公司售楼部大厅中央空调系统招标文件

1、售楼部大厅中央空调系统招标文件杭州银融融实业投投资工程程有限公公司二九九年七月月十四日日第一部分分 招招标说明明前附表招标单位位杭州银融融实业投投资有限限公司项目名称称售楼大厅厅中央空空调系统统招标方式式邀请招标标发标时间间20099年7月15 日9时地点送答疑时时间20099年7月月16 日144时地点取答疑时时间20099年7月月17 日9时时地点标书送达达时 间20099年7月月21 日100时地点投标截止止时 间20099年7月月21 日177时招标范围围售楼部大大厅中央央空调系系统第二部分分 招招标项目目内容及及要求项目简介介名称： 地点：结构类型型及层数数：要求质量量标准：优资金来

2、源源：自筹筹招标内容容和要求求：（一）售售楼部大大厅中央央空调系系统招标标1、具体体范围见见空调设设计图纸纸，采用多多联机系系统。2、技术术要求：多联机系系统：电源：单单相交流流，2220V，50HHZ室外机：采用直直流变频频或交流流变频涡涡旋式全全封闭进进口压缩缩机；制制冷coop3.000；制制热室外外温度-15，制冷冷室外温温度400正常工工作，外外机噪音音不得超超过600dB。室内机：均采用用天花板板内置风风管式，内机电电机采用用直流调调速电机机，内机机噪音不不得超过过39ddB。控制系统统：采用用先进的的微电脑脑控制系系统，对对机组实实行全方方位控制制；具有有故障自自诊功能能；温度要

3、求求：制冷冷室内温温度不高高于266，制热热室内温温度不低低于188。均要求有有良好的的除湿功功能，易易于拆洗洗，开启启时能迅迅速使整整个房间间达到均均匀统一一舒适效效果并保保持室内内空气品品质良好好。冷媒媒均要求求采用环环保冷媒媒。（二）空空调系统统招标要要求：1、根据据售楼部部建筑平平面图、户型面面积、结结构及使使用特点点，合理理推荐中央央空调系系统，系系统要求求简单、可靠，经济适适用，便便于安装装和操作作。空调调安装必必须符合合国家现现行规范范及有关关技术标标准的要要求。2、本次次招标每每家投标标单位必必须按招招标文件件要求根根据设计计方案报报出空调调系统总总报价、各户型型空调系系统报价

4、价明细；详细提提供每种种户型空空调系统统技术性性能指标标，设备备及安装装费用，要求提提供设备备、材料料选型、品牌、生产厂厂家、数数量、价价格明细细及安装装费用（包括安安装材料料）明细细，每一一采暖期期或供冷冷期运行行费用，及备品品、备件件、易耗耗品等价价格明细细等。3、设备备及材料料的选择择必须保保证质量量，并应应提供各各种设备备、材料料质量标标准及检检测方法法说明。因产品品以次充充好，假假冒伪劣劣而导致致的一切切损失由由供货方方承担；4、投标标单位必必须详细细说明所所提供空空调设备备的合理理性，及及在性价价比等方方面的优优越性。投标人人报价时时，应根根据企业业实力，充分考考虑市场场因素，报出

5、一一个“性能价价格比”较高的的合理价价格。并并且投标标人应保保证投标标文件中中所报出出的价格格，在排排除各种种差异因因素后，不超出出自己的的正常国国内市场场价格。并且保保证价格格不应高高于对其其他情况况相似购购买者的的出价。5、投标标报价：要求各各投标单单位在投投标文件件商务部部分中列列出不同同规格型型号产品品报价明明细；备备品、备备件规格格型号及及价格清清单。本本工程为为交钥匙匙工程，报价为为招标单单位工地地安装验验收达到到正常使使用要求求的总报报价，包包括设备备出厂价价、运杂杂费、包包装费、装卸费费、保管管费及工工地卸车车费、吊吊装费、运输保保险费、安装费费、技术术培训费费、二年年内备品品

6、备件费费、专用用工具费费、检测测费、安安装调试试费、利利润等与与完成本本工程招招标内容容有关的的全部费费用。施施工合同同一经签签订，除除因业主主原因进进行项目目变更或或设计变变更引起起费用增增减外，承包人人不应以以任何理理由任何何方式提提出对合合同总价价的调增增。6、工期期要求：自具备备进场施施工起77天内完完成安装装及调试试工作。施工工工期除招招标单位位及不可可抗力因因素外，一律不不得拖延延，节假假日、季季节性施施工应包包括在工工期内，不予顺顺延。7、价款款支付方方法：由由各投标标单位自自行提出出合理的的价款支支付方法法。8、对送送风口、回风口口等需要要在装修修时安装装的部分分，必须须配合业

