和盛大厦项目组织设计

1、 广州市南南沙区和和盛大厦厦项目工工程施工组织设计工程名称称：和盛盛大厦项项目工程程编制单位位：编 制 人： 审 核 人：批 准 人：编制日期期： 年 月 日日目 录录HYPERLINK l _一、施施工组织织设计编编制依据据及原则则一、施施工组织织设计的编编制依据据及原则则.1 HYPERLINK l _二、工工程概况况及项目目管理目目标 二、工工程概况况及项目目管理目目标.3 HYPERLINK l _三、总总体施工工方案 三、总体施施工方案.4 HYPERLINK l _四、施施工准备备 四、施工准准备.7 HYPERLINK l _五、施施工管理理措施 五、施工管管理措施施.100 H

2、YPERLINK l _六、主主要分部部分项工工程的技技术措施施 六、主要分分部分项项工程的的技术措措施方案案 112 HYPERLINK l _1、测测量工程程 1、测量工工程.112 HYPERLINK l _2、土土方工程程 2、土方工工程.118 HYPERLINK l _4、桩桩头处理理及垫层层施工 3、桩头头处理及及垫层施施工.118 HYPERLINK l _5、钢钢筋工程程 4、钢筋筋工程.119 HYPERLINK l _6、模模板工程程 5、模板板工程.221 HYPERLINK l _7、混混凝土工工程 6、混凝土工程.24 HYPERLINK l _8、砌砌体工程程 7

3、、砌体体工程.228 HYPERLINK l _9、楼楼地面工工程 8、楼地地面工程程. 330 HYPERLINK l _10、内墙装装饰 9、内墙墙装饰.33 HYPERLINK l _11、外墙装装饰 10、外墙装装饰.344 HYPERLINK l _12、屋面工工程 11、屋面工工程.366 HYPERLINK l _13、脚手架架工程 122、脚手手架工程程.433 HYPERLINK l _七、质质量保证证措施 七、质量保保证措施施.477 HYPERLINK l _1、质质量标准准 1、质量标标准.477 HYPERLINK l _2、质质量保证证措施 2、质量保保证措施施.4

4、48 HYPERLINK l _（1）、总体体规划 （11）、总总体规划划.48 HYPERLINK l _（2）、现场场组织与与管理 （22）、现现场组织织与管理理.449 HYPERLINK l _（3）、质量量保证措措施及质质量控制制管理 （3）、质量保保证措施施及质量量控制管管理.552 HYPERLINK l _（4）、主要要分项工工程的质质量保证证措施 （44）、主主要分项项工程的的质量保保证措施施.54 HYPERLINK l _（5）、施工工材料和和设备的的质量保保证措施施 （55）、施施工材料料和设备备的质量量保证措措施.661 HYPERLINK l _（6）、施工工检验和

5、和计量控控制措施施 （66）、施施工检验验和计量量控制措措施.662 HYPERLINK l _（7）、治理理质量通通病措施施 （77）、治治理质量量通病措措施.664 HYPERLINK l _九、施工安安全措施施计划 八、施工安全措措施计划划.666 HYPERLINK l _1、安安全管理理方针和和目标 1、安全管管理方针针和目标标.666 HYPERLINK l _2、安安全管理理制度 2、安全管管理制度度.668 HYPERLINK l _3、安安全生产产责任制制 3、安全生生产责任任制.668 HYPERLINK l _4、安安全教育育 4、安全教教育.669 HYPERLINK

6、l _5、施施工安全全防护措措施 5、施施工安全全防护措措施.770 HYPERLINK l _6、防防火措施施 6、防火措措施.733 HYPERLINK l _7、施施工现场场临时用用电安全全措施 7、施工现现场临时时用电安安全措施施.766 HYPERLINK l _8、机机械设备备安全管管理措施施 8、机械设设备安全全管理措措施.80 HYPERLINK l _九、文文明施工工措施计计划 九、文文明施工工措施计计划.882 HYPERLINK l _十、施施工场地地治安保保卫管理理计划 十、施工场场地治安安保卫管管理计划划.84 HYPERLINK l _十一、施工环环保措施施计划 十

7、一一、施工工环保措措施计划划.855 HYPERLINK l _十二、雨季施施工方案案 十二二、雨季季施工方案案.89 HYPERLINK l _十三、成品保保护工作作的管理理措施 十三三、成品品保护工工作的管管理措施施.91 HYPERLINK l _十四、紧急情情况的处处理措施施、预案案以及抵抵抗风险险的措施施 十四四、紧急急情况的的处理措措施、预预案以及及抵抗风风险的措措施994HYPERLINK l _十五、施工现现场总平平面布置置十五、施工现现场总平面布布置.977 HYPERLINK l _十六、施工总总进度计计划及保保证措施施 十六六、施工工总进度计计划及保保证措施施.1044一

8、、施工工组织设设计的编编制依据据及原则则1、编制制依据1、现图图纸提供供的有关关资料。2、本企企业的生生产经营营能力，劳动力力配备，原材料料及半成成品的来来源和供供应，主主要施工工机械、机具的的储备。3、进行行社会、市场和和技术经经济调查查所获得得的有关关资料。4、国家家及地方方现行的的施工验验收规范范、操作作规程。5、国家家及地方方现行的的安全生生产、文文明施工工及环保保等有关关规定。6、本工工程现有有的土建建、安装装设计方方案图及及招标答答疑。7、我公公司根据据ISOO90001质量量体系标标准编制制的程序序文件和和质量手手册。主要规程程、规范范序号类别规范、规规程编号1国家工程建设设标准

9、强强制性条条文2国家混凝土结结构施工工图平面面整体表示方法法制图规规范和构构造详图图国标111G1001-11 111G1001-22 111G1001-333国家建筑设计计抗震设设防分类类标准GB5002233-200084行业建筑施工工安全检检查标准准JGJ559-2201115行业建筑物抗抗震构造造详图11G3329-16行业建筑桩基基技术规规范JGJ994-2200887国家砌体结构构设计规规范GB5000033-200118国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB2003000-200019国家建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB5002022-2000210国家砌体工

