某住宅小区项目基本特点

1、舒乐舍板板在万和和世家小小区外墙墙外保温温中的应应用北京万馨馨房地产产开发有有限公司司 武焕军军摘要：本文文对外墙墙内、外外保温做做法进行行了比较较，对外外保温的的现状进进行了分分析。结结合万和和世家项项目特点点，提出出外墙外外保温采采用舒乐乐舍板反反打做法法，并对对该做法法进行深深入的理理论分析析，总结结出一套套完整的的施工工工法，对对其优缺缺点进行行了总结结。关键词：外保温温 居居住建筑筑 舒舒乐舍板板 反反打技术术一、万和和世家住住宅小区区项目基基本特点点1、项目目基本特特点：万和世家家住宅小小区位于于宣武区区右内大大街100号，占占地3.74公公顷，总总建筑面面积122.3万万平方米米

2、。为板板式多层层中高档档住宅小小区。采采用壁挂挂炉分户户采暖，爱和陶陶外墙面面砖，铝铝合金中中空玻璃璃平开窗窗。原施施工图中中建筑师师选用了了外墙外外保温做做法，采采用外抹抹50mmm厚FFGC保保温砂浆浆。2、原设设计外墙墙保温做做法中存存在的主主要问题题：建筑师选选用外墙墙外保温温做法应应予以充充分肯定定，但采采用500mm厚厚FGCC保温砂砂浆的做做法值得得商榷。首先造造价较高高，直接接费1330元/m2；其次次现场抹抹制，厚厚度难以以控制，影响保保温性能能；另外外在保温温砂浆上上贴面砖砖的可靠靠性如何何等等。这些问问题本文文将重点点予以解解决。二、外墙墙外保温温的主要要特点1、外墙墙外

3、保温温的主要要特点：外墙保温温做法主主要分为为外墙内内保温、外墙外外保温二二类。与与内保温温相比，外保温温有以下下特点：1)保保护主体体结构，延长建建筑物寿寿命外保温既既可减少少外墙的的温度应应力，又又可对主主体结构构起到保保护作用用，从而而有效地地提高主主体结构构的耐久久性，可可有效避避免因材材料温度度变形的的差异而而引起的的墙体裂裂缝。2)基基本上杜杜绝了热热桥，避避免了内内保温做做法在内内外墙交交接处、楼板与与外墙交交接处等等部位所所产生的的难以避避免的热热桥。既既可以防防止热桥桥部位产产生结露露，又可可消除热热桥造成成的附加加能耗。3)使使墙体潮潮湿情况况得到改改善，采采用外保保温，整

4、整个墙身身的温度度提高了了，降低低了它的的含湿量量，从而而可进一一步改善善墙体的的保温性性能。4)、有有利于室室温保持持稳定，外保温温墙体由由于蓄热热能力较较大的结结构层在在复合墙墙体内侧侧，当室室内受到到不稳定定热作用用，室内内空气温温度上升升或下降降时，墙墙体结构构层能够够吸收或或释放热热量，故故有利于于室温保保持稳定定，改善善室内热热环境质质量。5)、增增加商品品房售房房面积，由于保保温材料料在墙体体外侧，从而可可增加每每套住房房的销售售面积。6)施施工简单单、方便便，可避避免内保保温采用用预制保保温板时时，规格格品种多多、悬挂挂设备(暖气片片、洗面面盆、水水箱、吊吊柜、碗碗柜等)处做法

5、法复杂、剔洞多多的弊病病。7)外外墙装修修与内装装修可同同步进行行，可进进行立体体交叉施施工，缩缩短了工工期。8)方方便业主主入住后后进行装装修。9)从从根本上上消除内内保温层层开裂的的质量通通病，减减少业主主投诉。2、外墙墙外保温温的现状状：从施工方方法上来来讲，目目前外墙墙外保温温主要分分为外抹抹保温砂砂浆、外外贴（挂挂）聚苯苯板外抹抹抗裂砂砂浆、大大模板内内置聚苯苯板外抹抹抗裂砂砂浆三类类，其它它作法均均以此为为基础发发展而成成。这些些做法均均有相应应的北京京市地方方标准，但从使使用的情情况均反反映出一一些问题题：外贴（挂挂）聚苯苯板外抹抹防裂砂砂浆：主主要存在在聚苯板板与外墙墙粘贴易易