7、业户装修修做好后后续安装装工作。9、技术术培训：在系统统设备安安装调试试期间及及以后，投标单单位对招招标单位位技术、操作维维修人员员进行深深入的培培训，以以便他们们能具备备独立操操作和必必要的调调整维护护能力。10、投投标单位位根据本本招标文文件的招招标要求求、评标标原则制制作投标标书，并并提供相相关资料料。（三）投投标须知知1、投标标单位所所编标书书必须符符合有关关法律、法规的的要求。2、投标标文件及及投标文文件的修修改应加加盖投标标单位公公章、法法定代表表人章。3、投标标文件的的形式和和内容：投标文件件分为投投标书一一式一份（正正本一份份）和资资格证明明文件（原件）一份。3.1投投标书（统

8、一格格式）3.1.1投标标函； 3.1.2开标标一览表表（用于于唱标）见附表表；3.1.3投标标货物数数量、价价格表： 3.1.4规格格性能偏偏离表；3.1.5产品品组成系系统说明明，以产产品主要要技术数数据和性性能的详详细描述述，符合合有关安安装技术术标准、质量标标准的保保证措施施； 3.1.6产品品的技术术服务及及售后服服务的内内容及措措施及拟拟派出的的管理技技术人员员等方面面；3.1.7投标标书附件件应包含含以下内内容：3.1.7.11详细的的交货清清单；3.1.7.22特殊工工具及备备件清单单；3.1.7.33投标方方提出的的合理化化建议（如对招招标货物物的规格格、性能能、材质质、配套

9、套货物提提出更为为合理的的替代方方案等）；3.1.7.44投标人人认为有有必要提提供的其其他技术术资料；3.2资资格证明明文件：3.2.1企业业法人委委托书（经销商商应提供供生产企企业的授授权委托托书）原原件；3.2.2企业业营业执执照副本本复印件件；3.2.3同类类型设备备生产许许可证（可为复复印件加加盖企业业公章）；3.2.4企业业上两年年度生产产或销售售的同类类型产品品机组的的销售合合同（可可为复印印件）、买方使使用情况况证明原原件；3.2.5企业业取得IISO质质量管理理体系认认证证书书（可为为复印件件加盖企企业公章章）；3.2.6投标标企业上上两年度度获国家家或省部部级奖励励证书（复

10、印件件）；3.2.7投标标单位情情况表原原件；3.2.8产品品鉴定证证书（复复印件）；3.2.9投标标人认为为有必要要提供的的其他证证明材料料。4标书的的格式4.1投投标文件件（商务务部分和和技术部部分）一一式壹 份；资格证证明文件件的原件件 壹 份。4.2投投标文件件的正文文必须用用A4复复印纸、用不褪褪色的墨墨水打印印。投标标文件及及证明文文件必须须加盖投投标人公公章及法法定代表表人或其其授权代代理人签签章。5投标资资料的密密封及标标记：5.1投投标文件件（商务务部分和和技术部部分）应应密封。封口处处应有投投标单位位法定代代表人及及投标单单位的印印章，封封皮上写写明“招标项项目名称称、投标

11、标人名称称、投标标文件”字样。5.2资资格证明明文件的的原件单单独装在在一个资资料袋内内，可不不密封。并注明明投标人人名称和和“资格证证明文件件”字样。6属下列列情况之之一，标标书无效效：6.1没没有按照照招标文文件要求求提供投投标担保保或者所所提供的的投标担担保有瑕瑕疵；6.2投投标文件件未加盖盖投标单单位公章章和法定定代表人人或授权权代表印印签或签签字；投投标文件件未按招招标文件件要求密密封；6.3投投标文件件载明的的招标项项目完成成期限超超过招标标文件规规定的期期限或没没有期限限；6.4投投标文件件附有招招标人不不能接受受的条件件；6.5投投标人以以他人名名义投标标、串通通投标、以行贿贿

12、手段谋谋取中标标或者以以其他弄弄虚作假假方式投投标的；6.6投投标文件件中有不不符合招招标文件件中规定定的其他他实质性性要求的的且招标标人不予予认可的的内容；6.7无无法人证证明或法法人委托托书；6.8违违反有关关法律、法规规规定；7标书中中如有与与招标文文件不相相符的内内容，实实质上不不响应招招标文件件的要求求，招标标人将予予以拒绝绝，并且且不允许许投标人人通过修修改或撤撤消其重重大差异异而使其其投标文文件变为为响应招招标文件件要求。8错误的的修正招标人应应对已被被确定为为响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行校核，看其是是否有计计算或累累计上的的错误，招标人人修正错错误的原原则如下下：如