10、程程施工质质量验收收规范GB5002033-20002序号类别规范、规规程编号11国家混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-2000212国家屋面工程程施工质质量验收收规范GB5003455-2001213国家建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-2001014国家建筑装饰饰装修工工程工程程施工质质量验收收规范GB5002100-2000115国家工程测量量规范GB5000266-2000716国家施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ446-22005517行业建筑施工工现场环环境与卫卫生标准准JGJ1146-2000418行业外墙饰面面砖工程程施工

11、及及验收规规范JGJ1126-2011019行业建筑基坑坑支护技技术规程程JGJ1120-9920行业建筑工程程扣件式式钢管脚脚手架安安全规范范JGJ1130-20111序号类别法律、法法规名称称编号1国家建筑法2国家环境保护护法3国家建设工程程质量管管理条例例4地方广东建筑筑工程施施工技术术数据管管理规定定6地方建筑法律律、法规规汇编工程依据据的主要要法律、法规其它依据据文件序号类别名称编号1企业质量体系系程序文文件2企业环保体系系程序文文件3现场勘察察资料、建筑设设计文件件、施工工合同2、施工工组织设设计的编编制原则则、严格格遵守合合同要求求的工程程施工期期限，合合理安排排施工程程序与顺顺

12、序，保保证各项项施工活活动相互互促进、紧密衔衔接,避免不不必要的的重复工工作,加快施施工进程程。、用流流水作业业法和横横道计划划技术安安排施工工进度计计划，以以保证施施工连续续地、均均衡地、有节奏奏地进行行，合理理地使用用人力、物力和和财力，好、快快、省、安全地地完成施施工任务务。、恰当当地安排排季节性性施工项项目，落落实好季季节性施施工措施施。、贯彻彻“节材、节能、提高质质量、增增进效益益”的原则则，充分分推广应应用新材材料、新新设备、新工艺艺、新技技术。、在满满足施工工需要的的前提下下，减少少各种临临时设施施的投入入。合理理布置施施工现场场，尽量量避免二二次倒运运，做到到文明施施工。、遵循

13、循目标管管理的原原则，对对各分部部分项工工程设定定目标，做好各各个环节节的检查查控制，以每个个分项设设定目标标的逐项项实现来来保证整整个工程程目标的的落实。、与施施工项目目管理相相结合，使管理理工作按按规划有有秩序地地进行，使施工工组织设设计服务务于施工工和施工工准备，服务于于经营管管理和施施工管理理。二、工程程概况及及项目管管理目标标1、工程程概况1.1 工程名名称:和和盛大厦厦项目工工程1.2 工程地地点:广广州市南南沙区东东涌镇庆庆盛村庆庆盛综合合楼旁1.3 建设单单位:广广州市番番禺建邺邺项目投投资顾问问有限公公司1.4 设计单单位: 广州市市番禺建建筑设计计院有限限公司1.5 监理单

14、单位:1.6 施工单单位: 1.7 承包范范围内容容: 按按招标图图纸、合合同内容容施工，包括地地基与基基础工程程、主体体结构工工程、建建筑装饰饰装修工工程、屋屋面工程程、其他他安装工工程等。具体工工作以施施工图纸纸和招标标文件要要求的内内容为准准。1.8 工程简简况: 本工程程为多层层民用住住宅建筑筑位于广广州市南南沙区东东涌镇庆庆盛村庆庆盛综合合楼旁，总用地地面积117133m，建筑总总面积339488.2mm，此工工程设计计使用年年限为550年，本住宅宅工程为为地下22层、地地上7层层楼，其其中地下下室建筑筑面积112544.9 m（-2层层为4555.228m；-1层层为7999.66

15、1m），地上上建筑面面积26693mm，首层层建筑面面积为3391.44mm、标准层层（2至7层）建筑面面积均为为3599.522m，屋面面建筑面面积900.6 m；结构构类型：框架剪剪力墙结结构，混混凝土强强度为：地下室室垫层为为C200;桩承承台、底底板、及及2层以以下墙柱柱砼均为为C300,地下下室抗渗渗混凝土土P8;基础至至2层梁梁板为C330;梁梁板3层以上上为C225、框框架墙柱柱三层以以上为CC25;构构造柱砼砼为C225；本本工程标标高0.0000为为绝对标标高广州州高程99.655m。此此工程设设计使用用年限为为50年年，抗震震设防烈烈度7度度。耐火火等级：二级，屋面防防水等

16、级级为1级，建建筑总高高度：335.33m；室室内外高高差0.30m， 室内内装饰：地面作作法有水水泥地面面、水磨磨石地面面、花岗岗石地面面、防静静电地板板、硬木木地板和和地砖等等；墙面面作法有有抹灰喷喷涂、装装饰墙面面和瓷砖砖墙面；顶棚作作法有喷喷涂顶棚棚、装饰饰顶棚等等。室外外装饰：米黄色色石材、外墙涂涂料、灰灰色纸皮皮砖、白白色纸皮外外墙.砖。序号项目内 容1建筑功能能地下二层层设汽车车库、消消防水池池、人防防工程，住宅楼楼地上77层。2结构类型型框剪结构构3建筑面积积建筑总面面积(mm2)39488.2占地面积积(m22)17133地下建筑筑面积(m2)12544.9地上建筑筑面积(m

17、2)26933标准层建建筑面积积(m2)359.524建筑层数数地上7层地下2层5建筑层高高地下部分分层高(m)-2层33.6 ；-22层4.3地上部分分层高(m)首层5米标准层5米机房、水水箱间3.0006建筑高度度绝对标高高(m)9.655室内外高高差(mm)0.300底板标高高(m)-9.11最大基坑坑深度(m)约11.5机房标高高(m)43.33建筑总高高(m)35.337建筑平面面横轴编号号17纵轴编号号AK横轴距离离33.55m纵轴距离离31.8857mm8建筑防火火甲级复合合防火卷卷帘 9墙面保温温加气混凝凝土砌体体、玻化化微珠保保温砂浆浆10外墙装修修外墙砖、石材、局部涂涂料门

