上海御翠园住宅发展项目第八期施工组织设计

1、上海御翠园住宅发展项目第八期（别墅）及第八A期（商业配套）机电分包工程施工组织设计广东省石油化工建设集团公司 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 112页上海市御御翠园住住宅发展展项目第第八期（别墅）及第八八A期（商业配配套）机电分包包工程施工组织织设计编制： 审核： 批准： 施工单位位:广东东石油化化工建设设集团公公司日期：二二九年年一月五日目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc223237811 第1章工程概概况 PAGEREF _Toc223237811 h 3 HYPERLINK l _Toc223237812 1.1编制说说明 PAGEREF

2、_Toc223237812 h 3 HYPERLINK l _Toc223237813 1.2工程简简介 PAGEREF _Toc223237813 h 3 HYPERLINK l _Toc223237814 1.3施工难难点分析析及应对对措施 PAGEREF _Toc223237814 h 6 HYPERLINK l _Toc223237815 1.4施工管管理目标标 PAGEREF _Toc223237815 h 7 HYPERLINK l _Toc223237816 第2章编制依依据 PAGEREF _Toc223237816 h 8 HYPERLINK l _Toc223237817

3、第3章施工部部署 PAGEREF _Toc223237817 h 8 HYPERLINK l _Toc223237818 3.1成立项项目管理理组织机机构 PAGEREF _Toc223237818 h 8 HYPERLINK l _Toc223237819 3.2项目部部管理职职责 PAGEREF _Toc223237819 h 9 HYPERLINK l _Toc223237820 3.3施工协协调管理理措施 PAGEREF _Toc223237820 h 13 HYPERLINK l _Toc223237821 第4章施工总总进度计计划 PAGEREF _Toc223237821 h 1

4、7 HYPERLINK l _Toc223237822 4.1施工计计划编制制说明 PAGEREF _Toc223237822 h 17 HYPERLINK l _Toc223237823 4.2施工总总进度计计划 PAGEREF _Toc223237823 h 17 HYPERLINK l _Toc223237824 第5章劳动力力、施工工机械需需用计划划 PAGEREF _Toc223237824 h 20 HYPERLINK l _Toc223237825 5.1劳动力力需用计计划 PAGEREF _Toc223237825 h 20 HYPERLINK l _Toc223237826

5、5.2施工机机械需用用计划 PAGEREF _Toc223237826 h 20 HYPERLINK l _Toc223237827 第6章主要施施工方法法及技术术措施 PAGEREF _Toc223237827 h 22 HYPERLINK l _Toc223237828 6.1给排水水专业施施工方案案 PAGEREF _Toc223237828 h 22 HYPERLINK l _Toc223237829 6.2消防工工程施工工方案 PAGEREF _Toc223237829 h 37 HYPERLINK l _Toc223237830 6.3电气专专业施工工方案 PAGEREF _Toc

6、223237830 h 46 HYPERLINK l _Toc223237831 6.4通风空空调系统统施工方方案 PAGEREF _Toc223237831 h 57 HYPERLINK l _Toc223237832 第7章施工总总平面布布置图 PAGEREF _Toc223237832 h 63 HYPERLINK l _Toc223237833 第8章工期保保证措施施 PAGEREF _Toc223237833 h 64 HYPERLINK l _Toc223237834 8.1建立完完善的计计划保证证体系 PAGEREF _Toc223237834 h 64 HYPERLINK l

7、_Toc223237835 8.2总进度度计划、分解进进度计划划的控制制 PAGEREF _Toc223237835 h 64 HYPERLINK l _Toc223237836 第9章质量保保证措施施 PAGEREF _Toc223237836 h 67 HYPERLINK l _Toc223237837 9.1本工程程质量目目标 PAGEREF _Toc223237837 h 67 HYPERLINK l _Toc223237838 9.2质量组组织机构构 PAGEREF _Toc223237838 h 67 HYPERLINK l _Toc223237839 9.3QHSSE管理理体系管

8、管理人员员质量责责任 PAGEREF _Toc223237839 h 68 HYPERLINK l _Toc223237840 9.4质量保保证措施施 PAGEREF _Toc223237840 h 71 HYPERLINK l _Toc223237841 第10章章职业健健康安全全与环境境（简称称HSEE）保证证措施 PAGEREF _Toc223237841 h 78 HYPERLINK l _Toc223237842 10.11HSEE目标 PAGEREF _Toc223237842 h 78 HYPERLINK l _Toc223237843 10.22HSEE管理机机构 PAGERE

9、F _Toc223237843 h 79 HYPERLINK l _Toc223237844 10.33组织主主要人员员管理职职责 PAGEREF _Toc223237844 h 79 HYPERLINK l _Toc223237845 10.44工地安安全生产产保证措措施 PAGEREF _Toc223237845 h 80 HYPERLINK l _Toc223237846 10.55施工现现场环境境保护措措施 PAGEREF _Toc223237846 h 83 HYPERLINK l _Toc223237847 10.66文明施施工措施施 PAGEREF _Toc223237847 h

10、 84 HYPERLINK l _Toc223237848 第11章章工程竣竣工及验验收 PAGEREF _Toc223237848 h 86广东省石油化工建设集团公司 第 PAGE 111 页 共 NUMPAGES 112页工程概况况编制说明明本施工组组织设计计针对“上海御御翠园住住宅发展展项目第第八期（别墅）及第八八A期（商业配配套）机机电分包包工程”而编写写。结合本工工程的特特点，运运用系统统化管理理，对工工程项目目的进度度、质量量、安全全、文明明、成本本五大目目标进行行控制，确保本本工程在在合同工工期内顺顺利完工工。积极推行行质量、职业健健康安全全与环境境管理体体系（以以下简称称QHS

