某中学综合楼施工组织设计

1、目 录TOC o 1-9目录 PAGEREF _Toc146968737 h 1第一章、 编制制说明 PAGEREF _Toc146968738 h 3一、 编编制依据据 PAGEREF _Toc146968739 h 3二、 编编制范围围 PAGEREF _Toc146968740 h 3第二章、 工程程概况 PAGEREF _Toc146968741 h 3第三章、 施工工总体部部署 PAGEREF _Toc146968742 h 4一、 项项目组织织管理体体系 PAGEREF _Toc146968743 h 4二、 总总体设想想 PAGEREF _Toc146968744 h 5三、 总

2、总体安排排 PAGEREF _Toc146968745 h 6四、 施施工管理理、控制制和协调调 PAGEREF _Toc146968746 h 6五、 施施工总平平面布置置 PAGEREF _Toc146968747 h 8六、 施施工进度度计划 PAGEREF _Toc146968748 h 8七、 主主要施工工机械设设备表 PAGEREF _Toc146968749 h 8八、 工工程主要要材料进厂厂计划 PAGEREF _Toc146968750 h 9九、 劳劳动力计计划 PAGEREF _Toc146968751 h 10第四章、 主要要施工方方法 PAGEREF _Toc1469

3、68752 h 11一、 施施工测量量 PAGEREF _Toc146968753 h 11二、 土土方工程程 PAGEREF _Toc146968754 h 12三、 基基础工程程 PAGEREF _Toc146968755 h 13四、 框框架结构构施工 PAGEREF _Toc146968756 h 15五、 砌砌体工程程 PAGEREF _Toc146968757 h 17六、 门门窗工程程 PAGEREF _Toc146968758 h 19七、 楼楼地面工工程 PAGEREF _Toc146968759 h 21八、 装装饰工程程 PAGEREF _Toc146968760 h 2

4、2（一）天天棚抹灰灰 PAGEREF _Toc146968761 h 22（二）内内墙面装装饰 PAGEREF _Toc146968762 h 23（三）外外墙饰面面 PAGEREF _Toc146968763 h 24九、 屋屋面工程程 PAGEREF _Toc146968764 h 24十、 脚脚手架工工程 PAGEREF _Toc146968765 h 25十一、 水暖安安装工程程 PAGEREF _Toc146968766 h 26十二、 电气工工程 PAGEREF _Toc146968767 h 28第五章、 保证证措施 PAGEREF _Toc146968768 h 29一、 确确

5、保工程程质量的的技术组组织措施施 PAGEREF _Toc146968769 h 29二、 消消除质量量通病措措施 PAGEREF _Toc146968770 h 33三、 确确保安全全生产的的技术组组织措施施 PAGEREF _Toc146968771 h 40四、 确确保文明明施工与与环境保保护的技技术组织织措施 PAGEREF _Toc146968772 h 43五、 确确保工期期的技术术组织措措施 PAGEREF _Toc146968773 h 47六、 季季节性施施工技术术措施 PAGEREF _Toc146968774 h 49七、 对对地下管管线的保保护措施施 PAGEREF _

6、Toc146968775 h 50第六章、 工程程承包管管理、施施工配合合的措施施 PAGEREF _Toc146968776 h 51一、 与与业主的的配合、协调措措施 PAGEREF _Toc146968777 h 51二、 对对各专业业之间协协调管理理措施 PAGEREF _Toc146968778 h 51三、 对对设计院院、监理理单位的的协调、配合措措施 PAGEREF _Toc146968779 h 52四、 与与周边环环境的协协调措施施 PAGEREF _Toc146968780 h 54第七章、 应用用新技术术、新材材料、新新工艺 PAGEREF _Toc146968781 h

7、 55附一：施施工现场场平面布布置图566附二：施施工进度度计划网网络图557附三三：施工工进度计计划横道道图 558编制说明明编制依据据1 、临临汾市第第五中学学综合楼楼、尧都都区劳动动服务公公司综合合楼工程程招标文文件。2 、临临汾市第第五中学学综合楼楼、尧都都区劳动动服务公公司综合合楼工程程施工图图。3、国国家、行行业有关关建筑安安装工程程施工验验收规范范、标准准及有关关规定。编制范围围1. 0.0000以以下的基基础工程程，包括括：土方方开挖、地基处处理、0.0000以以下结构构施工、回填土土等。2. 0.0000以以上的建建筑结构构工程及及安装工工程。工程概况况1.工程程概述临汾市第

8、第五中学学综合楼楼、尧都都区劳动动服务公公司综合合楼工程程，由山山西容海海城市规规划设计计院有限公司负负责设计计。临汾汾市第五五中学综综合楼地地下一层层,层高高3m。地上五五层，一一层至四四层层高高3.66m、五五层层高高4.22m。总总建筑面面积30057.2m.尧都都区劳动动服务公公司综合合楼共六六层，一一、二层层层高33.5mm，三层层至六层层层高22.9mm。建筑筑高度：18.75mm。总建建筑面积积：37770mm。2.临汾汾市第五五中学综综合楼建建筑设计计地面：水水泥砂浆浆地面；楼面：水水泥砂浆浆楼面;内墙面：混合砂砂浆墙面面（除实实验室外外）；水水泥砂浆浆墙面（用于实实验室）外墙

9、面：聚苯乙乙烯泡抹抹塑料板板保温外外墙面；屋面：屋屋面保温温层为550厚模模塑聚苯苯板（EEPS），防水水层为SSBS改改性沥青防水水卷材44厚.尧都区劳劳动服务务公司综综合楼建建筑设计计地面：水水泥砂浆浆地面（过街楼楼）；陶陶瓷地砖砖地面（一层门门店）；花岗石石地面（一层楼楼梯）楼面：花花岗石楼楼面（楼楼梯间）；地砖砖楼面（厕所、卫生间间及其它它房间）内墙面：混合砂砂浆墙面面（除卫卫生间、厕所外外）；面面砖墙面面（用于于卫生间间、厕所所）外墙面：挤塑聚聚苯板保保温外墙墙面；屋面：屋屋面保温温层为550厚聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板，防水层层为SBBS改性性沥青防防水卷材材4厚.3.临汾汾市第五五