18、窗工程程铝合金门门窗、栏栏杆屋面工程程不上人屋屋面1级防水水屋面上人屋面面聚苯板隔隔热、11级防水水11内装修顶棚铝合金、涂料、矿棉板板、抹灰灰地面工程程地砖、花花岗岩、木地板板、细石石混凝土土等内墙瓷砖、弹弹涂、水水泥砂浆浆、穿孔孔胶合板板门窗工程程普通门木门特种门、铝合金金门楼梯地砖公用部分分地砖12防水工程程地下弹性防水水卷材+抗渗混混凝土PP8屋面耐高温弹弹性防水水卷材厨房厕浴浴间防水涂料料2、质量量、工期期、安全全文明施施工目标标 eq oac(,1)、质量量目标：确保工工程合格格。 eq oac(,2)、总工工期目标标：建设设方根据据现场情情况确定定工期。 eq oac(,3)、安

19、全全文明施施工目标标：精心心组织，科学管管理，杜杜绝重大大伤亡事事故，减减少轻伤伤事故。 eq oac(,4)、环保保目标:噪声排排放达标标：符合合建筑筑施工场场界噪声声限值规定。污水排放放及达标标：生产产生活污污水经沉沉淀后排排放，达达到环环境保护护法、水污污染防治治法的的规定要要求。无扬尘排排放：施施工现场场道路硬硬化，并并按要求求进行办办公区、生活区区环境绿绿化。杜杜绝火灾灾、爆炸炸事故发发生。 eq oac(,5)、服务务目标:全心全全意、优优质高效效地为业业主服务务。三、总体体施工方方案1、总体体施工顺顺序为了最大大限度地地提高工工效，缩缩短工期期，并根根据业主主对工程程各施工工阶段

20、的的工期要要求。本本工程采采用桩基基承台基基础、主主体结构构工程为为主导线线，多工工种立体体交叉作作业的施施工流程程组织施施工，以以使各工工种、各各工序从从时间上上、空间间上得到到有机衔衔接。以以优化劳劳动组合合，达到到均衡施施工、缩缩短工期期的要求求。施工阶段段划分：0.000以下下基础工工程为第第一施工工阶段；主体为第第二施工工阶段（其中地地下一层层内装修修同时进进行）；屋面施工工为第三三施工段段；装修工程程为第四四施工阶阶段；水电设备备安装调调试、竣竣工验收收、交付付等为第第五施工工阶段。施工顺序序安排的的总体思思路是先先地下后后地上，先结构构后装饰饰，安装装随土建建穿插施施工。总体施工

21、工顺序：平整场场地定位放放线桩基施施工、基基坑支护护基槽开开挖基础施施工主体施施工屋面、内外装装饰施工工竣工清清理竣工验验收。2、总体体施工方方案本工程工工程量较较小，质量量要求高高，施工工工期紧紧等特点点，现场场采取平平面流水水，立体体穿插作作业，总总体本着着先地下下，后地地上，先先结构，后装修修，先湿湿装，后后干装的的施工原原则。结构工程程施工阶阶段土建建与安装装紧密配配合予留留、预埋埋工作。并提前前穿插内内墙抹灰灰施工，钢筋砼砼框架及及顶板施施工采取取整支整整浇，一一次性浇浇筑砼的的施工方方法，现现场配备备充足的的周转模模板，钢钢筋采取取现场集集中加工工、制作作，现场场绑扎。砼采用用商品

22、砼砼，砼搅搅拌车运运输 砼砼汽车输输送泵垂垂直浇筑筑。 装饰工程程施工阶阶段采取取以外装装饰为主主，内外外并举，土建安安装互相相密切配配合施工工，外装装饰工程程自上而而下连续续作业，一次完完成。内内装饰各各工种间间做到互互相配合合，交叉叉作业，同时各各工种间间均需做做好成品品保护措措施，达达到一次次合格的的质量标标准。由公司选选派技术术素质好好，能打打硬仗的的配属施施工队伍伍，合理理安排两两大作业业班进行行昼夜施施工，保保证各主主要分部部分项工工程从时时间上、工作面面上紧密密配合，保证工工程质量量，优质质高效地地完成施施工任务务。基础和主主体结构构施工主主要以木木工、钢钢筋工、砼工、架子工工、

23、瓦工工、焊工工、安装装工为主主配备劳劳力。分分别负责责钢筋的的加工、绑扎、模板制制安，砼砼浇筑、围护墙墙砌筑等等分项工工程的施施工。装饰、装装修、屋屋面工程程施工以以抹灰班班、镶贴贴班、涂涂饰班、防水班班、门窗窗制作安安装班等等为主配配备劳力力。水、电、暧、通通、消防防设备安安装密切切配合土土建，安安排各专专业工种种进行施施工，根根据土建建安装施施工进度度，需进进行配备备各工种种劳力，必须满满足施工工进度要要求。主要施工工方案的的选择（1）、现场规规划方案案根据现场场踏勘的的情况，初步确确定按照照基础、主体和和装饰三三个施工工阶段规规划现场场的布局局，现场场北侧设设办公区区和宿舍舍区，南南侧设

24、职职工及民民工生活活区，现现场的机机械设备备、临时时设施、水、电电、道路路布置详详见“施工总总平面布布置图”。（2）、地下室室基础方案案：地下室施施工顺序序：定位位桩基护壁施施工土方开开挖底板垫垫层底板砖砖胎模防水及及细石砼砼保护层层扎底板板钢筋浇底板板混凝土土扎墙柱柱钢筋立墙柱柱模板楼板模模、扎钢钢筋浇注混混凝土浇浇外墙、梁板混混凝土2、1、土方开开挖：土方开挖挖前，基基坑支护护应达到到必要的的龄期和和强度，并且在在基坑支支护工程程与居民民楼之间间设置至至少3个个水位观观测点，必须按按图纸设设计要求求设置好好明排水水沟、集集水井点点，在做做好降水水工作的的前提下下，方可可全面分分层分段段开挖

