某县看守所拘留所建设项目可行性研究报告

1、PAGE XX县看看守所、拘留所所建设项项目可行性研研究报告告XX县看守所、拘留所建设项目可行性研究报告PAGE 63目 录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc259704867 第一章 项目目总论 PAGEREF _Toc259704867 h 1 HYPERLINK l _Toc259704868 一、项目目基本情情况 PAGEREF _Toc259704868 h 1 HYPERLINK l _Toc259704869 二、研究究范围及及主要编编制依据据 PAGEREF _Toc259704869 h 2 HYPERLINK l _Toc259704870

2、三、可研研报告主主要结论论 PAGEREF _Toc259704870 h 3 HYPERLINK l _Toc259704871 第二章 建建设背景景及建设设的必要要性 PAGEREF _Toc259704871 h 7 HYPERLINK l _Toc259704872 一、建设设背景 PAGEREF _Toc259704872 h 7 HYPERLINK l _Toc259704873 二、建设设的必要要性 PAGEREF _Toc259704873 h 8 HYPERLINK l _Toc259704874 第三章 建设设地址及及建设条条件 PAGEREF _Toc259704874

3、h 10 HYPERLINK l _Toc259704875 一、建设设地址 PAGEREF _Toc259704875 h 10 HYPERLINK l _Toc259704876 二、建设设条件 PAGEREF _Toc259704876 h 10 HYPERLINK l _Toc259704877 第四章 建设设内容及及建设规规模 PAGEREF _Toc259704877 h 14 HYPERLINK l _Toc259704878 一、建设设规模的的设计依依据 PAGEREF _Toc259704878 h 14 HYPERLINK l _Toc259704879 二、建设设内容 P

4、AGEREF _Toc259704879 h 14 HYPERLINK l _Toc259704880 三、建设设规模 PAGEREF _Toc259704880 h 14 HYPERLINK l _Toc259704881 第五章 建设设方案 PAGEREF _Toc259704881 h 15 HYPERLINK l _Toc259704882 一、设计计依据 PAGEREF _Toc259704882 h 15 HYPERLINK l _Toc259704883 二、工程程概况 PAGEREF _Toc259704883 h 15 HYPERLINK l _Toc259704884 三、

5、设计计理念 PAGEREF _Toc259704884 h 16 HYPERLINK l _Toc259704885 四、总体体规划 PAGEREF _Toc259704885 h 16 HYPERLINK l _Toc259704886 五、单体体设计 PAGEREF _Toc259704886 h 17 HYPERLINK l _Toc259704887 六、公用用工程 PAGEREF _Toc259704887 h 20 HYPERLINK l _Toc259704888 七、主要要经济技技术指标标 PAGEREF _Toc259704888 h 38 HYPERLINK l _Toc2

6、59704889 第六章 环境境影响分分析 PAGEREF _Toc259704889 h 39 HYPERLINK l _Toc259704890 一、施工工期影响响分析 PAGEREF _Toc259704890 h 39 HYPERLINK l _Toc259704891 二、建成成后影响响分析 PAGEREF _Toc259704891 h 41 HYPERLINK l _Toc259704892 三、环境境评价结结论 PAGEREF _Toc259704892 h 41 HYPERLINK l _Toc259704893 第七章 项目目实施进进度及实实施保障障 PAGEREF _To

7、c259704893 h 42 HYPERLINK l _Toc259704894 一、项目目实施内内容和建建设阶段段 PAGEREF _Toc259704894 h 42 HYPERLINK l _Toc259704895 二、建设设工期安安排 PAGEREF _Toc259704895 h 42 HYPERLINK l _Toc259704896 三、实施施保障 PAGEREF _Toc259704896 h 43 HYPERLINK l _Toc259704897 第八章 招标标方案 PAGEREF _Toc259704897 h 48 HYPERLINK l _Toc259704898

8、 一、招标标范围及及招标组组织形式式 PAGEREF _Toc259704898 h 48 HYPERLINK l _Toc259704899 二、招标标方式 PAGEREF _Toc259704899 h 48 HYPERLINK l _Toc259704900 三、招投投标相关关要求 PAGEREF _Toc259704900 h 49 HYPERLINK l _Toc259704901 四、评标标委员会会的人员员组成和和资格要要求 PAGEREF _Toc259704901 h 50 HYPERLINK l _Toc259704902 五、招标标备案 PAGEREF _Toc259704

9、902 h 50 HYPERLINK l _Toc259704903 六、项目目招标申申报表 PAGEREF _Toc259704903 h 50 HYPERLINK l _Toc259704904 第九章 投资资估算及及资金筹筹措 PAGEREF _Toc259704904 h 52 HYPERLINK l _Toc259704905 一、投资资估算的的依据 PAGEREF _Toc259704905 h 52 HYPERLINK l _Toc259704906 二、投资资估算 PAGEREF _Toc259704906 h 52 HYPERLINK l _Toc259704907 三、资金

10、金来源 PAGEREF _Toc259704907 h 55 HYPERLINK l _Toc259704908 四、资金金使用计计划 PAGEREF _Toc259704908 h 55 HYPERLINK l _Toc259704909 第十章 社会会评价 PAGEREF _Toc259704909 h 57 HYPERLINK l _Toc259704910 一、项目目的社会会影响分分析 PAGEREF _Toc259704910 h 57 HYPERLINK l _Toc259704911 二、与项项目关系系密切的的主要群群体分析析 PAGEREF _Toc259704911 h 57