10、中学综综合楼工工程结构构设计临汾市第第五中学学综合楼楼为钢筋筋砼框架架结构，采用筏筏基基础础。地基基处理采采用换土土垫层法法。换土土底标高高为-5.449M，基础垫垫层下做做10000厚33：7灰灰土，然然后是110000厚素土土，换土土底标高高以下局局部有杂杂填土时时，必须须清理所所有杂填填土，然然后用素素土分层层夯填至至换土底底标高。换土平平面范围为为基础边边缘外放放2M，压实系系数不小小于0.96，地基承承载力不不小于1140KKpa。材料要求求：混凝土强强度等级级：基础础梁板、砼外墙墙露天混混凝土构构件、为为C300，其他他均为CC25,基础垫垫层混凝凝土为CC15。填充墙：地下室室M

11、U110机砖砖，土00.000以上所所有墙均均用MUU5加气气砼。砂浆：土土0.0000以以下M110水泥泥砂浆，余均为M55.0混混合砂浆浆。尧都区劳劳动服务务公司综综合楼工工程结构构设计尧都区劳劳动服务务公司综综合楼为为底部框框架-剪力墙墙房屋，采用片片筏基础础。地基基处理：基底标标高下换换土2M，换换土材料料：基底底标高下下1.00M厚3：7灰土，3：7灰土下下1.00M素土土。换土土平面范范围为基基础边缘缘外放22M，压压实系数数不小于于0.996，地地基承载载力不小小于1550Kpa。材料要求求：混凝土强强度等级级：基础础垫层混混凝土为为C100，基础础梁、板板、一、二层的的梁、板板

12、、柱、剪力墙墙均为CC30，三至六六层的梁梁、板、柱及楼楼梯为CC20。砖：除二二层所有有墙均用用粘土空空心砖，干容重重14.0KNN/M3，其余余均用粘粘土实心心砖MUU10。砂浆：一一、二层层砖墙为为M7.5混合合砂浆，三至五五层为MM10混混合砂浆浆，六层层为M77.5混混合砂浆浆。4.工程程地点项目建设设地点：临汾市市平阳南南街，临临汾市第第五中学学学校北北侧。5.地质质条件临汾市第第五中学学综合楼楼工程：场地地地基土构构成自然然地坪自自上而下下依次为为：第一一层杂填填土，层层厚0.522.0米米；第二二层湿陷陷性黄土土，层厚厚3.555.1米；第三层层粉质粘粘土，厚厚约1.211.8

13、米米；第四四层细砂砂，厚约约1.001.3米；第五层层粉土，厚约11.72.00米；第第六层细细砂，厚厚约2.3米。地下水水位埋深深为7.2米，地基土土为I级非非自重湿湿陷性黄黄土地基基。尧都区劳劳动服务务公司综综合楼工工程：场场地地基基土构成成自然地地坪自上上而下依依次为：第一层层杂填土土，层厚厚0.551.1米；第二层层湿陷性性黄土，层厚44.55.00米；第第三层粉粉质粘土土，厚约约1.441.8米；第四层层细砂，厚约0.811.0米；第第五层粉粉土，厚厚约2.022.2米；第第六层细细砂，厚厚约0.82.00米。地地下水位位埋深为为7.22至7.4米。标准冻冻结深度度0.6680米米。

14、施工总体体部署项目组织织管理体体系采用项目目管理法法施工，配备具具有丰富富实践经经验和专专业知识识的项目目经理和和项目工工程师，组织精精干高效效的管理理班子，利用管管理优势势，取得得工程优优质、安安全、快快速进展展，项目目组织管管理体系系详见下下图：项目经理总工程师经 营 部办 公 室合同管理施 工计 划施 工技 术工 程 部物 资 部副经理调 度技 术试 验计 量质量检查安全检查劳务管理财 务预决算 统 计工程材料施工机具工程设备质保体系文 秘保 卫福 利卫 生电气安装队给排水安装队 土建队桩基专业队二、总体体设想1. 基础土土方工程程采用挖挖掘机挖挖土，自自卸汽车车运土至至弃土场场。2.

15、钢筋在在设置钢钢筋加工工间集中中加工制制作，运运至现场场人工绑绑扎。3. 砼采用用采用商商品混凝凝土，水水平运输输采用手手推车。现场设设一个砼砼、砂浆浆试块标标准养护护间。4. 垂直运运输采用用一座自自升式塔塔式起重重机，脚脚手架采采用落地地式钢管管脚手架架。总体安排排1. 本公司司中标后后，在开开工前立立即组织织人员进进行生产产性临设设和生活活性临设设的建设设，以最最快的速速度搞好好施工准准备工作作，同时时组织挖挖土机械械进场，抓紧挖挖土及地地基处理理工程的的施工，为工程程的全面面开工创创造条件件。2. 主体结结构工程程是整个个工程的的关键，施工原原则要以以此为主主攻目标标，结合合装饰工工程

16、及各各专业工工程施工工，充分分利用平平面、空空间的时时间，组组织平行行流水立立体交叉叉作业，根据各各专业的的施工难难易程度度和工期期要求，需穿插插施工，以争取取时间，确保工工程按总总网络进进度计划划目标的的实现。施工管理理、控制制和协调调1.质量量管理1.1牢牢固树立立“质量第第一、用用户至上上”的思想，正正确处理理好“质量、进度、成本、安全”四者关关系。1.2贯贯彻质量量标准，严格执执行质量量体系文文件。1.3坚坚持“三级监监理、五五步到位位”的质量量控制标标准，消消灭返工工现象，以工作作质量保保证工序序质量,以工序序质量保保证工程程质量。“三级监监理”:施工工程程队技术术监理项目部部质量监

17、监理业业主委托托的社会会监理。“五步到到位”:在分项工工程施工工中，施施工管理理人员要要做到：操作要点点到位；上、下工工序交接接到位；上、下班班交接到到位；关键部位位的检查查、验收收到位；各种材料料设备和和加工构构件进场场验收到到位。2.技术术管理2.1项项目部根根据工程程特点和近年年来承建建同类建建筑的经经验，编编制出科科学的施施工组织织设计和和方案。2.2图图纸资料料由项目目部统一一颁发，统一管管理。竣竣工资料料由各专专业技术术负责人人整理。项目部部统一审审核汇总总，交监监理单位位和政府府质监部部门核定定。2.3解解决设计计与施工工中出现现的技术术质量问问题。2.4积积极开展展科研攻攻关活