25、土土方。土土方开挖挖采用机机械开挖挖和人工工修土配配合的方方法进行行。本工程地地下室基基坑土方方开挖深深度，底底板至承承台地梁梁垫层底底最深为为1.44米（以以目前自自然地面面标高米米来计算算），开开挖深度度核心筒筒最深约约为111.5米米左右。基坑四四周设置置排水沟沟、积水水井降水水的技术术方案。挖土机械械采用小小松PCC-600挖掘机机，挖斗斗容量00.81.00立方米米，配备备翻斗汽汽车运土土。由机机械分层层挖土至至基坑面面以上2200，余余土方由由人工挖挖除，以以免扰动动基土。 挖土前进进行详细细的技术术交底，严格按按施工方方案分层层进行，每次开开挖深度度应按图图纸设计计的要求求开挖，

26、横向应应分块段段间隔开开挖，不不允许随随意开挖挖或局部部一次挖挖深，随随开挖随随支护，即挖土土应服从从基坑支支护工作作的程序序及安排排进行。 施工员员和安全全员直接接在坑内内指挥和和监测，使挖土土过程始始终处于于有序的的受控状状态，。 挖斗上上下时严严禁碰撞撞工程桩桩。 对基础础施工期期间可能能出现的的各种不不利情况况必须有有充分的的应急救救援预案案，并做做好思想想上、组组织上、物资上上和劳动动力上的的充分准准备。现现场准备备足够的的材料，如钢管管、型钢钢、草包包等；现现场要有有充分的的可随时时调遣的的劳动力力和机械械设备。当出现现险情时时，根据据“先处理理，后施施工”的原则则，采取取有效措措

27、施进行行处理。夜间施施工要有有足够的的照明。 基坑开开挖期间间，严格格控制基基坑周边边材料的的堆放。 沿基坑坑周边用用漆成红红白相间间色的钢钢管设置置双道防防护栏杆杆。 机械挖挖土的同同时，在在基坑选选若干点点局部挖挖深。放放入钢筋筋骨架的的毛竹笼笼，通过过潜水泵泵抽水降降低地下下水位，使土方方开挖顺顺利进行行。 基坑内内采用明明沟加集集水井的的方式组组织排水水。对局局部落深深的承台台和地梁梁，通过过小型水水泵的移移动，排排出坑内内的积水水。 在场地地面上，周边设设置5000mmm4000mm地地面排水水明沟，间隔布布置集水水井，通通过水泵泵将水排排入市政政排水系系统。防防止地表表水流入入坑内

28、，保持基基坑干燥燥。2、2、截（接接、封顶顶）桩、垫层和和桩基验验收基坑开挖挖后，截截（接、封顶）桩、在在工作面面具备时时即插入入进行，截（接接、封顶顶）桩按按设计要要求进行行，桩顶顶要求平平整，不不得损伤伤钢筋。基底暴露露后及时时铺嵌桩桩石和做做垫层。为控制制垫层标标高，每每2m设置一一个标高高基准点点。垫层层浇捣前前应会同同设计、监理做做好地基基验槽工工作。垫层完后后，把轴轴线引至至垫层面面，会同同有关单单位进行行桩基工工程验收收。 2、3、基础承承台、梁梁砖模工工程在基础承承台、反反梁底先先浇筑CC15素素砼，浇浇筑后待待达到一一定强度度后基础础反梁及及承台部部位砖胎胎模施工工，胎模模内

29、侧面面1：22水泥砂砂浆粉平平压光。M100水泥砂砂浆砌筑筑，超过过3M，每3MM增加一一砖垛，砖模严严格按照照砌体工工程规范范要求进进行施工工。 所有预预留孔洞洞、埋件件位置必必须正确确，安装装牢固，有关工工种复核核无误后后方能封封闭砖摸摸。 混凝土土浇筑的的质量很很大程度度上取决决于砖模模的质量量，施工工员要对对施工方方法和操操作要点点向施工工班组进进行详细细的技术术交底。砖摸施施工完毕毕后，及及时进行行技术复复核工作作，达到到要求方方可浇捣捣混凝土土。2、4、 基础础钢筋工工程本工程钢钢筋均在在现场加加工制作作，现场场配备全全套钢筋筋加工机机械。 钢筋按按计划进进场后，按公司司质量手手册

30、和程程序文件件的要求求分类堆堆放，并并做好标标识，钢钢筋待抽抽检试验验合格后后，方可可用于工工程中。钢筋按按绑扎先先后顺序序落实加加工，并并分类堆堆放整齐齐、取用用。 钢筋下下料长度度应通过过具体翻翻样后计计算下料料，应充充分考虑虑各种结结构受力力部位的的钢筋布布置上下下位置等等因素，以免造造成钢筋筋绑扎困困难。钢筋采用用对焊，柱插筋筋的竖向向接头采采用电渣渣压力焊焊，墙板板筋和楼楼板筋采采用绑扎扎搭接，梁主筋筋以对焊焊搭接为为主。 地梁扎扎筋采用用钢管架架子，以以防止钢钢筋骨架架失稳。用水泥垫垫块控制制保护层层厚度。钢筋保保护层垫垫块事先先用与混混凝土同同标号的的水泥砂砂浆做好好，柱的的垫块

31、必必须预埋埋铅丝，用以固固定在钢钢筋上。钢筋保保护层厚厚度必须须严格按按设计要要求，不不得超厚厚，同时时应控制制钢筋间间距。严格控制制钢筋的的间距。所有钢钢筋搭接接和锚固固长度必必须满足足设计要要求和规规范规定定。钢筋筋绑扎必必须规范范，墙板板钢筋扎扎丝一律律朝内。同一截截面内钢钢筋接头头数量不不得大于于50%。承台上皮皮钢筋绑绑扎后，待承台台模板固固定完毕毕，在上上皮钢筋筋弹出柱柱边线，用红漆漆作出标标记。柱柱主筋、剪力墙墙暗柱纵纵筋一律律伸至承承台或地地梁底固固定。柱柱（暗柱柱）除上上下设箍箍筋外，通过与与底板上上皮筋电电焊设置置定位箍箍。墙板板插筋在在底板面面设一道道水平筋筋。严格格控制

