农副产品物流交易加工中心项目可行性研究报告

1、中国中原原(菏泽)农业港港农副产品品物流交交易加工工中心项项目可行性研研究报告告目 录 HYPERLINK l _Toc148294216 第一章 总 论6 HYPERLINK l _Toc148294217 第一节 概 述6 HYPERLINK l _Toc148294218 第二节 可行行性研究究编制单单位7 HYPERLINK l _Toc148294219 第三节 承办办单位概概况7 HYPERLINK l _Toc148294220 第四节 申请请报告编编制的依依据和范范围9 HYPERLINK l _Toc148294221 第五节 可研研报告概概要11 HYPERLINK l _

2、Toc148294222 第六节 主要要建设内内容12 HYPERLINK l _Toc148294223 第七节 主要要技术经经济指标标14 HYPERLINK l _Toc148294224 第二章 项目目提出的的背景及及建设必必要性15 HYPERLINK l _Toc148294225 第一节 项目目提出的的背景15 HYPERLINK l _Toc148294226 第二节 项目目建设的的必要性性18 HYPERLINK l _Toc148294227 第三章 市场场需求分分析20 HYPERLINK l _Toc148294228 第一节 农产品品物流发发展现状状20 HYPERL

3、INK l _Toc148294229 第二节 项目幅幅射区农农业资源源分析24 HYPERLINK l _Toc148294230 第三节 项目幅幅射区农农业物流流现状分分析30 HYPERLINK l _Toc148294231 第四章 建设设条件与与场址31 HYPERLINK l _Toc148294232 第一节 项目目建设地地点概况况31 HYPERLINK l _Toc148294233 第二节 外部部配套条条件37 HYPERLINK l _Toc148294234 第三节 场址址方案39 HYPERLINK l _Toc148294235 第五章 项目目建设方方案40 HYP

4、ERLINK l _Toc148294236 第一节 建设内内容及建建设规模模40 HYPERLINK l _Toc148294237 第二节设计指指导思想想及交易易流程43 HYPERLINK l _Toc148294238 第三节工程技技术方案案44 HYPERLINK l _Toc148294239 第四节规划方方案63 HYPERLINK l _Toc148294240 第五节 建筑结结构设计计66 HYPERLINK l _Toc148294241 第六节 公用工工程70 HYPERLINK l _Toc148294242 第六章 企业组组织、劳劳动定员员及人员员培训78 HYPER

5、LINK l _Toc148294243 第七章 环境境保护与与劳动安安全卫生生81 HYPERLINK l _Toc148294244 第一节 环境保保护81 HYPERLINK l _Toc148294245 第二节 劳动安安全卫生生82 HYPERLINK l _Toc148294246 第八章 消防防与节能能84 HYPERLINK l _Toc148294247 第一节 消 防84 HYPERLINK l _Toc148294248 第二节 节 能85 HYPERLINK l _Toc148294249 第九章 项目建建设期管管理86 HYPERLINK l _Toc14829425

6、0 第十章 项目目实施进进度88 HYPERLINK l _Toc148294251 第十一章章 投投资估算算89 HYPERLINK l _Toc148294252 第一节 投资估估算89 HYPERLINK l _Toc148294253 第二节 资金筹筹措及使使用计划划90 HYPERLINK l _Toc148294254 第十二章章 经济济评价91 HYPERLINK l _Toc148294255 第一节 财务评评价91 HYPERLINK l _Toc148294256 第二节 财务评评价结论论94附 件件：1、外资资企业法法人营业业执照2、贷款款承诺书书3、自有有资金证证明4、

7、环境境影响报报告表335、董事事会决议议6、土地地管理局局出具的的证明附图：1、项目目地理位位置图2、总平平面布置置图3、规划划定点图图第一章 总 论第一节 概 述 一、项项目名称称中国中原原(菏泽泽)农业业港农副副产品物物流交易易加工中中心项目目二、项目目承办单单位山东牡丹丹实业有有限公司司注册资本本：法定地址址：三、法人人代表及及联系方方式法人代表表：陈闻闻韬联系电话话：0553188353317558传 真：0533183353117566E-maail :wtto_001vvip.1633.coom四、投资资方简介介投资方名名称：中中国国立立集团有有限公司司CHINNA GGUOLLI

8、 GGROUUP LLIMIITEDD地址：香香港九龙龙旺角弥弥敦道6610号号荷李活活商业中中心13318-20室室。Roomm 13318-20, 133/F, Hoollyywoood Plaaza, 6110Naathaan rroadd, MMonggkokk, KKowlloonn, Hoong Konng.电话：（008852）3077800099 3077800085传真：（008852）3077800038五、项目目拟建地地点山东省菏菏泽市牡牡丹区 第二节 可行行性研究究编制单单位一、单位位名称：山东省省工程咨咨询院二、工程程咨询证证书编号号：工咨咨甲100301119000

9、1三、工程程咨询等等级：甲甲级四、发证证机关：国家发发展计划划委员会会第三节 承办办单位概概况一、中国国国立集集团有限限公司1、概述述CHINNA GGUOLLI GGROUUP LLIMIITEDD 立足足香港，面向国国际，努努力为中中国的经经济发展展服务。主要经经营置业业、投资资、科技技、贸易易、策划划、咨询询、资金金运营、服务、旅游、进出口口等。主主要业务务包括房房地产开开发、项项目开发发、国际际出口贸贸易、农农业技术术开发、农副产产品销售售、加工工、建材材、投资资融资顾顾问、广广告影视视制作、发布、企业策策划、旅旅游、生生态、景景观环境境设计施施工建设设等。公公司在国国内上海海、浙江江