18、动动，对诸诸如建筑筑安装工工程流水水组织，新材料料、新工工艺的应应用等关关键课题题进行攻攻关。3.安全全管理3.1项目部部成立安安全生产产领导小小组，制制订安全全生产目目标和安安全生产产技术措措施。3.2树立“安全第第一，预预防为主主”的思想想。项目目部对施施工人员员进行安安全教育育和安全全培训，特殊工工程要有操作证证和上岗岗证。3.3 签订各各级安全全协议书书，施工工过程中中严格执执行安全全操作规规程。4.进度度控制协协调以总承包包合同确确认的工工期及总总承包控控制计划划依据，对各专专业作好好工序和和计划安安排，加加强动态态控制和和计划调调整。5.总平平面和现现场文明明施工管管理总承包项项目

19、部负负责施工工现场总总平面的的规划、调整和和管理。各施工工队伍根根据规划划要求，合理安安排施工工区域的的平面，严格按按照重庆庆市建委委关于“建筑工工地文明明施工和和环境卫卫生”的要求求管理施施工现场场以及生生活区环环境卫生生，争创创上海市市“标化工工地”和“文明工工地”称号。6.劳动动力选择择和管理理择优选择择与公司司协作多多年的劳劳动力队伍，加加强劳动动纪律及及劳动技技能的教教育和培培训，充充分发挥挥人的潜潜能，确确保工程程正常顺顺利进行行。施工总平平面布置置1 本工工程施工工场地为为群体施施工，根根据现场场情况，大门设设在西边边。2 施工工临时用用水2.1 业主提提供进水水总管为为50钢钢

20、管。2.2 现场设设置4个个出水龙龙头。3 施工工临时用用电3.1 经计算算现场临临时用电电总容量量为2660KVVA。4 施工工现场设设置一台台自升式式塔吊覆覆盖全工工程平面面，解决决垂直运运输，装装饰阶段段设置一一座龙门门架辅助助解决材材料垂直直运输。（详见见总平面面布置图图）5 施工工生产性性临设及及生活性性临设（详见总总平面布布置图）。施工进度度计划1 总工工期控制制本工程拟拟定于220077年8月月1日开开工至2200 年 月 日竣工工。施工工总工期期为 日日历天。2 为保保证工期期，我公公司经认认真研究究，明确确以下几几个确保保节点。2.1 基础工工程20007年年 月 日日完成。

21、2.2 主体框框架结构构2000 年 月 日完完成。3 施工工进度横横道图（见施工工进度计计划表）。4 施工工进度网网络计划划（见施施工进度度网络计计划表）。主要施工工机械设设备表序号机械名称称型号、规规格产地功率单位数量设备进场场时间1自升塔式式起重机机台120077.82自卸汽车车黄河山东8t台420077.83液压反铲铲挖掘机机HD4400GG日本0.4mm3台120077.84装载机KLD880日本2.8mm3台120077.85砼搅拌机机JZC3350山东5.5KKW台120077.86电动软轴轴砼插入入式振动动器ZN700新乡1.5KKW台820077.87砼平板式式振动器器ZB1

22、11上海1.1KKW台320077.88钢筋切断断机GQ400-1江苏4KW台120077.89钢筋弯曲曲机GWJ440陕西3KW台120077.810对焊机UNI-1000天津100KKVA台120077.811交流电焊焊机BX1-3155长沙23.44KVAA台220077.812交流电焊焊机BX3-5000上海38.66KVAA台120077.813砂浆搅拌拌机UJZ2200上海3KW 2000L台220077.814卷扬机TTK1A上海1t台120077.111工程主要要材料进进厂计划划材料名称称单位数量分月需用用量891011121345钢筋t红砖千块水泥t砂m碎石m粘土空心心砖m加

23、气砼m卷材m木门m塑钢窗m内墙涂料料m外墙涂料料m瓷砖八、劳动动力计划划1 主要要工种需需用计划划年年 20077年20088年工种月月8910111213456木工102020202010钢筋工2020202020砼工2020202020架工5555555555抹灰工305050瓦工101010252525防水工35水暖电安安装工5555515515158其他10101010551585合计737090909060701057818主要施工工方法施工测量量1施测测依据：根据业业主提供供的测量量控制点点，严格格执行工程测测量规范范(中华人人民共和和国国家家标准GGB5000266-933)。2

24、 仪器器选择DJ6经经纬仪；DSC2240水水准仪；50m钢钢尺、普普通水准准尺；上述仪器器须经有有资质的的检定单单位检定定合格且且在有效效使用期期内。3施测测方法根据工程程特点，首先根根据业主主提供的测量控控制点，建立矩矩形方格格网,控制工工程的平平面位置置。由业业主提供供的水准准点引测测到施工工现场，作为整整个工程程的高程程控制依依据。每每15天复复测1次。3.1高程程控制测测量基础施工工完后，以现场场水准点点为依据据采用往往返水准准测量的的方法，用水准准仪引测测到施工工地点，为避免免累积误误差，每每个施工工层的标标高均以以引测的的水准点点为基准准点，并并在300m附近近另设标标高控制制线

25、，每每层误差差不超过过3mmm，总高高误差为为10mmm。3.2 垂直直度的控控制柱子垂直直度是高高层主体体结构施施工质量量控制的的主要项项目之一一，采用用经纬仪仪进行柱柱子的垂垂直度控控制。每每355条轴线线选取一一条竖向向控制轴轴线，每层误误差不超超过3mmm，总总高度误误差不超超过100mm。4 测量量精度保保证措施施4.1 严格执执行工程程测量规规范（中中华人民民共和国国国标GGB5000266933）。4.2 严禁使使用未经经法定计计量单位位检定的的仪器和和计量工工具。4.3所有测测量数据据反复检检查，认认真计算算，测量量成果表表有仪器器编号及及测量人人，计算算人，审审核人签签名。4

