草拟买卖合同

1、草拟买卖合同篇一：房屋买卖合同（草拟）房屋买卖合同出卖人：联系电话：委托代理机构：联系电话：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：由E政编码:电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况：买受人购买出卖人名下物业：商品房第【幢】【座】【单元】【层】号房。该商品房【合同约定】建筑面积共平方米，该商品房的用途为TOC o 1-5 h z，属结构，层高

2、为，建筑层数地上层，地下层。第二条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元,总金额（币）千百拾万千百拾元第三条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款第四条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付清应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款千分之1的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按总房款的10%向

3、出卖人支付违约金。出卖人有权另行出售该房屋，甲方保留诉诸法律的权利第五条关于产权登记的约定。出卖人在买受人付清全款前提下，自签订本合同之日起90工作日内办理权属登记更名。如因出卖人的责任，出卖人不能在规定期限内给予产权更名，双方同意按下列项处理：买受人有权申请退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的10%赔偿买受人损失。买受人不退房，出卖人按已付房价款的10%向买受人支付违约金。第七条本合同连同附件共3_页，一式2份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人1份，买受人1份第八条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。出卖人/委托代理机构（签章

4、）：买受人（签章）：年月日年月日附件一：房屋平面图篇二：草拟合同要点起草合同要点：第一部分：预备阶段（与客户沟通）1、要当事人列明交易要点（合同清单、合同重点）2、假设可能发生的情况，并描述发生这些情况后双方的立场3、要求客户提供类似的合同（以往的交易合同）4、搜索合同范本第二部分：起草合同1、第一段列明双方的名称，身份信息、地址、注册地（核对以上信息）2、为便于阅读，确定合同双方的别称（简称）3、使用法定术语作为双方的别称要小心，除非一方当事人在法定是就是承包人，否则不要将承包人作为其别称。4、书写引述语。引述语是指那些放在合同主体前面“鉴于”条款。书写此类条款的目的是为了让读者很快了解到合

5、同的主要合同、主体双方的合作基础以及为什么要签订本合同等。未避免将来的纠纷，可加上双方陈述引述语是真实准确的。5、按逻辑顺序列出合同段落的标题词，标题词要力求总结出每个段落或相关段落的内容。比如劳动合同：引述语、聘用、职责、期限、赔偿等。6、撰写每一段时要内容集中，不要东拉西扯，明确合同双方同意做什么，不同意做什么。7、随便记下需要添加的条款并在起草过程中随时核对客户列明的合同要点。&除非是为了更清晰地说明问题，否则不要再合同中重复陈述某个内容。第三部分：撰写时的注意事项1、标题上注明“合同”两字，不要忽略这个。2、尽量写短句子，短句子比长句子让人更容易理解。3、用主动语态而不用被动语态。例：

6、主动-卖方将此物卖给买方；被动-此物将被卖方卖给买方。4、当一组名词前面有一个修饰语时，一定要弄清楚这个修饰语修饰两个名词还是仅仅一个。不要说活动着的白蚁和有机体之类的话，为避免模凌两可，最好写活动着的白蚁和活动着的有机体。5、不要颠倒合同双方的别称，并且在整个合同中只用一个别称。6、使用本文或在这里时要小心，为避免含糊不清，使用本文最好申明一下本文是指整个合同，还是指其所在的某一段落。7、写数目时要文字和阿拉伯数字并用，如10（拾）。这将将少一些不经意的错误。&如果想用包括这个词，就要考虑在其后加上但不限于的分句。除非你能列出所有被包括的项。9、不要创造词语，合同文书不是创造性的作品。合同文

7、书应该清晰、直接而准确。因此，要使用普通的词语，表达普通的意思。10、用词一致。在一份销售合同中，如果你想用货物来指整个合同的标的物，就不要时而称它们为货物，时而又称它们为产品。11、在文法和标点符号上保持一致。12、可以在合同中加入准据法、审判地、律师费等条款。一旦合同引起诉讼，你就为你的客户提前准备了一些弹药。第四部分：要为非专业读者考虑1、强调一个合同术语可以这样做：本合同中使用的“货物”是指买方已经同意向卖方购买的货物；合同中买方同意向卖方购买的10（拾）只平底锅，即下文中的“货物”。2、第一次使用某个术语时就要下定义。定义合同术语不是在合同的开头，也不是合同的结尾，而是在这个术语第一