11、SE管理理体系），大力力提高工工作质量量，达到到合格工工程的质质量标准准。高度度重视安安全、文文明施工工管理，采取有有针对性性且行之之有效的的措施，保证施施工安全全，实现现文明施施工。工程简介介本分包合合同工程程为上海海御翠园园住宅发发展项目目第八期期（别墅墅）及第第八A期期（商业业配套）机电分分包工程程，第八八期包括括12幢幢（G11型6幢幢、H11型3幢幢及H22型3幢幢）双拼拼别墅连连前后花花园及围围墙，三三层高半半独立层层屋（均均含一层层地库）、1个个地下车车库；第第八A期期包括商商业1#、2#、3#为二层层高商业业配套，另亦包包括各期期之相应应室外工工程。给排水专专业概况况给水系统统

12、概况：本工程小小区由地地面外围围给水管管接驳DDN2000管供供水，各各单位从从小区给给水管网网上引进进一根DDN400给水管管，经生生活变频频泵加压压供水。市政供水水压力为为1.55-1.8Kggf/ccm2。本工程最最高日用用水量为为50.4m33/d，最大时时用水量量4.88 m33/h。生活用热热水为分分户设置置容积式式燃气热热水器供供应，另另加设热热水循环环水泵，保证用用水温度度不低于于50。排水系统统概况：本工程采采用污废废合流，雨污分分流制。所有地面面以上污污水采用用重力流流排至室室外污水水管网，地下污污水收集集至地库库污水集集水井后后由潜水水泵加压压排至外外围检查查井。所有卫生

13、生间均设设器具通通气管，专用通通气立管管在三层层及地下下一层设设结合通通气管与与污水立立管相连连。下沉花园园雨水经经雨水沟沟收集至至地库雨雨水集水水井后由由潜水泵泵加压排排至外围围检查井井，其它它雨水均均重力自自流排放放至外围围雨水检检查井。本工程最最高日排排水量为为45.4 mm3/dd，最大大时排水水量为44.3 m3/h。电气专业业概况供配电系系统概况况负荷类别别及供电电等级：本工程程按三级级负荷要要求供电电重要负荷荷按二级级负荷要要求供电电，包括括：车库库照明、消防水水泵、防防火卷帘帘、消防防控制设设备。应急电源源切换箱箱按如下下程序切切换：当当由“Q”.“R”变电站站提供的的常用电电

14、源回路路故障后后切换至至“Q”.“R”变电站站提供的的备用电电源回路路；当“Q”.“R”二路电电源均失失电时，切换至至应急柴柴油发电电机回路路。变压器容容量 变压压器总安安装容量量：“G”箱式变变电站：8000KVAA工程范围围供应及安安装每栋栋别墅电电表后，所有照照明和动动力之管管线和设设备。备用电源源应急柴油油发电机机，用作作二级负负荷的备备用电源源，当正正常电源源故障后后，柴油油发电机机可于115秒内内启动完完毕，向向重要负负荷供电电。应急柴油油发电机机安排： 变电电房发电电机额定定功率：1500KW主要变配配电设备备的选择择低压配电电箱采用用业主认认可的固固定式成成套设备备；插座设漏漏

15、电保护护。消防设备备的过载载保护仅仅作用于于报警，不作用用于切断断电源路路。各种断路路器的瞬瞬时脱扣扣整定电电流除注注明者外外，其余按按下述范范围整定定。配电线路路： 5-10倍倍脱扣器器额定电电流保护电动动机线路路： 122倍脱扣扣器额定定电流通风空调调系统概概况设计范围围G1、HH1、HH2型别别墅的地地下活动动室、洗洗衣房、机电设设备房、卫生间间的通风风及消防防控制室室的空调调。参数场所换气次数数(次/H)参数场所换气次数数(次/H)洗衣房20机电房10卫生间15中餐厨房房40工程范围围供应及安安装所有有的通风风扇、送送排风管管、支架架、送排排风百叶叶、散流流器、分分支阀门门、电动动阀门

16、、防火阀阀、止回回阀、消消声器、温感控控制器、控制屏屏以及其其电源和和控制电电源，供供应及安安装所有有通风设设备及支支/吊架架的油漆漆等杂项项工作。排风设备备采用小小型节能能风机；天花板板管道式式换气扇扇或窗式式换气扇扇通风。排风百叶叶采用球球形罩式式装饰百百叶。消防系统统概况火灾自动动报警系系统概况况本项目火火灾自动动报警器器的保护护对象为为二级，采用集集中控制制报警系系统，火火灾报警警控制系系统采用用二总线线方式。消防控控制室设设在地下下库，室室内设中中央电脑脑，LCCD显示示器，打打印机，火灾报报警控制制柜（主主控制器器），联联动控制制柜，火火灾应急急广播，消防通通信设备备等。系系统的负

17、负荷等级级为二级级，主电电源为消消防电源源，直流流备置供供电。系系统接地地：利用用共用接接地位置置，要求求接地电电阻不大大于1欧欧姆。消消防控制制室内设设置专用用接地板板，经专专用接地地干线（BV-25）穿PCC管接至至总等电电位联接接母排。控制室室内消防防电子设设置经专专用接地地线（BBV-44）穿PPC管接接至专用用接地板板。交流流供电之之消防电电子设备备的金属属外壳及及支架均均与PEE线相连连。各区域设设置消防防接线端端子箱，本项目目火灾报报警主要要功能包包括：可接受烟烟感，消消火栓按按钮，手手动报警警，水流流指示器器，湿式式报警阀阀等设备备的动作作信号，确认火火灾发生生，并联联动各消消