26、.4 所有测测量控制制点的埋埋设必须须可靠牢牢固。4.5 测量控控制点和和水准点点必须定定期复测测。土方工程程土方开挖挖采用反反铲挖掘掘机挖土土，500装载机机配合倒倒土，运运至建设设单位指指定的弃弃土地点点。土方方运输时时，合理理留设坡坡道走向向和安排排车辆行行走路线，以以防堵塞塞交通。土方开开挖范围围为基础础外缘外外放2MM。基坑坑土方开开挖前做做好测量量放线工工作，做做好轴线线及土方方开挖边边线控制制桩，并并做好标标高的测测量工作作。开挖挖过程中中，测量量人员随随时配合合控制槽槽底标高高。接近近槽底时时，予留留2000mm厚厚由人工工配合清清土，以以防扰动动槽底原原土层。基槽挖挖至设计计

27、标高-5.449M进进行探槽槽。探槽槽采用洛洛阳铲按按间距11m梅花花点钎探探，探孔孔深2.5m，发现异异常情况况，及时时通知设设计单位位共同处处理。验验槽完毕毕后用中中砂回填填探点。基底遇遇有墓坑坑、防空空洞时，将其杂杂土全部部挖除，用素土土分层夯夯实至基基底标高高。如遇遇墓坑、防空洞洞较深，渗出地地下水时时，坑底底首先回回填5000毛石，同时配配合潜水水泵抽水水，然后后用天然然砂石分分层回填填至地下下水位以以上，夯夯填素土土。土方方回填时时，基坑坑内不得得有积水水，淤泥泥及有机机物等杂杂物。基础垫层层下做110000厚3：7灰土土，然后后是10000厚厚素土。土方回回填采用用人工下下土，旋

28、旋耕机拌拌土，118T压压路机分分层碾压压，做到到分层夯夯实，每每层填土土不大于于3000mm。 每层层回填土土碾压完完毕后须须经有关关单位共共同取样样经试验验达到密密实度要要求，方方进行上上层的回回填。为为保证质质量，施施工过程程中要严严格控制制黄土粒粒径、灰灰土配比比、虚铺铺厚度、土壤含含水率、碾压遍遍数。33：7灰灰土回填填完毕后后，及时时填写隐隐蔽验收收记录，经有关关单位认认可后，再进行行C155混凝土土垫层的的施工。 土方方开挖时时地基素素土部分分应严格格按照土土方开口口图放坡坡挖土。 弃土土及时运运出，作作回填土土用时，堆土坡坡脚至坑坑边距离离不小于于3米。基础工程程1 基础础工程

29、施施工准备备工作。1.1 工程材材料准备备并按规规定做了了材质复复验工作作。1.2 基础支支模，配配置定型型组合钢钢模板。1.3施工机机具的准准备。1.4计量检测测工具的的准备。1.5定位放放线。1.6编制施施工作业业设计。1.7 根据设设计图纸纸，翻画画钢筋加加工小样样。1.8 技术交交底、安安全交底底。2 基础础施工流流程垫层支模模做砼垫垫层支模绑扎基基础钢筋筋隐蔽工程验收收浇混凝凝土养护拆模。3 基基础钢筋筋工程3.1所有有钢筋应应在钢筋筋加工车车间内机机械加工工制作，人工绑绑扎的方方法。制制作时严严格按设设计施工工图和国国家规范范的标准准，对成成型钢筋筋加强管管理，做做好标识识。3.2

30、钢筋筋用汽车车运至钢钢筋加工工间，进进行半成成品加工工，成型型的半成成品钢筋筋运至基基础坑边边，垂直直运输采采用人工工传递就就位。3.3钢筋马马凳筋，采用12110000梅花形形布置。3.4柱子子插筋下下做900弯钩，放在底底层钢筋筋上部并并同底层层钢筋绑绑扎牢靠靠，绑扎扎时要保保证柱子子钢筋的的位置准准确。3.5柱子子插筋绑绑扎时要要在基础础内部放放置不少少于三个箍筋，基础上上部也应应放置若若干个箍箍筋，以以保证骨骨架的整整体性。根据定位位线的位位置校正正柱插筋筋骨架的的位置，并用四四根483.55短钢管管将其夹夹住并同同支模钢钢管用扣扣件锁牢牢，以保保证其位位置的准准确性，有利于于上部结结

31、构的施施工。4 基基础模板板工程4.1根据据定位轴轴线，在在垫层面面上弹出出模板线线。4.2为了了避免浇浇筑砼支支模系统统产生侧侧移，在在基础内内部设模模板钢档档，外部部设斜撑撑。模板系统统支设完完毕后要要检查拉拉筋、对对拉螺杆杆、斜顶顶撑等的的牢固性性。5 基础础砼工程程5.1砼浇浇灌除执执行正常常的浇灌灌申请制制度外，砼浇灌灌前应掌掌握天气气情况，确保顺顺利浇灌灌。5.2砼根根据本工工程的特特点，采采用商品品砼。5.3砼的坍坍落度根根据不同同施工部部位进行行严格控控制。5.4砼浇浇筑前对对基础的的钢筋绑绑扎及避避雷接地地进行隐隐蔽验收收，避雷雷引线钢钢筋要做做红色标标志。5.5签发发砼浇灌

32、灌令，应应在各项项准备工工作完善善、到位位，现场场各项各各级验收收工作完完成后进进行。5.6砼振振捣应按按规定进进行，并并设专人人监管。5.7浇筑筑砼时每每工作班班不少于于两次现现场砼的的坍落度度试验。5.8按照照国家规规范要求求留置试试块，砼砼试块的的制作和和取样在在监理的的监督下下进行，制作完完成后送送标准养养生室养养生。5.9砼上表表面用抹抹子压实实抹光，砼终凝后，开开始覆盖盖草袋浇浇水养护护。5.100 砼砼工程施施工要点点 a 认认真执行行浇捣方方案，浇浇捣必须须连续进进行。 b基坑坑内应无无积水，以保证证基础施施工安全全顺利进进行。 c砼强强度应满满足设计计要求，各项性性能应符符合

