火灾报警系统系统检查与维护保养

1、火灾报警系统系统检查与维护保养 第一节、消防控制室的管理要求1、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全 操作规程和各项消防安全管理制度。2、消防控制室必须24小时设专人值班，值班人员应坚守岗 位、严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。3、值班人员每班不应少于2人，连续工作不超过12小时。出 现报警信号后，一人负责到现场确认，一人仍在消防控 制室执机，严密监视，处理其他报警信号并在需要时启动 有关消防设备。4、值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、打私人电话，不 准在控制室内会客，严禁无关人员触动、使用室内设备。5、消防控制室应在显要位置悬挂操作规程和值班员职责， 配备统一的值班记录表

2、和使用图表。6、严密监视设备运行状况，遇有报警要按规定程序迅速、 准确处理，做好各种记录，遇有重大情况要及时报告。7、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、 灭火器等消防器材。8、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备 运行无关的杂物。9、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。10、未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自 动灭火系统。 第二节、消防控制室值班人员职责1、负责对各种消防控制设备的监视和运用，不得擅离职 守，做好检查、操作等工作。2、熟悉本系统所采用消防设施的基本原理、功能，熟练掌 握操作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自 拆卸、挪用或停用消防控制室

3、设备和消防设施，保证设 备正常运行。3、发生火灾要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备， 正确有效地组织扑救及人员疏散，并应直拨119向当地消 防队报警。消防队到场后，要如实报告情况，协助消防 人员扑救火灾，保护火灾现场，调查火灾原因。4、对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查， 定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行 状况良好。做好交接班工作，认真填写值班记录及系统 运行登记表和控制器日检登记表。5、宣传贯彻消防法规，遵守防火安全管理制度，以高度的 责任感完成各项技术工作和日常管理工作。 6、积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。 第三节、火警处理流程1、自动报警系统显示

4、火警信号或接到火情报告后，应按下 “消音”键，确认火灾信号部位；2、消控室值班员主管应立即派一值班员或通知消防巡查员 前往火警现场观察；3、火情确认后，应立即报告值班室主管，由值班主管抽向 主管领导通报；4、值班主管确认火灾后应立即拨打119火警电话向消防部门 报警；5、接通相关部位的消防应急广播系统，通知火灾及相关区 域人员疏散。6、根据火灾发生的位置及状态启动相应的联动设备，如消 防栓系统、喷淋系统、防排烟系统等消防设施。7、主管值班员应留在控制监视系统运行，并做好火警记录。 第四节、火警误报处理步骤1、火灾报警控制器显示火警信号或接到火情报告后，应首 先在系统报警图形中核实所对应的位置；

5、2、消控室值班员主管应立即派一值班员或通知消防巡查员 持通讯工具和灭火器前往报警现场观察情况，主管值班员 留在控制室随时准备实施系统操作；3、值班员或通知消防巡查员在现场核实火警时为误报时， 应及时通知消防控制室；4、主值班员接到误报通知后应将系统恢复到正常工作状态；5、在值班记录中对误报时间、部位、原因及处理方法进行详细记录；6、消防值班员应及时将系统误报的原因、处理情况向上级领导汇报。 第五节、火灾报警处理程序1、消音；2、接到报警后应立即携带对讲机，消防电话等通讯工具， 迅速到达报警点确认；3、如未发生火情，应查明原因，采取相应处理措施，并认 真做好记录；4、如确实发生了火灾，应立即用通

6、讯工具向消控室主管值 班员报告，并立即用现场灭火器灭火；5、消防控制室值班人员应根据火情启动相关消防设备，通 知相关人员，报告领导，拨打119报警；6、处理完毕，恢复系统到正常运行状态。 第六节、其它情况处理方法一、值班员到现场确认火警与消防控制室失去联系统处理程 序1、如果同一探测区域内另外探测器继续报警，应按火灾确 认程序处理；2、通知有关人员并报告值班领导处置。二、不同探测区域同时报警应如何处置1、若应急方案有规定的按应急方案处理；2、优先处理重点防火区域的报警，然后再处理另外区域报 警。三、同一区域多个探测器相继报警处理办法1、立即通知相关人员到现场确认；2、按火警确认程序处理。 第七