6、随粘接接胶的效效能降低低而出现现保温层层整体脱脱落，虽虽然可以以采用膨膨胀螺栓栓等做法法增加保保温板与与结构的的连接，但在保保温板上上贴面砖砖，仍会会存在整整体空鼓鼓脱落的的情况，目前尚尚无有效效办法解解决。该该做法以以德国SSTO经经典最具具代表性性，外贴贴(也可可通过龙龙骨干挂挂)价格格较高，厂家不不推荐在在保温板板上贴面面砖。大模板内内置聚苯苯板反打打技术：结构与与聚苯板板的粘贴贴强度有有了较大大程度的的提高，但仍然然不能解解决面砖砖直接粘粘贴在聚聚苯板后后，在使使用中出出现的面面砖整体体空鼓、脱落的的问题。外抹保温温砂浆：主要为为FGCC(有机机硅)和和ZL胶胶粉两种种保温材材料，均均

7、存在施施工工艺艺复杂，保温层层要抹很很厚。价价格较高高，尤其其是FGGC保温温砂浆。针对目前前常用的的一些做做法中存存在的问问题，我我们与厂厂家合作作，经过过多次试试验，尝尝试采用用大模板板内置舒舒乐舍板板反打做做法。可可使聚苯苯板与外外墙面砖砖通过外外侧钢丝丝网、腹腹丝、内内侧钢丝丝网与结结构连成成整体。使用中中的温度度应力会会通过钢钢丝网架架均匀分分布在整整个外墙墙上，其其各项技技术经济济指标均均好于目目前大量量使用的的外保温温的这几几种做法法，尤其其是造价价只有FFGC保保温砂浆浆费用的的30%左右。三、大模模板内置置舒乐舍舍板反打打技术原材料低碳钢丝丝：直径mmm抗拉强度度冷弯试验验反

8、复弯弯曲1880用途2.00.0055500N/mmm26次用于网片片2.20.0055500N/mmm26次用于腹丝丝聚苯乙烯烯泡沫板板：应满足隔热用用聚苯乙乙烯泡沫沫塑料(GBB 1008011-899)提出出的各项项指标:表观密度度（kg/m3）导热系数数(W/mmk)吸水率%(v/v)氧指数%拉伸强度度MPa养护时间间(d)自然养护护60蒸蒸气养护护212230.00416300.11425水泥：332.55普通硅硅酸盐水水泥。砂子：中中、粗砂砂，含泥泥量1%。水泥砂浆浆配合比比：1：3=水水泥：砂砂子界面剂:技术性性能应符符合北京京市标准准建筑筑用界面面处理剂剂应用技技术规程程DBB

9、J/TT01-40-98标标准要求求。与钢钢丝应有有牢固的的握裹力力，以990反复折折弯5次次，不脱脱落。2、舒乐乐舍板加加工要求求聚苯板单单面开直直角梯形形槽(见见详图)，在工工厂内外外表面(抹灰面面)喷界界面剂，以保护护钢丝网网不锈蚀蚀。网片网格格为500mm，应保证证外侧横横丝位于于槽中央央，结构构一侧网网片距聚聚苯板115mmm(同钢钢筋保护护层厚)，饰面面一侧与与背楞平平，腹丝丝采用镀镀锌处理理。质量要求求：项次项目质量要求求1外观保温板正正面有直直角梯形形凹凸槽槽，槽中中距1000mmm，板面面及钢丝丝均匀喷喷涂界面面剂。2焊点强度度抗拉力3300N，无无过烧现现象。3焊点质量量网

10、片漏焊焊脱焊点点不超过过焊点数数的8%，且不不应集中中在一处处。连续续脱焊不不应多于于2点，板端2200mmm区段段内的焊焊点不允允许脱焊焊虚焊，斜插筋筋脱焊点点不超过过3%。4钢丝挑头头网边挑头头长度6mmm，插丝丝挑头5mmm。5聚苯板对对接30000长板板中聚苯苯板对接接不得多多于两处处，且对对接处需需用聚氨氨脂胶粘粘牢。6重量4 kkg/mm2说明：11、横向向钢丝应应对准凹凹槽中心心。2、界面面剂与钢钢丝和聚聚苯板的的粘结牢牢固，涂涂层均匀匀一致，不得露露底，厚厚度不小小于1 mm。3、在660 kg/m2 压力力下聚苯苯板变形形100%。 3、与其其它外墙墙外保温温做法相相比，其其

