民间房屋买卖合同范本

1、民间房屋买卖合同范本民间房屋合同本精选(一)甲方(方)：_身份证号码：_乙方(方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋事项在等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。条甲方将自愿将坐_的(房屋建筑面积_方米)给乙方。乙方以对甲方所要的做了充分的了解，愿意该。第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律负担。乙方一次性将房款交付甲方。第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、占有等一并转让给乙方。第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住，乙

2、方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立合同。第五条：1、甲方应当于_交付乙方房屋，甲方如不按合同的日期交付房屋，每逾期_天按总额千分之_计算金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的款全退还乙方外，并应乙方币_元。2、乙方全或分不履行本合同的付款日期及方式的。其逾期分乙方应加付按日千分之_计算的金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付款的_作为甲方的金。3、如果甲方的房屋存在质量到乙方居住的行使，一切由甲方承担，并应乙方的。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方

3、应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并乙方的房屋装修费用。5、如因规划门、设计门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。第六条本合同在履行过程中发生的，由双方当事人协商;协商不成的按下述第_种方式。1、提交_仲裁会仲裁。2、依法向_区法院。第七条其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充，补充与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式_份，甲乙方各执_份，见证人各_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系：_联系：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日民间房屋合同本精选(二)甲方(方):_身份证号:_:_乙

4、方(受让方):_身份证号:_:_根据中华城市管理法等有关政策法规之，经充分协商,甲乙双方现就房屋事宜订如下:条:房屋基本情况一、甲方售房屋座落：_幢_号_室_号，建筑结构总层_，建筑面积(方)房屋用途为_，房屋建成年份：_年。二、房屋登记簿记载所有权证编号：_。第二条，房屋的其他情况一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_项。(仅选一项)1、方保证该房屋没有其它所(共)有权证。2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_，方保证已就该房屋事由征得其他各位所(共)有权人的同意。二、房屋抵押状况为下列第_项。(仅选一项)1、方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。2、该房屋在本合同生效之前设

5、定抵押权。方在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由方承担。三、房屋租赁状况为下列第_项。(仅选一项)1、方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。2、该房屋在本合同生效之前租赁给他人。方保证相关承租人明确放弃优先权。方在房屋交付前解除所有租赁，并注销相应的租赁登记，相关费用由方承担。四、房屋物业管理状况为下列第_项。(仅选一项)1、该房屋目前由_物业管理。2、该房屋目前尚未纳入物业管理围。3、随同该房屋同时转让给受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条与费用一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每方米_元，总金额为(_币)_元整。除

6、上述款外，甲方依据有关代收取下列税费：1.代收_，计(_币)_元整;2.代收_，计(_币)_元整;上述代收税费合计(_币)_元整。二、房屋价款具体支付方式约定为下列第_款。(仅选一款)1、一次性付款：受方于_年_月_日前，按本合同第三定房屋价款，一次性支付币(￥_元)_元整。2、分期付款：受方于_年_月_日前，按本合同第三定房屋价款的_%，支付币(￥_元) _元整;受方于_年_月_日前，按本合同第三定房屋价款的_%，支付币(￥_元)_元整;受方于_年_月_日前，按本合同第三定房屋价款的_%，支付币(￥_元)_元整。3、支付：_。4、其它方式：第四条乙方逾期付款的乙方如未按本第八条的时间付款，甲

7、方对乙方的逾期应付款有权追究利息。自本的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_几天，即视为乙方不履行本。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的：1.终止，乙方按累计应付款的_%向甲方支付金。甲方实际超过乙方支付的金时，实际和与金的差额分由乙方据实。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付金，继续履行。3._。第五条上述办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况。第六条本合同在履行中若发生，双方应采取协商办法，协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院。第七条本合同经双方签章即生效，须共同

8、遵守本合同未尽事项,可另行议定，其补充经双方签章后与本契约具有同等效力。第八条本合同一式_份,甲,乙双方各执_份,市管理门_份。第九条甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：_。第十条其它约定事项：方：_受方：_本人(签字或盖章)：_本人(签字或盖章)：_法定代表人(签字或盖章)：_法定代表人(签字或盖章)：_法定(签字或盖章)：_法定(签字或盖章)：_委托(签字或盖章)：_委托(签字或盖章)：_签署日期：_年_月_日签署日期：_年_月_日签于：_打印人：_打印日期：_年_月_日民间房屋合同本精选(三)方(以下称甲方)：_方(以下称乙方)：_甲乙双方就位于_的一处农村房屋的事项，根据我国物权法、