11、 HYPERLINK l _Toc259704912 三、主要要社会效效益分析析 PAGEREF _Toc259704912 h 57 HYPERLINK l _Toc259704913 四、负面面影响与与对策 PAGEREF _Toc259704913 h 57 HYPERLINK l _Toc259704914 五、项目目与所在在地相互互适应性性分析 PAGEREF _Toc259704914 h 59 HYPERLINK l _Toc259704915 六、社会会评价结结论 PAGEREF _Toc259704915 h 59 HYPERLINK l _Toc259704916 第十一章

12、章 研究究结论与与建议 PAGEREF _Toc259704916 h 60 HYPERLINK l _Toc259704917 一、研究究结论 PAGEREF _Toc259704917 h 60 HYPERLINK l _Toc259704918 二、建议议 PAGEREF _Toc259704918 h 60附件目录录附件1：XX县环环境保护护局关关于XX县看守守所、拘拘留所建建设项目目有关环环保问题题的函X环函20009116号附件2：关于于XX县监监管场所所调整选选址方案案的审查查意见XX规委委办发（20009）1127号号附件3：XX县国国土资源源局关关于XXX县看守守所、拘拘留所

13、建建设项目目用地选选址的意意见附件4：国有有土地使使用证附件5：XX县国国有资产产投资经经营有限限责任公公司营业业执照附件6：XX县国国有资产产投资经经营有限限责任公公司组织织机构代代码证附图目录录附图1：项目平平面布置置图第一章 项目目总论一、项目目基本情情况（一）项项目名称称：XX县看看守所、拘留所所建设项项目（二）项项目性质质：新建建（三）建建设地点点：XX县XX乡向前村村（四）占占地面积积：46.17亩（五）建建设业主主：XX县国国有资产产投资经经营有限限责任公公司企业名称称：XX县国国有资产产投资经经营有限限责任公公司经营住所所：XXX县XX泰吉吉路法定代表表人：XXXX公司性质质：

14、国有独资资公司经营范围围：接受托托管和经经营存量量国有资资产；管管理和经经营国有有无形资资产；收收取和运运作国有有资产转转让收入入；对外外投资、参股控控股等，注册资本本：80000万元元人民币币股东及股股本构成成：XX县国国有资产产投资经经营有限限责任公公司是由由XX县国国资办独独家出资资设立的的国有独独资公司司，隶属属该县国资资办。该公司是是XX县政政府专门门为经营营管理国国有资产产设立的的企业,代行经营营和管理理国有资资产的政政府职能能，受到地地方政府府和有关关部门的的大力支支持,所所面向的的客户为为县级行行政事业业单位和和国有企企业，是是一家占占行业垄垄断地位位的国有有企业，在XXX地区

15、有有极强的的竞争优优势。目目前，该该公司所所经营的的国有资资产项目目处于稳稳步发展展阶段。法人治理理结构：XX县国国有资产产投资经经营有限限责任公公司的组织结构设置置为：董董事长、总经理理室，下下设各职职能管理理部门，包括办办公室、资产管管理部、投融资资部、工工程部等等“三部一一室”。财务状况况：20008年末，公公司资产产总额为为794457万万元，其其中流动动资产3377335万元元，非流流动资产产417722万万元；负负债总额额400094万万元，其其中：流流动负债债151194万万元，非非流动负负债2449000万元；所有者者权益3393663万元元；资产产负债率率50.46%。200

16、08年实现现营业收收入5112万元元，实现现利润总总额13353万万元。二、研究究范围及及主要编编制依据据（一）研研究范围围我公司受受XX县国国有资产产投资经经营有限限责任公公司委托托，对XXX县看看守所、拘留所建设项项目进行行可行性性研究，主要研研究范围围包括：项目的的提出背背景和理理由、项项目建设设的必要要性、建建设内容容及规模模、建设设方案、投资估估算及资资金筹措措、社会会评价、结论与与建议等等。（二）主主要编制制依据1、XXX县人人民政府府研究XXX县看看守所规规划建设设有关事事宜的会会议纪要要XXX府阅20009441号2、关关于批准准发布看守所所建设标标准的的通知建标2000222

17、45号号3、拘拘留所建建设标准准 建建标1002-2200884、建建筑设计计防火规规范 GGB5000166-20006 5、民民用建筑筑设计通通则 GGB5003522-200056、办办公建筑筑规范 JGGJ677-200067、建建筑给水水排水设设计规范范 GB5500115-00038、采采暖通风风与空气气调节设设计规范范 GB5500119-2200339、建建筑物防防雷设计计规范（20000版） GBB500057-9410、综合布布线系统统工程设设计规范范 GGB5003111-20007 11、火灾自自动报警警系统设设计规范范 GGB5001166-98812、有线电电视系统

18、统工程技技术规范范 GGB5002000-94413、建筑物物电子信信息系统统防雷技技术规范范 GB5503443-22004414、安全防防范工程程技术规规范 GBB503348-2000415、供配电电系统设设计规范范 GGB5000522-95516、低压配配电设计计规范 GB5500554-99517、其其他相关关资料三、可研研报告主主要结论论（一）项项目建设设的必要性性1、是健健全和完完善XXX县拘押押体系的的需要。2、是保保障公共共安全，维护社社会稳定定的客观观需要。3、是提提高XXX县公共共安全整整体保障障能力的的需要。（二）建建设内容容及规模模占地466.17亩，总建筑筑面积1