32、钢钢筋间距距，关键键部位采采用电焊焊固定，以防偏偏轴。 焊接必必须根据据钢筋规规格、气气温条件件和焊接接方法选选择合适适的焊接接工艺和和参数，焊接长长度和钢钢筋中线线对正等等必须按按施工规规程要求求施工。 钢筋绑绑扎前，施工员员和钢筋筋翻样必必须对有有关施工工顺序、操作方方法和要要求向班班组进行行详细交交底。钢钢筋必须须经自检检和专检检，方可可进行隐隐验。在在钢筋的的自检中中和专检检中，必必须认真真检查受受力钢筋筋规格、数量、位置是是否正确确，墙板板的钢筋筋网片间间距和柱柱箍是否否有误，各结构构的有效效高度是是否符合合设计意意图，钢钢筋的保保护层垫垫块固定定是否可可靠及厚厚度是否否正确等等。经

33、专专职质量量员检查查合格，并签署署隐蔽工工程验收收单后，通知并并会同监监理和有有关单位位共同验验收，经经其批准准后方可可浇捣混混凝土。2、5、基础混混凝土工工程 本工工程混凝凝土均采采用商品品混凝土土，用混混凝土输输送泵送送到浇筑筑点。 混凝土土强度按按设计要要求和施施工工艺艺要求，向商品品混凝土土厂家提提出，并并由厂家家提交混混凝土配配合比，经审定定后确认认。 由于泵泵送混凝凝土流动动度较大大，自然然形成的的坡度一一般在11：6，混凝土土浇捣采采用“分段定定点、一一个坡度度、薄层层浇捣、循序渐渐进、一一次到顶顶”的浇筑筑方法，这种自自然流淌淌形成斜斜坡混凝凝土的浇浇筑方法法，能较较好地适适应

34、泵送送工艺，提高泵泵送效率率，简化化混凝土土的泌水水处理。根据混凝凝土泵送送时自然然形成坡坡度的实实际情况况，在各各浇筑带带前、后后布置两两道振动动器。第第一道布布置在混混凝土卸卸料点，主要解解决上部部混凝土土的捣实；第二道道布置在在坡脚处处，确保保下部混混凝土的的密实。 混凝土土浇捣时时正确控控制振捣捣器插入入深度以以及振捣捣时间，混凝土土流到哪哪里应振振到哪里里，避免免漏振。不允许许用振动动棒随意意振动钢钢筋、模模板和预预埋件，以防钢钢筋、模模板变形形、预埋埋件脱落落。无论论哪个部部位，后后浇混凝凝土必须须在前一一层混凝凝土初凝凝前接上上。及时了解解天气，混凝土土浇捣连连续施工工时应尽尽量

35、避开开雨天。如果混混凝土施施工过程程中下雨雨，应及及时遮盖盖，雨过过后及时时做好面面层的处处理工作作。基础的结结构验收收与质监监站、监监理、设设计和建建设单位位共同进进行。验验收合格格后，做做防水卷卷材，再再验收合合格后，进行分分层土方方回填。本工程为为桩基基基础为减减少开挖挖量依纵纵向轴线线开挖方方式，采采用反铲铲挖掘机机配自卸卸汽车 挖方经经科学计计算土方方平衡局局部外运运。为避避免基土土扰动开开挖时预预留土层层采用人人工挖运运清槽。本工程程采用挖挖掘机开开挖，配配以人工工清坡、清底，以1:1放坡坡形式进进行护坡坡，基坑坑四周设设置排水水沟每隔隔35米米设置集集水井进进行降水水作业，满足土

36、土方开挖挖、基础础施工的的需要。（3）、主体结结构混凝凝土工程程施工方方案根据设计计要求，结合现现场实际际情况和和有关规规定，由由于本工工程工期期紧，确确定全部部混凝土土均采用用商品混混凝土。选择信信誉度好好的厂家家供应商商品混凝凝土。为为保证混混凝土的的连续浇浇筑，除除选用一一家混凝凝土生产产厂供应应混凝土土外，另另外选择择二个生生产厂家家备用。本工程柱柱、墙、梁、板板混凝土土均一次次性进行行整体浇浇筑。专用商品品砼运输输车水平平运输，垂直运运输主要要采用车车载天泵泵，(根根据现场场实际需需要配置置车载泵泵数量）局部采采用塔吊吊配合进进行砼的的浇筑施施工。（4）、模板工工程方案案本工程结结构

37、模式式为框架架结构。模板主主要使用用覆面防防水竹胶胶板、木木龙骨、外钢管管龙骨，采用扣扣件式钢钢管支撑撑系统。（5）、钢筋工工程方案案本工程水水平受力力钢筋采采用绑扎扎搭接及及闪光对对焊连接接；竖向向钢筋直直径小于于16mmm采用用绑扎搭搭接，直直径大于于等于116mmm采用电电渣压力力焊连接接。（6）、垂直运运输和脚脚手架方方案（具具体见专专项方案案）根据本工工程工期期特点、结构形形式、面面积大小小、高度度等因素素，择优优选择垂垂直运输输机械。单体工工程主体体施工阶阶段选用用1台塔塔吊，11台物料料提升机机，塔吊吊型号详详见机械械设备配配备表，装饰施施工阶段段，保留留塔吊，与施工工电梯进进行