10、等地投投资建有有多家公公司，实实力雄厚厚，信誉誉良好。公司拥拥有硕士士以上管管理人员员25人人（其中中博士33人），具有一一批国际际管理经经验的投投资管理理人才和和企业经经营人才才。2、集团团下属全全资企业业香港宏嘉嘉国际贸贸易有限限公司、上海绿绿牙生态态技术发发展有限限公司、上海坤坤林生态态环境科科技建设设有限公公司、上上海上三三实业有有限公司司、上海海久博展展览服务务有限公公司、上上海金佰佰纳酒业业有限公公司、上上海庄园园酒类销销售有限限公司、上海成成龙国际际乡村俱俱乐部、山东牡牡丹实业业有限公公司、山山东菏泽泽国际会会展中心心。3、集团团合资企企业上海姿源源房地产产开发有有限公司司,上海

11、海中坤实实业有限限公司、上海益益煌钢铁铁有限公公司、北北京城建建集团三三公司、上海银银海影视视有限公公司、中国酒酒民网等。4、集团团宗旨正德共赢赢 至至善快乐乐5、法定定地址地址：香香港九龙龙旺角弥弥敦道6610号号荷李活活商业中中心13318-20室室 Roomms 113188-200,133/F,Holllywwoodd Plaaza,6100Natthannroaad, Monngkook, Kowwlooon, Honng KKongg.电话：（008852）3077800099 30078000855 传真：（008852）3077800038二、山东东牡丹实实业有限限公司简简介山

12、东牡丹丹实业有有限公司司经山东东省人民民政府批批准，由由中国国国立集团团有限公公司投资资的一个个外商独独资企业业，注册册资金3300000万元元人民币币。经营营范围：农副产产品交易易、加工工、仓储储、物流流及其技技术研发发，花卉卉及相关关技术研研发，苗苗圃基地地建设及及经营，房地产产开发，公路桥桥梁建设设经营，国际信信息、科科技信息息咨询服服务，销销售本公公司产品品。公司司将作为为国立集集团在山山东的投投资平台台，将充充分发挥挥其信息息优势、融资优优势、人人才优势势，为当当地经济济建设服服务。公司将在在山东菏菏泽建立立中国中中原(菏菏泽)农农副产品品物流交交易加工工中心，该项目目总投资资将突破

13、破30亿亿元人民民币(一一期100亿)，年交易易量3660万元元吨，三三年后达达到7000万吨吨以上，将成为为中原地地区的农农副产品品物流中中心、加加工中心心、批发发中心。这一项项目的建建成，将将能有力力推进突突破菏泽泽，带动动中原经经济的发发展。（ HYPERLINK ）同时,公公司在菏菏泽拥有有“国际会会展中心心”一座，占地3316亩亩，面积积4万平平方米，为中国国国家级级展会-中中国林交交会的常常设会址址。林交交会是中中国最高高级别的的、由国国家林业业局批准准并与山山东省人人民政府府主办的的、具有有行业代代表性的的高端森森林林业业、木工工艺品、家具制制品、林林业机械械、园林林园艺、花卉苗

14、苗木、木木质建材材的交易易、研讨讨、论坛坛盛会。每年99月199-222日在山山东菏泽泽的本会会展中心心定期举举办，每每届都数数千家国国内外具具有影响响力的森森林木材材加工、贸易企企业参加加。会展展中心将将依托中中国林交交会，建建成中国国的林业业、木工工机械的的集散地地。第四节 申请请报告编编制的依依据和范范围 一、编编制依据据 本可研研报告编编制的主主要依据据为： 1、菏菏泽市国国民经济济与社会会发展第第十一个个五年计计划和到到20115年长长期发展展规划；2、中共共菏泽市市海洋与与水产业业发展“十五”计划和和到20015年年长期规规划 3、国家家有关法法律、法法规及产产业政策策；4、有关关

15、技术标标准、规规范及规规定；5、项目目承担单单位提供供的基础础数据；6、有关关部门出出具的证证明材料料。 二、研研究范围围 本可研研报告范范围包括括： 1、根根据国家家有关政政策，结结合荣城城市实际际情况，分析项项目提出出的背景景及建设设必要性性。 2、根根据规划划并结合合现状确确定项目目的建设设规模及及建设内内容 3、项项目建设设地点及及项目建建设的有有利条件件 4、项项目总体体规划方方案 5、消消防、环环境保护护、劳动动安全卫卫生及节节能 6、企企业组织织及劳动动定员 7、工工程实施施进度安安排 8、投投资估算算和资金金筹措 9、经经济效益益和社会会效益评评价 第五节 可研研报告概概要1、

16、伴随随着山东东省政府府“突破菏菏泽”战略的的逐步实实施，菏菏泽市作作为重要要农产品品物流枢枢纽的地地位进一一步确立立，吸引引着国内内甚至国国际知名名客商云云集与此此。项目目建成后后，将使使菏泽市市成为鲁鲁西南物物流及经经济交流流中心，从而有有利于提提高菏泽泽市的知知名度项项目投资资规模大大，建设设周期适适中，对对周边地地区产生生强烈的的增长极极辐射作作用，从从而带动动菏泽经经济发展展。2、中原原农业港港规划总总占地面面积25500亩亩，商用用占地面面积约110000亩，工工业用面面积约115000亩。项项目分期期建设，一、二二、三期期为商用用地开发发，共其其中一期期4822亩。二二期2550亩