33、规定定和施工工需要。6 拆拆模要求求6.1根据据气温情情况，基基础侧模模应不少少于一昼昼夜后方方可拆模模。6.2拆模模应轻拆拆轻放，以免损损坏砼表表面或损损坏模板板。6.3拆下下的周转转料具按按型号种种类堆放放并整修修。框架结构构施工1 柱、梁、板板模板施施工1.1 梁柱模模板采用用组合钢钢模板，板模采采用胶合合板模板板。1.2 拼制胶胶合板模板板时，板板边要找找平刨直直，接缝缝严密，不使漏漏浆。1.3 胶合板板模板使使用前应应涂刷隔隔离剂，分类堆堆放。1.4 梁板支支撑系统统采用483.55满堂钢钢管脚手手架，水水平拉杆杆双向间间距1.55米，且且不能少少于上、中、下下三道。1.5 下一层层

34、柱的浇浇筑应将将上一层层楼板模模板支完完后再浇浇下柱砼砼，以保保证柱的的整体性性。1.6 梁、板板模的拆拆除应严严格按规规范要求求拆除强强度进行行。1.7 柱、梁梁侧埋设设件要用用6螺栓栓固定，平面埋埋件应固固定牢，位置、标高准准确。2 柱、梁、板板钢筋2.1 钢筋运运至使用用地点，应按规规格、品品种堆放放，严格格按小样样绑扎，不能乱乱用。2.2 柱子钢钢筋接头头采用双双面焊接接接头和和电渣压压力焊连连接，dd=222以上钢钢筋应采采用机械械连接，梁钢筋筋接头优优先采用用接触对对焊（闪闪光焊）接头。2.3 每层柱柱钢筋插插筋位置置应准确确，砼面面以上应应加上不不小于三三个箍筋筋固定柱柱筋位置置

35、。2.4 柱钢筋筋除按设设计接头头外，按按50断面错错开搭接接。2.5 梁上部部纵筋不不得不断断开时，接头应应设置在在较大跨跨度的跨跨中1/3搭接接，每批批搭接550，间距大大于355d，第第一、二二批搭接接间隔布布置。2.6 梁底部部纵筋及及腰筋，均在支支座内锚锚固，跨跨中不得得作任何何搭接。2.7 板内钢钢筋，若若原材料料所限，可采用用搭接，板面筋筋在跨中中1/3处处按300d搭接接，板底底筋在支支座内搭搭接200d，同同一截面面的搭接接接头不不得超过过50。2.8 各层楼楼板筋应应绑扎牢牢固，负负弯矩筋筋应保证证位置，各专业业配合后后，砼浇浇灌前，应再次次检查，修正。3 柱、梁、板板的砼

36、浇浇灌混凝土采采用商品品混凝土土,泵送送运输，在浇筑筑砼前，对模板板内的杂杂物及钢钢筋上的的油污应应清理干干净，堵堵严模板板的缝隙隙和孔洞洞。木模模要适当当浇水湿湿润，但但不能有有积水。对模板板及其支支撑系统统、钢筋筋、予埋埋件、予予留孔洞洞等须进进行详细细的检查查并做好好记录。上述几几项均符符合设计计要求经经监督人人员验收收后进行行混凝土土的浇灌灌。浇灌灌由柱子子开始分分层进行行。砼浇浇筑中不不得发生生离析现象，振振捣梁柱柱可用插插入式振振捣器，现浇楼楼板可用用平板振振捣器。振捣器器要快插插慢拔，振点要要均匀排排列，不不得漏振振或过振振，尤其其是靠近近模板和和墙体的的部位，更要注注意，以以防

37、跑模模。柱浇浇筑时，柱底部部应先填填一层与与砼成分分相同的的水泥砂砂浆，梁梁板应同同时浇筑筑。在浇浇筑与柱柱连成整整体的梁梁板时，应在柱柱浇筑完完毕后停停歇1-1.55小时，使其初初步沉实实，再浇浇筑梁板板砼。现现浇每一一流水段段的梁板板砼，应应连续浇浇筑一次次完成。如有特特殊情况况需留施施工缝，应留设设于单向向板平行行于板短短边的任任何位置置，在施施工缝处处继续浇浇筑砼时时，应按按规范要要求进行行处理。砼浇灌初初凝后应应铺设草草袋撒水水养护，不少于于7天。砌体工程程本工程0.0000以以下采用用MU110砖，M100水泥砂砂浆砌筑筑，0.0000以以上的墙墙采用MMU5加加气砼砌砌块，MM5

38、混合合砂浆砌砌筑。1施工工准备1.1使用用的墙体体材料砖砖、水泥泥、砂、加气砼砼砌块（干容量量7KNN/m33）必须须有质保保书，并并及时根根据各材材料检测测标准对对材料进进行复检检，砂用用中粗砂砂并应选选筛，不不得含有有有机物物，含泥泥量小于于3，水水泥用4425#普通硅硅酸盐水水泥，石石灰必须须充分熟熟化。1.2皮数数杆要求求标记出出砖、加加气砼砌砌块和灰灰缝厚度度、门窗窗过梁位位置、圈圈梁位置置。1.3根据据设计图图纸开洞洞处须备备好钢筋筋砼预制制过梁。1.4砖应提前隔隔夜浇水水湿润。1.5由国国家认可可的试验验室根据据现场取取砂、水水泥样品品做级配配试验后后，提供供砂浆配配合比。2 砌

39、砌砖施工工顺序清理砌筑筑部位放出墙墙身中心心线及边边线抄平、做面饼饼立皮数数杆架头角角拉紧弦弦线砌砖墙墙摆放墙中中锚固筋筋、拉结结筋水、电电等配合合留设工完场场清。3 砌砌砖施工工要点3.1砌砖砖采用“满铺砂砂浆法”，砌筑筑时应横横平、竖竖直，灰灰缝均匀匀、饱满满，粘结结牢固，垂直度度、平整整度要符符合质量量标准。3.2控制制每天砌砌筑高度度不超过过1.88m。3.3砌筑筑墙体应应与水、暖、电电密切配配合，预预留孔洞洞位置尺尺寸要准准确。3.4内外外门窗控控制轴线线、水平平标高线线应在砌砌筑前与与弹墙身身线同步步进行。4 施工工要点4.1 砌筑前前，应将将楼地面面标高找找平，然然后按设设计图纸