19、101226.89，其中中：武警警营房建建筑面积积14999.770、办公公楼建筑筑面积113599.911、看守守所监区区建筑面面积48873.90、拘留留所监区区建筑面面积22248.45、配套套维修房房建筑面面积1444.993。（三）工工期安排排项目建设设期为24个月，20009年9月2010年9月为前期准准备阶段段，20100年10月2012年9月为建设设施工阶阶段，220122年9月底全部部竣工交交付使用用。（四）投投资估算算、资金金来源及及使用计计划1、投资资估算本项目工工程投资资为55525.0万元，其中：建安工工程费用用为28875.7万元，设备购购置费2228.5万元元,工

20、程程建设其其他费用用2157.7万元，预备费费为2663.1万元。综合造造价指标标（含设设备）为为54566元/平方米米。2、资金金来源本项目总总投资55525万元元，资金金来源为为申请国国家资金金19441万元元，银行行贷款333000万元，自筹2884万元元。3、资金金使用计计划资金使用用计划根根据工程程进度安安排。（五）主主要技术术经济指指标表1-11： 主要要技术经经济指标标表序号指标名称称单位指标备注规划指标标1总用地面面积m2307880折合466.17亩2总建筑面面积m2101226.893建筑密度度%26.774容积率0.3335绿地率%12.556地面机动动车停车车位辆207

21、拘留所设设计拘押押人数人1008看守所设设计拘押押人数人300投资估算算和资金金筹措1总投资万元55255.0 1.1建安工程程费万元28755.71.2设备购置置费万元228.51.3建设工程程其他费费用万元21577.7 1.4预备费万元263.1 2资金筹措措万元55255.0 2.1申请国家家投资万元194112.2银行贷款款万元330002.3自筹万元284（六）研研究结论论与建议议本项目是是XX县完完善地方方强制拘拘留基础础设施项项目之一一，实施施以后将为XX县健健全和完完善社会会治安手手段创造造条件，有利于于保障社社会治安安工作顺顺利进行行，有利利于保障障社会经经济发展展和繁荣。

22、本本项目得得到了XXX省、XX市公安部门门和XX县委委、县政政府的高高度重视视和大力力支持。项目的的实施将将使XXX县的公共安安全力量量得到进进一步加加强，促促进社会会综合治治安工作作顺利开开展。因因此，本本项目的的建设得得到建设设地点周周边居民民的积极极支持，项目所所在地的的社会环环境、人人文条件件适应项项目的建建设。第二章 建建设背景景及建设设的必要要性一、建设设背景（一）现现有拘押押设施概概况现有的XXX县看守所所始建于于19550年，位于XXX郊山山路，占占地面积积109958平平方米，总建筑筑面积330000余平方方米。因因年代久久远，XXX看守守所基础础设施严严重陈旧旧老化，其中，

23、废弃监监室较多多，目前前使用的的监室简简陋，现现有监室室不足，而改建、修缮投投入大收收效小,且与上上级要求求相距甚甚远，迁迁建工作作显得十十分紧迫迫。XXX县尚缺缺乏拘留留所。（二）现现有拘押押设施不不能满足足拘押要要求据XX县县公安局局的统计计，20004-20008年日日均拘押押1311-1338人次次。表2-11： 20004-20008年XXX县日均在在所被拘拘押人数数统计表表单位：人人年份20044年20055年20066年20077年20088年看守所116120119121115拘留所1514151719合计131134134138134XX县是是一个人人口大县县，20008年年

24、末户籍籍总人口口87.64万万人。根根据表22-1所所示和有有关建设设标准，XX县的的看守所所和拘留留所理论论设计规规模各为为3000人和1100人人，总建建筑面积积应分别别达到667955和224466。现现有看守守所建筑筑面积仅仅30000余平平方米，缺口近近40000余平方米米；拘留留所还未未建设。因此XXX县现现有的拘拘押设施施表现出出三个不不足：一一是设施施面积未未达标，二是设设施老化化、落后后，三是是功能不不完善，亟需按按照国家家标准建建设新型型标准看看守所和和拘留所所。（三）未未来人口口将急剧剧膨胀XX正成成为一个个国际化化的大都都市，也也是国内内第四大大城市。20009年55月

25、，中中国民航航与XXX市交委委初步决决定选址址XX县白白果镇建建设XXX第二飞飞机场，新机场场的旅客客输送能能力可达达到每年年80000万人人次，是是XX机场场现有能能力的44倍。从从XX县建建设“临空经经济”的历程程来看，未来XXX县经经济将从从一个农农业大县县逐步转转变成一一个工业业大县，流动人人口会成成倍增长长，给XXX县的的治安形形势带来来较大的的压力。二、建设设的必要要性1、是健健全和完完善XXX县拘押押体系的的需要建设标准准看守所所和拘留留所是完完善每个个县社会会治安力力量的基基本要求求，因此此国家有有关部门门要求建建设规范范、标准准的看守守所和拘拘留所，以保证证公共安安全。XXX