17、，三期2268亩亩。主要要进行农农副产品品的现场场交易、期货交交易、储储存、物物流运输输和深加加工。工工业用地地开发115000亩在第第四期，主要建建设内容容为建设设厂房，配套设设备，进进行农副副产品深深加工。项目全全部完成成约投资资30亿亿元人民民币。一期主要要包括交交易区1192亩亩、信息息区300亩、仓仓储区1152亩亩、配套套服务772亩、住宅336亩。一期建建筑面积积21993722平方米米，本项项目主要要针对一一期工程程进行设设计。3、本项项目一期期建成后后形成年年11万万吨吨农农产品物物流的仓仓储能力力，其中中气调库库400000吨吨，冷库库200000吨吨，普通通货物存存储达到

18、到500000吨吨。年现现货交易易额达110亿元元人民币币。期货货市场交交易额一一期达220亿元元。4、本项项目将建建设与农农产品流流通相配配套，为为农产品品交易服服务的电电子商务务平台、资金结结算中心心和检验验检测中中心，将将先进的的农产品品信息采采集发布布系统、电子统统一结算算方式和和农产品品批发市市场检验验检测系系统引入入中原农农业港，建立现现代化、高效率率、人性性化的流流通市场场。4、该项项目总投投资为4433774万元元，其中中：固定定资产投投资4220188万元，流动资资金13356万万元。经经测算，项目投投产后，各项经经营收入入211127万万元，实实现利润润118862万万元(

19、税税后)。贷款偿偿还期为为4.224年（含建设设期3年年）。项项目投资资回收期期为6.37年年，经济济效益显显著。5、项目目委托方方技术力力量较强强，管理理经验丰丰富，具具有雄厚厚的经济济实力和和良好的的信誉，建设条条件良好好，本项项目所需需自筹资资金，该该公司有有足够能能力筹措措。6、项目目建设符符合国家家产业发发展规划划，符合合国家发发展政策策，投产产后，能能够充分分发挥人人力资源源优势，调整产产业结构构，促进进企业经经济健康康、协调调、可持持续发展展。综合以上上分析，项目实实施后有有一定的的社会经经济效益益，项目目是可行行的。第六节 主要要建设内内容本项目分分期建设设，一期期主要考考虑建

20、设设交易区区、办公公配套区区、信息息区和仓仓储区，一期占占地面积积约4882亩。二期考虑虑扩建交交易区和和仓储区区、建设设物流区区。一二二期占地地面积合合计约7732亩亩。以下为一一期项目目主要建建设内容容：主 要 建 设设 内 容序号主要建设设内容占地面积积数量建筑面积积（m2）层数平面尺寸寸备注一交易区192亩亩60488011集中交易易大棚10个172880一层48*336（单单）2独立门面面交易区区2排108000三层15*1120*3（单单）3交易大厅厅3个324000二层二办公配套套服务区区72亩76700011综合办公公楼1幢43000012层裙房占地地面积550000/层；主楼

21、20000/层1.1农业港办办公区2300001.2农产品研研发中心心500001.3进出口手手续办理理及银行行分理处处500001.4地下车库库及设备备层1000002商住一体体化酒店店1幢33700012层裙房占地地面积335000/层；主楼18800/层2.1商业700002.2娱乐餐饮饮710002.3写字间360002.4客房9000025地下车库库及设备备层70000三信息区30亩165000裙房占地地面积225000/层；主楼15500/层一期一阶阶段1信息楼1幢1650001.1农副产品品电子商商务平台台150001.2资金结算算中心5001.3农副产品品期货交交易中心心250

22、0014期货中心心办公区区1500015计算机机机信息中中心7500016其他35000四公用配套套设施7001变电所1500设于办公公楼内2锅炉房15003泵房1200五仓储区152亩亩3499921自动化冷冷库1幢104000200000吨2气调库1幢195552400000吨3普通仓库库2幢5040025200 m2（单）（60*21*2）500000吨六住宅区36亩平方米3000001小高层公公寓2幢30000012层15万万平米/幢一期合计计482亩亩2193372第七节 主要要技术经经济指标标主要技术术经济指指标表（一期）序号项 目目单位指标备 注1建设规模模交易规模模亿元10仓储

23、规模模万吨112项目总投投资万元433774其中：固固定资产产投资万元420118铺底流动动资金万元135663项目一期期占地面面积亩482约2000亩4项目建筑筑面积21933725项目定员员人180116全年生产产天数天3657人员工作作天数天2518项目建设设期年39设备装机机容量KW6800010项目年用用水负荷荷吨/小时时93.5511销售收入入万元/年年211227正常年12总成本万元/年年73600正常年13税后利 润万元/年年118662正常年（税后）14财务内部部收益率率%23.55815投资回收收期年6.377含建设期期16贷款偿还还期年4.244含建设期期17盈亏平衡衡点

24、%31第二章 项目目提出的的背景及及建设必必要性第一节 项目目提出的的背景一、农产产品流通通成为经经济发展展瓶颈我国农产产品生产产流通中中的发育育还很不不成熟，主要问问题一直直是小生生产与大大市场的的矛盾，表现为为农产品品的市场场销售体体系落后后、市场场软硬件件建设不不足和贮贮运加工工系统的的不完善善。据统统计，目目前作为为我国农农业生产产主体的的农户数数量大约约为24亿户户，而平平均每户户拥有的的耕地只只有7亩亩左右。生产经经营规模模过小，导致农农户为市市场提供供的农副副产品过过于分散散，商品品率不高高，如粮粮食的商商品率只只有300左右右。流通通不畅和和市场缺缺位就会会使产品品向商品品的跨