8、次出现的时候。3、勤于解释合同中的术语和概念。第五部分：起草时要常和你的客户沟通1、所有的合同都应该有一封说明书，用来告诉你的客户如何使用和签署合同。2、告诉客户你在撰写过程中的一些想法。比如：哪些事情可能会随着交易变得很糟，哪些事情可能会将来发生，哪些事情已经发生了，哪些可以让事情朝好的方向发展的方法你最好在客户的说明书中都将这些写上。3、告诉客户合同的风险所在，在撰写合同时，你最好向客户说订立合同需要承担的风险和能够得到的利益。通常情况下，只要你花时间来起草合同，你就会发现真正的风险在哪里。第六部分：完成初稿后做什么1、核实合同的书写情况、段落、错别字和上下文的注解。2、让你的同事或助手阅

9、读你草拟的合同，他们或许能发现你起草时没有察觉到的矛盾。3、第一稿完成后，可能还要草拟几个版本，为了避免他们之间相互混淆，在合同上注明“第一稿于年月日”，另外在每个版本的封面上注明“草稿”字样。4、让你的客户阅读你草拟的合同。你的客户读第一稿，可以确保你起草的东西和客户愿望相符。5、在电脑中将草拟的合同多保存几个复件。如果你将第一稿合同存了两份在电脑中，那么其中的一份用来存档，另份则用来继续修改。用来存档的文件可以命名为“合同.草1。”用来修改的文件可以命名为“合同”。以此类推，以后修改的版本就命名“合同.草2”等。6、可以用WORD勺比对功能来比较分析两个合同版本变化。第七部分：怎样打印和签

10、署最后的定稿合同1、用24磅的铜板纸而不是20磅的复印纸来打印合同。2、打印整个过程要用同样的纸打印。3、最好用蓝墨水而不是黑墨水来签署合同，因为蓝墨水可以很容易让人区别哪个是合同正本，哪个是影印副本。4、让双方在每页合同上签字，这样做可以避免有人怀疑合同签署后被更改过。5、签名者如果是公司员工，一定要写上他们的职务和其所在公司的名称。6、有必要可以根据公证法增加公正条款。合同必备条款和常见条款（必备条款*）一、封面页合同加一个圭寸面页看起来比较正式，比较厚的合同建议加上封面页，比较简短的合同则不需要。篇三：账户转让协议（草拟）账户转让协议甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：根据中华人民共和国

11、合同法的有关规定，经甲乙双方友好协商，就乙方名义注册XX站账户转让给甲方一事，达成如下协议：一、转让情况1、乙方愿意转让给甲方使用自己的名义注册的XX站账户：ID为，账号为。2、签订本协议起3日内，甲方一次性支付乙方上述XX站账户账户转让费元，乙方不得再要求其他费用。3、乙方收到全额转让费用后，把账户及密码等相关信息交给甲方。二、XX站账户所有权归属。甲方支付完上述转让费用后，以乙方名义上述XX站账户的所有权归甲方所有。三、甲、乙双方权利与义务。1、该XX站账户虽以乙方名义所实名注册，但实际乙方已将此出售于甲方，甲方对XX站账户享有所有权、使用权、受益及处分的权利。2、甲方保证按照相关法律法规

12、经营XX站账户，如因出现其他经济纠纷，由甲方负责或自行处理，与乙方无关。3、在甲方有意愿转让至其他人名下时，给予乙方合理的办理费用，乙方可以协助甲方办理相关转让手续，转让费用由甲方承担。4、转让的XX站账户后期安全升级等需要补充个人信息的，乙方需配合甲方处理补充信息。涉及到必须乙方出面验证、签名等事项时，给予乙方合理办理费用，所有差旅等相关费用甲方支出，乙方可以给予配合。5、乙方不得在任何情况下对该XX站账户侵占、破坏、出卖、抵押、赠与等妨碍甲方经营该XX站账户的行为。6、甲方受让后不得违反法律法规进行非法活动，后期上述转让XX站账户产生的一切纠第1页共1页篇四：草拟合同的注意事项起草合同的注

13、意事项、当事人的名称或者姓名和住所把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。二、标的有形财产、无形财产、劳务、工作成果。三、数量1、有形财产：单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；2、无形财产：个数、件数、字数、适用范围等多种度量方法；3、劳务：劳动量；4、工作成果：工作量及成果数量。四、质量1、质量是指标准、技术要求，包括性能、效用、工艺等，一般以品种、型号、规格、等级表现出来；2、国家有强制性标准规定的，必须按照规定的标准执行;3、如有其它质量标准的，应尽可能的约定其适用标准;4的条件与期限。五、价款或者报酬如果有政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。六、履行期限是指合同