18、防设备备动作。各消防联联动控制制设备除除报警器器经模块块自动控控制外，可在手手动控制制台上直直接手动动控制启启停。确认火灾灾后，消消防控制制室控制制相关区区域可播播出消防防应急广广播。消火栓报报警按钮钮动作后后，可直直接起动动消防泵泵或在消消防直接接控制室室，通过过控制并并返回信信号。消防控制制室在确确认火灾灾后，在在消防中中心能自自动或手手动切除除相关部部位的非非消防电电源，并并接通警警报装置置及火灾灾应急照照明灯和和疏散标标志灯。疏散通道道上的防防火卷帘帘，感烟烟探测器器动作后后，卷帘帘下降至至距地面面1.88米，感感温控测测器动作作后，卷卷帘下降降到底。防火卷帘帘在门前前烟温感感的信号号

19、下，降降落并返返回信号号，并发发声光信信号，门门里门外外应设手手动控制制按钮。火灾自动动报警，接线端端子箱引引出的垂垂直和水水平的报报警线和和联动控控制线均均采用无无齿低烟烟阻燃耐耐火型线线缆穿金金属防火火线槽及及镀锌钢钢管敷设设。各控制对对象模块块装在被被控对象象附近。广播及消消防紧急急广播系系统概况况：地下车库库消防控控制室内内设置广广播及消消防紧急急广播系系统主机机，正常常情况下下，公共共车道播播放不同同的广播播和音乐乐，在收收到火灾灾讯号时时，可强强制切换换至消防防紧急广广播状态态。线路选型型及敷设设：导线及穿穿管火灾自动动报警器器系统信信号线路路采用WWDZCC-BYYJ-22*1.

20、5mmm2绝缘缘铜芯导导线穿SSC200管。电源线路路采用WWDZCC-BYYJ-44 mmm /2.5mmm2绝缘缘铜芯导导线穿SSC200管。联动控制制线路采采用WDDZC-BYJJ-n*1.55mm22绝缘铜铜芯导线线。电话线路路采用WWDZCC-BYYJ-22*1.5mmm2绝缘缘铜芯导导线穿SSC200管。事故广播播线，公公共广播播线WDDZC-BYJJ-2*2.55mm22绝缘铜铜芯导线线穿SCC20管管。消防系统统的供电电及讯号号电线，电缆及及消防线线槽必须须符合国国际要求求。施工难点点分析及及应对措措施通过认真真分析和和研究图图纸，我我司认为为本工程程有如下下施工难难点，并并制

21、定了了相关的的应对措措施：工期非常常紧本工程工工期分为为两个时时间段竣竣工，暂暂定开工工日期为为20009年22月9日日，8期为为3100个日历历天，88A期为为2400个日历历天，机机电安装装工期受受土建施施工的制制约，扣扣除阴雨雨等气候候的影响响，及前前期图纸纸深化及及物料审审批，实实际有效效施工工工期还要要减少，任务非非常艰巨巨。鉴于于这种情情况，根根据现场场实际施施工情况况，结合合我司实实施的类类似项目目的成功功经验，制定了了确保和和压缩工工期的具具体措施施，详见见本施工工组织设设计的工工期保证证措施相相关内容容。质量要求求高本工程是是整个商商住项目目的重要要组成部部分，建建成后，将成

22、为为展示该该商住项项目水平平的一个个重要窗窗口；本本工程为为住宅及及商业区区，给排排水部分分在机电电安装中中占了较较大的比比重，组组织好给给排水的的安装工工作和保保证其安安装质量量是本工工程的一一大重点点；另外外，由于于本工程程涉及的的内容多多，工期期非常紧紧，所以以，确保保工程质质量成为为了本项项目实施施的一个个重点。我司制制定的质质量保证证措施详详见本施施工组织织设计的的质量保保证措施施相关内内容。技术管理理难度大大本工程为为住宅，比较规规格化，有利于于对各种种规格的的套间进进行精心心的策划划，然后后进行大大规模的的标准化化施工。而本工工程采用用包含设设计、采采购、安安装、调调试、交交验与

23、国国际接轨轨的全面面承包方方式，对对施工单单位的技技术管理理要求高高，且本本工程系系统多，规模大大，参建建单位多多，涉及及面广，所以，系统的的联合调调试将成成为本工工程的一一个技术术难点。我司制制定了详详细的各各专业的的调试方方案和总总体的调调试方案案。协调配合合与管理理要求高高本工程机机电分包包工程施施工不但但要负责责与土建建总承包包单位、装修等等施工单单位进行行配合协协调，要要负责对对甲招专专业工程程、甲供供设备、甲招乙乙供设备备等进行行协调配配合与管管理，所所以，协协调配合合与管理理成为本本工程的的另一个个重点和和难点。我司制制定的协协调措施施详见本本施工组组织设计计的施工工配合协协调相

24、关关内容。施工管理理目标质量目标标竣工单位位工程合合格率1100%；顾客客满意分分值85分分。HSE目目标重大伤亡亡事故率率为0；轻伤年年负伤率率12；职业病病发生率率为零；严格按按文明施施工的各各项规定定执行，在确保保工程质质量和工工期的前前提下，树立全全员环保保意识，采取有有效措施施，减少少施工噪噪音和环环境污染染，最大大限度减减少对环环境的污污染。工期目标标全力投入入满足工工程施工工所需的的劳动力力、机械械设备及及各项周周转材料料，加强强管理，向业主主承诺确确保工期期在合同同期内完完成环保目标标职业病发发生率为为零；危危险固体体废弃物物回收处处置率1100%。编制依据据中船第九九设计研研