26、县现现有拘押押设施存存在严重重不足，一是看看守所面面积和水水平不达达标；二二是功能能不完善善，缺乏乏拘留所所。因此此本项目目建设标标准看守守所和拘拘留所，将完善善XX县的的看押设施施体系，使XXX县公安安局拥有有健全的的强制执执行工具具，有利利于加强强维持XXX县社会稳稳定的保保障力量量。2、是保保障公共共安全，维护社社会稳定定的客观观需要党中央把把安全发发展作为为一个重重要的科科学理念念纳入我我国社会会主义现现代化建建设的总总体战略略，强调调以人为为本，关关注安全全，关爱爱生命，要求坚坚持以科科学发展展观，保保障和改改善民生生，最大大限度地地增强社社会防控控治安能力力，最大大限度地地减少犯犯

27、罪活动动，切实实保障公公共安全全，维护护社会稳稳定。当当前在经经济全球球化、城城镇化、信息化化；生活活方式和和思想观观念多元元化、经经济转轨轨、突发发公共事事件等多多种因素素的影响响下，公公共安全全工作衍衍生出许许多新情情况和新新问题，公共安全全保障能能力与人人民群众众日益增增长的社社会治安安需求不不相适应应的矛盾盾仍然十十分突出出，面临临着新形形势下的的全新挑挑战。公安部部要求全全面提升升公共安安全部门门正规化化建设水水平，努努力打造造保障社社会长治治久安的的公安力量量。建设标标准化看看守所和和拘留所所是大力力推进强强制拘禁禁人性化化改革，进一步步提升地地方公共共安全保保障水平平的重要要举措

28、，是保障障公共安安全，维维护社会会稳定的的客观需需要。3、提高高XX县公共安安全整体体保障能力力的需要要XX县公公安局是保障障地方经济济发展和和社会稳稳定的主主要力量量。由于于历史原原因，XXX县看守设设施在建设、装装备、器器材等方方面表现现出落后后和不适适应新的的治安形形势需要要的不足足，现有拘拘禁设施施已经不不能适应应日益艰艰巨繁重重的看守守和拘留留工作要要求。为为加快解解决这些些问题，XX市和和XX县两两级政府府加大统统筹协调调力度，从投入入和政策策两个方方面，加加大拘禁禁设施硬硬件设施施投入力力度，确确保地方方公共安安全体系系成为经经济建设设和社会会稳定的的主要保保障力量量。建设标标准

29、化的的看守所所和拘留留所，一是保障障公共安安全、维维护社会会稳定的的现实需需要；二二是进一一步提升升警务保保障能力力的重要要举措，是提升升社会公公共安全全保障能能力的具具体步骤骤。XXX县看守所所和拘留留所的建建设，可可确保该县县监禁体体系的完完善，为为构建“和谐XXX”和“平安XXX”提供有有力的安安全保障障。综上所述述，该项项目的建建设是十十分必要要和迫切切的。第三章 建设设地址及及建设条条件一、建设设地址根据XXX县人人民政府府研究XXX县看看守所规规划建设设有关事事宜的会会议纪要要（XXX府阅阅2000941号号）和国国家相关关建设标标准，XXX县看看守所和和拘留所所拟选址址在XXX县

30、XX乡向前村村（原XX县县县农场XXX分场场）。用用地性质质为其他他市政公公用设施施用地，规划用用地面积积307780平方方米（约约46.17亩）二、建设设条件（一）区区位XX县地地处XXX平原东东北部，东经110420371004552556、北纬330229110305741之间。县境东东邻中江江县，西西连XXX市青白白江区、龙泉驿驿区，南南靠乐至至县、简简阳市，北接广广汉市、中江县县。县城城距XXX市中区区30公里里、广汉汉市200公里、中中江县445公里里、XX市青青白江区区18公里里、龙泉泉驿区336公里里。县境东东西平均均宽366.9公公里，南南北长668公里里，周边边界线总总长3

31、883.22公里。全县幅幅员面积积11555.66平方公公里，耕耕地面积积442232.27公公顷，辖辖21个个乡镇和和1个省省级工业业开发区区，XXX县是“XXX平原经经济圈”内的重重点发展展县和XXX市“特色产产业发展展区”。（二）地地形地貌貌XX县境境地处XXX盆地地西部，跨盆中中和盆西西两大褶褶皱带，XX平原原东沿，川中丘丘陵西缘缘，龙泉泉山脉中中段由东东北转向向西南横横卧县域域中部，形成西西北高逐逐渐向东东南降低低的地势势。县域域位于XXX平原原与川中中丘陵接接壤地带带。地域域由平坝坝、丘陵陵、低山山组成，西北部部属川西西平原，冲积平平坝与浅浅丘占幅幅员面积积的144.7%；东南南部

32、属川川中丘陵陵区，丘丘陵占774%；中部低低山111.3%。（三）地地质XX县地地质属XXX省东东部地台台区。跨跨“XXX断陷”、“龙龙泉山褶褶皱带”和“川川中台拱拱”三大大构造单单元。县县境出露露的地层层主要是是中生界界河湖相相沉积的的侏罗系系、白垩垩系红色色地层与与新生界界第四系系地层。县境位位于新华华夏系一一级沉降降带XX盆地地西部边边缘。县县内土壤壤属于“XX盆地地湿润亚亚热带黄黄壤、紫紫色土地地区。（四）气气候XX县属属我国亚亚热带季季风气候候区。气气候温和和，四季季分明，雨量充充沛，湿湿度大，云雾多多，乏日日照，平平均风速速小，无无霜期长长，大陆陆性季风风气候显显著，具具有春来来较