40、纸放出墙墙体的轴轴线，并并立好皮皮数杆。4.2 吊运砌砌块和砌砌筑前，应对砌砌块的外外观质量量进行检检查，不不得使用用断裂砌砌块，应应清除砌砌块表面面的污物物和碎屑屑。4.3 采用混混合砂浆浆砌筑，砌块应应浇水湿湿润，除除大堆浇浇水湿润润外，还还应在砌砌筑前砌砌筑面再再洒水湿湿润，基基含水率率一般不不超过115。4.4 砌筑时时，灰缝缝应横平平竖直，砂浆饱饱满，砌砌块之间间应有良良好的粘粘结力，铺在长长度应控控制在11.5mm以内。4.5 砌体的的上下皮皮砌块应应错缝搭砌，当当搭接长长度小于于砌块长长度的三三分之一一时，水水平灰缝缝中应设设置钢筋筋或网片片加强。4.6 外墙水水平方向向的凹凸凸

41、部分（如线脚脚、雨蓬蓬、窗台台、檐口口等）和和挑出墙墙面的构构件，应应做好泛泛水和滴滴水线槽槽，以免免其与加加气混凝凝土砌体体交接的的部位积积水，造造成加气气混凝土土盐析，冻融破破坏和墙墙体渗漏漏。4.7 为防止止加气砼砼砌块砌砌体开裂裂，在墙墙体洞口口的下部部应放置置26钢筋筋，伸过过洞口两两侧边的的长度，每边不不得少于于5000mm。4.8 加气砼砼砌块与与门窗框框之间的的间隙应应保持在在1015mmm，并并用砂浆浆实。5 加气气砼砌体体质量标标准及验验收内容容加气砼砌砌块砌体体结构尺尺寸和位位置的允允许偏差项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法1砌体厚度度4用尺量2基础顶面面和楼面面标高

42、15用水平仪仪、经纬纬仪复查查或检查查施工记记录3轴线位移移54墙面垂直直度每层全高510用吊线法法检查用经纬仪仪或吊线线尺检查查5表面平整整6用2m长长直尺和和塞尺检检查6水平灰缝缝平直7灰缝上口口处用110m长长的线拉拉直并用用尺检查查6 不同同砌体材材料砌筑筑应相互互搭接，不能留留缝，相相接处做做粉刷面面时，应应加设搭搭接长度度3000宽的的钢板网网。7 控制制每天砌砌筑高度度不超过过1.88m，当当砌筑高高度3m时时，设圈圈梁一道。门窗工程程1门窗安安装要点点1.1门窗安安装前，根据门门窗图纸纸检查门门窗的品品种、规规格、开开启方向向及组合合杆、附附件，并并对其外外形及平平整度检检查校

43、正正，合格格后方可可安装。同时按按设计要要求检查查洞口尺尺寸，如如与设计计不符予予以纠正正后再安安装，门门窗的存存放运输输应符合合规定要要求。1.2门窗窗安装时时，先用用木楔在在门窗框框四角部部位临时时固定，然后用用水平尺尺和线锤锤校正门门窗框前前后、左左右的垂垂直度和和水平度度，并用用木楔进进行调整整。1.3门窗窗安装后后，必须须进行开开启扇的的校正工工作，使使其启闭闭灵活，无阻滞滞回弹现现象后，方可安安装五金金零件。1.4 门安装装前必须须按平面面图分清清向内或向向外开启启形式，按要求求安装入入门窗洞洞内，并并用木楔楔（必须须进行防防腐处理理）固定定门窗位位置，校校正好再再度楔紧紧，待埋埋

44、入铁脚脚孔内填填塞的砂砂浆达到到一定强强度后，才能拆拆除。1.5 门窗窗框扇安安装过程程中应符符合下列列规定：a 不得得在门窗窗框扇上上安放脚脚手架、悬挂重重物或在在框扇内内穿物起起吊，以以防门窗窗变形和和损坏。b 吊运运时，表表面应用用非金属属软质材材料衬垫垫，选择择牢靠、平稳的的着力点点，以免免门窗表表面擦伤伤。1.6 安装门门窗必须须采用予予留洞口口的方法法。严禁禁采用边边安装边边砌口或或先安装装后砌口口。1.7门门窗固定定采用膨膨胀螺栓栓和射钉钉的方式式。1.8 安装过过程中及及时清理理门窗表面的的水泥砂砂浆，密密封膏等等以保护护表面质质量。2门门窗工程程质量控控制点2.1塑钢门门窗及

45、其其附件的的质量必必须符合合设计要要求和有有关标准准的规定定。2.2塑钢门门窗安装装的位置置、开启启方向，必须符符合设计计要求。3 门门、窗安安装门窗安装装流程为为：弹水水平控制制线门窗框框固定检查校校正、钉钉牢框周嵌固固安装门门窗扇及及小五金金。门窗安装装时，门门窗框位位置必须须符合设设计规定定，钉要要牢固、平直、无锤印印，与墙墙间空隙隙应用沥沥青麻刀刀灰填塞塞密实，并不得得污染框框面。禁禁止用水水泥砂浆浆填缝，不允许许出现门门窗框被被水泥砂砂浆咬合合现象，且窗台台抹灰时时应内高高外低防防止返坡坡。安装门窗窗扇应裁裁口顺直直，刨面面平整光光洁，并并开启灵灵活，稳稳定无自自关现象象。小五金应应

46、位置合合适，槽槽深一致致，边缘缘整齐，尺寸规规格型号号准确，配套安安设，插插销开启启灵活方方便。木材、型型材应按按相应等等级要求求达到优优等品，保证安安装后的的门窗质质量。各各类门窗窗应出具具合格证证。4 木木门油漆漆油漆施工工流程：清扫、起钉、除油污污去脂、修复平平整打磨节疤处处点漆片片打油底底局部刮刮腻、磨磨光腻子处处油漆第一遍遍油漆补腻子子磨光第二遍遍油漆。油漆施工工时，木木质制品品含水率率应不高高于188%。油漆工程程施工应应在抹灰灰、木装装修、楼楼地面及及外墙面面、水电电安装等等工程完完后进行行。施工工前应按设计计要求先先做样板板，经设设计、建建设单位位认可后后，方能能大面积积施工。