25、越越出现障障碍，要要么无法法实现生生产的价价值，要要么价不不符值，农业增增产却难难以增收收，其直直接后果果就是市市场得不不到均衡衡供给的的农产品品，同时时容易放放大农产产品市场场的波动动，增加加了生产产的盲目目性。过过大的市市场波动动不仅损损害农民民的利益益，也损损害消费费者的利利益。而而这种一一家一户户小规模模分散生生产的格格局在相相当长的的时期内内都不会会有根本本性的改改变。这这不仅关关系到农农民的增增收问题题，也直直接影响响到我国国农业市市场化和和现代化化的进程程。建设类似似本项目目提出的的中原农农业港，兴办仓仓储设施施和加工工企业、购置农农产品运运销设备备，组建建大型农农产品交交易、仓

26、仓储、运运输、期期货交易易标准化化基地。使其成成为沟通通分散农农户与市市场的桥桥梁，成成为连接接周围地地区的流流通枢纽纽。让市市场这支支“看不见见的手”，起到到优化资资源配置置、调节节国民经经济发展展的重要要作用。二、菏泽泽市具有有成为大大型农业业集散基基地的区区位优势势菏泽市位位于鲁西西南平原原，苏鲁鲁豫皖省县县交界处处，素有有“中原锁锁钥，四四省通衢衢”之称，是发展展商贸流流通业的的风水宝宝地。以以菏泽市市为中心心，向周周边2000公里里辐射，是一个个有60000万万人居住住的人口口密集区区域，形形成了庞庞大的消消费市场场。苏鲁鲁豫皖交交界处需需要一个个商贸中中心城市市，菏泽泽有能力力发展

27、成成为这个个商贸中中心城市市。发展展大流通通，实施施商贸兴兴城，已已成为菏菏泽市调调整产业业结构的的又一重重要战略略决策。以提升升城市载载体功能能为重点点，实现现城市建建设的新新跨越，培育商商贸流通通业发展展的载体体。整合合现有市市场资源源，重点点规范和和提升农农产品、畜产品品专业市市场，大大力发展展现代物物流业。以食品品、农资资为突破破口，通通过改组组改造现现有仓储储、运输输、联运运等，加加快向现现代物流流企业转转型。在建设商商贸物流流基地这这盘棋上上，菏泽泽口岸是是一枚极极其重要要的棋子子。20004年年5月，占地2200亩亩的菏泽泽新口岸岸建成，它集口口岸、海海关、商商检等部部门办公公场

28、所于于一体，监管区区及配套套仓储设设施20000多多平方米米。20004年年9月11日，菏菏泽新口口岸实现现了与青青岛港的的直通，通关能能力达万个标标准箱。菏泽口口岸的建建设，为为该市及及周边地地市发展展对外贸贸易提供供了优越越条件，也为青青岛港在在内陆开开展进出出口业务务提供了了根据地地。随着着菏泽至至兰考高高速公路路的开通通，菏泽泽口岸的的业务范范围可以以辐射到到河南、山西等等中西部部地区，菏泽将将成为进进出口商商品的重重要集散散地。建设大型型专业批批发市场场，扩大大物流范范围，加加强与省省内外发发达地区区商贸流流通业的的对接步步伐，致致力于发发展连锁锁经营，建设物物流配送送中心，全力推推

29、进物流流现代化化，新型型流通业业态的介介入将会会极大地地提升菏菏泽商贸贸流通业业的层次次。仓储物流流中心项项目的建建设将对对菏泽市市加工业业、物流流业、建建筑业、服务业业及社会会基础设设备的发发展具有有极大的的促进作作用。三、菏泽泽具有农农产品流流通枢纽纽的资源源优势菏泽市土土地资源源辽阔，土壤、气候和和水资源源条件较较好、光光热资源源丰富，适宜粮粮食和多多种经济济作物生生长，对对于林果果业和畜畜牧业生生产也十十分有利利。菏泽泽市是山山东省产产粮大区区、粮食食调出大大区和僵僵著各的的农产品品商品生生产基地地。主要要农副产产品调出出量见第第三章。菏泽市林林业资源源丰富，林木覆覆盖率已已达211.

30、6%，是全全国平均均绿化先先进地区区。畜牧牧业优势势也十分分突出，鲁西南南大黄牛牛，小尾尾寒牛，青山羊羊并称三三大“国宝”。已通通过中国国科学院院的技术术鉴定。黄牛体体型大、肉鲜嫩嫩，可生生产制作作高档牛牛肉，牛牛皮也是是世界上上质量最最好的牛牛皮之一一，全市市丰栏量量约占山山东省整整个存栏栏量的三三分之一一，列全全国农区区第三位位；青山山羊是中中国的特特产，青青猾皮花花纹自然然漂亮，质地好好，其制制品行销销世界，小尾寒寒羊是世世界上体体型最大大、繁殖殖率是高高的绵羊羊，也是是中国唯唯一的角角半型羊羊种，目目前世界界是只存存70多多万只。菏泽市市羊存养养量列全全国农区区第一位位。20055年，

31、全全市农业业产值2276.42亿亿元。粮粮食总产产量4110.111万吨吨，油料料34.71万万吨，蔬蔬菜9887.885万吨吨，水果果61.06万万吨，水水产100.033万吨，肉类550.660万吨吨，蛋333.115万吨吨、奶11.2万万吨。大大牲畜993.008万头头，羊8874.5万只只，家禽禽35000万只只。雄厚的资资源优势势使菏泽泽具有建建立农副副产品集集散基地地的天然然条件，本土生生产产品品运费成成本低，具有价价格竞争争优势，极易产产生集聚聚效应。而且，农副产产品往往往对保鲜鲜要求特特别高，长途运运输不利利于该类类商品的的保鲜，因此，距离的的远近对对基地的的建设和和长远发发展