33、早、夏长、秋冬短短的特点点。（五）水水文XX县内内江河纵纵横，主主要的江江河有：沱江、青白江江、毗河河、北河河、海螺螺河、爪爪龙溪、溪木河河、清溪溪河、万万家河、黄水河河、杨溪溪河、资资水河。北河、毗河、中河（青白江江）环抱抱县城XXX汇合合成千里里沱江源源流。全全县流域域面积达达50平平方公里里以上的的13条条江河中中多数为为过境型型河流，多年平平均径流流总量为为83.41亿亿立方米米。县域域水路长长82公公里。境境内江河河水能蕴蕴藏量55.199万千瓦瓦，可供供开发量量为2.88万万千瓦。（六）行行政区划划及人口口20088年末，XX县乡乡镇行政政区划共共辖211个乡镇镇，其中中：2乡乡1

34、9镇镇，1886个村村民委员员会，441911个村民民组，444个社社区。20088年末，XX县户户籍总人人口877.644万人。（七）社社会经济济发展状状况20088年，XXX县实实现地区区生产总总值1000亿元元，按可可比价格格计算比比上年增增长155.7%。其中中：第一一产业增增加值331.33亿元，增长77.7%；第二二产业增增加值335.99亿元，增长227.77%；第第三产业业增加值值32.8亿元元，增长长12.1%。一、二二、三产产业的比比例关系系为311.3：35.9：332.88。按常常住人口口计算，全县人人均GDDP1333855元。（八）市市政基础设设施配套套1、给水水供

35、水由XXX城市市自来水水管网供供水，水质符符合城市供供水水质质标准（CJJ/T220620005）的的要求。2、供电电由XX县县供电局局供电，场内设独独立的3315KKVA变变电站，单独从从附近的335KVV变电站站牵专线线。3、天然然气项目由XXX县天天然气公司用用DN1100的的燃气管管供气，满足用用气需求求。4、污水水排放项目运行行产生的的污水通通过污水水管网排排入XX县污水处处理厂集集中统一一处理。5、交通通项目建设设地点南南距XX约3Kmm，距XXX路约1000米，现由一一条宽44米的水水泥路连连接，规划建建设的XXX大道道距离本本项目约约81米米。区内运运输方便便，有利利于施工工。

36、6、通讯讯区内有中中国电信信和中国国联通设设立的专专用通讯讯模块局局，并可可提供IIDD、ADSSL、DDDN服服务，无无通讯盲盲区。（九）与与周边环境境适应性性目前项目目所在地地周围11.5km范围围内无公公园、风风景名胜胜、旅游游景区、军事管管理区、重要公公共设施施、水厂厂以及水水源保护护区等，外环境境无重大大环境制制约因素素。基础础设施条条件具备备，地质质比较稳稳定，适适合建设设。第四章 建设设内容及及建设规规模一、建设设规模的的设计依依据关于批批准发布布看守守所建设设标准的通知知建标标200022455号拘留所所建设标标准 建标标1022-20008二、建设设内容1、占地地面积：46.

37、17亩；2、总建建筑面积积101126.89，其中中：武警警营房建建筑面积积14999.770、办公公楼建筑筑面积113599.911、看守守所监区区建筑面面积48873.90、拘留留所监区区建筑面面积22248.45、配套套维修房房建筑面面积1444.993。三、建设设规模1、总用用地面积积： 33078802、总建建筑面积积： 1101226.893、建筑筑密度： 26.77%4、容积积率： 0.3335、绿地地率： 12.55%6、地面面机动车车停车位位： 20辆7、拘留留所设计计拘押人人数： 1000人8、看守守所设计计拘押人人数： 3000人第五章 建设设方案一、设计计依据1、XXX

38、市规规划管理理技术规规定2、关关于批准准发布看守所所建设标标准的的通知建标200022245号号3、拘拘留所建建设标准准 建标标1022-200084、建建筑设计计防火规规范 GB5500116-220066 5、民民用建筑筑设计通通则 GB5503552-2200556、办办公建筑筑设计规规范 JGJJ67-200067、建建筑给水水排水设设计规范范 GBB500015-200338、公公共建筑筑节能设设计标准准 GBB501189-200059、业主主提出的的功能要要求二、工程程概况项目名称称：XXX县看守所所、拘留留所建设设项目项目性质质：新建建建设地点点：XXX县XX乡向前村村占地面积

39、积：46.17亩建设业主主：XXX县国有有资产投投资经营营有限责责任公司司基地面积积：3007800建筑面积积：1001266.89结构类型型：砖混混结构建筑层数数：1-3层三、设计计理念以人为本本安全整体高效效四、总体体规划（一）建建筑布局局看守所和和拘留所所是被拘押押人员生生活、学学习的场场所，也也是武警警官兵和和看守干干警工作作、生活和和学习的的基地。看守干干警负责责对嫌犯犯进行监监禁管理理，武警警官兵负负责警卫卫员工作作。根据据监狱管管理性质质的不同同，将看看守干警警和武警警官兵的的工作与与生活楼楼房布置置在监区区出入口口前方。在监区区大门西西北侧，由北向向南布置置看守干干警楼、武警住