47、楼地面工工程本工程地地面为水水泥砂浆浆地面，楼面为为水泥砂砂浆楼面面。楼地面工工程施工工前应进进行全面面的抄平平测量，并在距距地面5500mmm高地地方的墙墙体上弹弹出水平平基准通通线，施施工前一一天应对对地面喷喷水润湿湿，在作作找平层层时表面面必须无无明水，且要刷刷水灰比比为10.4水泥泥砂浆一一道，涂涂刷均匀匀，随即即铺找平平层砂浆浆。水泥泥必须采采用同品品种大厂厂4255#早强强普通硅硅酸盐水水泥，安安定性必必须符合合要求，且在施施工中要要严格控控制水灰灰比。水泥砂浆浆楼地面面1、施工工工艺流流程清理、润润湿基层层做找平平层打巴巴、出柱柱刷水泥砂浆浆结合层层铺水泥泥砂浆第第一遍抹抹压第二

48、二遍抹压压养护。2、施工工要点将找平层层清理干干净，并并洒水润润湿，刷刷纯水泥泥浆一道道，随刷刷随铺11:2水水泥水泥泥砂浆，水泥砂砂浆的配配合比不不宜低于于1：22，其稠稠度不应应大于335mmm。抹平平工作应应在初凝凝前完成成，压光光工作应应在终凝凝前完成成。水泥泥砂浆完完工后第第二天要要及时浇浇水或用用湿锯沫沫履盖进进行养护护，养护护时间不不应小于于7d，养护期期间不准准上人走走动。装饰工程程（一）天天棚抹灰灰一、工艺艺程序基层处理理弹天棚棚水平线线喷水润润湿刷素素水泥浆浆抹底层层糙灰抹抹中层糙糙灰找平平层检验验抹罩面面灰。二、施工工要点1、基层层处理：楼板底面面凡有突突出的砂砂浆或砼砼

49、，均应应剔平，表面光光滑的应应凿毛，表面的的凹坑，应清洗洗后用11:2水水泥砂浆浆分层补补平。2、天棚棚抹灰（1）在在靠近天天棚的墙墙面上弹弹出水平平线，作作为抹灰灰厚度和和阴角平平直的控控制线，同时拉拉线检查查楼板底底面平整整度情况况，对凹凹面较大大的应划划上记号号作为刮刮糙灰重重点加厚厚的目标标，加厚厚层应分分层找平平，每层层厚度不不宜超过过7mmm。（2）抹抹灰前一一天将板板面浇水水湿透。（3）抹抹灰前，先用喷喷雾器喷喷水湿润润板面，待板面面无明水水时，刷刷素水泥泥浆一遍遍，紧接接着抹11:1水水泥砂浆浆底糙灰灰，抹底底糙要用用力抹压压，养护护23d后抹找找平层糙糙灰。（4）抹抹中层糙糙

50、灰（找平层层糙灰）：抹灰灰前用喷喷雾器喷喷水润湿湿表面，接着用用混合砂砂浆补局局部低凹凹不平之之处，隔隔一夜再再用混合合砂浆找找平层，先用软软刮尺刮刮平，再再用木抹抹子搓平平表面，梁和天天棚的阴阴阳角处处，应用用阴阳角角尺通直直，使楞楞角方正正、整齐齐、角度度一致。（5）找找平层砂砂浆凝固固后，用用喷雾器器喷水润润湿，接接着抹水水泥砂浆浆罩面灰灰。（二）内内墙面装装饰内墙抹灰灰（一）工工艺流程程基层处理理打巴出出柱抹护护角润湿湿墙面抹抹底糙灰灰插入天天棚、地地面施工工湿润墙墙面抹罩罩面灰。（二）施施工要点点1、基层层处理：首先将将基体表表面的灰灰尘、污污垢和油油渍等清清除干净净并洒水水湿润，用

51、沥青青麻刀将将门窗框框与墙的间缝缝填塞严严密，并并用水泥泥砂浆嵌嵌补密实实，同时时将脚手手眼及水水电暗管管安装后后的孔槽槽分层填填实补平平，将砼砼表面洗洗刷或凿凿毛。2、检查查墙体表表面的平平整度和和垂直度度，并用用与抹灰灰层相同同成分的的砂浆打打巴以控控制抹灰灰厚度。打巴从从房间的的四角起起吊垂线线进行打打巴，每每隔1.21.55m打一一个巴子子，巴子子砂浆凝凝固后进进行出柱柱，柱两两侧应割割整齐，巴柱的的上表面面和找平平层相平平，随后后用水泥泥砂浆做做门口阴阴角和墙墙、柱转转角的护护角。护护角高度度在2mm以上，每侧宽宽度取550mmm。护角角为在遍遍成活，即两遍遍糙灰，一遍罩罩面灰。3、

52、抹底底糙灰：抹灰前前洒水润润湿墙面面，事先先用混合合砂浆勾勾缝和修修补缺楞楞掉角。抹抹灰时要要用力抹抹压，将将砂浆挤挤入墙缝缝中，达达到糙灰灰和基层层紧密结结合的目目的。4、抹中中层糙灰灰：待底底层糙灰灰凝固后后抹中层层糙灰，采用分分层填抹抹，用长长刮尺赶赶平，阴阴阳角处处用阴阳阳角尺通通直，然然后用木木抹子搓搓平表面面，做到到表面毛毛、墙面面平、棱棱角直。做完墙墙面糙灰灰以后，进行局局部修改改，经检检验合格格后再做做罩面灰灰及罩面面。5、不同同材料交交界部位位抹灰处处钉钢丝丝网，每每边不小小于2000mmm。（三）外外墙饰面面1、工艺艺流程基层处理理润湿墙墙面一底底二涂高高弹丙稀稀酸涂料料

53、1.5厚专专用胶粘粘标准网网抹刀将将网压入入胶泥11.5厚厚专用胶胶加强网网于需加加强的部部位1.5厚聚聚苯乙烯泡沫塑塑料板加加压粘牢牢板面打打磨成细细麻面110厚11:1水水泥专用用胶粘剂剂刮于板板背面220厚11:3水水泥砂浆浆(砖墙墙、钢筋筋混凝土土墙)或或2：11：8水水泥石灰灰砂浆（加气混混凝土墙墙）找平平质量自自检养护护。基层处理理：应清清除表面面的尘土土、砂浆浆，填补补孔洞，对凸出出墙面过过多的部部位应先先剔平，过多凹凹洼处应应使用水水泥混合合砂浆分分层填补补。并应应在抹灰灰前一天天将墙面面浇水润润湿。养护：墙墙面抹灰灰做完后后，应根根据气温温情况进进行适当当养护。屋面工程程本工

