届（期期）满，他他方难付来来担保，不不安抗辩可可行使，中中止履行应应通知，合合理（期间间）未（恢恢）复（履履行）才解解除。 预期违违约应证明明，不能证证明（负）违违约责（任任），提供供担保应履履行。 缔约过过失责任问问题 违反先先合同义务务，主观过过错信赖（利利益）损（失失）： 恶意磋磋商订约欺欺（诈），泄泄露不当用用商（业）秘秘（密）。 过失致致无效/撤撤销，违反反诚实信用用（原）则则。 合同保保全问题 合同相相对性原则则，一般不不涉第三人人。 怠于行行使可代位位，两种债债权均届满满。

13、不属人人身需保全全，次债务务任住（所所）地（法法院）管（辖辖）。 以（自自）己名义义代位诉，法法院追加债债务人（第第三人）。 援用（对对债务人）抗抗辩债权人人，诉讼费费用（实现现债权中）优优先付。 代位（权权）成立两两债消（灭灭）。 债权人人已诉债务务（人），代代位（之诉诉）成立应应受理，判判决生效前前中止，代代位不成（立立）另行（起起）诉。 债权余余额另行（起起）诉，符符合（起诉诉）条件应应受理，代代位（判决决）生效前前中止。 （明显显）低价受受让人知情情，危害债债权可撤销销。 被告住住（所）地地法院管（辖辖），可以以追加受益益人（第三三人）。 一经撤撤销（自）始始无效。 撤销权权为形成权权

14、，（知道道/）应知知撤销（事事由）为11年，最长长行为后55年。 合同权权利义务转转让（债的的移转）问问题 债权让让与须有效效（合法债债权），三三类债权不不得让（与与）： 人身/特定/不不作为；特特别约定不不违公（序序良俗）；法律规定定（不得转转让）最高高额（抵押押）。 达成（让让与）协议议即生效，不不需债务人人同意。 通知约约束债务人人，一经通通知不撤销销。 权利转转让受让人人，让与人人瑕疵担保保。 抗辩抵抵销权对抗抗，表见让让与履（行行）有效。 债务承承担无因性性，免责（式式债务）承承担经（债债权人）同同意； 并存（式式债务）承承担连带责责（任），只只需通知债债权人，援援用抗辩来来对抗。

15、（债）概概括承受（权权利义务）一一并转，合合并法定不不须同（意意），协议议经对方同同意，提出出抗辩列第第三（人）。 合同解解除问题 违约多多样解除（合合同很）重重，不可抗抗力双方解解（除权）。 合同目目的不实现现，（解除除）通知（解解除人）证证明可免责责。 预期违违约对方解解（除），解解除合同加加赔偿。 迟延履履行合理（期期间）未（履履行），对对方催告后后解除。 （一方方迟延）不不达（合同同）目的不不催告，根根本违约直直接解（除除）。 根本违违约后果重重，不达（合合同）目的的应预见，非非违约方可可解除。 特别规规定要记牢牢，任意解解除特定方方： 赠与不不定（期）租租（赁）双双方，承揽揽（合同）

16、定定作（人）货货运（合同同）托（运运人），标标的公开技技（术）开开（发）双双（方），委委托（合同同）双方无无期（间）保保（最高额额保证人），保保险（合同同）投保无无（合伙）期期（限）合合（伙人）。 另一方方特别解除除权：预期期违约不安安抗（抗辩辩人），分分期未付11/5卖方方，违反用用途贷款人人，擅自转转租出租人人，租物危危险承租人人，擅自转转包定作拒拒绝重印版版权人，合合伙除名实实解除，严严重违反合合伙人。 明令不不得解除有有：用人单单位保险人人，货运海海上（保险险责任开）始始双方，海海上、航次次（保险责责任开始后后）被保险险（人）。 解除权权为形成权权，除斥期期间可约定定， 对方催催告合理

17、期期（限），一一般就是33个月，未未经催告11年期。 除斥期期间不行使使，解除权权利便消灭灭。 解除到到达即生效效，不需对对方来同意意，对方异异议确认（之之）诉。 尚未履履行终止履履（行），溯溯及不用一一刀切。 选择溯溯及（返还还恢）复原原状，无溯溯及时清（偿偿）已履（行行）。 解除还还可赔（偿偿）损害，违违约（金）定定金不独立立，主物解解除及从物物。 债的消消灭问题 债消灭灭时从权（消消）灭：担担保物权违违约金，后后合同义务务仍存。 清偿履履行意义同同，代为清清偿非代理理，第三人人须为他（人人）意（思思）。 代为人人非当事人人，债务（人人）自负违违约责。 代为受受领为他（人人）意（思思），非

18、当当事人无权权追（究违违约）。 抵消双双方互负债债，主动债债权（超）过过生效， 不得主主张抵销权权，第三人人债（权）不不抵销。 种类相相同品质同同，自动债债权已届（清清偿）期。 抵销权权为形成权权，一经行行使通知（即即）可， 不得附附条件期限限，否则视视（为）抵抵销无效。 抵销成成立债消灭灭。 合意抵抵销达（成成）一致，互互负债务（合合同）自由由权。 提存债债权人原因因：债权人人下落不明明，无正当当理由拒绝绝，死亡丧丧失（民事事行为）未未确定（继继承人/监监护人）。 提存标标的（物）债债消灭，提提存部门妥妥善保（管管义务），55年不领归归国家。 民船单单方抛债权权，无因因行为不得得撤，意思思应

19、向债务务人。 混同同同归一人事事（实行为为），涉第第三人债不不消（灭）。 违约责责任问题 合同有有效违约责责，否则缔缔约过失责责。 违约责责任是（合合同法）灵灵魂。 归责原原则无过错错，构成一一方有违约约（行为）。 损害赔赔偿（金）有有损害，定定金（责任任）不需有有损害。 无偿合合同采过错错（原则）：赠与客运运（合同）随随身物，保保管仓储与与委托。 以下情情况可并存存：继续履履行+延迟迟（履行违违约）金，补补救措施赔赔损失，经经营欺诈双双倍赔（偿偿）。 损害赔赔偿可预见见（规则）：赔（偿）可可得利益损损失（缔缔约时预见见到/应当当预见到的的违约可能能所致的损损失）。 （非违违约方）未未采（取）不不真正义务务（防止损损失扩大），扩扩大损失不不主（张）赔赔（偿）。 法定损损（害）赔赔（偿金）亦亦补偿，约约定违（约约）金主补补偿。 “三金金”适用很很热门，违约（金金）定金不不并用，非非违约方选选有利