14、中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款、或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。七、履行地点：1、履行地点有时是确定运费由谁负担、风险由谁承担以及所有权是否转移、何时转移的依据；2、履行地点也是在发生纠纷后确定由哪一地方法院管辖的依据。八、履行方式1、履行方式是指当事人履行合同的具体做法；2、履行方式还包括价款或者报酬的支付方式、结算方式等。九、违约责任1、为了保证合同义务严格按照约定履行，更加及时的解决合同纠纷；2、违约责任可以约定定金、违约金、赔偿数额以及赔偿金的计算方法等。十、解决争议的方法1、双方通过协商和解；2、由第三人进行调解；3、通过仲裁解决；4、通过诉讼解决。如果意图通

15、过诉讼解决争议是不用进行约定的，通过其他途径都要事先或者事后约定。1、标的物所有权转移时间（合同法133条）：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2、标的物所有权保留条款（合同法133条）：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物所有权属于出卖人。3、交付的地点和标的物的风险负担合同法141条：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。（第一款）合同法142条：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。4、合同签订地合同法司法解释二第四条采用书面形式订立合同，

16、合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。5得代理。6、书面的授权委托书应当载明代理人名称、代理事项、代理权限和期限。委托书授权不明的，被代理人应当向第三次承担民事责任，代理人负连带责任7、知道他人以本人的名义实施代理行为不做否认的表示视为同意。8、著作权分为：单位作品、一般职务作品、特殊职务作品、委托作品如招标文件一般属于单位作品；接受委托而创作的设计文件、勘察文件一般属于委托作品。（委托作品约定优先，无约定归受托人）篇五：通用草拟合同合

17、同合同名称：甲方：乙方：签订地点：签订日期：年月曰根据中华人民共和国合同法，甲乙双方本着平等互利原则，现结合重庆市的具体情况，经双方协商达成如下协议：【第一条】概况1.1名称：范围：内容：图纸：祥见附件一【第二条】甲方权利及责任1将此次项目的基本情况告知乙方。2根据本合同约定催收乙方应付款项。3在收取乙方所付款项后，给乙方出具相应金额的收据。【第三条】乙方权利及责任充分了解此次项目的基本情况。2将双方约定金额，在约定时间内准时交付给甲方。3在付给甲方一定金额后向甲方索取相应金额的收据。【第四条】设备价格及付款方式设备价格甲方向乙方履行告知义务后，乙方已充分熟悉此次项目情况，经双方友好协商最终总

18、价格为元（大写：元整），此价格为最终价格，甲方不得以任何借口再收取其它任何费用。付款方式本合同签订之时，乙方向甲方支付（大写：元整）,余下金额（大写：元整）分次，乙方在内向甲方付清。【第五条】违约责任及争议解决5.1甲方将本产品交付乙方交付使用后所产生一切后果由乙方自行负责。甲乙双方因合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民法院进行诉讼。【第六条】其它事项6.1本合同自双方及公证人签字盖章之日起生效，其它与本合同有关的变更文件、备忘录及所有本合同附件与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同共伍页，其中第壹页为封面，第贰页第叁页为合同内容，第

19、肆页为签字页，第伍页为附件图纸页。本合同未尽事项，由双方签订补充协议，作为本合同的补充合同。以下无正文。甲方：乙方：（签字并加盖公章）（签字并加盖公章）电话：日期：年月曰公证人：（签字并加盖公章）电话：日期：年月曰电话：日期：年月曰篇六：销售合作协议（草拟）销售合作协议甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着长期平等合作、互利互惠的原则，创造良好的经济效益和社会效益，就甲乙双方销售桑乐金品牌产品合作达成共识。甲方愿意与乙方结成战略合作关系，达成以下协议：一、合作期限：合作期限为年，自年月日起至年月日止。有效期届满，双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况，在本协议

20、结束前,再行签定新协议书。二、合作方式：1、甲乙双方签署战略合作协议，建立战略合作关系。甲方自愿委托乙方销售其进货的桑乐金品牌产品，甲方负责发货、相关售后等相关工作，提供资金支持。乙方负责该产品零售和渠道维护、开发及厂家返点等相关销售推广工作，双方共同打造桑乐金在洛阳区域的市场销售额，实现双赢或多赢局面。2、双方协议确定给20XX年度销售目标为150万（提货额）。合作期间，上述产品的营销策划、推广及销售等方面费用由甲乙双方共同承担。3、双方后期如有其他合作项目，双方另行签订补充协议约定。三、费用结算上述甲方委托乙方销售所得盈利按销售分成方式支付乙方收益，乙方提成为30%（包含直营店运营费用水电