25、究院工工程有限限公司的的设计图纸纸； 工料规范范要求；集团公司司质量、职业健健康安全全与环境境（简称称QHSSE）管管理体系系文件；国家有关关安全生生产、文文明施工工的法律律、法规规；国家现行行建筑安安装工程程施工及及验收规规范，包包括材料料的试验验检验、施工技技术操作作规程、施工安安全规程程、质量量检验及及评定标标准、竣竣工验收收规范等等。施工部署署成立项目目管理组组织机构构项目管理理组织机机构根据该工工程特点点、使用用功能、现场条条件、工工期状况况，组织织具有过过高层及及大型公公共建筑筑施工管管理经验验的施工工管理人人员，组组建项目目部 ，实行项项目经理理全权负负责制。各岗位位既独立立有效

26、运运行，又又密切协协作配合合。组织织项目生生产要素素合理投投入和优优化组合合，管理理层和各各岗位以以严谨的的工作作作风、合合理的工工作流程程、到位位的工作作质量，确保一一流的工工程质量量。项目目管理组组织机构构如下图图。项目经理项目副经理项目总工程师工程技术组物资组通风空调工程师消防给排水工程师电气工程师材料工程师办公室各施工队、班组安全工程师资 料 员结构工程师质量工程师质安组组建优秀秀的作业业班组操作层实实施专业业队负责责制，下下设作业业班组，优选技技术素质质高、劳劳动态度度好，而而且具有有同类建建筑施工工经验的的人员参参战，同同时储备备一定数数量的劳劳务人员员，视工工程需要要，随时时组织

27、操操作层人人员有序序动态流流动。 项目部管管理职责责岗位职责责的制定定要明确确各级管管理人员员的职责责范围，以达到到各负其其责，各各司其事事，充分分调动各各级管理理人员的的积极性性和创造造性。项目经理理岗位职职责负责组建建项目管管理机构构，恰当当配备人人员，建建立健全全项目管管理制度度。负责组织织编制并并实施工工程施工工组织设设计，对对工程项项目的质质量、安安全、工工期、成成本以及及现场文文明施工工全面负负责，进进行全过过程管理理，是安安全、治治安防火火以及文文明施工工第一责责任人。组织制定定项目经经理工作作规划，落实项项目建设设的人、财、物物等各生生产要素素，严格格按照国国家工程程建设管管理

28、政策策和法规规以及企企业规章章制度，组织工工程项目目生产经经营活动动。参与承包包合同条条款的研研究，确确保完成成项目的的承包合合同任务务，提高高企业的的社会信信誉。负责做好好参加项项目建设设人员的的思想政政治工作作，抓好好精神文文明建设设。组织协调调项目内内部各部部门、施施工队关关系，及及时解决决出现的的问题。处理好好外部的的各种关关系和对对外的经经营活动动。定期向企企业报告告工作和和及时反反馈信息息，接受受企业职职能部门门监督。全权合理理调配项项目部各各种资源源。项目副经经理岗位位职责协助项目目经理工工作，具具体负责责项目的的管理工工作。配合项目目经理，组织编编制项目目执行机机构的劳劳资分配

29、配制度和和其他管管理制度度。在项目经经理的配配合下，负责组组织协调调后方生生产资源源和技术术服务的的支持工工作。组织实施施公司质质量、环环境、职职业安全全健康体体系文件件，对项项目的质质量、环环境、职职业安全全健康负负责。项目技术术总工岗岗位职责责全面负责责本项目目的技术术管理工工作。领导和组组织施工工图纸的的会审工工作，对对提出的的问题要要组织研研究或提提交设计计院解决决。负责施工工技术准准备及组组织编制制施工组组织设计计。组织解决决施工生生产中的的技术问问题，组组织召开开项目技技术会议议。督促有关关部门和和各施工工队认真真做好工工程质量量的检查查验收工工作，组组织工程程竣工验验收工作作。负

30、责安全全技术方方案的审审核，参参加安全全大检查查，解决决施工中中存在的的安全技技术问题题。督促有关关部门做做好原始始资料的的积累，负责组组织竣工工资料的的整理移移交。负责组织织开展新新技术、新工艺艺、新材材料、新新设备的的研究和和推广工工作。质量安全全员岗位位职责熟悉标准准、规范范、图纸纸、工艺艺，了解解工程（产品）全过程程的质量量检验、试验项项目。能熟练使使用监测测设备，掌握检检测工艺艺和方法法，正确确进行检检验和试试验。负责过程程检验、试验的的监督工工作，并并及时做做好记录录。参加班组组之间、专业之之间及本本单位与与外单位位之间的的交接检检验、试试验工作作。对质量检检验状态态负责，并对不不

31、合格品品的状态态进行记记录。审核施工工员填写写检验批批质量验验收记录录表，并并判断检检验批质质量是否否合格。监督检查查职工正正确使用用安全防防护和劳劳动保护护用品，做好防防暑、降降温、防防寒保温温等安全全管理工工作。检查环境境、职业业安全健健康工作作交底的的落实情情况，对对新进场场职工进进行岗前前环境、职业安安全健康康工作的的教育、考核。参与对轻轻伤事故故的处理理以及上上报工作作，参与与重大伤伤亡事故故的处理理工作。参加编制制项目部部职责范范围内环环境、安安全、消消防工作作的应急急预案。将本工程程项目活活动中新新出现的的危害因因素及时时上报给给质量安安全负责责人。负责对工工程的环环境、职职业安