32、是至至关重要要的。综合考虑虑以上述述各因素素，山东东牡丹实实业股份份有限公公司领导导层认为为在菏泽泽市大型型农产品品交易集集散基地地具有“天时、地利、人和”，项目目风险小小、收益益有保证证、社会会贡献率率大，有有利于集集团和当当地经济济的发展展，故而而向山东东省发改改委申报报“中国中中原(菏菏泽)农农业港农农副产品品物流交交易加工工中心项项目”。第二节 项目目建设的的必要性性 一、符合国国家产业业政策和和发展方方向仓储物流流中心对对一个国国家的经经济，尤尤其是对对外经济济贸易的的发展和和科学技技术交流流，起着着重要的的促进作作用。对对我国来来说，建建立和改改进仓储储物流中中心是贯贯彻执行行中央

33、关关于沿海海地区经经济发展展战略，深化外外贸体制制改革的的一项重重大措施施。它有有利于发发展外向向型经济济、实行行两头在在外，大大进大出出，快进进快出，缩短产产品的生生产周期期，降低低产品成成本，提提高经济济效益，还有利利于增强强企业经经济活力力，提高高竞争力力，开拓拓国际市市场。中共中央央20004年11号文件件提出，要“发挥市市场机制制作用，搞活农农产品流流通”。文件件从培育育农产品品营销主主体、扩扩大优势势农产品品出口两两个方面面提出了了指导性性意见。要求各各金融机机构为农农业提供供资金支支持，符合农产产品批发发市场是是连接农农民与市市场的桥桥梁，对对于调整整农业产产业结构构，降低低流通

34、成成本，增增加农民民收入，保证食食品安全全具有重重要意义义。20003年年以来，国家发发改委安安排专项项国债资资金支持持全国重重点农产产品批发发市场家家，国债债资金的的扶持政政策有效效拉动了了社会对对农产品品批发市市场领域域的投资资。据统统计，2290个个建设项项目总投投资达到到1655.5亿亿元，其其中企业业投资占占总投资资的933.4。二、响应应山东省省政府“突破菏菏泽”战略山东省的的区域经经济发展展明显呈呈现出东东、中、西三个个地域特特征，发发展水平平整体上上自东向向西逐次次递减。山东的的区域经经济协调调发展，就是要要实现东东、中、西三个个地域的的协调发发展，核核心是解解决东西西部地区区

35、发展失失衡的问问题。西西部地区区的重点点则是启启动内部部活力和和加大扶扶持力度度。为认认真贯彻彻党的十十六届三三中全会会精神，按照科科学发展展观和“五个统统筹”的要求求，山东东省确定定了“一个龙龙头”、“三个突突破”、“三个战战略”等区域域经济发发展思路路。其中中，“突破菏菏泽”成为三三个突破破点之一一。 “突破菏菏泽”并不只只为菏泽泽，而是是要促进进全省发发展。因因此，举举全省之之力帮助助菏泽实实现突破破，成为为山东实实施可持持续性发发展的战战略步骤骤之一。“突破菏菏泽”的关键键在于以以下几点点：一是发挥挥省直部部门的宏宏观指导导和综合合协调职职能，加加强了对对菏泽发发展思路路指导和和发展规

36、规划指导导，使菏菏泽的一一批重大大项目列列入国家家和省里里的规划划，增强强了发展展后劲。二是帮助助菏泽加加强基础础设施建建设，改改善投资资环境。三是加大大对工业业项目的的扶持力力度。四是注重重经济与与社会的的协调发发展，加加大对菏菏泽社会会事业发发展的帮帮扶。五是广辟辟资金渠渠道，加加大对菏菏泽的投投入。六是注重重发挥菏菏泽比较较优势，加大在在农业综综合开发发及项目目建设等等方面的的政策倾倾斜和资资金扶持持力度。三、符合合山东省省政府加加快发展展县域经经济的战战略要求求发展县域域经济在在山东有有着特别别重要的的意义，山东省省共有991个县县市，县县域人口口占全省省总人口口的755%以上上，国内

37、内生产总总值占全全省555%以上上，地方方预算内内财政收收入占全全省地方方财政收收入的335%左左右。同同时，发发展县域域经济也也是解决决“三农”问题的的关键环环节，占占全省总总人口近近80%的农民民问题如如果得不不到解决决，将直直接影响响到全面面建设小小康社会会和全省省现代化化进程。正是由由于县域域经济的的这种特特殊重要要的地位位，因此此，山东东省委、省政府府专门出出台了关于加加快县域域经济发发展的意意见，把发展展县域经经济摆到到了战略略的地位位，强调调坚持促促强扶弱弱带中间间,实施施“双300”工程,大力发发展县域域经济。突出抓抓好300个经济济强县和和30个个欠发达达县，对对经济强强县下

38、放放权限、创造环环境，实实现率先先发展；对欠发发达县加加大转移移支付力力度、培培育自身身“造血”能力，促进其其跨越式式发展。同时强强化对口口帮扶、落实帮帮扶政策策，不断断增强县县域经济济活力，提升县县域经济济的整体体竞争力力。第三章 市场场需求分分析第一节 农产品品物流发发展现状状农产品品物流是是以农业业产出物物为对象象形成的的物流，根据农农产品的的分类又又包括：粮食作作物物流流；经济济作物物物流；畜畜牧产品品物流；水产品品物流和和林业产产品物流流。是以以满足顾顾客需求求为目标标，对农农业产出出物及其其相关服服务和信信息，从从起源地地到消费费地有效效率、有有效益的的流动和和储存进进行计划划、执