38、装饰饰材料的的垂直运运输。机机械数量量详见“拟投入入的主要要施工机机械设备备表”。外脚手架架采用落落地式双双排扣件件钢管脚脚手架。四、施工工准备1、施工工技术准准备（1）、作好调调查工作作施工前要要先做好好各种物物质资源源和技术术条件的的调查。气象、地地理、周周边环境境的调查查，掌握握气象资资料，以以便综合合组织全全过程的的均衡施施工，制制定冬雨雨季、大大风天气气的施工工措施。与前期工工程的承承包人办办理任何何必要的的交接手手续。为为工程的的顺利展展开做好好计划。提前联系系及择优优选择钢钢材、商商品混凝凝土、水水泥等材材料生产产厂家以以保证质质量和供供应能力力，满足足工程施施工需要要。积极与建

39、建设单位位协调，落实现现场用水水用电，保证施施工用水水用电正正常。与公司三三产部门门合作，联系机机械设备备，以备备工程施施工的需需要。（2）、作好与与设计的的结合工工作仔细研究究图纸，查看需需用规范范、图集集等资料料，提前前准备好好。由技术部部门协助助项目经经理部有有关人员员认真学学习图纸纸，并进进行自审审、会审审工作，以便正正确无误误地施工工。通过学习习，熟悉悉图纸内内容，了了解设计计要求施施工达到到的技术术标准，明确工工艺流程程。进行自审审，组织织各工种种的施工工管理人人员对本本工种的的有关图图纸进行行审查，掌握和和了解图图纸中的的细节。组织各专专业施工工班组共共同学习习施工图图纸，商商定

40、施工工配合事事宜。组织图纸纸会审，由设计计方进行行交底，理解设设计意图图及施工工质量标标准，准准确掌握握设计图图纸中的的细节。（3）、编制施施工图预预算和施施工预算算由预算部部门根据据施工图图、工程程量清单单、施工工组织设设计、施施工定额额等文件件，编制制施工图图预算和和施工预预算，以以便为施施工作业业计划的的编制、施工任任务单和和限额领领料单的的签发提提供依据据。根据工程程量清单单等编制制工程三三大部成成本核算算，用于于控制工工程成本本。2、现场场准备（1）、场地控控制网的的测量，建立控控制基准准点为保证施施工控制制网的精精确性，工程施施工时根根据设计计院提供供的基准准点设置置测量控控制网，

41、各控制制点均应应为水平平基准点点桩，必必要时应应设防保保护措施施，以防防破坏，利用测测量控制制网控制制和校正正轴线、标高等等，确保保施工精精度。（2）、组织机机械设备备进场根据施工工机具的的需用量量计划，按施工工平面布布置图的的要求，组织施施工机械械设备进进场，机机械设备备进场后后按规定定地点和和方式布布置，并并进行相相应的保保养和试试运转等等项工作作。（3）、现场临临时设施施的准备备安排现场场临时设设施的规规划和筹筹建工作作，现场场临时设设施的布布置按现场平平面布置置图进进行总体体规划和和安排。现场所所有临时时设施的的规划和和建造方方案必须须符合标标准化及及其他安安全文明明施工规规范、规规定

42、的要要求。（4）、组织建建筑材料料和构配配件的进进场根据建筑筑材料、构配件件的需用用量计划划组织其其进场，按规定定地点和和方式存存放或堆堆放，并并做好组组织和保保护措施施。（5）、建立项项目管理理制度由有关部部门协助助项目经经理部按按照本公公司项目目管理文文件的规规定，制制订一套套适合于于本工程程特点的的项目管管理制度度，使项项目的各各项管理理工作步步入标准准化、制制度化、规范化化的良性性轨道中中来。3、施工工机械准准备（1）、主要机机械设备备的准备备本工程塔塔吊设置置一台应应于基础础砼垫层层施工前前进场安安装完毕毕，以保保证基础础主体施施工时使使用。因因此，在在各单位位工程施施工班组组进场时

43、时，及时时进行平平面定位位及塔吊吊基础的的浇筑工工作。安安排专业业资质单单位进行行安装，完成之之后必须须会同建建设单位位、监理理单位及及设备租租赁单位位对机械械设备进进行全面面检查，确保可可以正常常使用，且无安安全隐患患。（2）、其他机机械设备备的准备备根据施工工组织设设计中确确定的施施工方法法、施工工机具、设备的的要求和和数量以以及施工工进度的的安排，编制施施工机具具设备需需用量计计划，组组织施工工机具设设备需用用量计划划的落实实，确保保按期进进场。4、物资资材料准准备（1）、建筑材材料的准准备根据施工工进度计计划和施施工预算算中的工工料分析析，编制制工程所所需的材材料用量量计划，作好备备料

44、、供供料工作作和确定定仓库、堆场面面积及组组织运输输的依据据。根据材料料需用量量计划，做好材材料的申申请、对对多个供供应厂家家进行对对比分析析，择优优选取，并做好好订货和和采购工工作，使使计划得得到落实实。组织材料料按计划划进场，并作好好保管工工作，现现场设置置仓库，由专人人对进场场材料进进行验收收、保管管。（2）、构配件件的加工工订货准准备根据施工工进度计计划及施施工预算算所提供供的各种种构配件件数量，做好加加工翻样样工作，并编制制相应的的需用量量计划。组织构构配件按按计划进进场，按按施工平平面布置置图作好好存放和和保管工工作。5、施工工队伍的的准备根据确定定的现场场管理机机构建立立项目施施

45、工管理理层，选选择高素素质的施施工作业业队伍进进行该工工程的施施工。对工人进进行必要要的技术术、安全全、思想想和法制制教育，教育工工人树立立“质量第第一，安安全第一一”的正确确思想；遵守有有关施工工和安全全的技术术法规；遵守地地方治安安法规。生活后勤勤保障工工作：在在大批施施工人员员进场前前，必须须做好后后勤工作作的安排排，为职职工的衣衣、食、住、行行、医等等都予以以全面考考虑，并并认真落落实，以以便充分分调动职职工的生生产积极极性。6、作业业条件准准备向班组进进行计划划交底和和质量、技术和和安全交交底，下下达工程程施工任任务单，使班组组明确有有关任务务、质量量、技术术、安全全、进度度等要求求

