物业承接查验配套表格

1、物业承接检验配套表格物业承接检验配套表格14/14物业承接检验配套表格附件一承接检验移交资料清单物业承接检验移交资料目录序号名称备注一项目建设资料房地产开发企业证照房地产开发项目赞同文件建筑红线图建设用地规划允许证建设工程施工允许证建设工程规划允许证规划总平面图建筑设计防火审查建议书（消防审查建议书）各分项工程设计方案建设工程规划查收合格证综合查收合格证建设工程完工查收质量认定书（建筑工程质量认定书）消防工程查收合格证（审查建议书）工程完工查收存案表（质检存案表）工程建筑放线、验线、查收建议书公共安全技术防备工程设施使用证通信管线等各分项工程完工查收书/查收报告供水、供气协议书供用电合同、燃气

2、查收合格证赞同供电通知申请门牌审批表有线（光纤）电视允许证、电话网络查收合格证房屋质量保证书、房屋使用说明书建筑工程质量保修协议书公共设施、设施清单其余相关资料二物业产权资料第1页共14页4三房屋所有权证、土地使用权证销售资料（业主、产权、地址、建筑面积、联系方式、户型图等）房屋设施及其固定附着物清册房屋分户产权办理状况说明建筑执照拆迁部署资料其余相关资料建筑工程技术资料地质勘探报告工程招、投、定标书工程施工合同及开、完工报告施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通信、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设施安装等）图纸会审记录工程设计改正通知(包含质量事故办理记录)隐蔽工程查收签证沉降观

3、察记录完工查收证明书主要建筑资料质量保证书（钢材、水泥等）新资料、构配件的判断合格证书沙浆、混凝土试块试压报告完工图（建筑、结构、给排水、电、气、通信、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设施安装、总坪道路、雨污排放等隶属工程及隐蔽管线等）其余项目完工图（绿化、景观、二次装修等）各分项工程施工单位资料各分项工程/隐蔽工程查收表/测试报告水电、空调、卫生洁具、电梯等设施检验合格证书供水试压报告机电设施订购合同、单台设施的说明书、试验记录及系统调试记录弱电、安防、智能化系统集成及布线图泊车场设施系统图第2页共14页设施试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设施资料供电系统供电系统设

4、施购买、安装合同供电系统设施制造、安装单位、保护单位资料供电系统设施产权所有者及用户的名称和地址高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设施参数（型号、数目、重量、4额定电压、电流、频率等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设施随机资料（安装使用说明5书、技术图纸、机房部署图、产品合格证、安装置件清单等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设施主要配件资料（生产单位、6技术参数、说明书、产品合格证等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设施试运行检验记录、运行许7可证配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明8书、检测报告、产品合格证、强检资料等）灯具等尾端用电用具资料（生产单位、技术

5、参数、说明书、产品合格9证等）配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、10强检资料等）绝缘电阻测试、试验记录、试运行记录发电机随机相关技术资料五设施资料给排水系统给排水系统设施购买、安装合同给排水系统设施制造、安装单位、保护单位资料给排水系统设施产权所有者及用户的名称和地址水泵等配套设施参数（型号、额定功率、扬程、编号等）设施随机资料（安装使用说明书、保护养护手册、机房部署图、产品5合格证、随机配件清单、主要配件资料等）设施运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消6毒记录主要资料和制品的合格证或试验记录第3页共14页配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试

6、报告、原始数据记录、8强检资料等）水、暖、卫生用具检验合格证书；其余相关资料六设施资料消防系统消防设施购买、安装合同消防设施制造、安装单位、保护单位资料消防设施产权所有者及用户的名称和地址消防广播、消防栓等设施参数随机资料（安装使用说明书、保护养护手册、机房部署图、产品合格5证、随机配件清单、主要配件资料等）设施、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录消防系统主要资料和制品的合格证或试验记录消防查收合格证书其余相关资料七设施资料弱电系统弱电系统设施购买、安装合同弱电系统设施制造、安装单位、保护单位资料弱电系统设施参数（系统、型号、规格、数目）弱电系统随机资料（安装使用说明书、保

7、护养护手册、产品合格证、4随机配件清单、主要配件资料等）弱电系统设施调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设施5国家允许使用证明有线电视及电话协议设施试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录其余相关资料第4页共14页附件二共用设施设施检验整顿记录表日期：年代日序号存在问题整顿措施整顿依照完成日期备注交接单位：物业服务企业：第5页共14页附件三物业承接检验重要缺点记录表年代日项目存在缺点整顿建议备注交接单位：物业服务企业：（签章）（签章）第6页共14页附件四承接检验问题整顿项目表序号内容跟进人估计完工完工日期备注签123456789101112131415161718192

8、021第7页共14页附件五共用部位、共用设施设施承接检验表检验项目议论问题备注供配电系统给排水系统消防系统电梯系统第8页共14页标记表记系统环卫系统其余通信网络系统办公自动化系统第9页共14页安全防备系统综合布线系统园林绿化工程土建工程系统道路交通系统第10页共14页附件六物业设施交接书接收意序号交接项目型号规格数目办理结果确认见1234567891011121314151617181920经办人署名：经办人署名：物业交接企业单位物业服务企业盖章：交接单位盖章：第11页共14页附件七消防系统检验表格施工单位设计单位负责人（签负责人（签字）字）设施名称及有无状况产品产品型号生产厂家数目名称分散指示有/无防火门安全疏标记散系统消防电源有/无防火卷帘事故照明有/无消防电梯系统设计施工单位单位形式:地域报警/集中报警/控制中心设置部位产品产品型生产数产品产品生产厂数目名称号厂家量名称型号家火灾报感烟集中探测器报警器警系统感温地域探测器报警器火焰事故探测器广播手动按钮第12页共14页附件八分项配套工程质量查收记录工程名称结构种类检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位分包项目负责人经理序号检验部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位查收结论12345678检验查收结结论论物业服务单位负责人交接方负责人年代日年代日第13页共14