40、住宿楼。拘留所所和看守守所分别别布置在在地块的的东北部部和东南南部。沿沿围墙设设5米宽隔隔离带。主入口布布置在西西邻规划划的城乡乡道路，主入口口与看守守人员住住宿楼之之间设训训练场，在地块块的西北北角和西西南角分分别设一一个标准准室外篮篮球场，紧邻西西南角篮篮球场东东侧布置置一个武武警锻炼炼及打靶靶训练场场。围墙墙为3米米高砖墙墙，围墙墙上方设设1.22米高的的高压电电网。（二）积积极应用用建筑科技技技术1、保温温节能设设计采用外墙墙外保温温技术可可有效地地节能耗耗，满足足夏热冬冬冷地区区的节能能要求。2、智能能化设计计智能化设设施强调调着眼未未来，但但不盲目目超前，应用成成熟技术术，留有有发

41、展余余地。配配置宽带带通讯、集中监监控等现现代监控控装置，设置闭闭路电视视监控系系统、周界报报警系统统等。五、单体体设计（一）设设计依据据1、设计计中采用用的主要要规范、规程及及标准关于批批准发布布看守守所建设设标准的通知知建标标200022455号拘留所所建设标标准 建标1102-20008建筑结结构可靠靠度设计计统一标标准 GB5500668-220011建筑结结构荷载载规范（20006年年版） GBB50009-220011中国地地震动参参数区划划图第第1号修改改单 GB1183006-220011建筑抗抗震设计计规范 GGB5000111-20002混凝土土结构设设计规范范 GBB50

42、0009-20001建筑地地基基础础设计规规范 GB5500007-220022建筑设设计防火火规范 GGB5000166-20006工程建建设标准准强制性性条文（20002年年版）2、采用用的标准准图集预制钢钢筋混凝凝土方桩桩（004G3361）预应力力混凝土土管桩（033SG4409）混凝土土结构施施工图平平面整体体表示方方法制图图规则和和构造详详图（03GG1011-1）（044G1001-44）（二）设设计风格格在建筑单单体的设设计中以以现代设设计手法法为主导导，并考考虑协调调、传承承XX风格格元素，形成现现代川西西风貌。建筑材材质与色色调主要要借鉴传传统XXX建筑及及监区建筑筑特征,

43、以青灰灰和白色色为主。（三）设设计荷载载1、本工工程主要要部位的的活动荷荷载取值值监舍、宿宿舍： 3.00 kNN/m22办公室：2.00kN/m2会议室：2.00 kNN/m门厅、走走廊、卫卫生间：3.55kN/m2消防疏散散楼梯：3.55kN/m2非消防疏疏散楼梯梯：2.0kNN/m22上人屋面面： 2.0kNN/m22不上人屋屋面： 0.5kNN/m22屋顶花园园： 33.0kkN/mm22、风荷荷载（550年一一遇）：基本风风压值取取0.330kNN/m22，地面面粗糙度度类别为为B类。3、除特特别注明明外，本本工程所所有建筑筑单体的的结构设设计使用用年限均均为500年，结结构的安安全

44、等级级及基础础的安全全等级均均为二级级，基础础型式为为条形基基础。（五）结结构体系系及抗震震设防本项目建建筑单体体为重点点设防类类，建筑筑物耐火火等级二二级，屋屋面防水水等级级。XX县基基本抗震震设防烈烈度为77度，本项项目属重重要公共共建筑,抗震提提高一度度设防，按8度设防防。设计基基本地震震动峰值值加速度度为0.10g，设设计地震震分组为为第三组组，特征征周期为为0.44s。建建筑单体体的结构构体系及及抗震等等级见下下表，局局部参数数待岩土土勘察完完成后决决定是否否调整（如场地地类别可可能影响响抗震构构造措施施对应的的抗震等等级）。 表5-11： 单体结结构体系系及抗震震等级建筑名称称耐火

45、等级级结构特征征抗震等级级拘留所监监区二级砖混丙类看守所监监区二级砖混丙类拘留所、看守所所办公楼楼二级砖混丙类武警营房房二级砖混丙类配套维修修房二级砖混丙类（六）主主要结构构材料1、混凝凝土办公楼： C330基础垫层层： CC152、钢筋筋： HHPB2235、HRBB3355、HRBB40003、钢材材： QQ2355B4、墙体体：外墙墙采用页页岩多孔孔砖，内内墙采用用页岩空空心砖，卫生间间1000厚隔墙墙采用页页岩多孔孔砖，卫卫生间2200厚厚隔墙采采用1MM高页岩岩多孔砖砖。（七）主主要建筑筑物表5-22： 主要建建筑物一一览表建筑名称称基底面积积（）建筑面积积（）层数（地上/地下）拘留

46、所监监区22488.4522488.451/0看守所监监区48733.90048733.9001/0拘留所、看守所所办公楼楼453.3013599.9113/0武警营房房499.9014999.7003/0配套维修修房144.93144.931/0合计82200.48101226.89表5-33： 主要要建筑物物功能布布置表建筑名称称功能规划划拘留所监监区20间拘拘留室、4间管管教谈话话室、22间警卫卫室、11间值班班室、11间管教教办公室室、2间间管教休休息室、1间文文化教育育培训室室、1间间劳动用用房、11间严管管拘室、1间外外籍拘室室、1个个就餐大大厅和11个厨房房看守所监监区19间普普