9、土地管理法等相关法律，经充分、等协商，自愿达成如下一致;一、房屋情况1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组成员。2、本合同项下的房屋位于_市_街道_，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基使用权证登记在_名下。二、该房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_省_市_街道_村_组土地，并征得其他村民和村同意，可以长期占有、使用。三、房屋本合同项下的房屋为币_万元，该包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相费。四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同

10、生效之日起_日内将该房屋全价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：(1)现金_;(2)支票_;(3)汇款_。五、房屋交付乙方根据第五条将全房款汇入甲方提供的之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅使用权证、证等全相关原件交付给乙方并腾空房屋。六、乙方逾期付款的乙方按本合同的付款方式付款，逾期_日，按照逾期金额的_支付金，逾期达_个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次中双方的全税费，并向甲方支付购房款_%金。七、甲方逾期交房的甲方按本合同第四条将房屋及时交付使用，逾期_日，按照购房总价的_支付金，逾期达_个月

11、以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次中双方的全税费，并向乙方支付_%的金。八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全给付乙方，如甲方无故或给付乙方，除全给付补偿款外，须向乙方支付_元的金。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充，补充与本合同具同等法律效力。、本合同在履行中发生，由甲、乙双方协商。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在

12、地法院。十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十三、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他三份交有关门存档。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日民间房屋合同本精选(四)合同编号：_方(以下简称甲方)姓名：_ ：_：_ 邮编：_方(以下简称乙方)姓名：_ ：_：_ 邮编：_条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)：坐落于_;位于第_层，房屋结构为_，建筑面积_方米(其中套内面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米)，房屋用途为 _;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(权证号)为:_ 。第二条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年_年_

13、月_日至_年_月_日止。(以划拨方式)取得土地使用权的，甲方保证该房屋可以过户转让，并取得相关批准文件，承担补缴相费、规费、土地收益金等费用，乙方无须承担补办土地权属性质变更手续产生的费用。第三条 。该房屋售价为币每方米_元，总金额为币_元(大写： _)第四条 付款方式。乙方应于本合同生效之日起_日内向甲方支付全价款币_元，其中 元用于偿还甲方于_年_月_日的借款，借款划入_：开户行 _，姓名 _，帐号_ 。剩余款项划入甲方个人账户，开户行 ，姓名 ，帐号_。第五条 交付期限。甲方应于收到乙方支付的房屋价款后_日内，将该房屋的产权证过户到乙方名下，同时将该房屋交付给乙方。第六条 乙方逾期付款的

14、。乙方如未按本合同第四条的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究利息。自本合同的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，金按每日_计算。第七条 甲方逾期办理房屋过户手续及逾期交付房屋的。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，就爱房如未按本合同第五条的期限将该房屋过户并移交给乙方使用，乙方有权按已交付的款向甲方追究利息。按本合同的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，金按每日_计算。第八条 甲方委托_全权办理房屋手续。第九条 甲方保证在时该房屋没有任何法律纠纷，包括但不限于有关按揭、抵押债务、税项及租金纠纷等，前述纠纷甲方应在合同生效后_天内，否则，造成本合同不能履行的，由甲方承担全。第十条

15、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向交纳，契税由乙方向交纳;其他房屋所发生的税费除另有约定的外，均按的由甲方交纳。第条 本合同在履行中发生，由甲、乙双方协商。协商不成时，甲、乙双方可向合同签订地法院。第十二条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等法律效力，自签字之日起生效。身份证号：_ 身份证号：_合同签订日期： _年_月_日合同签订及履行地：_市_区根据中华合同法及其他有关法律、行政法规的，双方在等、自愿、公开、诚实用的基上就建材事宜达成如下：条 所购建材基本情况 单位：元/第二条 质量标准：第三条 交货：交货方式为(方送货/方取货)交货时间： 交货：第四条 验收：对于建材

