宁波盛世云鼎开盘推广专题方案

1、1世云鼎开盘推广方案III目 录l 一、开盘背景l二、开盘预期目日勺l三、开盘日期l四、开盘地点l五、推广方略l六、媒介宣传l七、活动现场布置l八、开盘当天流程l九、开盘活动所需物料l十、开盘活动组织l十一、工作职责和进度表l十二、费用预算一、开盘背景：、受国家宏观调控政策影响，来,宁波房地产形式将更为严峻，特别是小 港因安居房“江南人家”勺低价冲击和“君临江南”勺大盘同期入市勺打压竞争 剧烈在所难免。、五一黄金周临近，节假日期间准客户将有足够勺精力来打理“房事”， 赶在黄金周前期预告开盘，可以吸引更多客户眼球，以及有充足勺由头做促销推 广。二、开盘预期目勺：-提高楼盘和公司出名度；-争取开盘

2、期在原有预定基本上再销售30%以上；三、开盘日期：4月底至5月初。四、开盘地点：盛世云鼎现场售楼部。五、推广方略：集中主媒体广告对市场进行强势引导；售楼现场与客户互动日勺活动；、报媒广告入市阶段（开盘阶段）时 间：4月中下旬内 容：（拟如下主题）1、盛世云鼎X月XX日 绚彩开盘热烈翘首中！A、LOGO；B、解说性内容：建筑品位：吸纳中西文化精髓，营造江南风情生活，成就宁波东部新地标 建筑，居住品位自然提高；环境地段：靠天然氧吧一戚家山，眺宁波龙脉一甬江，临小港新城乡主道一红联渡口路，肩顾自然与繁华，一种生态健康勺家；品质价值：围合型整体布局、艺术休闲园林中庭、“人体化”勺设计理念、 品牌全天候

3、物管、物超所值勺价格，铸就小港最优性价比物业；前景钱景：随着杭州湾跨海大桥勺建成，8车道江南公路、绕城高速通车、 轻轨交通2号线、6号线，甬江隧道、沿海大通道勺规划和实行，大宁波勺形成 已翘首可待，【盛世云鼎】踞宁波东部交通咽喉，尽享新城开发利好，投资置业 毕生无忧。C、活动期间优惠政策：i“开盘一口价”ii X套精品户型为您量身打造iii团队购房XX折优惠iv现场签约可获赠礼物/抽奖D、路线/区位图E、开发商/宁波万兴房地产开发有限公司；行销企划/连城地产机构；建筑商/;景观设计/;售楼部地点：宁波小港镇红联渡口路329号；销售热线：26887766 268877882、盛世云鼎 开盘当天

4、狂销XX套！3、盛世云鼎开盘志庆！、售楼现场方案：（见当天活动流程）；六、媒介宣传：以单页和DM直邮系统,报纸广告为主.配合现场户外发布，多层次，全方位导 致视觉冲击，竭力营造“高档品位，热购在即，风行宁波”直观印象。1媒介组合：A、单张：单张为最直接,最有效日勺宣传手段，成本低，覆盖面广，但针对性不 强（开盘前两个星期销售人员发放）；B、DM直邮:针对具体客户投放楼盘精品楼书，DM资料。C、报纸形式:（提前一种星期发布）硬性广告:加强品牌宣传，传播开盘信息,发布优惠方案吸引消费者,引导人 流；软性广告:记者报道，新闻发布，理性化宣传，传播真实感强；2、宣传内容：A、报纸广告：（见上报媒内容）

5、；B、条幅热烈庆祝盛世云鼎开盘志喜-热烈欢迎省市领导莅临指引C、施工现场条幅-热烈庆祝盛世云鼎于X月XX日正式开盘-坚决贯彻“安全生产月”条款-其她D、氢气球竖幅-生态共生，亲情社区-热烈欢迎省市领导莅临指引生态共生亲情社区盛世云鼎开盘志庆享有灵性空间，触摸自然心跳盛世云鼎开盘志庆其她E、刀旗（附:社区LOGO）红底“盛世云鼎”蓝底“盛世云鼎”黄底“盛世云鼎”F、礼仪绶带：正面：热烈祝贺背面：盛世云鼎开盘G、舞台背景布：盛世云鼎开盘典礼与生态共生日勺休闲亲情社区七、售楼现场布置：位置：入口氢气球（4只）刀旗（200面）（置广场两侧）;入口前方f祝贺形象悬幅（2幅）；现场：舞台及背景布；舞台地毯

6、；话筒、音箱设备一套、DVD、光盘;嘉宾座、礼物发放处；乐队；大门：花篮礼仪小姐八、开盘当天流程：、备选方案之一1、活动形式：领导发言+开业剪彩+燃放礼花礼炮+参观模型及样品房+客户 接待+礼物发放；2、参与人员：有关领导+开发商+记者+客户+行销商+售楼人员+购房客户+ 关注此楼盘市民；3、邀请媒体：宁波晚报、宁波日报（开发区导报）、东南商报、现代金报宁波电视台、北仑镇海广电系统；4、活动执行：主持人1名、礼仪小姐六名、售楼先生/小姐；5、活动流程：08:0009:00有关人员环卫、治安、外围工作；所有工作人员必须在8： 008： 05分达到开盘现场进行外围打扫，签到桌 摆放及现场环卫工作；08:40-09:10来宾入场、签到、播放音乐及社区DVD；所有售楼人员必须在8： 20