47、通监室室、2间间特殊监监室、88间留守守犯人监监室、88间提审审室、11间管教教餐厅和和1间11个厨房房、留守守犯人餐餐厅和11个厨房房、一个个锅炉房房、4间间办公室室、1间间接待室室、1间间留守犯犯人劳动动用房、1间文文化教育育培训用用房、11间管教教办公室室、1间间器材室室拘留所、看守所所办公楼楼供管教人人员办公公用武警营房房供武警官官兵住宿宿配套维修修房供车库及及车辆维维修用房房六、公用用工程（一）给给水系统统1、用水水定额生活：1150L/人.日公建：44升/m2.日不可预见见水量：日用水水量1102、用水水量预测测设计监舍舍定员400人，看守干干警和武武警定员员1000人，公公建面积

48、积按总建筑面面积预计计，用水水量最高高日用水水量估计计为1222m3/d。3、供水水方式由XX县县市政自自来水管管网直接接供水。（二）排排水系统统1、实行行雨污分分流制。2、室内内污、废废水合并并使用排排水管，经场内内化粪池池处理后后，清液液排至市市政污水水管网。排水方式式：生活活污、废废水排水管管化粪池池城市道道路污水水管网排水量：按最高高日用水水量的990%计计，约为为1100m3/d。3、雨水水排放按照XXX地区暴暴雨强度度公式，重现期期采用33年。采用q=28006（1+00.8003lggP）/（t+122.8p0.2311）0.7768排水方式式：雨水雨水管管城市道道路污水水管网（

49、三）用用气厨房用气气采用天天然气，由XXX县天然然气公司司引一路路燃气管管进入场场内。（四）强强电1、设计计依据民用建建筑设计计通则 GGB5003522-20005办公建建筑设计计规范 JGGJ677-20006供配电电系统设设计规范范 GB5500552-995低压配配电设计计规范 GBB500054-95民用建建筑电气气设计规规范 JJGJ 16-20008建筑物物防雷设设计规范范 GB5500557-994（20000版）火灾自自动报警警系统设设计规范范 GB5501116-998综合布布线系统统工程设设计规范范 GB5503111-220077有线电电视系统统工程技技术规范范 GB5

50、502000-994建筑物物电子信信息系统统防雷技技术规范范GBB503343-20004安全防防范工程程技术规规范 GGB5003488-200042、用电电负荷等等级本工程消消防水泵泵、防排排烟风机机、应急急照明、消防报报警用电电 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=yhscd 设备、生生活水泵泵等均属属一、二二级负荷荷，其余余用电均均属三级级负荷。3、供电电电源和和电压本工程的的供电电电压为110kVV，所需需电源引引自设于于场内的110kVV变电所，变电所位位置由当当地供电电部门提提供。（1）供供电系统统根据当地地供电情情况，本本工程拟拟采取一一路100KV电电

51、源供电电，电源源引自场场内100kV变变电站，以电缆缆埋地方方式进入入10kkV高压压环网室室，再由由环网室室向变电电所提供供10kkV电源源。另外外，为保保证一、二级负负荷用电电的可靠靠性，本本工程设设有自备备柴油发发电机组组，机房房设于建建筑物地地下一层层内。大大楼内消消防用电电等一级级负荷均均采用两两路电源源同时供供电，配配电末端端设置双双电源自自动切换换箱。两两路低压压电源分分别引自自两台不不同的变变压器低低压母线线，变压压器低压压母线侧侧设置母母联开关关，平时时常开，当一段段低压母母线失电电时，低低压母联联手动合合闸，母母联开关关和两侧侧低压电电源总开开关之间间设置联联锁，以以防止变

52、变压器并并列运行行。（2）配配变电所所根据建筑筑物布置置情况、负荷计计算及负负荷分配配情况，设置一一处公用用变电所所，其内内共设置置两台110000kVAA变压器器。变电电所主要要设备选选型为：10kkV配电电柜选用用HXGGN型环环网柜，内置SSF6型型负荷开开关，变变压器选选用SCCB9型型干式变变压器，低压配配电装置置选用MMNX（E）型型组合式式开关柜柜，内装装CW11、CMM1等低低压断路路器。（3）保保护和计计量变电所110kVV进线均均设置负负荷开关关保护，变压器器供电回回路设置置负荷开开关加熔熔断器保保护。变电所110kVV母线设设有专用用10kkV计量量柜，集集中计量量。变电

53、电所内要要求动力力负荷相相对集中中，并设设置分类类分区低低压计量量表，以以便供电电局分类类记费及及物业内内部考核核之用。（4）控控制与信信号本工程110kVV开关柜柜采用电电动弹簧簧操作机机构，操操作电源源采用AAC2220V。低压主主开关采采用电动动控制，小回路路空气开开关一般般采用手手动控制制。（5）功功率因数数补偿方方式本工程采采用功率率因数补补偿的方方式为：在变电电所集中中设置低低压电容容器补偿偿屏，对对无功作作自动补补偿，要要求补偿偿后的平平均功率率因数达达0.99以上。补偿电电容器总总容量为为10000kvvar。（6）区区域供电电线路和和户外照照明高压电缆缆采用YYJV222-1