7、节、系统检查一、日检 1、系统运行日检内容：设备运行正常还是有故障，分析报 警性质是火警、误报、故障报警，是否有漏报、报警原 因和处理方法并作好记录。2、控制器运行日检内容：自检、消音、复位、故障报警、 巡检、主备电等是否正常。二、季度检查1、采用专有仪器分期分批试验火灾探测器的动作及确认灯 显示；2、试验火灾警报装置的声光显示；3、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；4、对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用 电源自动切换试验；5、用自动或手动检查下例设备的控制显示功能：（1）防排烟设备（可半年一次）、电动防火阀、电动防火 门、防火卷帘等；（2）室内消火栓、自动喷水

8、灭火系统控制设备； （3） FM200、CO2、IG541、泡沫、干粉等固定灭火系统的控 制设备；（4）火灾应急广播、火灾应急照和疏散指示标志。6、强制消防电梯停于首层试验；7、消防通讯设备进行对讲通话试验；8、检查所有转换开关；9、强制切断非消防电源功能试验。三、年检1、每年对所有安装的探测设备试验一次；2、对季检中3、4、5、6、7、8、9各项内容进行一次试验， 气体部分可只作模拟试验；3、试验应急广播功能；4、探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍，开做 响应阈值及其它必要的功能试验。 第八节、维护保养一、火灾探测器保养要求：1、固定牢固、外观完好、无损伤、接线无松动； 2、探测器

9、内外均无灰尘、水汽和腐蚀；3、探测器灵敏度适中，报警及巡检和报警显示功能正常， 无误报警现象；4、编码正确、无探测器屏蔽；5、红外光束感烟探测器之间应无遮挡物；6、点型、线型探测器周围应无影响探测效果的阻碍物。 二、按钮、模块保养要求1、固定牢固、外观完好、面板无损伤、接线无松动；2、内外均无灰尘、水汽和腐蚀；3、编码及所控制设备的控制程序正确；4、指示灯指示正常。三、线路保养要求1、导线绝缘层无老化、破损、绝缘电阻不小20；2、导线与导线、导线与设备连接可靠、无松动；3、穿线管固定牢固、密封严密、表层无锈蚀。四、重复显示器（区报）及声光报警器保养要求1、固定牢固、外观完好、面板无损伤。2、接

10、线无松动、标志清晰。3、外接电源供电可靠，备用蓄电池放电时间正常。4、显示灯正常 5、模拟火灾试验时声光报警、报警地址显示等功能 正常。6、消音复位功能正常。 7、声光报警功能正常。 五、火灾报警控制器保养1、固定牢固、外观完好、无损伤、接线无松 动。2、外接电源可靠、无其它非消防电源用电设备。3、电源装置完好，备用电源充放电时间及功能正常。4、面板按键和指示灯完好。5、标志清晰、准确。 六、报警控制器功能保养要求1、火灾及故障报警、火警优先及地址显示功能；2、自检、巡检、声光报警、消音及复位功；3、手动自动转换及紧急启停功能；4、主、备电自动转换及工作状态显示和故障报警功能。5、备用电源的欠

11、压和过压报警功能；6、电源自动转换功能；7、打印功能等均应正常。 七、联动消防火栓灭火系统功能保养要求1、接收启泵按钮报警，并显示报警地址。2、联动控制器直接启停消防水泵。3、显示水泵的工作及故障状态。 八、联动切断非消防电源功能 保养要求 火灾确认后，切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散指示标志灯。 九、联动自动喷水灭火系统功能保养要求1、接收水流指示器、压力开关的报警信号，并显示报警地 址；2、接收信号阀的启闭装态；3、压力联动启泵功能；4、联动控制器直接启泵功能，及喷淋泵工作、故障状态显 示功能。 十、联动气体灭火系统功能 保养要求1、显示系统的手动、自动工作状

12、态。2、在报警喷射各阶段，控制器应有相的声光报警信号，并 能有手动切除声响报警信号。3、在延时阶段，应能自动关闭防火门、窗，停止通风空调 系统，关闭有关部位防火阀。4、显示报警、喷放及防火门、通风空调等设备的状态。 十一、联动泡沫灭火系统功能保养要求1、控制泡沫泵及消防水泵的启停；2、显示系统的工作状态。十二、联动防火卷帘功能保养要求1、感烟探测器动作后，疏散通道上的防火卷帘下降至地 （楼）面1.8m，感温探测器动作后，卷帘应下降到底。2、火灾探测器动作后，分隔墙上的防火卷帘应下降到底。3、火灾探测器动作信号及防火卷的关闭信号应送至消防控制室。十二、防排烟及通风空调联动功能保养要求1、停止有关部位的空调风机，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号；2、启动