39、行行和控制制的全过过程。是是农产品品的采购购、生产产、流通通加工、包装、运输、储存、装卸、配送、分销、信息沟沟通等一一系列运运作环节节组成，并在整整个过程程中实现现了农产产品保值值、增值值和组织织目标。农产品流流通物流流。农产产品流通通物流是是以农业业产出物物为对象象，通过过农产品品产后加加工、包包装、储储存、运运输和配配送等物物流环节节，做到到农产品品保值增增值，最最终送到到消费者者手中。由于农农产品本本身特质质，以及及产销地地域广阔阔分散的的特点，所以对对农产品品物流规规划、方方式和手手段提出出了比较较高的要要求，这这个物流流过程是是目前农农产品实实现市场场价值的的关键环环节。一、中国国农

40、业物物流长期期存在的的主要问问题1、农业业物流的的相关理理论研究究严重滞滞后由于农业业生产的的地域性性，以及及生产的的季节性性与常年年性消费费需求之之间的对对立，造造成了中中国农产产品供需需的时空空矛盾，解决这这个矛盾盾的基本本途径就就是发展展中国现现代农业业物流。农产品品物流只只有做到到农产品品保值，才能实实现农产产品的价价值与使使用价值值，进而而才可能能使农产产品在物物流过程程中增值值。在中国的的农业发发展过程程中，“重生产产、轻流流通”思想意意识的影影响广泛泛，而对对农业生生产资料料、农产产品流通通和物流流配送等等相关产产业的协协同发展展作用认认识不足足，更没没有形成成农业物物流完整整的

41、行业业体系框框架。农农业物流流作为农农业产业业发展的的重要组组成部分分，对农农业物流流理论探探讨的严严重匮乏乏。降低低农产品品生产与与流通的的成本，引导农农业生产产资料的的生产与与配置，提高中中国农业业的整体体产业效效益，需需要有现现代农业业物流理理论指导导。中国国农业流流通和物物流的相相关理论论研究，在中国国农业现现代化发发展过程程中地位位，没有有受到应应有的重重视。2、农业业物流的的基础投投入不足足一直以来来，我们们在农业业生产环环节的增增产上全全力以赴赴，但物物流保鲜鲜技术、物流加加工和冷冷链建设设等后续续物流环环节的基基础投入入明显不不足。由此可见见，中国国薄弱的的农业物物流现状状和过

42、去去数量型型农业生生产投资资结构密密切相关关，农业业物流在在基础投投入方面面的长期期欠帐使使得高额额物流损损耗一时时难以根根本扭转转。以果果蔬产品品为例，据有关关数据统统计，我我国每年年越有880000万吨果果蔬腐烂烂，损失失总值近近8000亿元。损失率率为255330，可以满满足2亿亿人口的的基本营营养需求求。这与与发达国国家5%以下的的果蔬损损失率相相比，差差距很大大。3、农业业物流信信息体系系不健全全农业物流流流体的的流向和和流程，以及由由此而产产生的效效率和效效益是与与农业物物流的信信息体系系密切相相关。农农业物流流信息体体系既包包括农业业市场信信息，也也包括农农业物流流的资源源信息，

43、而现在在农业信信息系统统和农业业物流信信息体统统所能提提供信息息品种和和质量都都不能满满足需要要，缺乏乏有效的的信息导导向，农农资和农农产品物物流的流流向带有有盲目性性，流程程不合理理，这是是导致在在途损失失严重，影响流流体保值值增值的的重要原原因。20033年菜价价上涨，谁能告告诉农民民明年种种什么？明年蔬蔬菜种植植面积会会不会大大幅度增增加，从从而引起起菜价再再次下跌跌？长期期以来，农民对对市场供供求信息息的获取取渠道单单一，手手段缺乏乏，滞后后失真现现象严重重，赶不不上市场场变化，要改变变这种状状况迫切切需要建建立完善善的信息息采集、加工整整理和发发布体系系。4、农业业物流成成本偏高高目

44、前中国国的农业业物流成成本比较较高，而而且不稳稳定，其其中有物物流利润润和运输输成本因因素，但但更多的的是物流流环境的的影响，由于路路况不良良的时间间成本，交通秩秩序中不不当现象象无形中中增加的的物流成成本（例例如设卡卡收费等等）。随随着物流流业的发发展，基基础农业业物流利利润下降降，而在在途损耗耗和不合合理物流流环境成成本显得得十分突突出。多数长途途贩运的的农产品品是以初初级形态态为主，农产品品物流结结构中，低附加加值产品品居多，以农产产品的主主要物流流形式公公路运输输为例，对于农农产品和和工业品品的收费费标准相相同，但但两者价价值和利利润却相相差悬殊殊，这就就是业内内呼吁建建立农产产品物流

45、流 “绿色通通道”的原因因所在。5000毫升蒙蒙牛奶的的超市售售价2.8元/包，其其中运费费要占110，更不要要说低值值低毛利利的初级级农产品品了。5、农产产品流通通组织性性差，效效率低我国小生生产与大大市场的的矛盾是是制约市市场农业业发展的的最大障障碍。而而小生产产与大市市场矛盾盾的关键键是农户户规模小小而不能能直接进进入市场场，单家家独户还还没有能能力承担担起实现现商品流流通的重重任。特特别是，从大的的方面说说，作为为商品部部分的农农产品的的主要销销售对象象不是产产区农村村，而是是城市和和地理跨跨度较大大的销区区农村，这样农农产品流流通需要要长距离离运输。没有成成规模、有实力力的流通通组织