32、全全健康工工作进行行巡检及及专检。结合项目目的具体体情况，制定预预防潜在在的不合合格（不不符合）发生的的具体措措施。专业负责责人岗位位职责负责工程程项目本本专业的的管理工工作；熟悉合同同条文，熟读设设计图，正确选选用本专专业的标标准和规规范、规规程；编制本专专业的施施工方案案、技术术措施以以及试验验方案，报批后后组织实实施；施工前向向生产班班组进行行详细的的书面技技术（安安全）交交底；根据工程程特性和和合同要要求，编编制材料料、设备备的要料料计划；组织施工工班组及及时对施施工完毕毕的检验验批工程程进行复复检，认认真填写写检验批批质量验验收记录录表；汇总分项项工程各各检验批批质量验验收记录录，填

33、写写分项工工程质量量验收记记录，经经技术负负责人确确认后上上报监理理，由监监理签署署验收意意见；施工图发发生变更更及时做做好标识识，并就就变更内内容重新新进行交交底，编编制相应应要料计计划；对各类成成品、半半成品或或在建产产品应提提出明显显的标识识，做好好记录以以便于追追溯；做好施工工记录，并与工工程进度度同步，记录真真实、齐齐全；产品到达达现场后后发现不不合格物物资，应应负责将将其迅速速隔离和和标识，并及时时向项目目经理报报告或直直接通知知物资部部门运出出现场；整理、编编制竣工工资料；负责月生生产计划划和月度度已完实实物工作作量报表表的编制制，对班班组完成成工作量量进行考考核；对本专业业的施

34、工工管理和和施工技技术进行行书面小小结。技术员岗岗位职责责负责编制制施工组组织设计计和施工工方案、技术措措施、作作业指导导书、工工艺标准准、工程程检验和和试验计计划；负责解决决施工中中存在的的技术问问题和质质量问题题；在项目总总工的领领导下，负责应应用新材材料、新新技术、新结构构、新工工艺的实实施指导导和技术术交底；负责竣工工资料、图纸的的收集、整理、编制工工作；负责工程程材料计计划的编编制，并并提出质质量、环环境要求求；负责编制制工程质质量计划划，安全全环境管管理方案案，提供供书面技技术、安安全技术术交底资资料； 协助项目目副经理理（总工工）做好好创优活活动工作作；对质检部部门提出出的问题题

35、进行归归类，编编制预防防和纠正正措施；完成上级级交办的的其他工工作。设备材料料员岗位位职责在设备材材料负责责人的领领导下，具体负负责整个个项目设设备材料料以及计计量器具具的管理理工作，并指导导仓库保保管员工工作；根据工程程需要编编制整个个工程施施工设备备、计量量器具的的申请计计划交公公司，并并组织好好相关机机具设备备的进场场；负责所有有材料的的进场报报验工作作并填写写相关表表格，其其中甲供供、己供供部分的的到货检检验要会会同监理理一同参参加，收收集好所所有材料料质保资资料，杜杜绝不合合格品的的投入使使用；每月月底底编制己己供材料料成本分分析表；负责现场场机具设设备的试试检、发发放、维维保、校校

36、验等管管理工作作并填写写相关表表格；负责定期期对设备备进行检检查，对对存在安安全隐患患、环境境污染的的施工机机械必须须立即停停止使用用，整改改完毕经经检验合合格后方方可投入入使用；做好材料料入库、发放、领用、登记的的管理工工作，建建立物资资台帐（甲供、己供要要分开），做好好相关记记录，做做到帐物物相符、发放有有据。仓库保管管员职责责保持仓库库环境安安全、适适用、配配好消防防设施；物资入库库后妥善善保管，做到堆堆放整齐齐、标识识清楚、认真记记录，严严防丢失失和损坏坏，发现现问题及及时汇报报处理。对验证证不合格格的物资资办理有有关手续续并隔离离存放，做好标标识；氧气、乙乙炔瓶等等的存放放应按照照气

37、瓶瓶储存安安全管理理规定执行，要有安安全防范范设施，保持安安全距离离，并有有危险标标色。在在存放危危险化学学品的场场所应明明示物品品的自然然属性与与职业安安全健康康有关的的危险。如标识识“危险品品”、“易燃易易爆”、“禁止烟烟火”等；按计划控控制，限限额领料料，提倡倡节约，杜绝浪浪费，督督促班组组节约用用料和合合理用料料，建立立健全物物资收发发台帐；施工协调调管理措措施机电安装装协调研究分析析各施工工阶段最最可能影影响进度度的因素素和项目目，提前前作出决决策，及及时调整整施工作作业计划划，确保保每项任任务，每每道工序序按时完完成。搞搞好专业业和工种种之间交交叉作业业的配合合、工序序之间的的衔接

38、等等措施，使整个个工程施施工重点点突出，施工展展开有序序，进度度平衡、合理，达到施施工总体体计划要要求。电气专业业与相关关专业的的协作要要点：消防报警警联动控控制系统统与各通通风空调调系统的的接口。消防报警警联动控控制系统统与强电电系统的的接口。消防报警警联动控控制系统统与其它它专业系系统设备备连接。电气管线线与其它它专业管管线之间间的交叉叉。管道专业业与其它它相关专专业的协协作要点点：处理好消消防水管管网与其其它专业业管线之之间的交交叉。系统管线线穿越楼楼板、墙墙壁的封封堵结构构。设备基础础的交接接与二次次灌浆。明、暗装装消防栓栓箱与结结构饰面面之间的的配合。管沟与路路面施工工，室外外消防栓

39、栓的阀门门井结构构等。泵房输出出管道至至各区域域的接口口。通风空调调专业与与相关专专业的协协作要点点：各通风空空调系统统与消防防报警联联动控制制系统的的接口。防火阀与与消防自自动报警警信号的的接口。二通阀、信号蝶蝶阀等带带信号线线的阀门门与空调调控制线线的信号号接口。给排水、消防、强弱电电、通风风空调等等对内专专业协调调综合图的的绘制是是为更好好地协调调施工现现场，各专业业交叉有有序，在相对对有限的的空间里里更科学学、合理理、美观观、高效效地布置置各专业业管线，实际地地反映设设备、管管道、缆缆桥等在在空间的的排列走走向。整整体综合合图的绘绘制，可可直观地地反映建建筑内部部所有机机电设备备管道的