46、。做好工作作面准备备：检查查道路、垂直和和水平运运输是否否畅通，操作场场所是否否清理干干净等。对材料、构配件件的质量量、规格格、数量量等进行行清查，并按要要求运到到指定的的作业地地点。施工机械械就位并并进行试试运转，做好维维护保养养等工作作，以保保证施工工机械能能正常运运行。检查前道道工序的的质量。在前道道工序的的质量合合格后才才能进行行下道工工序的施施工。五、施工工管理措措施1、人力力组织我们在研研究了工工程的特特点以后后，拟选选派抽调调技术成成熟、组组织严密密，有同同类工程程施工经经验的施施工队伍伍，按工工种不同同进行流流水作业业施工，拟投入入二个土土建施工工队负责责结构和和初装饰饰的施工

47、工，以利利过程顺顺利开展展；投入入管道、电气二二个专业业施工队队，负责责相应专专业的预预埋预留留配合和和施工。2、机具具组织根据工程程需要，首先落落实的大大型机具具垂直运运输塔吊吊、施工工电梯等等（本工工程设置置塔吊11台，在在2栋建建筑物之之间科学学合理布布置，另另拟设11台施工工电梯以以满足砌砌体、装装饰装修修需要），将在在全公司司调配落落实，商商品砼的的搅拌、运输及及大宗材材料的运运输，将将联系社社会力量量解决，自备运运输车辆辆和小型型机械将将随施工工队伍一一起落实实。3、项目目管理机机构根据工程程所处位位置及现现场踏勘勘情况，结合本本工程特特点，提提出项目目管理的的总设想想和方案案为：

48、以以建精品品工程为为使命，交付完完美产品品为目标标，严格格履行合合同的承承诺，铸铸造用户户满意工工程。以ISOO90001质量量保证体体系、工工程建设设施工企企业质量量管理规规范为标标准，实实施项目目法管理理，成立立项目经经理部，负责本本项目的的具体运运作，切切实做好好重点调调配、重重点管理理、重点点实施、重点保保证。项目经理理作为整整个工程程的直接接责任者者。为确确保工程程的按时时、优质质、高效效的完成成，选派派有类似似工程管管理经验验的项目目经理，挑选最最优秀的的管理干干部和专专业工程程技术人人员在现现场成立立工程项项目经理理部，全全权组织织施工生生产及日日常工作作，对工工程项目目的工期期

49、、质量量、安全全、成本本等综合合效益进进行高效效率有计计划地组组织协调调和管理理。项目目经理部部配备生生产、技技术、质质量、安安全、预预算、材材料、财财务等职职能人员员负责从从施工准准备、技技术管理理、生产产组织、质安监监控、文文明施工工、材料料供应到到竣工验验收和工工程结算算等方面面全过程程管理，并对建建设单位位全面负负责。项项目部通通过完整整的管理理体系，忠于职职守的工工作态度度，充足足完善的的后勤保保障，在在保证质质量与安安全的前前提下确确保按期期完成，铸造用用户满意意工程。管理体系系如图所所示项目经理项目生产经理项目技术负责人安全员施工员质检员预算员资料员材料员脚手架班土建专业防水班土

50、建专业装饰班土建专业装饰班土建专业瓦工班土建专业木工班土建专业混凝土班安装施工班土建专业钢筋班主要分部部分项工工程的技技术措施施方案本节是本本施工组组织设计计的总体体纲要主主要方案案选择及及施工进进度计划划等，为为了更详详尽的说说明，将将对其中中的几项项方案单单独编制制专项施施工方案案。1、测量量工程（1）、 施工工测量的的准备工工作： = 1 * GB3 了解解工程的的总体布布局、定定位及标标高情况况。 = 2 * GB3 对图图纸进行行校核。 = 3 * GB3 确定定放线精精度。 = 4 * GB3 测量量设备、仪器确确保在有有效期内内。（2）、 建筑筑定位放放线： = 1 * GB3

51、建筑筑物平面面控制网网的测设设：建筑筑物平面面控制网网的定位位依据总总平面位位置定位位，并由由建设单单位、监监理单位位复核。平面控制制网的精精度要求求：根据据建筑的的结构和和使用特特点，布布网精度度为二级级，测角角中误差差为 12，边长长相对误误差为 1/1150000。距离丈量量方法：距离丈丈量采用用I级钢尺尺，并进进行往返返测量。角度测设设方法：如图所所示 根据已已知的起起始方向向，测设设角度：用正正倒镜法法测出AOBB1后，用用经纬仪仪精确测测设出AOBB1=1，1与的差为为，过B1点作OBB1，并量量取距离离。 = 2 * GB3 建筑筑物高程程控制网网测设：高程引引入采用用原场区区内

52、已知知水准点点进行测测设，本本期工程程布设44个临时时水准点点，组成成建筑物物的高程程控制网网，控制制网的测测量采用用附和测测法。 = 3 * GB3 测设设轴线控控制桩：根据已已布好的的建筑物物平面控控制网，测设轴轴线控制制桩，测测设时以以两端控控制桩为为准，测测定该边边的控制制桩，并并校核各各桩间距距，精度度同平面面控制网网。（3）、 基础础开挖和和基础施施工放线线： = 1 * GB3 基础础开挖放放线根据轴线线控制点点，按图图纸尺寸寸撒出基基槽开挖挖上下口口控制线线，基槽槽上口控控制线允允许偏差差为+550mmm、-220mmm，基槽槽下口控控制线允允许误差差为10mmm。基础开挖挖接

53、近槽槽底时，随时跟跟着挖土土机作业业进行抄抄平，及及时在基基底按33m3m设设标高控控制点，并在槽槽壁上测测设出标标高控制制桩。基基底标高高控制点点的允许许误差为为10mmm。基础基坑坑按照设设计单位位确定淤淤泥换填填完后，在基底底上测设设垫层标标高，每每隔2米米测设一一个标高高并做上上灰饼。 = 2 * GB3 基础础施工放放线：以建筑物物平面控控制网为为依据，校测建建筑物外外廓轴线线控制桩桩无误后后，用全全站仪以以坐标法法将控制制点投测测在基底底垫层上上，投测测允许误误差为mmm，经闭闭合校测测后，按按设计图图纸测设设出轴线线及基础础、柱、墙、基基梁的位位置线。（4）、结构施施工测量量：