54、程屋屋面采用用SBSS改性沥沥青防水水卷材防防水层，有组织织排水。屋面施施工顺序序为：1:8水水泥膨胀胀珍珠岩岩找坡，i=22%50厚厚聚苯板保温层层20厚厚13水泥泥砂浆找找平层4厚SSBS卷卷材防水水层。屋面工程程是房屋屋建筑中中的一项项重要分分部工程程，其施施工质量量的好坏坏不仅关关系到建建筑物的的使用寿寿命，而而且也将将直接影影响业主主的生活活和使用用。为此此，在施施工中，应着重重解决好好以下几几项问题题： (1)板上的的垃圾、杂物、浮灰应应清理干干净后方方可进行行施工。 (2)找平层层要留分分格缝，缝宽220mmm，分格格缝的留留设其纵纵横向最最大间距距不应超超过6mm，可防防止屋面

55、面的收缩缩裂纹，分格缝缝可兼作作屋面排排气道。分格缝缝用防水水油膏嵌嵌实。 (3)在作找找坡层以以前，应应按屋顶顶平面图图所示坡坡向用水水平仪找找坡打巴巴子，巴巴子间距距15188m，并并将屋面面打扫干干净，铲铲除砼浮浮渣，浇浇水湿润润，将准准备好的的找坡材材料沿坡坡度向上上找坡，直到最最高点。在找坡坡过程中中，一定定要用靠靠尺将标标高巴子子之间坡坡度刮好好，压空空拍平，水落管管口附近近坡度加加大5%。 (4)在找坡坡层上作作找平层层以前，将基层层清扫干干净，洒洒水润湿湿，刷上上1077胶水泥泥浆一道道，随刷刷随抹112水泥泥砂浆找找平层，要求抹抹平压实实，在分分格缝处处嵌上木木分格条条，找平

56、平层具有有相当强强度后，再取出出分格木木条，分分格缝纵纵横间距距不大于于6m。 (5)将分格格缝清扫扫干净 ，用皮皮老虎吹吹去浮灰灰，用防防水油膏膏嵌缝，将缝挤挤密压实实，油膏膏面稍高高出找平平层23mmm。(6)待找平平层基本本干燥后后，将其其清扫干干净，刷刷冷底子子油二道道，要求求涂刷均均匀，无无漏刷。 (7)防水层层施工时时，在分分格缝出出层面管管道和阴阴阳角、出水口口处应加加铺二道道防水加加强层，防水层层周边也也要卷入入女儿墙墙的泛水水槽内，防水层层卷包管管道高度度应比屋屋面高出出2500mm。 (8)防水层层施工完完毕后要要进行关关水试验验，蓄水水24小小时不漏漏水即为为合格，方可进

57、进行隐蔽蔽。（9）成成品保护护a.伸出出屋面的的管道、预埋件件等应在在防水层层施工前前安装完完毕，并并做好防防水处理理。严禁禁在防水水层完工工后在其其上凿孔孔打洞。b.防水水层施工工时不得得污染檐檐口外侧侧和墙面面，应事事先采取取保护措措施。c.认真真保护已已做好的的防水层层，严防防施工机机具或尖尖硬物品品损坏防防水层。d. 施施工后应应将尘土土、杂物物清扫干干净，以以确保流流水畅通通。脚手架工工程在建筑施施工中，脚手架架占有较较重要的的地位，它是建建筑施工工技术措措施中的的重要环环节。本工程采采用普通通钢管脚脚手架。搭设外外脚手架架时，必必须满足足其使用用要求和和安全要要求：1、立杆杆基础要

58、要夯实找找平，立立杆应垂垂直在金金属底座座或垫木木上，扫扫地杆应应紧贴地地面的立立杆端部部。2、架子子必须在在高度每每高4mm，水平平每隔77m时，脚手架架必须同同建筑物物连接牢牢固。3、架子子外侧，斜道和和平台要要设1mm高的防防护栏杆杆和钉118cmm的挡脚脚板或防防护网。4、脚手手架铺设设宽度不不得小于于1.2m，脚手架架必须满满铺，离离墙不得得大于220cmm，不得得有空隙隙和探头头板，脚脚手架搭搭接不得得小于220cmm，对头头搭接时时应架设设双排小小横杆，间距不不得大于于20ccm。5、架子子两端转转角处每每隔67根立立杆应设设剪刀撑撑和支杆杆与地面面的角度度应不大大于600。6、

59、钢管管脚手架架立杆间间距不得得大于11.211.8m，钢管脚脚手架大大横杆间间距不得得大于11.2m，小横杆杆间距不不得大于于1.55m。7、脚手手架负荷荷每平方方米不能能超过2270kkg，钢钢管立杆杆横杆扣扣件联结结牢固。8、钢管管脚手架架，凡架架管有锈锈蚀、弯弯曲、压压扁、裂裂纹等情情况时均均不得使使用。水暖安装装工程1、水、暖安装装工程施施工工艺艺流程安装准备备预留孔孔洞埋件件管道加加工防腐腐处理套套管安装装、暖气气片组装装、单组组暖气片片打压管管道安装装填堵孔孔洞水压压试验、管道冲冲洗系统统调试竣竣工验收收2、管道道安装管道安装装必须保保证使用用功能及及观感质质量，项项目经理理要组织

60、织专业工工长认真真编制质质量保证证计划和和措施，以及对对工程质质量控制制的具体体要求。配合土土建做好好样板间间和样板板系统，验收达达标后，再全面面进行施施工。管道安装装时竖管管应控制制好垂直直度，控控制好管管道与管管道、管管道与墙之间距距离。DDN322以下采采用丝接接，以上上采用焊焊接。给给水镀锌锌管采用用丝接，镀锌层层损伤后后要作防防腐处理理，卫生生器具安安装采用用膨胀螺螺栓。地埋安装装的各种种管道在在隐蔽前前给水必必须做强强度和严严密性试试验，排排水管道道必须做做灌水、通水试试验，卫卫生间、厨房等等上层有有管道的的房间，地面必必须做蓄蓄水试验验，达到到合格后后才能进进行下道道工序。管道安