16、产品的规格型号、数量、材质等与约定不或有其他质量的，方期为方交货后 日内，经核实方应无条件补足或换货。第五条 付款方式及时间：双方约定以第 种方式支付价款。(一)签订合同时，方支付(定金/预付款) 元(定金不得超过总价款的20%)，货到验收后一次性支付余款;(二) 第六条 ： (一)方：1、建材产品经专业机构检测不合标准或合同约定质量标准的，方应无条件换、退换，或方由此受到的。2、方迟延交货的，每日应向方支付迟延分价款 %的金;迟延交货 日的，除支付金外，方还有权解除合同，方已收取定金、预付款或价款应全返还，但方在不收取金的情况下，有权方双倍返还定金。(二)方：1、方迟延提货的，每日应向方支付

17、迟延分价款 %的金;2、方无正当理由单方解除合同的，应由此给方造成的，已支付定金的无权返还。 第七条 方式：本合同项下发生的，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解，也可以向工商行政管理提出;协商、调解、不成的，应向 法院提讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁申请仲裁。第八条 其他约定事项：第九条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除方应承担的的，仍以本合同为准。第十条 本合同未定事项，双方可协商签订补充。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日供货方： (以下简称供方)需货方： (以下简称需方)供需双方本着以诚为本、互惠互利的

18、原则，经双方协商一致，根据中华法的，订立合同如下：条、产品明细。第二条、供货日期：从2013年11月1日起至2013年11月5日止。期间送货以需方通知为准(需提前三天通知)。第三条、质量：供方在需方用货前提供货物样品，由供方提供产品合格证，并产品检测，检测费用由供方，检测及现场拉拔试验提供给需方存档，供方供给需方同样质量的产品。供货方必须保证原材料为合格产吕，需方使用后，供方必须保证外墙面不发生渗漏。如供货方的产品发生外墙渗漏、面砖脱落等现象，供货方应承担全，并按需方的工期外墙面的维修，如果供方未能按需方的时间进场维修，需方有权另择其他队伍维修，其相关费用在留20%的货款中扣除。第四条、货款及

19、费用等付款及结算办法：1、交货方式：所有货物由供方送往供需双方共同约定的交货，所需运输费用由供方承担，并由供方卸车。2、交货：需方 结算方式：货到验收合格后付全款。第五条 (一)供方应负的1、产品品种、规格、质量不合本合同时，需方同意者，按质论价。不能的，供方应包退、包换。由于上述原因延误交货时间，每逾期一日，供方应按逾期交货分货款总值的万分之三计算向需方偿付逾期交货的金。2、供方示按本合同的产品数量交货时，少交的分，需方如果需要，应照数补交。如需方需要而供方不能交货，则供方应付绘需方不能交货分货款总值的5%的罚金。3、如因供方的产品使用后出现质量，造成外墙面砖脱落，或外墙渗水，供方应承担全。

20、(二)需方应负的1、供方供货无误的前提下，如需方中途退货或使用其它同类产品，需方应本合同总金额5%给共方作为金。2、需方如未按日期向供方付款，每延期一天，应按延期付款总额每日万分之三计算付给供方，作为延期罚金。第六条 产品如须调整，必须经双方协商后方能变更。第七条 如需方须变更产品品种、规格、质量、包装时，应提前3天与供方协商。 第八条 本合同所订一切条款，任何一方不得擅自变更或。如一方单独变更、本合同，对方有权生产或收货，并单独变更、合同的一方一切。第九条 任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履

21、行或延期履行或分履行，并免予承担。第十条 本合同工在执行中如发生或纠纷，甲、乙双方应协商，如协商不成，供需双方均可向合同签订地法院提讼。第条本合同自双方签章之日起生效，到供方将全订货送齐经需方验收无误，并按本合同将货款结算以后。第十二条本合同在执行期间，如有未尽事宜，由供需双方协商另行签订补充，补充与本合同有同等效力。第十三条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日方(甲方)：受方(乙方)：根据中华合同法及相关法律法规的，甲乙双方在自愿、等、协商、互利的基上达成以下：1、产品名称、型号规格、单位、数