40、的走向布布置，便便于各专专业统一一安排组组织各部部位的施施工作业业，对潜潜在的问问题，提提前反映映协调解解决，具具有较强强的可操操作性和和预见性性。局部部综合图图的绘制制，能针针对性地地反映建建筑内部部（处）机电设设备管道道的平面面布置和和空间布布置。适适用于某某个专业业对空间间有特殊殊占用要要求的情情况，有有目的，针对性性地识别别图纸。与土建总总包单位位之间配配合措施施由于本工工程土建建总包与机机电安装装的交叉叉施工多多，为了了加快施施工进度度，确保保施工质质量，在在业主的的主持下下与土建建总包单位位的协调调配合显显得尤为为重要。在施工中中，建立立协调机机制，土土建总包包可以事事先通知知安装

41、预预埋。安安装可提提出施工工情况供供土建施施工单位位参考，避免窝窝工，而而且可以以将土建建施工图图与安装装施工图图通过内内部消化化，避免免预留、预埋时时造成返返工，从从而确保保工程质质量。与土建总总包单位位协调应应遵守平平等互利利，对工工程有利利的原则则。一切切为业主主着想，一切为为工程提提供便利利条件。在土建楼楼面作业业时重点点落实其其标高、装饰尺尺寸，对对大型通通风设备备及配件考考虑好其其运输吊吊装通道道，并及及时组织织就位安安装，绝绝不使工工程造成成返工、拆除，保护好好土建产产品。在土建墙墙面上配配合施工工时，采采用专用用大理石石切割设设备，使使其开槽槽规范，在结构构和砼墙墙开洞时时采用

42、专专用进口口电动开开孔机，做到定定位准确确，开孔孔规范，决不乱乱砸乱打打，野蛮蛮施工。在无吊顶顶的区域域，对已已安装完完毕的开开关插座座面板、报警探探测器等等末端设设备在系系统调试试之前用用单面不不干胶作作保护层层，以免免土建单单位在涂涂料等工工作时遭遭到污染染和破坏坏对已完成成的墙面面、地面面，在安安装开关关插座面面板、报报警探测测器等末末端设备备时，先先在其边边框贴一一层保护护膜，安安装完后后再撕去去，以免免安装时时对墙面面、地面面造成损损坏或污污染。与业主的的协调我们将以以科学的的管理，周到的的服务，按照业业主的要要求保质质、保量量按期完完成该工工程。同同时，将将按照合合同要求求积极进进

43、行施工工准备，尽早开开工，严严格履行行合同中中所规定定的职责责和义务务，并在在施工过过程中充充分发挥挥我们的优势势。本着着全心全全意为业业主服务务的精神神做好以以下几方方面的工工作：我们将严严格执行行业主的的决议，绝对服服从业主主的管理理。积极配合合业主进进行场内内的施工工准备工工作，为为业主排排忧解难难。在熟悉图图纸的基基础上及及时准确确地编制制采购计计划和施施工进度度计划，提供甲甲供设备备及材料料清单报报送业主主，并派派出具有有丰富经经验的采采供人员员进行设设备材料料订购的的“三比”、“一算”等联系系工作，使设备备和材料料采购过过程与工工程施工工过程的的衔接。密切配合合业主进进行设备备、材

44、料料的交接接和检验验工作。我们参加加过许多多重点大大型项目目施工，对进口口和国产产设备及及材料性性能有比比较充分分的了解解和丰富富的使用用经验，由我们们专门检测测机构负负责电气气、仪表表、通风风空调调调试，可可对业主主供应的的设备、材料进进行质量量检测、数据整整定、产产品鉴定定、为业业主提供供可靠的的测试报报告，以以保证产产品质量量。积极配合合业主进进行市政政配套等等工作，如供水水、供电电、供气气、环保保等配合合工作。积极配合合业主进进行工程程修改、方案确确定、技技术论证证，从业业主的角角度出发发，提出出材料代代用建议议，并进进行合理理的经济济分析，直到业业主满意意为止，同时绝绝不借故故小修小

45、小改拖延延工期。在施工过过程中组组织专家家进行降降本节能能分析，诸如弱弱电系统统的线料料选择，节能的的保温传传导系数数论证，灯具的的能耗分分析选择择，便于于物业管管理的计计量仪器器设置，通风系系统的价价格性能能比较，提出合合理化建建议，使使业主在在满足功功能要求求的基础础上降低低工程造造价。如果发生生工程进进度滞后后于计划划进度的的情况，我们将将积极组组织新的的施工资资源进场场并实行行加班、加点等等赶工措措施，确确保工程程按期竣竣工。工程施工工中，我我们将至至始至终终站在业业主的立立场上，切实从从使用舒舒适、操作方方便、便于维维修的角角度进行行施工，为业主主提供最最好的服服务。与监理的的协调严

46、格按照照监理工工程师批批准的施施工规划划和施工工方案进进行施工工，并随随时提交交监理工工程师认认为必要要的关于于施工规规划和施施工方案案的任何何说明或或文件。按监理工工程师同同意的格格式和详详细程度度，向监监理工程程师及时时提交完完整的进进度计划划，以获获得监理理工程师师的批准准。无论论监理工工程师何何时需要要，保证证随时以以书面形形式提交交一份为为保证工工程进度度计划而而拟采用用的方法法和安排排的说明明，以供供监理工工程师参参考。在任何时时候如果果监理工工程师认认为施工工进度不不符合批批准的进进度计划划或不符符合竣工工期限的的要求，则保证证在监理理工程师师的同意意下，立立即采取取必要的的措施