46、，很难完完成这样样的流通通任务。中国地地域广阔阔，为农农产品流流通提供供了丰富富的潜在在市场，但也增增加了流流通的难难度。由由于农民民势单力力孤，交交易的盲盲目性很很大，运运销费用用较高。再者，农民生生产规模模较小，交易规规模往往往更小，导致交交易规模模十分不不经济，无形中中增加了了运销成成本。与与生产相相比，农农产品经经销队伍伍成长相相对较慢慢，发育育很不成成熟，对对本地农农产品的的运销能能力明显显不足，农产品品的运销销半径过过小。由由于环节节增加，流通费费用高、损耗大大、效率率低。二、提升升农产品品物流水水平的主主要对策策1、建立立位于交交通枢纽纽的区域域化农产产品集散散基地农产品市市场体

47、系系的建设设应以规规范化、现代化化、期货货与现货货并举的的主要农农产品期期货市场场为试点点，以集集散面大大、位于于交通枢枢纽的区区域农产产品批发发市场为为骨干，尽快建建立起以以批发市市场为核核心的农农产品市市场体系系。要注注意统一一规划布布局，使使全国各各地的市市场能相相互协调调配合，形成体体系。既既要加强强市场硬硬件建设设，亦要要重视市市场软件件建设，使农产产品市场场尽快发发育成熟熟。抓好好已建市市场的配配套建设设，完善善功能；加强仓仓储、信信息、管管理等基基础设施施和配套套服务建建设。2、重视视农产品品初级市市场的建建设鼓励农民民进入市市场交易易，这样样可以使使众多的的交易对对象聚集集在一

48、起起，产生生“供求竞竞价”效应，可以最最大限度度保证价价格合理理，达到到保护农农民利益益、促进进农产品品流通的的目的。应当继继续办好好集贸市市场，因因为集贸贸市场能能够满足足当前和和今后相相当一个个时期最最基本、最多样样的农产产品交易易需求，同时也也是整个个市场体体系发挥挥作用的的基础和和依托。3、有计计划地培培育并加加快发展展期货市市场。目前，由由于现货货市场发发展还不不充分，能独立立承担市市场风险险责任的的经营主主体还很很缺乏，应重点点发展远远期合约约交易，在远期期合约逐逐步标准准化的基基础上发发展合约约转让。要加强强对期货货交易有有关情况况和知识识的宣传传教育，帮助生生产者、经营者者更好

49、地地了解和和利用期期货市场场。市场场建设必必须注重重培育其其健全统统一、灵灵活开放放、竞争争有序的的市场功功能，健健全交易易秩序。目前应应抓紧制制定和完完善分行行业市场场的建设设标准、市场管管理条例例、期货货管理规规则。4、加加快农业业信息化化建设市场导向向机制的的完善有有赖于信信息网络络的建设设，要彻彻底改善善信息化化建设中中的“城市化化”倾向。信息服服务体系系的建设设不仅要要重视信信息的采采集和硬硬件建设设，还要要加强综综合分析析信息、处理信信息的能能力水平平；不仅仅要有微微观和局局部的信信息，还还必须有有宏观的的和全局局的信息息；不仅仅要有现现状的信信息，还还必须有有预测未未来的信信息；

50、不不仅要为为政府决决策服务务，更要要为农民民生产应应用服务务。这就就需要农农业信息息服务部部门充分分联合农农业技术术研究、经济研研究、社社会研究究等部门门的专家家进行综综合分析析和决策策，提高高信息本本身的科科学性、应用性性和有效效性。在在信息传传递过程程中，必必须改变变乡村是是现代化化信息网网络上的的盲点的的局面，使之成成为农业业信息网网络建设设的重点点和亮点点。而且且要根本本改变农农村信息息利用低低、服务务对象偏偏离生产产者的倾倾向，使使农业信信息的受受益人由由目前的的管理者者阶层向向生产者者和经营营者阶层层转变。各个涉涉及农业业部门的的纵向信信息网也也要加强强横向交交流。尽尽早建立立汇总

51、信信息、综综合分析析信息的的权威部部门，负负责收集集各种渠渠道的信信息源，通过专专家分析析预测形形成更高高级的信信息向社社会主要要是向生生产者群群体发布布，充分分利用现现有媒体体对农业业信息的的扩散作作用，利利用广播播、电视视、报纸纸等宣传传媒介免免费或政政府出资资向农民民传递农农产品产产销信息息。第二节 项目幅幅射区农农业资源源分析一、菏泽泽市资源源条件菏泽市自自然条件件优越，土地肥肥沃，引引黄灌溉溉方便，气候四四季分明明，全年年无霜期期长达2210余余天，光光照充足足，气候候温暖，适合粮粮油作物物、蔬菜菜、果树树等多种种作物生生长，共共有233类，5560多多个品种种，且数数量大，质量好好

52、，档次次高，名名特优品品种众多多，是山山东省及及全国重重要的粮粮棉油、畜水产产品加工工基地，各种指指标均居居全国、全省前前列。220055年，全全市农业业产值2276.42亿亿元。粮粮食总产产量4110.111万吨吨，油料料34.71万万吨，蔬蔬菜9887.885万吨吨，水果果61.06万万吨，水水产100.033万吨，肉类550.660万吨吨，蛋333.115万吨吨、奶11.2万万吨。大大牲畜993.008万头头，羊8874.5万只只，家禽禽35000万只只。大牲牲畜饲养养量居全全省第一一位、全全国第三三位，青青山羊、小尾寒寒羊饲养养量居全全国第一一位，牛牛羊肉产产量居全全国第一一位。菏菏泽