13、果用数数字表示示的数额额与用文文字表示示的数额额不一致致时，以以文字表表示的数数额为准准；当标标出的单单价同数数量的乘乘积校核核值与标标出的乘乘积不一一致时，以标出出的单价价为准，并修改改乘积；招标人人认为单单价有明明显的小小数点错错位，此此时应以以标出的的总额为为准，并并修改单单价；标标出的分分项乘积积累计得得出的总总额与标标出的总总额不一一致时，以标出出的分项项乘积为为准，并并修改标标出的总总额；招招标人将将按上述述修改错错误的方方法，调调整或修修正投标标文件的的投标报报价。在在经投标标人确认认后，经经招标人人调整或或修正后后的投标标报价对对投标人人起约束束作用。如果投投标人不不接受招招标

14、人调调整或修修正后的的投标报报价，则则其投标标文件将将被拒绝绝并且作作为废标标处理。9本次招招标的投投标保证证金为0元，中中标单位位签订合合同后返返还，投投标人不不参加开开标会的的或者不不按照招招标文件件规定提提交投标标文件的的，投标标保证金金不予返返还。10定标标后，招招标单位位于 2 日内内通知中标标人。11办理理中标标通知书书后，招标单单位于 3 日内内根据中华人人民共和和国合同同法，依照招招标文件件、投标标文件与与中标单单位签订订合同。14本次次售楼部部中央空空调系统统总承包包服务费费为总造造价的22%。第三部分分评标标标准一、评标标原则（1）评评标严格格按照招招标文件件的要求求和条件

15、件，比较较报价；（2）系系统设计计方案的的技术先先进性、安全性性、实用用性、稳稳定性、可扩展展性、开开放性、灵活性性；（3）产产品的寿寿命、运运营成本本、维修修成本；（4）售售后服务务承诺、技术培培训承诺诺；（5）进进度计划划：设备备、材料料进场时时间、安安装竣工工时间；（6）经经营信誉誉，投标标人的综综合生产产能力，企业规规模，产产值，市市场占有有率，社社会信任任度；已已完成的的同类型型中央空空调工程程的数量量；（7）标标价合理理。但不不保证最最低报价价的投标标人中标标；（8）有有执行合合同能力力；（9）其其它条件件。二、评标标标准：见附表表。附表一： 售楼部大大厅中央央空调系系统招标标评标

16、标标准项目分数评分标准准报价与设设备技术术性能的的合理性性45分满分为550分。1.报价价基本分分为5分分。投标标报价每每高于评评标价的的2%扣扣1分；最多扣扣5分；每低于于评标价价的2加1分分；最多多加5分分。评标标价为有有效标书书最终报报价去掉掉最高价价和最低低价（若若有效标标书不超超过4家家，则不不去掉最最高价和和最低价价）后的的算数平平均值。2.评委委根据投投标人对对空调设设备的各各项技术术性能指指标、检检测检验验方法及及质量标标准的说说明与报报价的合合理程度度（性价价比），分四个个等级打打分。优优：311-355分；良良：266-300分；合合理：221-225分；基本合合理：116

17、-220分。类似工程程经验10分企业上两两年度完完成销售售业绩110达到到合同目目标且目目前使用用状况良良好的得得10分分，少一一项扣22分（以以合同及及建设单单位证明明为准）。国际管理理体系认认证3分满分3分分。企业业通过IISO990000系列国国际质量量管理体体系认证证得3分分，否则则不得分分。付款方式式5分评委根据据各投标标人自行行提出的的对本工工程价款款的支付付方式及及优惠条条件合理理性酌情情评分。优惠条件件5分评委根据据各投标标人对本本工程有有利的建建议、协协作及优优惠条件件酌情评评分。能能够配合合招标单单位，保保证合同同供货周周期，保保证不影影响总的的工程进进度的承承诺情况况分三

18、个个等级打打分。承承诺明确确、保证证措施明明确的得得：5分分；没有有承诺的的不得分分；有承承诺，但但具体承承诺方面面有承诺诺模糊的的及其它它情况酌酌情评分分得2-4分。 企业市场场行为企企业信誉誉5分招标人依依据对投投标企业业信任程程度、产产品满意意程度及及投标企企业提供供的证明明材料状状况分四四个等级级打分。优：55分；良良：4分分；满意意：2分分；基本本满意：1分。技术性能能与质量量保证10分1、对空空调设备备的各项项技术性性能的说说明，检检测检验验方法的的说明及及符合的的质量标标准。22分；2、投标标货物数数量、价价格表计计算准确确，全面面合理。2分； 3、空调调设备材材料明细细表制作作清楚、明确，2分；4、质保保期满后后日常维维修保养养的措施施和相应应的取费费办法。2分； 5、质量量保证体体系和质质