47、加加快工程程进度，以使其其符合竣竣工期限限的要求求。承包范围围内的所所有施工工过程和和施工材材料、设设备，接接受监理理工程师师在任何何时候进进入现场场进行他他们认为为有必要要的检查查，并提提供一切切便利。当监理工工程师要要求对工工程的任任何部位位进行计计量时，我们保保证立即即派出一一名合格格的代表表协助监监理工程程师进行行上述审审核或计计量，并并及时提提供监理理工程师师所要求求的一切切详细资资料。确保在承承包范围围内所有有施工人人员在现现场绝对对服从监监理工程程师的指指挥，接接受监理理工程师师的检查查监督，并及时时答复监监理工程程师提出出的关于于施工的的任何问问题。与设计单单位的协协调设计单位

48、位对该项项目的设设计思路路、设计计依据、设计意意图有深深刻了解解，故搞搞好与他他们的协协调工，及时反反馈施工工信息，保证施施工顺利利进行。主要协协调措施施为：定期向设设计方介介绍施工工情况及及采用的的施工工工艺。在每个分分部分项项工程施施工前提提交与设设计有关关的施工工方案或或作业指指导书，并听取取设计方方的意见见。定期交换换我们对对设计内内容的意意见，用用我们丰丰富的施施工经验验来完善善细部节节点设计计，以达达到最佳佳效果。如遇业主主改变使使用功能能或提高高建设标标准或采采用合理理化建议议需要进进行设计计变更时时，我们们将积极极配合，若需部部分停工工，我们们将及时时改变施施工部署署，尽量量减

49、少工工期损失失。本企业将将配置设设计人员员深入到到现场，参与施施工图纸纸设计的的协调及及时为精精装修提提供设计计建议。积极组织织各个专专业施工工队同设设计人员员认真做做好图纸纸会审工工作，完完善施工工图设计计。与地方行行政主管管部门及及相关方方的协调调在施工过过程中，随时与与地方行行政主管管部门及及相关各各方保持持接触，及时协协调工程程中可能能出现的的问题，确保工工程顺利利进行。施工总进进度计划划施工计划划编制说说明在实际施施工中与与土建、装饰作作业发生生较多的的交叉，我们将将在施工工中把关关键线路路上的工工作，或或影响其其它专业业工序的的工作作作为施工工的重要要环节来来抓。大概把全全部施工工

50、工作内内容分为为如下三三种类型型：急，对关关键施工工线路影影响较大大的任务务。如配配合间墙墙砌体预预埋管线线、预留留孔洞等等工作，必须紧紧密配合合土建在在最短时时间完成成。难，作业业难度较较大的工工作。如如机房管管线的布布置，在在施工前前应该仔仔细规划划。重，施工工工作量量大的任任务。如如地下车车库综合合管线安安装任务务重，须须安排大大量的人人力、物物力完成成。一般施工工工作内内容。可可急可不不急的工工作穿插插于各关关键工序序间施工工，以达达到均衡衡施工的的需要。在施工初初期努力力开创施施工工作作面，把把急，难难，重的的施工内内容作为为紧迫项项目，将将一般施施工内容容作为调调节项目目，通过过合

51、理的的施工作作业安排排，尽量量避免抢抢工高峰峰和交叉叉作业，努力维维持均衡衡施工，从减少少虚耗工工时的角角度去降降低施工工成本。从确保保有充裕裕工序时时间的角角度确保保施工质质量，从从而克服服确保工工期与确确保施工工质量的的矛盾。为了实现现工期目目标，我我们将与与土建施施工密切切配合，见缝插插针，努努力开创创施工工工作面。施工总进进度计划划劳动力、施工机机械需用用计划劳动力需需用计划划 人人数工种20099年1月2月3月4月5月6月7月8月电工26202223164管工12222424143钳铆工23101252焊工1356541油漆工26662调试人员员153辅助工47101820125合计

52、8206586907220施工机械械需用计计划序号名 称规 格单位数量备注1汽车吊8500t台1调用2液压手动动叉车122t台23平板小车车台14手动葫芦芦1-5tt个165可移动脚脚手架3米座156铝合金人人字梯5横113横批17电焊机8211kW台88砂轮切割割机3000-4000台109台式砂轮轮机2000-2550台210手枪钻8把511手提钻13把612冲击钻TE222-422型把1513对讲机个814水平仪0.5mmm/1100-2000mm台215水平尺12/220m/mm台各216套丝机DN155-1550台517空气压缩缩机0.6mm3/miin台318电动水压压机试压用台2

53、19压边机ZD-11.5台220咬口机1.5台221开孔器DN155DN332套422兆欧表ZC255B 550010000V台223接地电阻阻摇表ZC88 500025000V台224数字万能能表DT8990台325钳表T3001台326交流电压压表0-1550-3300VV1-1550-3300-6000V个327交流电流流表0-5-10AA0-2.5-55A个328相序表X211台329普通压线线钳163300mmm2套330放电缆支支架对1主要施工工方法及及技术措措施给排水专专业施工工方案管材选用用及连接接方法选选择给水和热热水管道道给水支管管、给水水立管、给水干干管和热热水管道道均采