54、10型，变电所所进线高高压电缆缆引自区区块内的的10kkV变电电站（区区域外线线路由供供电局负负责敷设设），区区块内的的高压电电缆采用用在电缆缆沟内或或直埋地地敷设的的方式。室外低压压配电线线路及照照明线路路均采用用YJVV22-1型电电缆埋地地敷设，室外道道路照明明选用与与环境相相适应的的路灯和和庭园灯灯，光源源采用 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=Information 节节能型气气体放电电灯。灯灯具控制制采用时时间、光光照相结结合的方方式，以以利于节节约电能能。（7）过过电压和和接地10kVV母线上上均设置置10kkV避雷雷器，以以防雷电电波侵入入。另外外，为

55、防防止雷电电波通过过电源线线路对计计算机及及相关的的弱电设设备造成成危害，本次设设计采取取分级保保护、逐逐级泄流流的原则则，在相相应变电电所的低低压母线线处安装装放电电电流较大大的一级级电源防防雷器；在重要要楼层或或重要设设备电源源的进线线处加装装二级或或三级电电源防雷雷器，要要求两级级电源防防雷器之之间的距距离大于于15mm。低压系统统采用TTN-SS接地系系统，各各变压器器低压侧侧中性点点直接接接地，变变电所内内所有不不带电的的 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=yhscd 设备金属属外壳均均须可靠靠接地，接地装装置采用用 HYPERLINK /GroupInde

56、x.aspx?no=Effect_chart 建筑。大大楼内所所有物的的基础内内钢筋作作综合接接地体，接地电电阻不大大于1 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=peidian 电电气设备备的不带带电金属属外壳均均应可靠靠接地，电气竖竖井内敷敷设专用用的接地地干线（扁钢），建筑筑物要求求设置总总等电位位联结和和局部等等电位联联结。4、照明明（1）照照明电压压和照明明系统各场所的的照明电电源均引引自相应应的变电电所或配配电间，采用分分区树干干式的供供电方式式，照明明电源的的电压为为2200/3880V。各场所照照度按有有关国家家标准设设计，主主要场所所的照度度如下所所示：

57、HYPERLINK /Pic/List/17.1.6/ 办公室 3000Lx HYPERLINK /Detail/200607216958558595/ 楼梯、走走道 200Lx监房 1000Lxx拘留所 1000Lx餐厅 1550Lxx（2）照照明设备备选型及及控制在办公、动力站站房等基基本上采采用荧光光灯（要要求采用用电子整整流器）作光源源，在走走道、楼楼梯间等等公用场场所则以以 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=Information 节能灯为为主要光光源，监监房里采采用工厂厂灯。照照明配电电箱选用用QDBB型。场外、广广场等一一些有装装饰要求求的场所所，则适适

58、当配以以装饰灯灯具。照明根据据不同的的场所和和使用功功能分别别采用集集中或分分散控制制方式。（3）应应急照明明主要设备备机房、变电所所、消防防泵房等等场所的的公用照照明和应应急照明明均采用用双电源源切换箱箱供电，正常与与备用电电源引自自不同的的变压器器，并在在上述各各场所的的主要出出入口均均按规范范规定设设置带镉镉镍电池池的应急急疏散指指示灯，镉镍电电池放电电时间应应不小于于1h。（4）线线路选择择与敷设设照明干线线选用插插接式封封闭母线线或阻燃燃型低压压交联电电缆，在在电气竖竖井内明明装，照照明支线线选用阻阻燃型铜铜芯绝缘缘导线穿穿KBGG管暗敷敷，有吊吊顶的场场所可以以在吊顶顶内明敷敷，至

59、应应急照明明灯具的的线路则则须用ZZR-BBV-1105型型导线穿穿钢管在在实体内内暗敷，照明配配电箱在在电气竖竖井内明明装，在在其他场场所内一一般为暗暗装，所所有照明明灯开关关、插座座均暗装装。（五）弱弱电系统统1、监控控系统（1）各各子系统统概述1）安防防控制中中心安防控制制中心安安放和运运行着整整个监狱狱全部的的安防、广播对对讲主机机和计算算机系统统、网络络管理等等等，是是监狱的的一个要要害部门门。安防中心心负责整整个监狱狱的安防防协调、指挥工工作规定和调调整系统统设置要要求并实实行；排合理的的值班员员进行系系统轮流流值班；负责监控控主要的的进入口口和公共共场所、周界防防范；负责处理理门

60、禁系系统、报报警系统统和监控控系统发发生的警警报；负责编制制和执行行巡更路线线和计划划；负责提供供对突发发事件记记录的声声像、数数字资料料；负责系统统故障的的报修；并在修修理过程程中对重重要场所所加派人人手现场场值班。负责处警警事件的的训练培训训和演练练。管理的子子系统2）网络络数字监监控子系系统功能能网络数字字监控子子系统是是一种可可视化的的安保系系统。无无论在任任何时候候，网络络数字监监控系统统均能向向系统操操作员提提供现场场的实况况图像。网络数数字监控控系统中中的录像像系统可可实现224小时时录像。所以，当发生生事件时时，它又又能提供供以往的的录像资资料，为为处理事事件提供供证据。网络数