54、= 1 * GB3 结构构竖向投投测：工程采用用激光经经纬仪天天顶内控控法进行行竖向投投测。在在每个流流水段内内设四个个内控点点，控制制点设在在首层楼楼面上，采用2200200010预预埋铁板板做控制制点（加加活动盖盖板保护护）。二二层以上上结构施施工时，均在控控制点上上方预留留20002000方孔，设有机机玻璃十十字丝接接收靶。激光经经纬仪设设在首层层控制点点上对准准接收靶靶，照准准部进行行水平向向3600回转，当回转转圆心同同接收靶靶某圆心心轨道重重合时即即确定了了轴线投投测点位位置，并并采用正正倒镜法法校核。 = 2 * GB3 施工工层放线线：放线线前应在在平面上上校核轴轴线，闭闭合后

55、测测设细部部轴线，后以此此为准测测量墙、柱、梁梁、洞口口的边线线，各部部位放线线的允许许误差为为：项 目精 度主轴线10 mm细部轴线线2 mmm墙、柱边边线+3 mmm门窗洞口口线+ 3 mm = 3 * GB3 高程程的竖向向传递：工程主体体结构施施工时，保证传传递到施施工楼层层的标高高点不少少于3个个，以便便进行互互相校核核。标高传递递的允许许误差：项 目精 度层 间间3 mmm总 高高10 mm各层标高高的传递递起始点点均以首首层+550cmm控制线线为准，以防止止层间误误差的积积累，标标高传递递时采用用钢尺沿沿铅直方方向（经经纬仪配配合）向向上量至至施工层层。钢尺尺丈量时时应考虑虑各

56、项改改正数。 = 4 * GB3 钢筋筋混凝土土墙体、柱施工工测量：墙、柱钢钢筋绑扎扎完毕后后，在竖竖向主筋筋上测设设标高点点，用油油漆标注注，作为为支模和和浇筑混混凝土的的依据。测法是是以首层层+500mm线为为准向上上传递三三个标高高控制点点，当校校差小于于3mmm时，以以其平均均点引测测水平线线，抄平平时，水水准仪一一次精平平，水平平线允许许误差为为3mmm。柱支模后后，用经经纬仪校校核模板板垂直度度，校核核时用经经纬仪在在相互垂垂直的两两轴线上上同时测测量当观观测面为为不等截截面时，经纬仪仪必须安安置在轴轴线上，当观测测面为等等截面时时，经纬纬仪中心心与轴线线间的水水平夹角角不大于于1

57、5。（5） 、装修修工程施施工测量量： = 1 * GB3 地面面工程的的施工测测量：标高的传传递方式式采用在在楼梯间间和窗口口处进行行传递。测设+550 ccm水平控控制线：+500 cmm水平控控制线的的测设允允许误差差应符合合测表11的要求求。室内内的+550 ccm水平线线是控制制地面标标高、门门窗安装装等项目目的重要要依据，在弹墨墨线时应应注意墨墨线的宽宽度不得得大于 1 mmm。防防止误差差扩大。测表1:项 目精 度 要 求求水平线（室内、室外）1 每33 m两端高高差小于于1 mmm。2 同一一条水平平线的标标高允许许误差为为3 mmm。铅垂线室内经纬仪两两次投测测校差小小于2

58、mm室外高于1/30000用水准仪仪检测地地面面层层的平整整度和标标高时，水准仪仪的间距距应符合合以下要要求：大大厅应小小于5 m、房房间应小小于2 m。 = 2 * GB3 门窗窗安装施施工测量量：从建筑最最顶层找找出外窗窗口的边边线，用用线坠将将边线向向下引测测，并采采用经纬纬仪进行行校核以以保证精精度。其其精度应应符合测测表1的的要求。门窗口的的水平位位置由室室内+550 ccm水平平控制线线确定，向上反反到窗下下皮标高高，并弹弹线找直直。各门门口应从从水平控控制线测测设门口口上皮标标高并拉拉通线，保证所所有的门门在同一一水平线线上。其其精度应应符合测测表1的的要求。（6）、 屋面面施工

59、测测量：根据图纸纸要求的的排水坡坡度，在在女儿墙墙上弹出出找坡层层的控制制线；根据防水水卷材卷卷上立面面的高度度，在女女儿墙上上弹出卷卷材上口口位置控控制线，以保证证卷材上上口平齐齐。（7）、 沉降降观测测测量：沉降观测测按图纸纸要求测测量 应应根据稳稳定性良良好的控控制水准准点进行行，水准准点应考考虑永久久使用，为了便便于检查查核对，专用水水准点埋埋设不少少于三个个，埋设设地点必必须稳定定不变，防止施施工机具具、车辆辆碰压。控制桩必必须用混混凝土保保护，用用钢管搭搭设成方方形栏杆杆进行围围护，并并用红油油漆作好好测量标标记和醒醒目保护护标记。详见下图图。 控制桩埋设及保护示意图观测依据据及精

60、度度要求依据工工程测量量规范GB5500226-993、建筑变变形测量量规程JGJJ/T88-977二级的的要求。精度要求求：JGGJ/TT8-997二级级的要求求沉降观测测点的布布置：沉降观测测点的布布置应符符合设计计要求，设计未未规定时时，按下下列原则则设置：建筑物的的四角、大转角角处及沿沿外墙每每10-15mm处或每每隔2-3根柱柱上。建筑物和和沉降缝缝两侧，不同结结构的分分界处。沉降观测测的标志志：根据据本建筑筑的结构构类型和和建筑材材料，选选用隐蔽蔽标志， 沉降观测测的周期期及观测测时间建筑物施施工阶段段的观测测，应随随施工进进度及时时进行，一般每每增加一一层观测测一次。当遇到到大雨