54、用用薄壁3304LL不锈钢钢管，承承插焊接接连接；在与设设备、阀阀门等连连接时，应采用用专用管管件或法法兰连接接。排水管道道污水管采采用硬聚聚氯乙烯烯塑料排排水管（UPVVC），颜色为为白色，承插粘粘接。废水管道道空调冷凝凝水管采采用硬聚聚氯乙烯烯塑料排排水管（UPVVC），颜色为为白色，承插粘粘接。雨水管道道雨水管采采用加厚厚型硬聚聚氯乙烯烯塑料排排水管（UPVVC），颜色为为白色，承插粘粘接。消防给水水管道消火栓消消防水管管采用热热镀锌钢钢管，管管道工作作压力为为1.66MPaa。当管管径DNN800mm时时，采用用丝接；当管径径DN1000mm时时，采用用沟槽式式卡箍连连接。管管道与阀阀

55、门等附附件连接接时，采采用法兰兰连接，现场焊焊制的法法兰，应应采用热热镀锌工工艺进行行二次镀镀锌。阀门及附附件给水和热热水系统统下列给水水和热水水管道上上的阀门门及附件件，未注注明阀体体者，均均为青铜铜阀门。当管径DDN550mmm时，采采用青铜铜截止阀阀；当管管径DNN50mmm时，采用铸铸铁闸阀阀。工作作压力均均为1.0MPPa。止回阀采采用消声声止回阀阀，工作作压力为为1.00MPaa。减压阀前前所设过过滤器，采用YY型过滤滤器，工工作压力力为1.0MPPa。过过滤器需需定期清清洗，去去除杂物物。排气阀为为自动排排气阀，口径为为DN220mmm，工作作压力为为1.00MPaa。污废水和和

56、雨水系系统卫生间的的地漏采采用密闭闭地漏，水封高高度不低低于500mm，箅子为为不锈钢钢或铜镀镀铬制品品。设洗衣机机的部位位采用能能防止溢溢流和干干涸地专专用地漏漏。地面清扫扫口采用用铜镀铬铬制品，其表面面与地面面平。消防给水水系统下列消火火栓消防防水管上上的阀门门，阀体体均为球球墨铸铁铁阀体。消防环网网上的碟碟阀采用用对夹式式碟阀，也可采采用卡箍箍式碟阀阀（阀体体为不锈锈钢），工作压压力为11.6MMPa。排气阀为为自动排排气阀，口径为为DN220mmm，工作作压力为为1.22MPaa。给排水施施工程序序生活给水水系统施施工程序序。室内生活活给水系系统安装装程序图图排污管安装排粪管安装透气管

57、安装雨水管安装室外排水管安装通烟试验支架制安管道放线支管安装洁具安装通水试验竣工验收施工准备工作熟悉图纸资料规范文件集水井排灌系统管道安装潜水泵安装排灌系统试运行与调整施工图设计及报审排水系统统施工工工序。排水系统统管道安安装程序序图施工图设计及报审施工准备工作熟悉图纸资料规范文件管道放线测量机械开挖管沟人工修正管沟管沟基础处理或管墩安装管道安装室外消火栓安装绿化水龙头安装管道试压与室内管接驳管沟回填交付调试 室外给水水管道安安装。施工图设计及报审施工准备工作熟悉图纸资料规范文件管道放线测量机械开挖管沟人工修正管沟管沟基础处理或管墩安装管道安装室外消火栓安装绿化水龙头安装管道试压与室内管接驳管

58、沟回填交付调试管道安装装工艺措措施管道放线线管道放线线根据土土建提供供的水准准点或基基准点确确定管道道的轴线线位置，标高及及坡度。管道成排排安装时时，应相相互平行行。管道安装装时，最最大允许许偏差，不得超超出下列列要求：管 材项 目目允许偏差差（mmm)钢管坐标室 外架空及地地沟20埋地沟50室 内架空及地地沟10埋地沟15标高室 外架空及地地沟10埋地沟10室 内架空及地地沟15埋地沟10支架制作作与安装装所有管道道支撑件件须为镀镀锌钢制制，可调调节高度度，并且且有防锈锈底漆和和罩面漆漆。钢制制含热塑塑性外层层处理亦亦可作管管道支撑撑件。铁铁类管件件用铁类类托架；铜类管管件用黄黄铜托架架；聚

59、氯氯乙烯类类管件用用外层包包有聚氯氯乙烯的的铁类托托架。邻邻近阀门门及其他他管道系系统安装装件的管管道均应应提供附附加支撑撑，以防防毗连管管道上的的过度变变形。对对泵类连连接器等等亦应提提供附加加支撑，以防止止设备上上的过度度变形。所有固定定器和螺螺栓必须须配有密密封垫片片和螺帽帽。在固定位位置前，铸套环环必须涂涂上含沥沥青的化化合物。管道的最最大支撑撑件间距距不得超超过下表表要求：管道材质质直径（毫毫米）支撑中心心距（米米）垂直安装装水平安装装镀锌钢管管15和以以下2.41.820至2253.02.4323.02.740至5503.63.065至8804.53.6100至至15005.44.

60、5塑料管32至4401.20.6501.80.965至8801.80.91001.81.21501.81.2225至至37552.21.5在管道转转弯、伸伸缩接头头处，应应设置固固定支架架，以使使管道热热胀冷缩缩的应力力传至结结构上。在所有水水平和垂垂直的管管道上必必须配有有滑动支支架，以以满足管管道热移移动、管管弯和扩扩张接头头的移动动。间距距必须符符合规范范及设计计要求。垂直管道道应在每每层楼面面间的中中部用认认可的钢钢托架支支撑，以以防摇晃晃、震动动和共震震。避免免支撑或或拉柱之之间的曳曳拉或扭扭弯而使使管道承承受压力力。所有固定定件和吊吊钓应有有足够强强度的伸伸缩螺栓栓所固定定。把吊钓