浅议项目可行性研究阶段投资的合理确定

1、浅议工程可行性研究阶段投资的合理确定提要：工程的可行性研究是工程建立前期工作的重要内容，是建立程序的组成部分，在这个阶段如何准确、合理确实定工程投资，有效防止和降低投资偏向，以满足工程投资决策的需要，关键词：工程可行性；投资；合理一、工程可行性研究的重要性近年来，随着社会主义市场经济投资体制改革的不断完善，工程可行性研究作为国家各级方案综合部门对工程进展固定资产投资调控管理，编制开展规划、控制工程投资、优化资源配置、合理利用资金起到了越来越多的作用。工程的可行性研究作为工程建立前期工作的重要内容，是建立程序的组成部分。它是通过对工程的主要内容和配套条件，如市场需求、建立规模、建立方案、环境影响

2、、资金筹措、盈利才能等，从技术、经济、工程等方面进展调查研究和分析比拟，并对工程建成以后可能获得的财务、经济效益及社会影响进展预测，从而提出该工程是否值得投资和如何进展建立的咨询意见，是为工程决策提供根据的一种综合性的分析方法。此外，工程工程的可行性研究还是确定工程是否进展投资决策的根据，是工程是否投资建立最重要的根据文件。二、工程可研阶段合理确定投资的必要性长期以来，在我国的固定资产投资方面长期存在着“三超现象，为了杜绝“三超现象的发生，把工程投资控制在国家批准的投资范围内，就必须从工程建立程序的源头，也就是我们通常所说的工程可行性研究阶段做起，合理确定工程的投资。从工程的建立程序上来看，我

3、国的建立工程程序主要有以下几个主要阶段：工程建议书阶段、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工阶段、开工验收阶段和交付使用阶段。而可行性研究阶段是确定工程是否进展投资决策的根据，是决定工程是否建立的重要阶段。该阶段所确定的投资是控制工程建立的根底和限额。也是有效控制设计阶段建立规模和投资额度、施工阶段合理使用投资的前提和保证。在可行性研究阶段所确定的投资估算是设计阶段设计概算和施工图预算的控制根据、而设计概算和施工图预算又是施工阶段工程结算的控制根据，只有这样，前期控制后期，才能有效的控制工程的投资，从根本上杜绝“三超现象的发生，使投资方和国家的建立资金得到合理的利用和有效的控制。

4、三、工程可研阶段连成的工程造价不合理的原因主要表如今：(一)前期可行性研究不够深化、细致，没有做好建立工程前期工作就仓促上马，使施行的某些设计方案、技术方案缺乏科学论证，设计变更多，漏项严重，使工程在开工前工程的投资控制就已经失效。(二)多数建立工程的投资估算受工程可行性研究报告的约束，各地方各部门为了争工程，在可行性研究阶段缺乏事实求是的态度，人为地压低投资估算直至本地区和部门的批准权限之内，或者成心漏项少算，形成拟建工程所需投资少的假象，诱使主管部门批准立项，从而给整个工程投资控制留下先天性隐患。(三)建立工程投资估算失准、丧失，漏项，忽略动态因素，如价格、利息、外汇风险等，造成建立工程投

5、资超支严重。四、工程工程可研阶段投资合理确定的措施工程可行性研究阶段的投资是在工程建立规模、产品方案、技术方案、设备方案、场(厂)址方案和工程建立方案以及工程进度方案等进展研究并根本确定的根底上，通过编制工程投资估算来确定和完成的。投资估算是供建立工程决策的根据，直接关系到工程建成后的正常运行以及经济效益的发挥，其投资必须具备可靠性、准确性。可行性研究阶段是产生工程投资的源头，投资估算必须科学合理，按客观经济规律办事，合理客观地打足投资，工程造价管理人员要在以上各方案根底上，编制出高质量投资估算，编制投资估算的可行性研究报告一定要到达国家规定的深度。要编制出高质量的工程投资估算必须做到以下几个

6、方面；(一)积累丰富的工程实例和根底资料，保证资料详实、准确工程实例中的投资和已建工程的工程造价是我们衡量和编制工程投资估算的一把尺子，我们在日常的工作中要注意积累这方面的资料，在这些资料的搜集过程中我们要详细记载工程的特征，如：建筑物功能、建筑面积、层数、构造形式、装修标准以及各单项的经济指标。在根底资料方面注意及时搜集国家公布的有关取费文件、各地区主要材料价格以及物价上涨指标等关系到影响投资的主要资料和信息。(二)认真做好现场考察和市场研究，为工程的投资决策提供充足的实际根据现场考察和市场研究是工程投资决策与评价的根底，现场考察可以充分认识到工程建立地的自然环境、地质地貌、供水、供电，材料

7、运输等建立条件，为工程的建立提供根底数据。市场研究是通过对工程的产出品、投入物或效劳的市场容量、价格、竞争格局等进展的调查、分析、预测、是确定项的目的市尝建立规模和产品方案的重要根据。因此，在工程投资决策的前期，认真做好现场考察和市场研究工作，对于准确把握工程建立规模，进而合理确定工程投资就显得非常重要。(三)从多方案比选和方案优化设计两个环节入手，做好合理确定、有效控制工程投资工作多方案比选和方案优化设计是建立工程合理确定、有效控制投资的重要内容，是每个投资者所关心的一件大事。多方案比选，择优选择最正确方案，合理确实定工程的建立规模，既可以有效地防止规模过小，使得资源得不到有效配置，单位产品

8、本钱较高，经济效益低下；也可以杜绝规模过大导致开工的缺乏，产品积压等因素造成效益降低。同时，多方案比选还可以从我国目前的经济开展程度出发，区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能合理确定。例如在消费工艺及设备的选型的比选过程中，要考虑“先进适用，又要参照“经济合理的原那么，从而优选出最正确方案，到达合理确定、控制造价的目的。优化设计是控制工程投资的有效方法，我们可以采用方案竞癣价值工程、对设计方案进展技术经济评价。在工程建立的前期阶段，正确处理好技术与经济的对立统一关系，工程咨询、造价人员亲密配合设计人员，认真作好多方案的技术经济比拟；在工程可行性研究阶段，严格按照工程需求和市场分析内容，认

9、真地作好技术经济分析和评价。优选出最正确方案，从而在工程建立的前期主动地影响和确定工程投资，进而以到达有效地控制工程投资的目的。(四)合理利用，有效变通投资估算的编制方法，准确估算工程投资我国现行的建立工程投资估算方法很多，根据工程的特点、性质不同主要分为单位消费才能估算法、消费才能指数法、比例估算法、系数估算法、指标估算法和分类估算法。以上这些估算方法他们的使用条件、范围以及估算的精度各不一样，如何纯熟掌握和运用这些估算编制方法就显得至关重要。在工程的可行性研究阶段要准确的估算工程投资，我们一般采用准确度较高的指标估算法和分类估算法这两种方法。但在这两种估算法存在着同一行业、不同地区在定额程度、费用标准差异较大；各地区材料价格、材料品种选用存在较大的差异的问题。为此，为了进步准确度和使用方便，我们可以将估算编制方法稍作改良，以获得较好的效果。例如：指标估算法中我们可以将单价指标变为主要工程量指标。再根据这些指标乘以本地区的综合单价，就得出被估算工程单项工程主要工程量投资。再根据相应的系数进展调整，得出所估算工程所需的投资。假如所选用的相似类型工程与所估算工程地理环境差异较大，只需按照国家设计标准或标准对相应的指标进展换算，或增减相应的分部分项工程。五、完毕语随着我国社会主义市场经济投资体制改革的