53、市丰丰富的农农产品资资源除了了满足本本地需要要外，每每年都有有大量农农副产品品调往全全国各地地，极大大丰富了了全国城城市市场场，为了了满足人人民不断断增长的的物质需需要做出出了重要要的贡献献。“十一五五”期间，菏泽市市计划通通过农业业调整，使农村村种植、养殖、加工、销售的的总产值值达到110000亿元，其中种种植、养养殖业实实现5个个1000亿元，即蔬菜菜、水果果、畜产产品、水水产品、粮棉分分别达到到产值1100亿亿元，这这为鲁西西南农副副产品物物流交易易加工中中心的建建立提供供了丰富富的商品品资源。菏泽市几几项主要要资源情情况如下下：20005年全全市主要要水果生生产情况况品 名名面积（万万

54、公顷）产量（万万吨）主要产地地水 果861.006菏泽各县县区其中：苹苹果2.34450梨2.44425葡萄桃1.3442020055年全市市粮食作作物生产产情况品种面积（万万公顷）单产（公公斤）总产（万万吨）小麦58.53340/亩295稻谷210000/亩30玉米23.40357/亩128.91谷子0.334123/亩1.255高梁0.334125/亩1.300大豆4.5501300/亩9花生5.3342499/亩2220055年全市市畜牧业业生产情情况名称存栏数（万头、只）出栏数（万头、只）大牲畜93.3090其中：牛牛9089马21驴54猪2922.24099.499羊8744.580

55、00其中：山山羊60006000绵羊17001600家禽3500050000兔899020055年全市市西瓜种种植面积积统计表表单位：万万亩县 别别总面积大 棚棚含双膜覆覆盖地膜覆盖盖乡镇分布布牡丹区130.13.98曹 县县926定陶县81.222成武县50.0550.23单 县县100.41.61巨野县4.9550.0440.2113.266郓城县5.30.02251.51152鄄城县4.2990.00012.40051.4东明县352.12.930合 计计94.5543.811616.77356.666主 要 分 布布 乡 镇吴店乡、吕陵镇镇、高庄庄镇、李李村镇、黄罡镇镇、胡集集乡、万万

56、福办事事处小留、都都司、沙沙土、皇皇镇、何何楼、王王浩屯、大黄集集、马岭岭岗郑庄乡、曹城镇镇、安涣涣楼乡、古营集集乡、砖砖庙镇、魏湾镇镇、庄寨寨镇、南南李集乡乡闫店楼镇镇游集乡、南王店店乡、张张湾乡、定陶镇镇、邓集集乡、王王双楼乡乡部鼎集乡乡、成武武镇、康康集乡、张楼乡乡、大田田集镇、孙庙乡乡、白浮浮图乡故岗换、杨楼乡乡、孟寨寨乡、徐徐寨镇太平乡、章缝镇镇、营里里乡八里庄乡乡、蒋庙庙乡、陈陈坡乡、郭庄乡乡、玉皇皇庙镇、徐核乡乡旧城镇、李进士士堂乡、左营乡乡、名庄庄乡东明集镇镇、马头头乡、大大屯乡、小井乡乡、五营营乡、胡胡井乡、三春集集镇20055年全市市蔬菜种种植面积积统计表表（不含含西瓜）单

57、位：万万亩县 别别总面积保护地面面积露地菜规模种植植面积合计冬暖大棚棚拱棚地膜覆盖大蒜大葱辣椒土豆芦笋白菜其他万个万亩万个万亩牡丹区32.1116.6653.2552.2884.51.812.55715.4473630.1131.5曹 县县3517.7792.5551.7991561017.22110531040.455定陶县3217.7754.1662.91117.5577.84414.22556310.330.7成武县5036.5524.9443.46615.1156.0662713.4482555.810.2单 县县3015.6661.1550.81112.5559.85514.3349

58、33.50.5610.5巨野县39.9932.7743.6552.49983.2270.57.166201.2551.244812.10.5郓城县44.3328.2255.6443.95517.887.12217.11816.0052.62.14.61.70.23.34.166鄄城县21.8813.4431.4220.9991.10.444128.3884.2770.80.90.5775.50.755东明县157.5224.63.2223.7551.52.87.4881.51.80.830.5合 计计300.1186.331.33621.9995.3338.112126.29113.880.3

59、330.9925.8811.8818.5525.999.266注：1、冬暖大大棚面积积按0.7亩/棚计，拱棚按按0.44亩/棚棚计。 2、大大蒜、土土豆部分分为地膜膜覆盖。20055年全市市部分农农副产品品可调出出量表 单位：万吨品 种种总产量本区消费费量可调出量量粮 食食371250121棉 花花332.97730.33食用油料料34.3323.7710.66蔬 菜菜701.9210.1491.8水 果果41.5519.1122.11牛 肉肉4.5550.2554.3猪 肉肉14.4484.7559.733羊 肉肉5.7990.4665.333家 禽禽2.2440.7441.5蛋35.222

60、0.6614.66二、周边边地区资资源优势势菏泽市周周边地区区农副产产品亦极极为丰富富。周边边的徐州州、商丘丘、濮阳阳、聊城城、济宁宁等地区区亦是农农副产品品大区，且交通通方便，如菏泽泽农业港港作为国国家级批批发市场场建成后后，周边边资源将将以柒泽泽为中心心进行信信息物流流和贸易易的中转转，这些些地区的的农副产产品也能能成为菏菏泽农业业港的丰丰富商品品资源。为加强强与周边边地区的的经济联联系和经经济协作作，19996年年由京九九沿线十十几个地地市成立立了“京九经经济协作作带联席席会”，总部部设在菏菏泽市政政府。先先前还成成立中原原经济协协作区和和黄淮海海经济区区，这些些济组织织的成立立，为我我