22、量及(详见附件)注：本单价包含材料费、包装费、运输费、装卸费(卸货至乙方)、等所有费用;供货单仅作为结算凭证，实际交货数量以乙方收货员、人、委托代表人签字并加盖合同章的供货明细单为准;供应数量超出总量时需另行签订补充。2、质量标的物质量执行 标准，并且不得低于及施工所在地地府关于标的物的相关性标准。3、包装标准、包装物的提供与回收4、交货方式及交货4.1交货：4.2交货方式：货到工地后，由本合同约定的乙方收货人签收。该收货人仅对甲方提供的本合同项下的货物数量进行确认，并经乙方盖章后方能生效，收货人无权对本合同项下与数量无关的事项进行确认。验收人的字样为( )： 。4.3甲方按约定供应材料，并提

23、供产品合格证、使用说明书、性能检测等。4.4甲方运输过程中的车辆、货物和的一切安全及费用。5、交付及验收5.1甲方应于 年 月 日前将标的物送至 。运输途中发生丢失、损坏等均由甲方承担。5.2甲方应在货到工地现场前 天通知乙方，到达现场后由甲乙双方共同对货物进行步验收，验收以验收规、质量标准、合同及供方提供的样品等为依据，由乙方、监理方、建设方验收合格后才能交付乙方;不合的，甲方运出工地、重新供应，由此产生的费用均由甲方承担.5.3乙方在标的物使用过程中，对质量有权随时提出，因产品质量给乙方造成的由甲方承担。6、质量保证期限及售后6.1为确保货物质量合，双方约定：将合同总价款的 %作为质量保证

24、金，质量保证期为 年，从送货验收合格之日起算。6.2甲方向乙方提供产品厂家标准，提供和咨询。 6.3其他约定：7、费用支付7.1、支付材料款时间：供货数量达到合同约定且经验收合格后,甲方提供普通税票后，乙方在 工作日内支付材料款的 %，剩余材料款扣除质保金后在 日内付清。若建设方未能及时向乙方支付工程款，从而到乙方支付材料款，甲方须给予理解和配合，不能据此向乙方提出索赔等，乙方的施工生产。7.2、本合同所有款项均由乙方按甲方在本合同中提供的银行以转账的方式向甲方支付。8、解除条件8.1双方协商一致。8.2一方严重造成合同无法履行时，守约方有权解除合同。9、9.1产品存在质量，甲方需承担合同总价

25、款 %作为金，并乙方因此造成的一切。9.2甲方所交产品品种、规格、型号、花色和质量等不合合同约定的，如果乙方同意，则按质论价，双方另行制定;如果乙方不能的，甲方应包换，并承担调换或退货的费用,甲方不予退换的，按不能交货处理。9.3甲方逾期交货，每逾期一日，按合同总价款的 %支付金;逾期超过 日乙方有权解除合同，并有权甲方承担合同总价款 %的金以及因此遭受的,乙方有权从材料款中扣除金;9.4甲方须服从乙方现场安全、环保、卫生，因足现场造成的，由甲方负担。9.5甲方应当保证其所提供的产品不存何瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的所有权、担保物权或其他权益产生，给乙方造成的，甲方应当承担全并承担因此

26、发生的各种费用，包括但不限于乙方交纳的罚款、金、诉讼费用、费等。10、不可抗力由于不可抗力(包括：火山爆发、山体滑坡、雪崩、洪水、泥石流、海啸、工程停建、缓建等)因素导致合同无法履行或不能完全履行而造成双方的的，双方不对其他方承担。11、的(本条款为不可变更条款)11.1因货物的质量发生，由双方共同选定具有法定鉴定资质的单位进行质量鉴定，双方无条件服从该鉴定的结论。11.2双方因本合同发生的，首先应当协商，协商不成的，按双方约定向乙方住所地法院。12、其他约定事项12.1本合同经双方签字、盖章后生效。非经双方当事人，并签订书面，任何一方当事人不得将合同项下的任何和义务(包括债权债务)转让给其他方。对本合同的变更或补充，非经双方当事人，并签订书面，不发生法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日看了建材合同的人还看了：1.建材合同本2.建筑材料简易合同本3.建材合同本3篇4.建材合同书5.建材购销合同本甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着等、自愿、有偿、诚实用原则，就土地转让事宜达成如下：一、地块概况1、该地块位于 _，土地面积为_方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形