11、主要优优点：1)舒舒乐舍板板质量轻轻(222Kg/m3)，吸吸水性小小，耐候候性好，是外墙墙保温材材料的优优选材料料。2)舒舒乐舍板板加工技技术非常常成熟，原材料料来源广广泛，不不需大型型加工设设备，有有利于降降低材料料价格，选择余余地大。3)外外墙外侧侧混凝土土不需另另做养护护，外侧侧大模板板板面质质量要求求可以降降低，支支模前不不需涂脱脱模剂，降低了了施工成成本。4)保保温复合合墙体一一次成活活，大大大缩短了了工期，节省人人力、机机械等费费用。5)造造价大大大低于目目前可粘粘贴外墙墙面砖的的其它几几种做法法。6)冬冬施时可可降低保保温成本本，可加加快外墙墙大模板板周转速速度。7)保保证了外

12、外墙粘贴贴面砖的的可靠性性。8)保保温板造造价较低低，舒乐乐舍板加加配件为为40元元/m22，安装装费2元元/ mm2，外侧侧抹可并并入镶贴贴面砖底底灰中。实际保保温板安安装直接接费为442元/m2。4、热工工性能1)节节能要求求按照民民工建筑筑节能设设计标准准(采暖暖居住建建筑部分分)北京京地区实实施细则则(DDBJ001-6602-97)要求，本项目目外墙节节能指标标适用于于体形系系数0.33，门窗窗传热系系数33.5WW/(mm2K)的的条件，结构传传热系数数限值为为1.116W/(m22K)。2)热热工计算算条件：开开间4.5m，层高22.8m，窗户22.11.8m，1800mm钢钢筋

13、混凝凝土外墙墙，与之之整浇在在一起的的平均445mmm厚舒乐乐舍板，外抹225mmm水泥砂砂浆及贴贴6mmm厚爱和和陶面砖砖。计算外墙墙传热系系数Kpp：Kp=11/(RRi+R+RRe)=1/(0.111+00.188/1.74+0.0045/0.0045+0.0031/0.993+00.044)=0.7777 W/(m2K)1.116 WW/(mm2K)3)舒舒乐舍板板腹丝影影响由于构造造的需要要，舒乐乐舍板镀镀锌腹丝丝较多(2000根/mm2)。为为简化计计算，将将这部分分腹丝面面积叠加加按热桥桥计算。计算单单元取11m2外墙，按最不不利情况况计算，热桥部部位面砖砖距舒乐乐舍板外外侧钢丝

14、丝网255mm。腹丝面积积：S11=20000.001112=0.000076主体部位位：Kpp=0.7777Fp=11-0.000076=0.9999224热桥部位位： KKB=1/(0.11+0.118/11.744+0.0255/0.93+0.004)=3.556FB=00.0000766外墙平均均传热系系数：Km=(KpFp+ KBBFB)/( Fpp+FBB)=00.7779经计算可可知，腹腹丝对聚聚苯板的的热工性性能的影影响很小小，考虑虑到这些些腹丝分分散布置置，其对对聚苯板板的热工工性能的的影响可可忽略不不计。4)舒舒乐舍板板压缩对对其保温温性能的的影响混凝土浇浇筑过程程中的侧侧

15、压力会会压缩舒舒乐舍板板而影响响其保温温性能，因此对对保温板板密度的的选择十十分重要要。与厂家合合作，选选了三种种舒乐舍舍板进行行试验。聚苯板板容重分分别为118Kgg/m33、200 Kgg/m33、255Kg/m3，均为为平均445mmm厚的带带槽板，槽深110mmm。按照照建筑物物墙体实实际高度度、厚度度进行试试验。压压缩值实实测最大大值2.8mmm，平均均值为11.7mmm，背背楞部位位压缩值值占全部部压缩值值的955%以上上。经过对实实测数据据的分析析发现，压缩值值主要受受混凝土土凝结时时间、浇浇捣方法法等因素素影响，与聚苯苯板的密密度呈负负相关。从热工计计算可知知，混凝凝土浇筑筑过

16、程中中造成的的保温板板的压缩缩对保温温性能影影响很小小。综合合考虑，确定聚聚苯板容容重为2221 Kgg/m33。要求求施工单单位混凝凝土浇筑筑时必须须严格按按规范要要求分层层浇捣。5、施工工工艺：1)外外墙钢筋筋绑扎完完成，经经验收合合格后，立外墙墙门窗洞洞口内模模。2)按按照设计计要求的的墙体厚厚度弹水水平线及及垂直线线，以确确定外墙墙厚度尺尺寸。3)按按所弹水水平线位位置安装装保温板板，按外外墙洞口口及舒乐乐舍板规规格，整整体下料料，合理理套裁，降低损损耗。4)安安装时开开槽一侧侧朝外，平板一一侧朝向向钢筋，槽的直直角边在在下，斜斜角边在在上，有有利于装装修抹灰灰。5)舒舒乐舍板板安装时