21、租金人员工资绩效等）。上述委托销售收入所有费用由甲方负责收入及核算，乙方享有监督及查核权利，并以月度作为基本结算周期。四、甲方的权利与义务1、甲方负责上述合作销售店面运营费用（房租，物业管理费，水费，电费，装修费）、人员工资、绩效、薪资等发放，并支持合理的曾加工作人员，甲方单方承担上述费用，不得在销售收益中扣除。2、甲方有权对乙方制定的绩效进行审核及批准，并促进绩效按时发放。3、甲方负责各类活动产生的费用以及活动的各种无偿支持，具体以实际发生为准。4、甲方有义务对合作销售区域九县六区以及市区体验店各大点的前期开拓支持工作。篇七：水果供销合同（草拟）水果供销合同甲方（购方）：乙方（供方）：根据中

22、华人民共和国合同法及其他有关法法规的相关规定，甲乙双方本着平等自愿等价有偿的原则，在互惠互利的基础上，就甲方所需的水果供应配送达成如下协议：第一条新鲜水果品种、数量、规格、价格及计量单位甲方所需新鲜水果由乙方提供，甲方根据实际情况于每次提供三天的明细订单，订单包括品种、数量、规格、计量单位（以公斤为计算单位）等内容；新鲜水果的品种及单价以双方书面确定的为准，乙方保证供货给甲方水果单价按照最优惠的批发价格。第二条合作期限合作期限为年，自年月日起至年月日止。有效期届满双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况，在本协议结束前,再行签定新协议书。第三条质量标准乙方所供应该配送的新鲜水果质量必须达到国家规

23、定的水果的质量标准。第四条交货时间、地点和运输方式1、交货时间：每天早上：6：30-9:302、交货地点：甲方XXX仓库3、运输方式：乙方派人派车配送，并承担相应的费用。第五条验收乙方新鲜水果送达甲方时，甲方派专人负责进行过秤验收。第1页共1页篇八：草拟合同星子县电力公司苏家垱、横塘、秀峰、金鹿35kV变电站发包单位：承包单位：定检调试施工劳务合同二O一一年十一月星子县电力公司苏家垱、横塘、秀峰、金鹿35kV变电站定检调试施工劳务合同甲方：星子县电力公司乙方：星子县电力公司为了更好地完成苏家垱、横塘、秀峰、金鹿35KV变电站定检调试施工任务，拟将苏家垱、横塘、秀峰、金鹿35KV变电站定检调试施

24、工任务委托给公司，经双方协商，达成本施工劳务合同：一、工程名称：苏家垱、横塘、秀峰、金鹿35KV变电站二零一一年定检调试工程二、工程地点：江西省九江市星子县三、承包范围：乙方承包项目的工作内容：苏家垱、横塘、秀峰、金鹿35KV变电站二零一一年定检调试工程的所有工作量。乙方应按甲方定检要求，完成定检所需的施工准备、施工组织实施、定检调试后投运等全部工作内容；乙方应作好与甲方要求与定检有关的配合工作。四、承包形式：、承包方式：包人工、包工器具、包消耗性材料、包合同总价。、合同总价为元（元整）。合同总价包括施工措施费、调试费、施工管理费及税金等一切费用。在本合同所有条款中，凡属乙方承担的工作其费用均

25、已包含在合同承包总价内。、结算依据：乙方按合同要求完成全部施工任务后，按合同总价进行结算。即最终结算金额为元（元整）。、乙方出具符合手续的全额发票（发票抬头单位名称为甲方，出具地点为工程所在地），因履行本合同工程而产生的一切税费均由乙方承担。五、双方职责：、甲方的责任和义务甲方负责定检所需的停电安排。甲方负责乙方在施工过程中和变电站及调度的协调工作。为保证定检工作顺利进行，在乙方不能按期按质完成承包范围内的工作时，甲方有权自行终止与乙方继续履行合同，并将余下的工作由甲方另行委托，其费用从乙方承包费用中扣减。如遇自然灾害或非乙方的原因造成的工期延误，工期顺延。甲方为乙方提供变电站管理必要的制度、规定并进行全面的交底。乙方的责任和义务乙方在合同签订前，应向甲方有关部门递交进厂时间及人数表。按照停电时间表准时进厂，并根据施工进度要求及时调整劳动力。乙方自行解决生活食宿，费用自理，包含在承包范围内。乙方应