17、时拼缝要要严密，双侧每每隔1550mmm用200#火烧烧丝绑扎扎一道，确保拼拼缝严密密不分开开。6)与与墙体钢钢筋绑扎扎时，用用火烧丝丝将舒乐乐舍板内内侧网片片与钢筋筋绑扎在在一起，绑扣间间距4000mm。要做到到下紧上上松，使使保温板板能紧贴贴在外模模上，以以保证保保护层厚厚度。7)门门窗洞口口处要采采取加海海绵条等等措施保保证模板板与保温温板接缝缝严密，防止混混凝土浇浇筑时，水泥浆浆流到槽槽内，影影响后期期装修抹抹灰。8)在在拐角处处，舒乐乐舍板安安装要垂垂直，并并用火烧烧丝用两两块板绑绑扎牢固固。9)外外墙悬挑挑构件施施工时，模板要要与墙体体保温板板贴紧，模板支支好后，将多余余的保温温板

18、认真真清除，保证悬悬挑构件件的施工工质量，并保证证外保温温效果。10)为防止止混凝土土浇筑时时保温板板上口内内倾，外外墙应采采用“梯子筋筋”做法，另外需需增加垫垫块或支支撑，以以保证保保温板位位置，防防止错台台。11)在混凝凝土强度度满足要要求后，先拆除除外墙外外侧模板板,再拆拆除外墙墙内侧模模板。并并及时修修补破损损的墙面面混凝土土边角。12)穿墙螺螺栓拆除除后，应应以干硬硬性砂浆浆捻塞孔孔洞，孔孔洞处所所缺保温温板须以以保温砂砂浆补齐齐。13)主体结结构验收收合格后后，将保保温板表表面与板板面结合合不好的的余浆、浮灰、油渍、污垢等等均应清清理干净净。所有有阴阳角角均需附附加角网网，用火火烧

19、丝与与原网片片绑牢，每隔1150mmm绑扎扎一道。14)板面上上喷界面面剂或用用胶灰甩甩毛，要要均匀一一致，干干燥后即即可进行行抹灰。15)抹灰分分两遍抹抹20mmm厚(最薄处处)1：3水泥泥砂浆，砂子要要采用中中、粗砂砂。每遍遍抹完后后均需洒洒水养护护，或喷喷养护剂剂。16)用聚合合物砂浆浆或粘结结剂镶贴贴面砖，基层在在粘贴前前24hh浇水湿湿润，排排砖、分分缝、勾勾缝等应应满足设设计及施施工规范范要求。17)按要求求做拉拔拔试验，合格后后清理报报验。6、构造造详图： 7、需注注意的几几个问题题：1)大大模板穿穿墙螺栓栓对舒乐乐舍板的的破坏后后所形成成的碎块块或颗粒粒散落在在模板内内，清理理

20、时难度度较大，要认真真对待，如清理理不好，会对结结构产生生不利的的影响。2)外外墙采用用小钢模模，处理理穿墙螺螺栓时要要避免对对舒乐舍舍板的损损坏。3)南南立面起起居室、卧室两两个空调调只设置置了一个个空调板板，对大大模板来来讲，只只能在原原有的空空调板上上方再增增加一个个空调板板，要特特别注意意，不能能遗漏。4)顶顶板施工工时，应应认真把把墙体保保温板多多余部分分清理干干净，否否则将直直接影响响到阳台台、空调调板的结结构安全全。5)外外墙面砖砖镶贴过过程中，20mmm底灰灰的整体体性非常常重要，是整体体外墙面面砖承重重体系的的核心。外墙面面砖在进进行拉拔拔试验时时，试件件周边切切割深度度不应深深入底灰灰,否则则拉拔试试验强度度不够。6)中中国建筑筑研究院院建筑物物理研究究所墙墙体传热热的三维维模拟分分析的的结论表表明：外外保温能能有效地地切断纵纵墙(或或柱)和和楼板(或梁)等结构构性热桥桥；窗口口侧面传传热损失失占墙体体总传热热损失的的比例相相当高，应尽可可能地考考虑在窗窗口侧面面也采取取保温措措施；窗窗户在窗窗口侧面面的安装装位置也也影响窗窗侧面传传热损失失的大小小，外保保温墙体体窗户靠靠外有利利，内保保温则反反之。据此理论论，经设设计同意意，决定定所有门门窗框外外边缘均均